??請問下毛坯房滲水屬于正常嗎？

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• 146****4975

  在貼地板之前把防水做好就沒事了。一般毛坯房裝修不會出現(xiàn)滲水的現(xiàn)象啊，可能你家的地坪本身防水就沒做好，還是找泥工師傅把問題解決了再進(jìn)一步裝修，以后要是漏水影響到你樓下的住戶那就麻煩了。
  趁現(xiàn)在問題發(fā)現(xiàn)了就趕緊解決了以絕后患。祝您裝修愉快！

  查看全文↓ 2019-07-05 11:17:17
• 145****0919

  掘優(yōu)滲透型防水可以自己動手的
  水泥面的話用掘優(yōu)黑金鋼超強(qiáng)滲透型防水衛(wèi)士做防水（不完整的話用掘優(yōu)美丁瓷膠填補(bǔ)完整再做防水）。
  瓷磚面的話先檢查瓷磚縫隙的填充物是否完整（不完整的話用掘優(yōu)美丁瓷膠填補(bǔ)完整再用掘優(yōu)黑金鋼石材瓷磚型做防水）。

  查看全文↓ 2019-07-05 11:17:00
• 155****4808

  據(jù)我所知，毛坯房漏水，如果是頂層的話可能是防水沒有做好，也有可能是水管壞了導(dǎo)致的漏水，如果不是頂層，漏水的話，就是樓上的防水沒做好，需要趕緊通知業(yè)主，要不后期更麻煩的。

  查看全文↓ 2019-07-05 11:16:51
• 157****8658

  一、毛坯房漏水正常嗎
  臥室、客廳區(qū)域因未及時處理積水導(dǎo)致漏水屬于正?，F(xiàn)象，因為從毛坯房施工規(guī)范來看，廚衛(wèi)、陽臺需進(jìn)行防水處理，但臥室與客廳并無這方面的要求，沖洗地面后若未及時處理積水，即便沒有縫隙，也會出現(xiàn)漏水的問題，這種情況下，由業(yè)主自行承擔(dān)因漏水造成的損失。
  二、樓上毛坯房漏水樓下如何處理
  1、當(dāng)樓上毛坯房出現(xiàn)漏水的問題時，首先應(yīng)查明漏水的原因，如果是因為樓上住戶施工不當(dāng)造成的漏水，應(yīng)由樓上住戶負(fù)責(zé)房子的補(bǔ)漏工作，并承擔(dān)樓下住戶在漏水期間造成的損失。如果房子漏水并非人為造成的，且房屋還處于質(zhì)保期內(nèi)，應(yīng)由房地產(chǎn)開發(fā)商負(fù)責(zé)房子的補(bǔ)漏工作。
  2、查清樓上毛坯房漏水的原因后，如果確實是樓上鄰居的原因造成的漏水問題，受損業(yè)主可以與樓上業(yè)主進(jìn)行溝通，提出補(bǔ)漏要求，若樓上業(yè)主拒絕承擔(dān)房子的補(bǔ)漏工作，可以提交至法院進(jìn)行處理。
  3、法院做出判決后，確定樓上業(yè)主需承擔(dān)房屋的補(bǔ)漏工作，如果樓上住戶仍不理會法院的判決，受損業(yè)主可以先自己請施工人員前來修補(bǔ)，并將費用依據(jù)上交至法院，通過法院要求樓上業(yè)主承擔(dān)維修費用。

  查看全文↓ 2019-07-05 11:16:39

相關(guān)問題

• 問 ??別墅毛坯房滲水正常嗎？
  答

  答：買房子是人們中一件大事，假如沒有選好，到日后會帶來很多的不便，在收房時我們一定要進(jìn)行驗房的，這教你幾點驗房時我們要關(guān)注的：1.新房驗收關(guān)注事項中走進(jìn)房屋首先檢查墻面的平整度以及是否滲水是否有裂痕。2.毛坯房驗房應(yīng)檢查門窗、陽臺有無開裂現(xiàn)象。3.毛坯房驗房應(yīng)檢查水電煤氣通暢情況。4.毛坯房驗房應(yīng)檢查地面有無空殼、開裂情況。5.毛坯房驗房應(yīng)檢查水路通暢檢查。6.毛坯房驗房應(yīng)檢查核對合同上有的設(shè)施進(jìn)行驗收。7.毛坯房驗房應(yīng)檢查測量樓層的高度，水表電表的數(shù)字記錄，淋浴房的尺寸等等

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• 問 ??剛買的毛坯房滲水正常嗎？
  答

  屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏的保修期為5年。毛坯房漏水如果發(fā)生時間在5年之內(nèi)，都是房屋建筑單位的責(zé)任?！　∫罁?jù)國務(wù)院的《建筑工程質(zhì)量管理條例》第四十條規(guī)定：在正常使用條件下，建設(shè)工程的**低保修期限為：　　A 基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限（注：該年限可能會達(dá)到樓宇的使用年限）；　　B 屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；　　C 供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期；　　D 電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年；　　E 其他項目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定；　　F 建設(shè)工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。　　因此，“建設(shè)工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算”的說法更為準(zhǔn)確。即使房地產(chǎn)商和購房人約定保修期從交付使用日起算，他們很可能會減去房屋竣工驗收合格到交付之間的時間，買尾房或現(xiàn)房的購房人，收房時一定要注意保修期的時限，避免錯過保修時間。

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• 問 剛買的毛坯房滲水正常嗎
  答

  水泥漿會有些小孔。至于樓主說的滴水。估計是有大孔。找到那個孔補(bǔ)起來,然后刷一層防水。如果毛坯不是在衛(wèi)生間廚房陽臺窗臺這些經(jīng)常有水的地方,可以考慮刷些防水就行了。

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• 問 ??問下各位網(wǎng)友毛坯房無內(nèi)墻正常嗎？
  答

  是否構(gòu)成違約，交房的時候，就應(yīng)該有隔墻。如果約定對居室空間的明確的功能分區(qū)，需要看合同及附件中的約定（包括戶型圖等），就屬于開發(fā)商違約；如果購買的是大開間的話，就是沒有隔斷墻的

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• 問 請問毛坯房有修補(bǔ)痕跡正常嗎
  答

  新房屋適度干裂并非質(zhì)量問題，因為墻體和表面灰層的含水量和熱脹冷縮系數(shù)不一致，到夏天就會有不同程度開裂，只要裂縫寬度<2mm都是正?，F(xiàn)象，只需填上灰漿即可，也可直接刮膩子。但是如果房子裝修之后度過第一個夏天以后，仍然有大量開裂，證明地基或主體出現(xiàn)變形，屬于質(zhì)量問題。

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