??請問租房和購房有哪些優(yōu)缺點(diǎn)？

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• 148****5877

  租房的好處：
  房產(chǎn)市場中租房已經(jīng)是很普遍的一種生活模式，特別是對(duì)于在外打工的人而言，公司不提供食宿，就必須租房住。所以租房生活的靈活性就很大。還有就是租房不用一次性付大量的現(xiàn)金，資金可以用于其他投資。再者就是可以避免買房貶值、還款等風(fēng)險(xiǎn)。而且不會(huì)因?yàn)橘I房而降低生活質(zhì)量，租房還無需購買家具家電、裝修等，又可以省下不少錢。
  買房的好處：
  有一套自己的房產(chǎn)更有歸屬感。買房可以在未來有一套自己的房產(chǎn)，不用擔(dān)心遇上二房東之類的問題，而且還可以作為長期投資看待。而且自己又固定的居所，將來孩子戶口能夠直接落實(shí)，上學(xué)也方便，不用擔(dān)心擇校費(fèi)的問題。家里要是有老人也方便照顧老人。
  適合租房的人群：
  一般來說，初入職場工作的年輕人、工作流動(dòng)性比較大的人群、收入不穩(wěn)定的人群以及資金緊缺的人群就比較適合租房。因?yàn)樽夥靠梢员ＷC資金的流動(dòng)性、不用擔(dān)心像買房后需要每月按時(shí)還貸的情況出現(xiàn)。還有就是想將資金用于其他投資的人群，一旦買房就是上萬的交易，這樣一來會(huì)牽扯到是否還有活動(dòng)資金的問題。
  適合買房的人群：
  現(xiàn)在房地產(chǎn)有一個(gè)通用詞語就是“剛需”，這就是準(zhǔn)備結(jié)婚、已經(jīng)有**款、手里資金寬松、有穩(wěn)定收入的人群，這也是目前房地產(chǎn)市場購房的主要人群。其次就是改善性需求以及想投資房產(chǎn)的人群。這類人資金充裕、有穩(wěn)定的收入且收入較高，買房對(duì)他們而言生活質(zhì)量并不會(huì)有何變化。

  查看全文↓ 2019-07-06 22:37:08
• 143****3161

  買房的前提是定居，家庭，事業(yè)發(fā)展地，不同于投資炒房，當(dāng)然不缺資金除外:
  1.買房后房是自己的，可以按照自己意愿裝修。2。歸屬感和安全感有保障
  3.不用看別人臉色。租房
  1.隨時(shí)可能搬家，心力憔悴，費(fèi)心費(fèi)力還費(fèi)錢。
  2.房租給別人，金錢價(jià)值太低。 總之把房租變成房產(chǎn)投資，自己收益**高，錢存銀行讓別人貸款買房不如直接把錢存在房子上，就當(dāng)房子是自己的銀行

  查看全文↓ 2019-07-06 22:37:00
• 138****4706

  一、租房的優(yōu)缺點(diǎn)有哪些？
  
  租房的優(yōu)點(diǎn)
  
  1．租房保障生活質(zhì)量
  
  有人覺得現(xiàn)在房價(jià)太高，租金卻相對(duì)比較低，如果把買房的錢用來租房，綽綽有余不說，還不用擔(dān)心生活質(zhì)量下降。
  
  舉個(gè)簡單的例子：A城市現(xiàn)在的房價(jià)是5萬多，300萬只能買一套60平的房子，還不是太好的地段。但是要是把300萬存入銀行，就算按照3％來算，一年利息9萬，一個(gè)月就有7500元的純利息。如果在偏僻一點(diǎn)的地方租房，60平的房子可能租金也就4000元，那還剩下3500元可以生活，完全可以過得很自由自在。
  
  2．租房更自由
  
  租房只需要拎包入住即可，更加自由，省下的月供可以提升生活質(zhì)量，住的位置也可以隨著工作地點(diǎn)的變化而隨意調(diào)整。
  
  租房的缺點(diǎn)
  
  1．不安穩(wěn)
  
  房東想漲房租就漲房租，不接受就得搬家，甚至還有房東都不和租客簽合同，找到愿意出高房租的人就立馬趕人。并且也不能保證一直都有人愿意租你房子，尤其是當(dāng)你拖家?guī)Э诘臅r(shí)候，很多人都不愿意出租。
  
  2．沒有歸屬感
  
  租來的房子畢竟不是自己的，如果想要改造還需要征得房主的同意，而且為了搬家方便也不能隨意裝修、置辦家電。
  
  3．子女讀書困難
  
  各種城市福利只屬于有戶口的人，現(xiàn)在雖然推行“租購?fù)瑱?quán)”，但是真的要徹底貫徹實(shí)施，可能還要很長的一段時(shí)間。可孩子要讀書，人也要養(yǎng)老看病，總不能等著政策。
  
  買房的優(yōu)缺點(diǎn)有哪些？
  
  買房的優(yōu)點(diǎn)
  
  1．保值
  
  買房雖然花錢多，但買的就是一份安定和安心。更重要的是，房子貶值少，就算過個(gè)10年、20年，這房子肯定還會(huì)值300萬以上的價(jià)格，但是那個(gè)時(shí)候幾千塊錢的收入肯定早已經(jīng)不算什么了。
  
  2．安穩(wěn)
  
  如果房子是買的，租房常見的三大困擾——搬家、物品購置、歸屬感問題，就全都迎刃而解了。房屋裝扮、家私家電、大床軟沙發(fā)，全都可以按照自己的趣味打造，不用擔(dān)心搬家時(shí)帶不走，更不用擔(dān)心房東有意見，這種歸屬感絕不是出租屋能比的。
  
  而且再也不用忍受房東催繳房租，就連孩子也可以一起穩(wěn)定下來，就近入托，即便是將來不住了，也能出租或者轉(zhuǎn)讓，當(dāng)作家庭的保值資產(chǎn)。
  
  買房的缺點(diǎn)
  
  1．生活品質(zhì)降低
  
  為了還貸，必然會(huì)減少出外旅游、娛樂玩耍、個(gè)人愛好等方面的支出，甚至就連平時(shí)喜歡的美食也不能經(jīng)常品嘗了，生活品質(zhì)大大降低。
  
  2．個(gè)人發(fā)展受限
  
  由于身背房貸，好多年輕人不得不改變自己的職業(yè)規(guī)劃，就算工作不如意，也不能輕易跳槽，也放棄了好多個(gè)人發(fā)展機(jī)會(huì)。
  
  3．難以應(yīng)對(duì)突發(fā)事件
  
  因?yàn)橘J款買房，導(dǎo)致個(gè)人及家庭資金緊張，萬一出現(xiàn)突發(fā)事件，比如家庭成員大病、意外等，難以應(yīng)對(duì)突發(fā)事件。
  
  其實(shí)，無論是租房還是買房，**關(guān)鍵的一點(diǎn)就是“住房”。讓房子有了居住的屬性，才是**終的目的。
  
  一位網(wǎng)友親自述說的：他的房子租出去十年，但是十年間只換過兩個(gè)租客。第二個(gè)租客是一對(duì)小情侶，一租就是8年。從談戀愛到結(jié)婚，連婚房都是出租屋里的。他們把房子重新裝修一下，換了幾套家具，已然想在此長居的打算了。但是，無奈他們要搬走了。因?yàn)?，房主的小孩要讀書，而此地周圍的**都是好**。而周邊的房價(jià)卻是很高，無力再夠得一套房產(chǎn)。所以，只能讓租戶搬出房子了。
  
  臨走時(shí)，租客女主人還落淚了，一套租了八年的房產(chǎn)**后還是要搬離住所。無論是對(duì)周圍的環(huán)境，還是已經(jīng)租了八年的房子，都產(chǎn)生了不可言喻的感情。沒辦法，那畢竟不是她的家，必須搬離。**后，他們也選擇了在城市買房。經(jīng)過商量，等他們房子裝修完之后搬離。因?yàn)閷?shí)在沒錢，還跟業(yè)主商量能不能把房子里的部分家電低價(jià)轉(zhuǎn)售給他們。**后，業(yè)主把所有家電都送給他們了，還送了一些其他生活用品。

  查看全文↓ 2019-07-06 22:36:55

相關(guān)問題

• 問 ??租房和購房有哪些優(yōu)缺點(diǎn)？需要注意哪些？
  答

  買房與租房本身就是見仁見智，可以根據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)情況以及房屋需求情況來進(jìn)行選擇。租房的好處：房產(chǎn)市場中租房已經(jīng)是很普遍的一種生活模式，特別是對(duì)于在外打工的人而言，公司不提供食宿，就必須租房住。所以租房生活的靈活性就很大。還有就是租房不用一次性付大量的現(xiàn)金，資金可以用于其他投資。再者就是可以避免買房貶值、還款等風(fēng)險(xiǎn)。而且不會(huì)因?yàn)橘I房而降低生活質(zhì)量，租房還無需購買家具家電、裝修等，又可以省下不少錢。買房的好處：有一套自己的房產(chǎn)更有歸屬感。買房可以在未來有一套自己的房產(chǎn)，不用擔(dān)心遇上二房東之類的問題，而且還可以作為長期投資看待。而且自己又固定的居所，將來孩子戶口能夠直接落實(shí)，上學(xué)也方便，不用擔(dān)心擇校費(fèi)的問題。家里要是有老人也方便照顧老人。適合租房的人群：一般來說，初入職場工作的年輕人、工作流動(dòng)性比較大的人群、收入不穩(wěn)定的人群以及資金緊缺的人群就比較適合租房。因?yàn)樽夥靠梢员ＷC資金的流動(dòng)性、不用擔(dān)心像買房后需要每月按時(shí)還貸的情況出現(xiàn)。還有就是想將資金用于其他投資的人群，一旦買房就是上萬的交易，這樣一來會(huì)牽扯到是否還有活動(dòng)資金的問題。適合買房的人群：現(xiàn)在房地產(chǎn)有一個(gè)通用詞語就是“剛需”，這就是準(zhǔn)備結(jié)婚、已經(jīng)有**款、手里資金寬松、有穩(wěn)定收入的人群，這也是目前房地產(chǎn)市場購房的主要人群。其次就是改善性需求以及想投資房產(chǎn)的人群。這類人資金充裕、有穩(wěn)定的收入且收入較高，買房對(duì)他們而言生活質(zhì)量并不會(huì)有何變化。

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• 問 租房和購房有哪些優(yōu)缺點(diǎn)？需要注意什么？
  答

  買房的前提是定居，家庭，事業(yè)發(fā)展地，不同于投資炒房，當(dāng)然不缺資金除外:1.買房后房是自己的，可以按照自己意愿裝修。2。歸屬感和安全感有保障3.不用看別人臉色。租房1.隨時(shí)可能搬家，心力憔悴，費(fèi)心費(fèi)力還費(fèi)錢。2.房租給別人，金錢價(jià)值太低。 總之把房租變成房產(chǎn)投資，自己收益**高，錢存銀行讓別人貸款買房不如直接把錢存在房子上，就當(dāng)房子是自己的銀行

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• 問 誰能告訴我買房和租房的優(yōu)缺點(diǎn)
  答

  買房有增殖空間````你自己是業(yè)主 ``你有自主權(quán)``自由``娶老婆也方便```租房價(jià)格隨房價(jià)漲你沒話說吧 還得給 你還要看人家臉色```不自由```畢竟是人家家 租了30年 房子還是別人的 合同到期 叫你走路 你住不到第2天``` 而且你女朋友家里肯定不愿意把女兒嫁給租房的人``動(dòng)蕩啊 ``一點(diǎn)保障沒有``` 還是買吧`````自己的 怎么折騰都行

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• 問 誰知道租房和購房有哪些優(yōu)缺點(diǎn)？
  答

  買房與租房本身就是見仁見智，可以根據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)情況以及房屋需求情況來進(jìn)行選擇。租房的好處：房產(chǎn)市場中租房已經(jīng)是很普遍的一種生活模式，特別是對(duì)于在外打工的人而言，公司不提供食宿，就必須租房住。所以租房生活的靈活性就很大。還有就是租房不用一次性付大量的現(xiàn)金，資金可以用于其他投資。再者就是可以避免買房貶值、還款等風(fēng)險(xiǎn)。而且不會(huì)因?yàn)橘I房而降低生活質(zhì)量，租房還無需購買家具家電、裝修等，又可以省下不少錢。買房的好處：有一套自己的房產(chǎn)更有歸屬感。買房可以在未來有一套自己的房產(chǎn)，不用擔(dān)心遇上二房東之類的問題，而且還可以作為長期投資看待。而且自己又固定的居所，將來孩子戶口能夠直接落實(shí)，上學(xué)也方便，不用擔(dān)心擇校費(fèi)的問題。家里要是有老人也方便照顧老人。適合租房的人群：一般來說，初入職場工作的年輕人、工作流動(dòng)性比較大的人群、收入不穩(wěn)定的人群以及資金緊缺的人群就比較適合租房。因?yàn)樽夥靠梢员ＷC資金的流動(dòng)性、不用擔(dān)心像買房后需要每月按時(shí)還貸的情況出現(xiàn)。還有就是想將資金用于其他投資的人群，一旦買房就是上萬的交易，這樣一來會(huì)牽扯到是否還有活動(dòng)資金的問題。適合買房的人群：現(xiàn)在房地產(chǎn)有一個(gè)通用詞語就是“剛需”，這就是準(zhǔn)備結(jié)婚、已經(jīng)有**款、手里資金寬松、有穩(wěn)定收入的人群，這也是目前房地產(chǎn)市場購房的主要人群。其次就是改善性需求以及想投資房產(chǎn)的人群。這類人資金充裕、有穩(wěn)定的收入且收入較高，買房對(duì)他們而言生活質(zhì)量并不會(huì)有何變化

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• 問 ??期房有哪些優(yōu)缺點(diǎn)？
  答

  1、優(yōu)惠力度大期房在開發(fā)之初銷售是開發(fā)商為了募集資金的一個(gè)渠道，為了吸引購房者，在期房的銷售中，開發(fā)商都會(huì)在價(jià)格上有較大的折扣。2、好入手購買期房可以在買主很少的時(shí)候介入，這時(shí)可以選定位置較好的房子。從市場反饋的信息來看，一些位置較好的房子大多是作為期房出售的。二、期房的劣勢1、可能出現(xiàn)延期交房的情況在開發(fā)的過程中，由于許多不確定的因素，開發(fā)商可能會(huì)出現(xiàn)因資金、管理問題，從而導(dǎo)致延遲交房或無法交房的情況。對(duì)購房者來說，就會(huì)帶來不能及時(shí)入住的困擾。2、入住時(shí)間晚從購買期房到交付使用，購房者往往要等待一年甚至幾年的時(shí)間，其中消耗的時(shí)間成本往往給購房者帶來壓力。

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