主要看當(dāng)?shù)卣恼?,政策不一樣方式也不同,建議咨詢當(dāng)?shù)氐姆抗芫?/p> 全部4個(gè)回答>
??房產(chǎn)證局怎么補(bǔ)貼房款?沒房產(chǎn)證僅有購(gòu)房合同可否領(lǐng)取住房補(bǔ)貼?
131****0381 | 2019-07-04 07:48:54
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132****9331
一般來(lái)說(shuō)是這樣的,因?yàn)檗k完證才能證明你拿到一套房屋的所有權(quán)利,其他環(huán)節(jié)都有可能反悔,但是不同地方不同單位要求不同的,你要詳細(xì)咨詢一下補(bǔ)貼單位哦。還有其他問題可以關(guān)注我們的公眾號(hào),不動(dòng)產(chǎn)頻道。
查看全文↓ 2019-07-04 07:49:19 -
141****9465
是的,市地稅部門受市財(cái)政部門委托,在房產(chǎn)登記管理機(jī)構(gòu)設(shè)立地稅窗口代為發(fā)放購(gòu)房補(bǔ)貼。購(gòu)房補(bǔ)貼申請(qǐng)人憑《房屋信息查詢結(jié)果復(fù)函》原件,購(gòu)房發(fā)票、契稅完稅證、銀行卡(可透支的不行)、身份證等原件及復(fù)印件到窗口辦理,審核后15天內(nèi)將補(bǔ)貼款打到申請(qǐng)人銀行卡,已發(fā)補(bǔ)貼的在購(gòu)房發(fā)票、契稅完稅憑證上蓋章備注。
查看全文↓ 2019-07-04 07:49:15
購(gòu)房補(bǔ)貼限本人辦理及領(lǐng)取。 -
133****9923
建議**好不要借房產(chǎn)證給你親戚,一般單位辦理的住房補(bǔ)貼不需要房產(chǎn)證。就怕你家親戚借完房產(chǎn)證還要你的身份證原件,那就不知道后面還會(huì)發(fā)生什么事了。也可以借她房產(chǎn)證你跟著去,房產(chǎn)證一直你拿著。
查看全文↓ 2019-07-04 07:49:11
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公積金如何提取現(xiàn)金:住房公積金提取業(yè)務(wù)流程如下:1.職工憑提取證明文件,向所在單位提出提取住房公積金的申請(qǐng),所在單位核實(shí)后,出具《提取申請(qǐng)書》一式二份。集中封存戶職工到分中心或管理部申請(qǐng)開具《提取申請(qǐng)書》。2.職工憑《提取申請(qǐng)書》及其他提取申請(qǐng)資料,到單位繳存住房公積金的分中心或管理部申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金,分中心或管理部出具《提取通知書》,由職工簽字確認(rèn)提取金額。3.職工當(dāng)日持分中心或管理部審核確認(rèn)的《提取申請(qǐng)書》一式二份及《提取通知書》一式三份,當(dāng)日到建設(shè)銀行辦理支款手續(xù)。4.職工將建設(shè)銀行付款確認(rèn)后的《提取通知書》一份退給單位,作為單位記賬憑證。提取條件住房消費(fèi)提取包括住房消費(fèi)一次性提取和住房消費(fèi)按月提取。1.一次性提取:包括購(gòu)買商品住房、限價(jià)商品住房、定向銷售(安置)經(jīng)濟(jì)適用住房、私產(chǎn)住房、公有現(xiàn)住房和其他自有自住住房;在農(nóng)村集體土地上建造、翻建、大修自有住房2.按月提取:包括償還住房貸款本息;支付配租或**招租補(bǔ)貼的經(jīng)濟(jì)租賃房房租。非住房消費(fèi)提取包括銷戶提取和按月提取。1.銷戶提取:包括離、退休;農(nóng)業(yè)戶籍職工男滿60周歲、女滿55周歲;到國(guó)外、港、澳、臺(tái)地區(qū)定居;完全喪失勞動(dòng)能力、大部分喪失勞動(dòng)能力或重度殘疾(一級(jí)或二級(jí)殘疾)并與單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系;領(lǐng)取失業(yè)保險(xiǎn)金;被判處刑罰、戶口遷出本市、非本市戶口職工離開本市并與所在單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系;住房公積金賬戶轉(zhuǎn)入集中封存戶滿兩年或與原單位終止勞動(dòng)關(guān)系滿兩年;到本市行政區(qū)域外工作并在當(dāng)?shù)亟⒑屠U存住房公積金;職工死亡或被宣告死亡。 較原有提取政策,增加了農(nóng)業(yè)戶籍職工男滿60周歲、女滿55周歲和到本市行政區(qū)域外工作并在當(dāng)?shù)亟⒑屠U存住房公積金兩種原因的銷戶提取。2.按月提取:包括被納入本市城鎮(zhèn)居民**低生活保障范圍或特困救助范圍的;家庭成員患重大疾病(包括心肌梗死、尿毒癥、白血病、肝硬化、再生障礙性貧血、風(fēng)心二狹二閉、腦血管畸形、腦血管意外、壞死性腸梗阻、肝萎縮、嚴(yán)重復(fù)合性外傷、嚴(yán)重電擊傷、各種癌性病變)住院治療的。 較原有提取政策,增加了被納入特困救助范圍提取原因。
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能確定買方可以馬上辦到貸款,而且能實(shí)際貸到剩余房款那么多給你,基本上就沒風(fēng)險(xiǎn)另外就是當(dāng)?shù)赜袥]有限購(gòu)政策,對(duì)方受不受限制畢竟銀行什么時(shí)間放款,能貸多少款,不是買賣雙方能決定的,萬(wàn)一時(shí)間比較長(zhǎng)、貸的數(shù)額少或者完全貸不到,房產(chǎn)已經(jīng)過(guò)戶,法律上就是買方財(cái)產(chǎn),就算解除合同房產(chǎn)退還賣方,還是會(huì)產(chǎn)生大筆稅費(fèi)**好把房款支付時(shí)間約定明確,萬(wàn)一有上面問題,買方如何承擔(dān)違約金雙方有約定明確
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國(guó)家行政機(jī)關(guān)、事業(yè)單位對(duì)無(wú)住房職工或住房面積未達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的職工,發(fā)放的現(xiàn)金補(bǔ)貼?! ∽》垦a(bǔ)貼發(fā)放的原則是:堅(jiān)持效率優(yōu)先,兼顧公平的原則,由各地政府根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)適用住房平均價(jià)格、平均工資,以及職工應(yīng)享有的住房面積等因素具體確定。 住房補(bǔ)貼發(fā)放的對(duì)象是職工。目前,行政機(jī)關(guān)和事業(yè)單位已經(jīng)實(shí)施,企業(yè)根據(jù)自身的條件參照?qǐng)?zhí)行?! ∫寻捶扛膬?yōu)惠政策購(gòu)買了規(guī)定面積標(biāo)準(zhǔn)住房的職工不享受住房補(bǔ)貼;承租公有住房的職工在自愿退出所租住的住房后,可以享受住房補(bǔ)貼。職工住房面積未達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的住房補(bǔ)貼辦法和職工住房面積標(biāo)準(zhǔn)按地方政府規(guī)定施行?! ÷毠さ淖》垦a(bǔ)貼額:向職工發(fā)放的住房補(bǔ)貼額等于每平方米建筑面積補(bǔ)貼額與該職工的住房補(bǔ)貼面積的乘積。無(wú)房職工的補(bǔ)貼面積,按規(guī)定的住房補(bǔ)貼面積的乘積。無(wú)房職工的補(bǔ)貼面積,按規(guī)定的住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。每個(gè)職工的住房補(bǔ)貼由各職工單位自行負(fù)擔(dān)。發(fā)放住房補(bǔ)貼應(yīng)考慮建立在住房公積金制度前的職工工齡?! ∽》垦a(bǔ)貼的資金來(lái)源主要有三大塊:一是國(guó)家下?lián)艿慕ǚ抠Y金;二是單位售房資金;三是單位多種渠道籌集的資金。 發(fā)放住房補(bǔ)貼的基本形式有:一次性住房補(bǔ)貼、基本補(bǔ)貼加一次性補(bǔ)貼和按月補(bǔ)貼等三種形式?! 。?)一次性補(bǔ)貼方式,主要針對(duì)無(wú)房的老職工,在職工購(gòu)房時(shí)一次性發(fā)放。 ?。?)基本補(bǔ)貼加一次性補(bǔ)貼方式,按一般職工住房面積標(biāo)準(zhǔn),逐步發(fā)放基本補(bǔ)貼,各級(jí)干部與一般職工因住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)之差形成的差額,在購(gòu)房時(shí)一次性發(fā)放。 ?。?)按月補(bǔ)貼方式,主要針對(duì)新職工,在住房補(bǔ)貼發(fā)放年限內(nèi),按月計(jì)發(fā)。
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我一家三口,老公下崗多年,兒子讀書才才出來(lái),又沒正式工作,我40好幾了,長(zhǎng)期無(wú)正式工作,由于年齡現(xiàn)在也沒上班了,前幾年我們都享受國(guó)家政策領(lǐng)取住房補(bǔ)貼,可今年就說(shuō)我們不夠標(biāo)準(zhǔn),我們一家三口20多年來(lái)就住在老公分配的單身宿舍,要想買房是我們想都不敢想的事,租房又沒的那個(gè)經(jīng)濟(jì),我就不知道政府規(guī)定的住房補(bǔ)貼是為誰(shuí)規(guī)定的?
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