??現(xiàn)在租房子的怎么都要房產(chǎn)證復(fù)印件和身份證復(fù)印件啊?會(huì)有什么后患?

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• 145****6881

  　　房產(chǎn)證復(fù)印件本身是不具備法律效力的,在房產(chǎn)交易過程中,無(wú)論辦理何種手續(xù)都需要本人到場(chǎng),并出示證件原件，這個(gè)沒什么風(fēng)險(xiǎn)；但是身份證復(fù)印件現(xiàn)在就有出現(xiàn)部分不負(fù)責(zé)的銀行辦信用卡僅需復(fù)印件就行，所以這個(gè)需要提防。
  　　但是在提供的房產(chǎn)證復(fù)印件上注明‘該復(fù)印件僅用于辦理XX’，這樣很好地鎖定了復(fù)印件的用途。如果指定用途的證件復(fù)印件被更改用途，那么在復(fù)印件基礎(chǔ)上達(dá)成的各種合約和協(xié)議將得不到法律保護(hù)。

  查看全文↓ 2019-07-05 01:13:55
• 152****4423

  房客要求我提供房產(chǎn)證復(fù)印件和身份證復(fù)印件，可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)：
  
  濫用身份證復(fù)印件辦理卡片。因?yàn)槭褂蒙矸葑C復(fù)印件可以辦理信用卡，而房客可能會(huì)使用信用卡進(jìn)行消費(fèi)，而房東并不知情。案例：小伙子租王先生的房子時(shí)，和王先生互換了身份證復(fù)印件，于是小伙子便用王先生的身份證號(hào)到銀行開了戶，辦了信用卡。
  冒用身份證復(fù)印件從事其他違規(guī)活動(dòng)。如復(fù)印件被人用來(lái)開公司從事違規(guī)活動(dòng)。
  復(fù)印件成為詐騙分子冒用身份的工具。例如房客可能使用身份證復(fù)印件冒用房主的身份，將房子進(jìn)行別的處理等。
  將房產(chǎn)證復(fù)印件交給房客也會(huì)產(chǎn)生相應(yīng)的問題，例如房客使用房產(chǎn)證復(fù)印件進(jìn)行貸款等。
  解決方法：在給房客身份證復(fù)印件和房產(chǎn)證復(fù)印件時(shí)，在復(fù)印件上寫“僅用于XXX用途使用”的字眼，并將筆劃同身份證上的字母和數(shù)字連在一起。

  查看全文↓ 2019-07-05 01:13:51
• 145****5442

  其實(shí)給不給就看你自己愿意不愿意，因?yàn)槿绻炞饧s前沒有約定的話你完全可以不用理他。
  如果承租方是公司，你首先要確定對(duì)方拿你的復(fù)印件是做什么用途，如果只是拿來(lái)給公司報(bào)銷的話，你跟他簽個(gè)租賃契約，讓他拿回公司就可以了。如果是其他用途的話，你不用理會(huì)。
  如果租房方跟你比較熟，你不好意思的話，在所有復(fù)印件上都寫上“本復(fù)印件只用于某某租賃本物業(yè)，不能用于其他用途”（寫在復(fù)印件上，不是寫在空白處）

  查看全文↓ 2019-07-05 01:13:46

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)證和身份證復(fù)印件
  答

  神%7E 需要房產(chǎn)證做什么 %7E 只要看下戶口復(fù)本就OK 要你房產(chǎn)證 有什么用 %7E！· 很明顯 的 想做什么見不得人的事%7E

  全部5個(gè)回答>
• 問 房產(chǎn)證復(fù)印件和身份證復(fù)印件同時(shí)丟失，有危險(xiǎn)嗎？要怎樣做呢？
  答

  如果只是復(fù)印件的話，那也沒有什么大問題，一般都要求出示原件的

  全部8個(gè)回答>
• 問 用身份證復(fù)印件和戶口本復(fù)印件可以辦理貸款嗎?
  答

  那是不可能的，銀行要很認(rèn)真的審核每個(gè)手續(xù)、證件的真實(shí)性，給原件人家還要查檔呢，別說用復(fù)印件了。辦理貸款需要身份證、戶口本、結(jié)婚證的原件，及收入證明，房證、契證、土地證、交易審批單等等，不是容易辦的!!!

  全部8個(gè)回答>
• 問 ??房產(chǎn)證復(fù)印件有什么用啊?房產(chǎn)證復(fù)印件掉了會(huì)有什么危害嗎?
  答

  1、房產(chǎn)證正本丟失首先到房管局掛失公告，重新補(bǔ)辦。至于危害，好人撿到會(huì)還你，壞人撿到會(huì)有到各種不發(fā)用途。2、身份證等相關(guān)證件復(fù)印件丟失，不會(huì)有太大的危害。現(xiàn)在辦理很多手續(xù)都需要原件辦理，干不了什么壞事。身份證都是有芯片的。

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• 問 房屋中介為什么要身份證復(fù)印件?把房產(chǎn)證,身份證復(fù)印件交給中介有什么風(fēng)險(xiǎn)
  答

  房子讓中介出租不一定要提供房產(chǎn)證和身份證復(fù)印件。房產(chǎn)證相當(dāng)于房子的“身份證”，代表著賣方擁有房子的合法權(quán)，可以依法對(duì)自己的房屋進(jìn)行占有、使用、收益和處分。在房屋交易過程中，沒有房產(chǎn)證就不能上市交易；另外，如果辦理抵押貸款、贈(zèng)與或繼承，房產(chǎn)證都不可或缺。把房產(chǎn)證給中介是一件可能存在危險(xiǎn)的事情，但一般情況下大型中介公司不會(huì)無(wú)故扣留房產(chǎn)證。賣家把握好，只有在需要房產(chǎn)證的時(shí)候再給房產(chǎn)證。賣家房源核驗(yàn)是二手房買賣過程中的必須環(huán)節(jié)。這個(gè)環(huán)節(jié)就需要賣方的房產(chǎn)證原件、房產(chǎn)證照片等必要證件。

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