沒(méi)房產(chǎn)證怎么公積金貸款？咨詢(xún)一下誰(shuí)知道呢？

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• 148****6595

  職工付清購(gòu)買(mǎi)商品房?jī)r(jià)款的，需提供全額不動(dòng)產(chǎn)＊＊、契稅完稅憑證、《房地產(chǎn)權(quán)證》或房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)登記有效的《ⅩⅩ市商品房預(yù)售（預(yù)購(gòu)）合同》；付清購(gòu)買(mǎi)二手房?jī)r(jià)款的，需提供契稅完稅憑證、《房地產(chǎn)權(quán)證》或《ⅩⅩ市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》；付清購(gòu)買(mǎi)房改房?jī)r(jià)款的，需提供國(guó)有住房出售專(zhuān)用票據(jù)、《房地產(chǎn)權(quán)證》；付清購(gòu)買(mǎi)拆遷還建房?jī)r(jià)款的，需提供拆遷還建房的《房地產(chǎn)權(quán)證》、《拆遷安置協(xié)議》及繳款收據(jù)、契稅完稅憑證。
  直系親屬付清購(gòu)買(mǎi)本款上述類(lèi)型自住住房?jī)r(jià)款的, 除需提供相應(yīng)類(lèi)型所需資料外，還需提供結(jié)婚證、戶口簿或公安機(jī)關(guān)出具的直系親屬關(guān)系證明。

  查看全文↓ 2019-07-05 18:44:13
• 143****9365

  住房公積金貸款的流程：
  1、貸款人申請(qǐng)住房公積金貸款需到銀行提出書(shū)面申請(qǐng)，填寫(xiě)住房公積金貸款申請(qǐng)表并如實(shí)提供下列資料:
  (一)申請(qǐng)人及配偶住房公積金繳存證明;
  (二)申請(qǐng)人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;
  (三)家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明及其它對(duì)還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明;
  (四)購(gòu)買(mǎi)住房的合同、協(xié)議等有效證明文件;
  (五)用于擔(dān)保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明，有關(guān)部門(mén)出具的抵押物估價(jià)證明;
  (六)公積金中心要求由第三方擔(dān)保人做擔(dān)保，并繳納擔(dān)保費(fèi)用，由借款人、貸款人及第三方擔(dān)保人共同簽訂三方合同。
  (七)公積金中心要求提供的其他資料。

  查看全文↓ 2019-07-05 18:44:06
• 141****5653

  辦理住房公積金是不需要房產(chǎn)證辦下來(lái)的，只需要簽訂合法有效的購(gòu)房合同或協(xié)議，并按規(guī)定比例交納首期購(gòu)房款就可以申請(qǐng)住房公積金貸款。

  查看全文↓ 2019-07-05 18:43:55

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 貸款有房產(chǎn)證嗎？咨詢(xún)一下誰(shuí)知道呢？
  答

  1、開(kāi)發(fā)商出售房屋，并交付買(mǎi)方使用后，應(yīng)按相關(guān)規(guī)定及程序，在買(mǎi)賣(mài)合同約定期限內(nèi)，協(xié)助買(mǎi)方辦理《房地產(chǎn)權(quán)證》。你向開(kāi)發(fā)商購(gòu)房，及你向銀行貸款，是兩種關(guān)系。只要你支付了應(yīng)支付的房款及購(gòu)房相關(guān)費(fèi)用和稅費(fèi)等，銀行也將承諾借給你的房款支付給了開(kāi)發(fā)商，履行了你與開(kāi)發(fā)商簽訂的買(mǎi)賣(mài)合同中約定的義務(wù)的，開(kāi)發(fā)商就應(yīng)該按約定幫你辦房產(chǎn)證。2、開(kāi)發(fā)商辦理好房產(chǎn)證后，首先會(huì)先給你的貸款銀行。銀行則根據(jù)他們的規(guī)定，或?qū)⒆C件由專(zhuān)門(mén)的部門(mén)和人員負(fù)責(zé)保管，或復(fù)印存檔后，將房產(chǎn)證原件交還給你。以上說(shuō)的2種做法，現(xiàn)在都有銀行采用，具體看銀行各自的規(guī)定。3、凡事房屋有抵押的房產(chǎn)證上，一般在他項(xiàng)權(quán)利人欄里有這樣類(lèi)似的話：X年X月X日抵押給XX銀行XX支行，抵押權(quán)利值XXXXXX元。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證被盜怎么辦？咨詢(xún)一下誰(shuí)知道呢？
  答

  通常沒(méi)有什么危險(xiǎn)的，可以重新補(bǔ)辦房產(chǎn)證。一．備件申請(qǐng)1、你到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理局以書(shū)面申報(bào)權(quán)證遺失的原因及其房屋坐落，結(jié)構(gòu)，面積，所有權(quán)來(lái)源情況及現(xiàn)狀和產(chǎn)權(quán)人姓名，住址等基本情況．2、帶上戶口簿，你的身份證3.填寫(xiě)遺失房地產(chǎn)證的具結(jié)書(shū)．4.帶上上述資料到”遺失契證臺(tái)”辦理．二.備案查檔1、繳納查檔冊(cè)費(fèi)后，由房地局發(fā)出臨時(shí)收據(jù).2.對(duì)申請(qǐng)遺失事項(xiàng)進(jìn)行內(nèi)部查檔校核.

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證上有幾個(gè)面積？咨詢(xún)一下誰(shuí)知道呢？
  答

  房產(chǎn)證上的占地面積和土地證上面的面積是兩個(gè)概念： 1、房產(chǎn)證上的占地面積是指房屋的建筑面積。 2、土地證上的面積是指整個(gè)房屋和其他建筑物和附屬物總共所占用的土地面積。

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• 問(wèn) 有房產(chǎn)證怎么轉(zhuǎn)戶口？咨詢(xún)一下誰(shuí)知道呢？
  答

  你的意思是要在沒(méi)有房產(chǎn)證的房子上落戶？如果是這樣，答案是不可以的。沒(méi)有拿到房產(chǎn)證的房子是不可以落戶的，因?yàn)榉慨a(chǎn)證是有法律效應(yīng)的證明。派出所憑它報(bào)戶口，這是公安部的規(guī)定。派出所是不能憑其它的證明來(lái)上戶口的。望采納，謝謝

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證做完抵押幾天可以放貸？咨詢(xún)一下誰(shuí)知道呢？
  答

  基本上銀行貸款流程都是申請(qǐng)-調(diào)查-審批-簽合同-抵押登記-貸款發(fā)放比較費(fèi)時(shí)間的流程在審批和抵押登記上一般來(lái)說(shuō)，銀行自己擁有自主審批權(quán)就比較快，有些銀行比如工商貸款必須送交市行審批，時(shí)間久比較慢，銀行也不敢給保證時(shí)間，**快一個(gè)月，慢的話半年都有可能。想農(nóng)村信用社，屬于一級(jí)法人，權(quán)限內(nèi)的自己就可以沈樸，放款就比較快。在就是抵押登記，必須在正常工作日去辦理，抵押登記一星期后才能拿到他項(xiàng)權(quán)證。這樣算下來(lái)的話，以信用社為例，當(dāng)天申請(qǐng)，客戶經(jīng)理下戶調(diào)查1-2天，信用社審批1天，抵押7天，**后一天放款，這樣就是10天。

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