??精裝修房子怎么布置？誰能說說呢？

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• 155****0678

  1、你指的是哪一種精裝修。是開發(fā)商建商品房宣傳的精裝房，還是二手市場私人出售所謂的精裝修房子，還是施工隊所謂的精裝修房子？
  2、商品房中所謂的精裝修房一般是指硬裝部分，即交房的時候硬裝已經(jīng)做好了，不需要再裝修，你只需添置家具家電和一些軟裝就行了。
  3、硬裝大至包括以下幾類：基礎(chǔ)水電（含開關(guān)、插座、燈）、地磚、墻磚、乳膠漆或墻紙、電視背景墻造形、吊頂、門窗、廚柜（一般含電器）、衛(wèi)生間全套用具等，有些含窗簾。
  4、精裝房的優(yōu)點在于省去裝修的麻煩，適合于工薪族或者剛有小孩的家庭。但也是不好的地方：
  （1）開發(fā)商宣稱的裝修價格偏高，買房者多交了錢。如開發(fā)商宣稱裝修水平是800一平米，但實質(zhì)上是500－600，然后再把這800的單價打入到房價上讓買房者買單，這種事情是一個愿打一個愿挨的。所以好多人默認(rèn)了這點，只希望精裝修的房子不要有太多質(zhì)量問題。
  （2）裝修質(zhì)量難以保證，精裝房是由各個施工隊完成的，業(yè)主沒有全程監(jiān)督，難免出現(xiàn)一些問題。這些問題主要是：衛(wèi)生間防水做得不到位（只做一遍或不做）、偷工減料（水電用材以次充好，鋪磚馬虎做工較差）。
  5、買精裝房時一定要注意幾個問題：
  （1）、事前跟開發(fā)商明確裝修標(biāo)準(zhǔn)及用材用料，**好能簽個協(xié)議，要求按合約標(biāo)準(zhǔn)裝修；

  查看全文↓ 2019-07-03 11:18:09
• 148****3418

  房屋開間、徑深規(guī)范允許偏差為正負(fù)15mm，允許極差值正負(fù)20mm。現(xiàn)在房間前后相差4公分，請查圖紙理論值該是多少，但偏差肯定大于了允許偏差值1.5公分，估計也大于了允許極差值2公分，屬于質(zhì)量問題，雖不影響結(jié)構(gòu)安全，但影響了使用功能。抹砂漿整改的前提是確保圖紙尺寸、保證整改質(zhì)量，預(yù)計整修工程量較大，由于是精裝修，時間也會較長。這種情況屬開發(fā)商自身問題，整改也麻煩，一般愿意賠償私了；否則就投訴質(zhì)監(jiān)站要求整改，之后也要求第三方質(zhì)量鑒定。建議若賠償后，就將就做，也不會太影響使用，畢竟異形房間多了去了。
  

  查看全文↓ 2019-07-03 11:17:58
• 145****8992

  在扮靚精裝修房子的過程中，應(yīng)按照先買家具，再做軟裝飾，**后進(jìn)行微裝飾的循序漸進(jìn)的三部曲原則，千萬不要一次性到位把所有東西都購置回來。否則，錢沒少花，但因為前期構(gòu)思的失策，**終什么效果都出不來。首先，要先購置大件的家具確定整體的風(fēng)格，在確定家具的風(fēng)格后，再根據(jù)此類風(fēng)格選購窗簾、燈飾等軟裝飾，**后等整體效果差不多出來了，在選購合適的微裝如桌布、花瓶、抱枕、工藝品等飾進(jìn)行點綴。下面我們具體談?wù)勚饕目臻g的裝飾攻略。
  在客廳里，沙發(fā)一直唱著整體風(fēng)格主旋律?？蛷d的其他配置，也遵循沙發(fā)的主格調(diào)進(jìn)行延伸。由于多數(shù)家庭客廳與飯廳連為一體，因此，餐臺與沙發(fā)的相得益彰也顯得尤為重要。在房間的布局上，首先需要考慮的是衣柜、梳妝臺等的協(xié)調(diào)統(tǒng)一，然后是這些家具與窗簾、被子顏色的統(tǒng)一。

  查看全文↓ 2019-07-03 11:17:47

相關(guān)問題

• 問 精裝修房子都有什么?誰能說說呢？
  答

  主材（裝修主材指：地板磚、木地板、過門石、壁紙、燈具、櫥柜、衣柜、室內(nèi)門、潔具等。）由甲方負(fù)責(zé)；(裝修輔料是指：水電材料、木漆、乳膠漆、膩子、各類膠水、各類補縫防裂材料、河沙、水泥、防水、線條、龍骨、各類木工板材、石膏板、鋁扣板、各類釘子、螺絲等。)

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• 問 ??什么叫精裝修房？誰能說說呢？
  答

  請問樓主是多大的平方，還要根據(jù)家里的面積大小來定。家庭裝修包括各部位的裝修和材料的選購及使用。有的可能會比較貴有的比較便宜，包括客廳裝修注意事項、衛(wèi)生間裝修注意事項、廚房裝修注意事項和裝修材料選購注意事項以及與裝修公司的選擇及溝通等。 接下來我們來分析下： 什么是精裝修房?一段時間以來，“精裝修房”將取代“毛坯房”的說法不絕于耳。但是，什么是“精裝修房”呢？大多數(shù)的消費者還是一頭霧水。 國家建設(shè)部明確了精裝修概念：墻面、廚衛(wèi)全部到位。具體是什么意思呢？就是說房屋交鑰匙前，所有功能空間的固定墻全面鋪裝或粉刷完成，廚房和衛(wèi)生間的基本設(shè)施全部安裝完成。 水電路的布管鋪設(shè)、廚衛(wèi)的墻面磚、地面磚的鋪裝粉刷都在交鑰匙前就已一次性裝修到位，那么，只要買一些必要的家具，基本就可以入住了。 建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心正式頒發(fā)了由有關(guān)單位和專家編寫的《商品住宅裝修一次到位實施細(xì)則》，就是專門針對精裝修房而定的，細(xì)則首次明確開發(fā)單位為精裝修質(zhì)量的第一責(zé)任人，承擔(dān)住宅裝修工程質(zhì)量責(zé)任、負(fù)責(zé)相應(yīng)的售后服務(wù)。而且，住宅開發(fā)單位必須向購房者提交裝修質(zhì)量保證書，其中包括裝修明細(xì)表、裝修平面圖和主要材料及部件的生產(chǎn)產(chǎn)家，并執(zhí)行有關(guān)的保修期。在裝修中，住宅開發(fā)單位負(fù)責(zé)裝修工程的全過程，不允許購房者個人聘請施工單位自行裝修。 精裝修一般多少錢一平米？ 　第一，裝修的價錢。精裝修是房屋的組成部分而不是獨立存在的，簽訂合同時應(yīng)注意到房屋價款的組成不是普通房屋的價錢和精裝修的費用的簡單相加，而是要體現(xiàn)出精裝修房屋是一個整體，一旦出現(xiàn)糾紛也要作為一個整體來處理。第二，在合同中要對裝修的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行約定。要把房子交付時的裝修標(biāo)準(zhǔn)在合同中加以明確，從裝修的設(shè)計、布局到建材的選用以及施工工藝等都要詳細(xì)地在補充條款中體現(xiàn)出來?！〉谌?，合同中要約定裝修項目如何變更的問題。裝修不是一成不變的

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• 問 ??精裝修房有哪些？誰能說說呢？
  答

  1. 主材：（裝修主材指：地板磚、木地板、過門石、壁紙、燈具、櫥柜、衣柜、室內(nèi)門、潔具等。）由甲方負(fù)責(zé)；(裝修輔料是指：水電材料、木漆、乳膠漆、膩子、各類膠水、各類補縫防裂材料、河沙、水泥、防水、線條、龍骨、各類木工板材、石膏板、鋁扣板、各類釘子、螺絲等。)2. 裝修注意細(xì)節(jié)：1.裝修要先從貨比三家下手2.居室功能設(shè)計**重要3.選擇裝修隊伍要門當(dāng)戶對4.裝修超支為何無法杜絕5.先定家具再準(zhǔn)備裝修施工6.不用設(shè)計師也可以裝修7.選擇裝飾公司還是選擇裝修游擊隊8.自購主材劃算還是選用裝修套餐劃算

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• 問 ??精裝修公寓如何布置好呢？誰能說說呢？
  答

  精裝房就是“成品房”。精裝房注重的是每一個細(xì)節(jié)部分的推敲，大到房屋整體空間結(jié)構(gòu)、裝修風(fēng)格的選擇，小到一個螺絲釘?shù)臉邮竭x擇，都很講究。精裝房會對整體房屋的布局做出規(guī)劃，同時會請設(shè)計公司繪制出自己喜歡的設(shè)計圖，然后經(jīng)過反復(fù)的修改**終確定設(shè)計圖，然后再和裝修隊商討具體的裝修細(xì)節(jié)。

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• 問 精裝修房產(chǎn)哪家好？誰能說說呢？
  答

  一、毛坯房：毛坯房又稱為“初裝修房”，這樣的房子大多屋內(nèi)只有門框沒有門，墻面地面僅做基礎(chǔ)處理而未做表面處理。而屋外全部外飾面，包括陽臺、雨罩的外飾面應(yīng)按設(shè)計文件完成裝修工程?！　?yōu)勢：　　1、房屋總價較低，相對能減輕購房者的經(jīng)濟壓力；　　2、不會因為精裝修部分出現(xiàn)質(zhì)量問題而和開發(fā)商發(fā)生糾紛；　　3、購房者可以根據(jù)自己的經(jīng)濟實力和個人喜好來裝修?！　×觿荩骸　?、使購房者因為找裝修公司裝修而消耗大量的時間和精力；　　2、可能會因為裝修市場的不規(guī)范而發(fā)生糾紛；　　3、裝修可能會在相當(dāng)長時間內(nèi)給鄰居帶來干擾。

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