??租房和購房有哪些優(yōu)缺點？需要注意哪些？

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• 132****7003

  買房與租房本身就是見仁見智，可以根據自身的經濟情況以及房屋需求情況來進行選擇。
  租房的好處：
  房產市場中租房已經是很普遍的一種生活模式，特別是對于在外打工的人而言，公司不提供食宿，就必須租房住。所以租房生活的靈活性就很大。還有就是租房不用一次性付大量的現金，資金可以用于其他投資。再者就是可以避免買房貶值、還款等風險。而且不會因為買房而降低生活質量，租房還無需購買家具家電、裝修等，又可以省下不少錢。
  買房的好處：
  有一套自己的房產更有歸屬感。買房可以在未來有一套自己的房產，不用擔心遇上二房東之類的問題，而且還可以作為長期投資看待。而且自己又固定的居所，將來孩子戶口能夠直接落實，上學也方便，不用擔心擇校費的問題。家里要是有老人也方便照顧老人。
  適合租房的人群：
  一般來說，初入職場工作的年輕人、工作流動性比較大的人群、收入不穩(wěn)定的人群以及資金緊缺的人群就比較適合租房。因為租房可以保證資金的流動性、不用擔心像買房后需要每月按時還貸的情況出現。還有就是想將資金用于其他投資的人群，一旦買房就是上萬的交易，這樣一來會牽扯到是否還有活動資金的問題。
  適合買房的人群：
  現在房地產有一個通用詞語就是“剛需”，這就是準備結婚、已經有**款、手里資金寬松、有穩(wěn)定收入的人群，這也是目前房地產市場購房的主要人群。其次就是改善性需求以及想投資房產的人群。這類人資金充裕、有穩(wěn)定的收入且收入較高，買房對他們而言生活質量并不會有何變化。

  查看全文↓ 2019-07-06 22:03:05
• 153****0791

  
  一、租房的優(yōu)缺點有哪些？
  
  租房的優(yōu)點
  
  1．租房保障生活質量
  
  有人覺得現在房價太高，租金卻相對比較低，如果把買房的錢用來租房，綽綽有余不說，還不用擔心生活質量下降。
  
  舉個簡單的例子：A城市現在的房價是5萬多，300萬只能買一套60平的房子，還不是太好的地段。但是要是把300萬存入銀行，就算按照3％來算，一年利息9萬，一個月就有7500元的純利息。如果在偏僻一點的地方租房，60平的房子可能租金也就4000元，那還剩下3500元可以生活，完全可以過得很自由自在。
  
  2．租房更自由
  
  租房只需要拎包入住即可，更加自由，省下的月供可以提升生活質量，住的位置也可以隨著工作地點的變化而隨意調整。
  
  租房的缺點
  
  1．不安穩(wěn)
  
  房東想漲房租就漲房租，不接受就得搬家，甚至還有房東都不和租客簽合同，找到愿意出高房租的人就立馬趕人。并且也不能保證一直都有人愿意租你房子，尤其是當你拖家?guī)Э诘臅r候，很多人都不愿意出租。
  
  2．沒有歸屬感
  
  租來的房子畢竟不是自己的，如果想要改造還需要征得房主的同意，而且為了搬家方便也不能隨意裝修、置辦家電。
  
  3．子女讀書困難
  
  各種城市福利只屬于有戶口的人，現在雖然推行“租購同權”，但是真的要徹底貫徹實施，可能還要很長的一段時間?？珊⒆右x書，人也要養(yǎng)老看病，總不能等著政策。
  
  買房的優(yōu)缺點有哪些？
  
  買房的優(yōu)點
  
  1．保值
  
  買房雖然花錢多，但買的就是一份安定和安心。更重要的是，房子貶值少，就算過個10年、20年，這房子肯定還會值300萬以上的價格，但是那個時候幾千塊錢的收入肯定早已經不算什么了。
  
  2．安穩(wěn)
  
  如果房子是買的，租房常見的三大困擾——搬家、物品購置、歸屬感問題，就全都迎刃而解了。房屋裝扮、家私家電、大床軟沙發(fā)，全都可以按照自己的趣味打造，不用擔心搬家時帶不走，更不用擔心房東有意見，這種歸屬感絕不是出租屋能比的。
  
  而且再也不用忍受房東催繳房租，就連孩子也可以一起穩(wěn)定下來，就近入托，即便是將來不住了，也能出租或者轉讓，當作家庭的保值資產。
  
  買房的缺點
  
  1．生活品質降低
  
  為了還貸，必然會減少出外旅游、娛樂玩耍、個人愛好等方面的支出，甚至就連平時喜歡的美食也不能經常品嘗了，生活品質大大降低。
  
  2．個人發(fā)展受限
  
  由于身背房貸，好多年輕人不得不改變自己的職業(yè)規(guī)劃，就算工作不如意，也不能輕易跳槽，也放棄了好多個人發(fā)展機會。
  
  3．難以應對突發(fā)事件
  
  因為貸款買房，導致個人及家庭資金緊張，萬一出現突發(fā)事件，比如家庭成員大病、意外等，難以應對突發(fā)事件。
  
  其實，無論是租房還是買房，**關鍵的一點就是“住房”。讓房子有了居住的屬性，才是**終的目的。
  
  一位網友親自述說的：他的房子租出去十年，但是十年間只換過兩個租客。第二個租客是一對小情侶，一租就是8年。從談戀愛到結婚，連婚房都是出租屋里的。他們把房子重新裝修一下，換了幾套家具，已然想在此長居的打算了。但是，無奈他們要搬走了。因為，房主的小孩要讀書，而此地周圍的**都是好**。而周邊的房價卻是很高，無力再夠得一套房產。所以，只能讓租戶搬出房子了。
  
  臨走時，租客女主人還落淚了，一套租了八年的房產**后還是要搬離住所。無論是對周圍的環(huán)境，還是已經租了八年的房子，都產生了不可言喻的感情。沒辦法，那畢竟不是她的家，必須搬離。**后，他們也選擇了在城市買房。經過商量，等他們房子裝修完之后搬離。因為實在沒錢，還跟業(yè)主商量能不能把房子里的部分家電低價轉售給他們。**后，業(yè)主把所有家電都送給他們了，還送了一些其他生活用品。
  
  所以，剛需的情況下，買房優(yōu)先。

  查看全文↓ 2019-07-06 22:03:01
• 158****7269

  買房的前提是定居，家庭，事業(yè)發(fā)展地，不同于投資炒房，當然不缺資金除外:
  1.買房后房是自己的，可以按照自己意愿裝修。2。歸屬感和安全感有保障
  3.不用看別人臉色。租房
  1.隨時可能搬家，心力憔悴，費心費力還費錢。
  2.房租給別人，金錢價值太低。 總之把房租變成房產投資，自己收益**高，錢存銀行讓別人貸款買房不如直接把錢存在房子上，就當房子是自己的銀行

  查看全文↓ 2019-07-06 22:02:47

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• 問 租房和購房有哪些優(yōu)缺點？需要注意什么？
  答

  買房的前提是定居，家庭，事業(yè)發(fā)展地，不同于投資炒房，當然不缺資金除外:1.買房后房是自己的，可以按照自己意愿裝修。2。歸屬感和安全感有保障3.不用看別人臉色。租房1.隨時可能搬家，心力憔悴，費心費力還費錢。2.房租給別人，金錢價值太低。 總之把房租變成房產投資，自己收益**高，錢存銀行讓別人貸款買房不如直接把錢存在房子上，就當房子是自己的銀行

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• 問 ??請問租房和購房有哪些優(yōu)缺點？
  答

  租房的好處：房產市場中租房已經是很普遍的一種生活模式，特別是對于在外打工的人而言，公司不提供食宿，就必須租房住。所以租房生活的靈活性就很大。還有就是租房不用一次性付大量的現金，資金可以用于其他投資。再者就是可以避免買房貶值、還款等風險。而且不會因為買房而降低生活質量，租房還無需購買家具家電、裝修等，又可以省下不少錢。買房的好處：有一套自己的房產更有歸屬感。買房可以在未來有一套自己的房產，不用擔心遇上二房東之類的問題，而且還可以作為長期投資看待。而且自己又固定的居所，將來孩子戶口能夠直接落實，上學也方便，不用擔心擇校費的問題。家里要是有老人也方便照顧老人。適合租房的人群：一般來說，初入職場工作的年輕人、工作流動性比較大的人群、收入不穩(wěn)定的人群以及資金緊缺的人群就比較適合租房。因為租房可以保證資金的流動性、不用擔心像買房后需要每月按時還貸的情況出現。還有就是想將資金用于其他投資的人群，一旦買房就是上萬的交易，這樣一來會牽扯到是否還有活動資金的問題。適合買房的人群：現在房地產有一個通用詞語就是“剛需”，這就是準備結婚、已經有**款、手里資金寬松、有穩(wěn)定收入的人群，這也是目前房地產市場購房的主要人群。其次就是改善性需求以及想投資房產的人群。這類人資金充裕、有穩(wěn)定的收入且收入較高，買房對他們而言生活質量并不會有何變化。

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• 問 誰知道租房和購房有哪些優(yōu)缺點？
  答

  買房與租房本身就是見仁見智，可以根據自身的經濟情況以及房屋需求情況來進行選擇。租房的好處：房產市場中租房已經是很普遍的一種生活模式，特別是對于在外打工的人而言，公司不提供食宿，就必須租房住。所以租房生活的靈活性就很大。還有就是租房不用一次性付大量的現金，資金可以用于其他投資。再者就是可以避免買房貶值、還款等風險。而且不會因為買房而降低生活質量，租房還無需購買家具家電、裝修等，又可以省下不少錢。買房的好處：有一套自己的房產更有歸屬感。買房可以在未來有一套自己的房產，不用擔心遇上二房東之類的問題，而且還可以作為長期投資看待。而且自己又固定的居所，將來孩子戶口能夠直接落實，上學也方便，不用擔心擇校費的問題。家里要是有老人也方便照顧老人。適合租房的人群：一般來說，初入職場工作的年輕人、工作流動性比較大的人群、收入不穩(wěn)定的人群以及資金緊缺的人群就比較適合租房。因為租房可以保證資金的流動性、不用擔心像買房后需要每月按時還貸的情況出現。還有就是想將資金用于其他投資的人群，一旦買房就是上萬的交易，這樣一來會牽扯到是否還有活動資金的問題。適合買房的人群：現在房地產有一個通用詞語就是“剛需”，這就是準備結婚、已經有**款、手里資金寬松、有穩(wěn)定收入的人群，這也是目前房地產市場購房的主要人群。其次就是改善性需求以及想投資房產的人群。這類人資金充裕、有穩(wěn)定的收入且收入較高，買房對他們而言生活質量并不會有何變化

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• 問 誰能告訴我買房和租房的優(yōu)缺點
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  買房有增殖空間````你自己是業(yè)主 ``你有自主權``自由``娶老婆也方便```租房價格隨房價漲你沒話說吧 還得給 你還要看人家臉色```不自由```畢竟是人家家 租了30年 房子還是別人的 合同到期 叫你走路 你住不到第2天``` 而且你女朋友家里肯定不愿意把女兒嫁給租房的人``動蕩啊 ``一點保障沒有``` 還是買吧`````自己的 怎么折騰都行

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• 問 租房有哪些需要注意的
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  入住時注意事項：馬上更換門鎖；室內消毒殺菌；馬桶、淋雨、灶具等一定要做好清潔工作；不給房東留房門的鑰匙。

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