??買房后開發(fā)商跑了怎么辦？誰知道呢？

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• 152****5987

  付款的憑證有嗎，匯款或轉(zhuǎn)款銀行是可以查出交易記錄的，付給開發(fā)商的購房款，匯款的賬號(hào)應(yīng)該是開發(fā)公司的賬戶吧，這個(gè)至少可以說明一點(diǎn)的。

  查看全文↓ 2019-07-04 10:19:11
• 134****6792

  1、購房協(xié)議簽訂之后，合同雙方均應(yīng)該按照合同約定的條款履行各自的義務(wù)。
  　　2、你方依照合同支付全部房款之后，開發(fā)商應(yīng)該按照合同約定按時(shí)交付房屋。
  　　3、現(xiàn)在開發(fā)商跑了導(dǎo)致商品房建設(shè)停止，已能確定無法實(shí)現(xiàn)按時(shí)交房的合同目的，你方可以起訴要求解除合同，返還已交款項(xiàng)。
  

  查看全文↓ 2019-07-04 10:19:06
• 142****6750

  沒有辦法，只能說你運(yùn)氣不好、只能自認(rèn)倒霉，這種情況業(yè)主一般會(huì)聯(lián)名去告開發(fā)商，但都沒有什么大作用，**后大多都是不了了之。

  查看全文↓ 2019-07-04 10:19:01

相關(guān)問題

• 問 ??交了**開發(fā)商跑了怎么辦？誰知道呢？
  答

  房貸要繼續(xù)交，但要追究開發(fā)商的責(zé)任，要盡快報(bào)案并起訴，然后及時(shí)通知銀行，因?yàn)橐话汩_發(fā)商在貸款過程中也承擔(dān)保證責(zé)任。

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• 問 ??這開發(fā)商跑了，房子怎么辦？誰知道呢？
  答

  沒有辦法，只能說你運(yùn)氣不好、只能自認(rèn)倒霉，這種情況業(yè)主一般會(huì)聯(lián)名去告開發(fā)商，但都沒有什么大作用，**后大多都是不了了之。

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• 問 ??買的房開發(fā)商跑了怎么辦？誰知道呢？
  答

  第一步：簽訂委托協(xié)議通常《購房合同》中有關(guān)于委托開發(fā)商代辦房產(chǎn)證的條款，這個(gè)條款本身就可以看作是一份單獨(dú)的委托協(xié)議。此外，很多開發(fā)商還會(huì)要求購房人在《購房合同》以外另簽一份委托其代辦房產(chǎn)證，并同意入住前將契稅和公共維修基金交給他們的委托書。有些時(shí)候，開發(fā)商會(huì)把辦理相關(guān)手續(xù)的事務(wù)委托給專門的代理公司或律師辦理。此時(shí)，可以選擇，開發(fā)商或代理公司僅辦理相關(guān)手續(xù)，契稅和公共維修基金等稅費(fèi)由您自己來繳納。第二步：繳納房產(chǎn)證代辦費(fèi)、公共維修基金、契稅、印花稅辦理收房入住手續(xù)的時(shí)候，開發(fā)商往往會(huì)要求繳納這些費(fèi)用。注意事項(xiàng)：1.在交錢之前，請(qǐng)您了解一下這些稅費(fèi)的收繳標(biāo)準(zhǔn)，以便核實(shí)開發(fā)商計(jì)算是否正確，可參見本書附錄十一。2.交錢之后，一定保留好收款憑證，并一定要求收款單位蓋公章，不要收“白條”。第三步：按照約定時(shí)間領(lǐng)取房產(chǎn)證開發(fā)商或代理公司代交上述稅費(fèi)之后，申請(qǐng)辦理房產(chǎn)證，并辦理抵押登記后，就可以領(lǐng)取房產(chǎn)證了。如果貸款銀行扣押房產(chǎn)證和《購房合同》，一定要找機(jī)會(huì)仔細(xì)核驗(yàn)房產(chǎn)證上的記載，一旦存在記載錯(cuò)誤，應(yīng)及時(shí)要求更改。

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• 問 ??開發(fā)商怎么招商？誰知道呢？
  答

  現(xiàn)在的銷售人員拿其現(xiàn)在的銷售提成，而對(duì)于現(xiàn)在兼負(fù)責(zé)招商提成可以分為兩部分，如果現(xiàn)在招商已經(jīng)的完成的，可以給其全部招商提成，而如果現(xiàn)在的招商只進(jìn)行了一部分，還需要后來專門的招商人員來共同完成得，提成可以銷售和招商各占50%，等該招商徹底完成發(fā)提成。

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• 問 買房后，開發(fā)商跑了怎么辦
  答

  看各地房管局規(guī)定。這一類屬爛尾樓。如廣州有規(guī)定，這類房只要公布了是可解決的爛尾樓，那個(gè)人只要持與開發(fā)商簽的合同及交款的收據(jù)等資料，就可以去房管局申請(qǐng)過戶出房產(chǎn)證。如當(dāng)?shù)剡€沒相關(guān)規(guī)定，那只能等相當(dāng)規(guī)定出了才能出證。你可以聯(lián)合有相同情況的人，到當(dāng)?shù)毓簿旨胺抗芫址从城闆r，這樣可以加快解決的速度。如果能讓當(dāng)?shù)仉娨暶襟w曝光下，效果會(huì)更好。

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