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??房屋產(chǎn)權(quán)證怎么辦理?辦理房屋產(chǎn)權(quán)證需要什么手續(xù)呢?

148****2916 | 2019-07-05 10:25:17

已有4個回答

  • 142****9085

    辦理房屋產(chǎn)權(quán)證需要的資料：

    (1)蓋章的申請表;

    (2)房屋買賣合同;

    (3)簽訂預(yù)售合同的買賣雙方關(guān)于房號、房屋實測面積和房價結(jié)算的確認書;

    (4)測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份;

    (5)專項維修資金專用收據(jù);

    (6)契稅完稅或減免稅憑證;

    (7)購房者身份證明(復(fù)印件核對原件);

    (8)房屋共有的提交共有協(xié)議;

    (9)全款買房證明。

    辦理房屋產(chǎn)權(quán)證的流程：

    1、確定開發(fā)商已經(jīng)進行初始登記開發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證的必要前提條件。

    根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第34條的規(guī)定,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi),將其需要辦理房屋權(quán)屬登記的資料報送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。

    查看全文↓ 2019-07-05 10:25:57
  • 157****0399

    房產(chǎn)證辦理流程及相關(guān)事項

    一、需提供的資料

    房屋購銷合同原件及補充合同原件。
    2.商品房銷售統(tǒng)一原件。

    3.房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。 （若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫市房地產(chǎn)登記申請書，新格式只需提供房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件即可。）

    4.完稅憑證（契稅繳款書）

    5.⑴購房人已婚 ①雙方身份證復(fù)印件（原則上需校驗原件） ②婚姻證明復(fù)印件（帶原件校驗） ③雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章。⑵購房人單身（必須本人到場，不可代替） ①身份證復(fù)印件（帶原件校驗） ②戶口簿或戶籍證明復(fù)印件（帶原件校驗） ③單身聲明具結(jié)書

    6.購房者在本地則到民政局辦理，購房者在異地則到公證處辦理。

    二、新房房產(chǎn)證辦理費用標準

    契稅:成交價格x1.5%(普通住宅),成交價格x3%(非普通住宅)
    2.交易手續(xù)費:2.5x產(chǎn)證面積

    3.合同印花稅:0.5%x成交價格

    查看全文↓ 2019-07-05 10:25:52
  • 152****9853

    填寫一張房屋權(quán)屬登記申請書，這個可以到當(dāng)?shù)胤抗芫洲k理窗口填寫或者從當(dāng)?shù)胤抗芫志W(wǎng)上下載表樣填寫。
    提供購房合同和購房發(fā)票。
    向房管局提供商品房初始登記證及房屋平面圖，這個可以向房產(chǎn)公司索取，如果還未辦理初始登記證則可以提交商品房銷售證明及用地分列表。
    提供證明對于申請人身份證，對于企業(yè)提交營業(yè)執(zhí)照副本，對于機關(guān)事業(yè)單位提供組織機構(gòu)代碼證。
    房產(chǎn)契稅完稅憑證 對于拆遷安置房則需提供契稅減免審批表。

    查看全文↓ 2019-07-05 10:25:45
  • 133****0290

    辦理房產(chǎn)證的材料

    1、房屋購銷合同原件以及補充合同原件。

    2、房屋購買銷售統(tǒng)一原件。

    3、房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表以及分層分戶平面圖原件。（如果房屋測繪報告為舊格式的，則還需要出具竣工驗收單以及填寫市房地產(chǎn)登記申請書，新格式只需要提供房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表以及分層分戶平面圖原件就可以了）。

    4、完稅憑證（契稅繳款書）。

    5、房屋購買人如果已經(jīng)結(jié)婚了，這樣就需要房屋買賣雙方帶上身份證復(fù)印件，還需要帶上房屋買賣雙方身份證進行校驗。

    查看全文↓ 2019-07-05 10:25:41

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