房產(chǎn)證附圖樓層數(shù)怎么看？我想知道下，請告知？

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• 132****0522

  房產(chǎn)證上的附圖是援引測繪報告的附圖。該圖的特點是，反映出這套房在整棟樓所處部位、顯示該套房的計入建筑面積的圍線、每一線段的長度（米為單位）。
  該圖不反映套內(nèi)各房間的隔斷。要看房型，還得看售樓處的樓書，或開發(fā)商存檔的建筑平面圖。

  查看全文↓ 2019-07-05 22:59:36
• 152****3653

  不影響房產(chǎn)證。
  房屋的樓層分物理層和名義層，一般是物理層和名義層的區(qū)分，物理層即為建筑物內(nèi)所有樓層由下往上依次從一層算到頂層，包含架空層、車庫、逃生層等所有的樓層。而名義層即根據(jù)各開發(fā)商對樓層用途的區(qū)分進行樓層號碼區(qū)分，一般名義層的第一層為地上建筑的第一層，樓下的為負層，現(xiàn)在的營銷中，因大多數(shù)人不喜歡4，開發(fā)商在編樓層時甚至跳開帶4的樓層。

  查看全文↓ 2019-07-05 22:59:29
• 139****8582

  不是以小區(qū)**高的樓層來算，就應該是以本棟樓的樓層數(shù)來算的。有兩種可能，第一總樓層是按成排的大樓中的**高樓層算的，是12層的樓棟和16層的樓棟是連成一排的，那么就是按照16層為**高樓層；
  第二則可能是房產(chǎn)局測繪的時候有誤，這種情況下，為了防止未來產(chǎn)權(quán)認定出行問題，**好盡快持房產(chǎn)證到房產(chǎn)局要求更改。

  查看全文↓ 2019-07-05 22:58:59
• 143****6774

  房地產(chǎn)證上寫的字不多呀，現(xiàn)在才知道地址打錯了。拿房地產(chǎn)證原件、身份證、買賣合同等相關(guān)資料到當產(chǎn)房管局（產(chǎn)權(quán)過戶的地方）申請更改吧。

  查看全文↓ 2019-07-05 22:58:51
• 155****2348

  房產(chǎn)證上的樓層及房號是根據(jù)你房屋的行政樓號寫的，看看你的門牌號就知道了，
  不過也不排除極小的幾率是工作人員失誤，這個房號可以和物業(yè)核實確定。

  查看全文↓ 2019-07-05 22:58:44

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• 問 供房有房產(chǎn)證嗎？我想知道下，請告知？
  答

  這個各地的銀行有不同的要求，就是同一個地方銀行對這事的態(tài)度也不一樣。有的只拿他項權(quán)證，有的要把房產(chǎn)證土地證全押銀行。其實個人建議，房產(chǎn)證放不放銀行問題不大，就是辦戶口和小孩上學麻煩點，為了安全起見，你拿著房產(chǎn)證復印件去辦理房產(chǎn)證的地方查一下真?zhèn)尉托?。如果銀行拿房產(chǎn)證的就是要到你還清貸款才能拿。

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• 問 怎么樣用房產(chǎn)證借貸？我想知道下，請告知？
  答

  拿買賣合同去國土局過戶，等新房產(chǎn)證下來后，拿去銀行做抵押貸款，然后給賣方錢（賣方如果不傻，是不會同意的）。但這種辦法你也不合適，貸的少，利息高，年限短。而且不是每個月還一點，而是一次性還。注意兩中貸款的區(qū)別，第一個是按揭貸款，必須按第一中程序走，利息低，額度大，時間長。第二種是抵押貸款。程序的區(qū)別在于，一個是過戶前申請貸款，一個是過戶后申請貸款。

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• 問 房產(chǎn)證房屋分附圖樓層數(shù)錯怎么辦
  答

  可以要求登記機關(guān)進行更正登記。

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• 問 離婚辦房產(chǎn)證需要什么？我想知道下，請告知？
  答

  協(xié)議離婚房產(chǎn)過戶（1）、關(guān)于房產(chǎn)分割的離婚協(xié)議書；離婚后如何辦房產(chǎn)證（2）、離婚證及復印件；離婚后如何辦房產(chǎn)證（3）、離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議，權(quán)利人一方申請登記的，需要提交經(jīng)公證的離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議；（4）、房產(chǎn)證；離婚后如何辦房產(chǎn)證（5）、身份證明及復印件。離婚后如何辦房產(chǎn)證

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• 問 賣家房產(chǎn)證沒下來我怎么購買安全？我想知道下，請告知？
  答

  了解清楚情況，正確應對，請律師等內(nèi)行人士處理為妥，想法、做法的不同，其結(jié)果天壤之別！

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