??精裝修房有哪些？誰能說說呢？

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• 155****1842

  1. 主材：（裝修主材指：地板磚、木地板、過門石、壁紙、燈具、櫥柜、衣柜、室內(nèi)門、潔具等。）由甲方負(fù)責(zé)；(裝修輔料是指：水電材料、木漆、乳膠漆、膩?zhàn)?、各類膠水、各類補(bǔ)縫防裂材料、河沙、水泥、防水、線條、龍骨、各類木工板材、石膏板、鋁扣板、各類釘子、螺絲等。)
  2. 裝修注意細(xì)節(jié)：
  1.裝修要先從貨比三家下手
  2.居室功能設(shè)計(jì)**重要
  3.選擇裝修隊(duì)伍要門當(dāng)戶對
  4.裝修超支為何無法杜絕
  5.先定家具再準(zhǔn)備裝修施工
  6.不用設(shè)計(jì)師也可以裝修
  7.選擇裝飾公司還是選擇裝修游擊隊(duì)
  8.自購主材劃算還是選用裝修套餐劃算

  查看全文↓ 2019-06-13 11:50:24
• 145****8418

  毛坯房作為作為商品房里的一種，常常讓業(yè)主費(fèi)盡腦筋，不僅為了有個(gè)舒適的居住環(huán)境天天和裝修工吵，還要監(jiān)督他們，而且有時(shí)候還會因?yàn)檠b修遭到鄰居的有關(guān)噪聲的投訴，所以現(xiàn)在更多是選擇精裝修房，那么精裝修房好處有哪些?現(xiàn)在就給你說說吧。
  1、毛坯房從買房到裝修，再到業(yè)主住進(jìn)去安頓下來，往往都要花上一兩年的時(shí)間，而精裝修房則馬上可以住進(jìn)去，無論對自住或投資都是非常方便省心的事。
  2、毛坯房不僅在裝修時(shí)資源、能源、材料上的浪費(fèi)都較大，而且裝修擾民、房屋滲漏等現(xiàn)象都很普遍;而相比之下，精裝修則比較環(huán)保，對房屋公共部位的破壞也少得多，可以降低鄰里之間、業(yè)主和物業(yè)公司之間的矛盾，可以說是符合創(chuàng)建“和諧社區(qū)”的要求。
  3、大多數(shù)購房者并不具備裝修方面的專業(yè)知識，因此，每個(gè)有裝修經(jīng)歷的業(yè)主都知道裝修工程是一件繁瑣、費(fèi)時(shí)勞神的事情，一般都與裝修公司發(fā)生過不愉快，而開發(fā)商則有能力聘請專業(yè)的室內(nèi)設(shè)計(jì)師、專業(yè)的裝修單位和監(jiān)理單位進(jìn)行整體建設(shè)，在方案設(shè)計(jì)和工程質(zhì)量方面更有品質(zhì)保障，也為業(yè)主節(jié)省了寶貴的時(shí)間。實(shí)際上，一般提供精裝修產(chǎn)品的都是比較有實(shí)力的發(fā)展商，無論在施工管理上，還是日后的保修義務(wù)上都需要較強(qiáng)的專業(yè)性和責(zé)任感。
  4、建設(shè)部曾測算發(fā)現(xiàn)，由開發(fā)商統(tǒng)一組織裝修一次到位比市民自己裝修要節(jié)省至少30%的費(fèi)用。因?yàn)殚_發(fā)商統(tǒng)一裝修統(tǒng)一采購，使用的裝修材料節(jié)省了倉儲、運(yùn)輸?shù)群芏嘀虚g環(huán)節(jié)而減少了成本，費(fèi)用大大降低。從我們實(shí)際情況看，開發(fā)商在與供應(yīng)商談判時(shí)具有更強(qiáng)的議價(jià)能力，肯定比業(yè)主自己單獨(dú)裝修劃算，有利于降低成本。
  5、在購房時(shí)業(yè)主購買了精裝修房，無需再投入資金進(jìn)行裝修，等于是業(yè)主向銀行申請了裝修部分的優(yōu)惠利率貸款，這樣業(yè)主購房入住的首期費(fèi)用還減輕了

  查看全文↓ 2019-06-13 11:50:15
• 153****1474

  萬科精裝修包含：
  　　精裝修住宅在交房屋鑰匙前，所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成，廚房和衛(wèi)生間的基本設(shè)備全部安裝完成。裝修標(biāo)準(zhǔn)通常如下：
  　　精裝修房屋：頂面有一定的造型，并考慮一定的設(shè)計(jì)效果及風(fēng)格，材質(zhì)細(xì)膩環(huán)保；
  　　地面采用品牌?；u、仿古磚、或結(jié)合大理石等中高檔材料；
  　　衛(wèi)浴和廚房兩大重點(diǎn)區(qū)域都是經(jīng)過高品質(zhì)的精細(xì)裝修，在部品方面基本上會采用知名品牌并保證售后服務(wù)，工廠化櫥柜。
  　　基本還是不會配置活動家具的，由于人們在生活方面對于家具的個(gè)性化要求還是比較強(qiáng)的，精裝修配置家具及飾品基本上在現(xiàn)階段是行不通的。當(dāng)然還是存在特殊項(xiàng)目。
  　　有了質(zhì)量問題可以直接找開發(fā)商，開發(fā)商就不會再推卸責(zé)任給裝飾公司了。一方面節(jié)省了個(gè)人裝修帶來的材料浪費(fèi)，噪音環(huán)境等污染，另一方面整頓了不規(guī)范的國內(nèi)建材市場。

  查看全文↓ 2019-06-13 11:50:07

相關(guān)問題

• 問 ??什么叫精裝修房？誰能說說呢？
  答

  請問樓主是多大的平方，還要根據(jù)家里的面積大小來定。家庭裝修包括各部位的裝修和材料的選購及使用。有的可能會比較貴有的比較便宜，包括客廳裝修注意事項(xiàng)、衛(wèi)生間裝修注意事項(xiàng)、廚房裝修注意事項(xiàng)和裝修材料選購注意事項(xiàng)以及與裝修公司的選擇及溝通等。 接下來我們來分析下： 什么是精裝修房?一段時(shí)間以來，“精裝修房”將取代“毛坯房”的說法不絕于耳。但是，什么是“精裝修房”呢？大多數(shù)的消費(fèi)者還是一頭霧水。 國家建設(shè)部明確了精裝修概念：墻面、廚衛(wèi)全部到位。具體是什么意思呢？就是說房屋交鑰匙前，所有功能空間的固定墻全面鋪裝或粉刷完成，廚房和衛(wèi)生間的基本設(shè)施全部安裝完成。 水電路的布管鋪設(shè)、廚衛(wèi)的墻面磚、地面磚的鋪裝粉刷都在交鑰匙前就已一次性裝修到位，那么，只要買一些必要的家具，基本就可以入住了。 建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心正式頒發(fā)了由有關(guān)單位和專家編寫的《商品住宅裝修一次到位實(shí)施細(xì)則》，就是專門針對精裝修房而定的，細(xì)則首次明確開發(fā)單位為精裝修質(zhì)量的第一責(zé)任人，承擔(dān)住宅裝修工程質(zhì)量責(zé)任、負(fù)責(zé)相應(yīng)的售后服務(wù)。而且，住宅開發(fā)單位必須向購房者提交裝修質(zhì)量保證書，其中包括裝修明細(xì)表、裝修平面圖和主要材料及部件的生產(chǎn)產(chǎn)家，并執(zhí)行有關(guān)的保修期。在裝修中，住宅開發(fā)單位負(fù)責(zé)裝修工程的全過程，不允許購房者個(gè)人聘請施工單位自行裝修。 精裝修一般多少錢一平米？ 　第一，裝修的價(jià)錢。精裝修是房屋的組成部分而不是獨(dú)立存在的，簽訂合同時(shí)應(yīng)注意到房屋價(jià)款的組成不是普通房屋的價(jià)錢和精裝修的費(fèi)用的簡單相加，而是要體現(xiàn)出精裝修房屋是一個(gè)整體，一旦出現(xiàn)糾紛也要作為一個(gè)整體來處理。第二，在合同中要對裝修的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行約定。要把房子交付時(shí)的裝修標(biāo)準(zhǔn)在合同中加以明確，從裝修的設(shè)計(jì)、布局到建材的選用以及施工工藝等都要詳細(xì)地在補(bǔ)充條款中體現(xiàn)出來。　第三，合同中要約定裝修項(xiàng)目如何變更的問題。裝修不是一成不變的

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• 問 ??精裝修房子怎么布置？誰能說說呢？
  答

  1、你指的是哪一種精裝修。是開發(fā)商建商品房宣傳的精裝房，還是二手市場私人出售所謂的精裝修房子，還是施工隊(duì)所謂的精裝修房子？2、商品房中所謂的精裝修房一般是指硬裝部分，即交房的時(shí)候硬裝已經(jīng)做好了，不需要再裝修，你只需添置家具家電和一些軟裝就行了。3、硬裝大至包括以下幾類：基礎(chǔ)水電（含開關(guān)、插座、燈）、地磚、墻磚、乳膠漆或墻紙、電視背景墻造形、吊頂、門窗、廚柜（一般含電器）、衛(wèi)生間全套用具等，有些含窗簾。4、精裝房的優(yōu)點(diǎn)在于省去裝修的麻煩，適合于工薪族或者剛有小孩的家庭。但也是不好的地方： （1）開發(fā)商宣稱的裝修價(jià)格偏高，買房者多交了錢。如開發(fā)商宣稱裝修水平是800一平米，但實(shí)質(zhì)上是500－600，然后再把這800的單價(jià)打入到房價(jià)上讓買房者買單，這種事情是一個(gè)愿打一個(gè)愿挨的。所以好多人默認(rèn)了這點(diǎn)，只希望精裝修的房子不要有太多質(zhì)量問題。 （2）裝修質(zhì)量難以保證，精裝房是由各個(gè)施工隊(duì)完成的，業(yè)主沒有全程監(jiān)督，難免出現(xiàn)一些問題。這些問題主要是：衛(wèi)生間防水做得不到位（只做一遍或不做）、偷工減料（水電用材以次充好，鋪磚馬虎做工較差）。5、買精裝房時(shí)一定要注意幾個(gè)問題： （1）、事前跟開發(fā)商明確裝修標(biāo)準(zhǔn)及用材用料，**好能簽個(gè)協(xié)議，要求按合約標(biāo)準(zhǔn)裝修；

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• 問 精裝修房產(chǎn)哪家好？誰能說說呢？
  答

  一、毛坯房：毛坯房又稱為“初裝修房”，這樣的房子大多屋內(nèi)只有門框沒有門，墻面地面僅做基礎(chǔ)處理而未做表面處理。而屋外全部外飾面，包括陽臺、雨罩的外飾面應(yīng)按設(shè)計(jì)文件完成裝修工程?！　?yōu)勢：　　1、房屋總價(jià)較低，相對能減輕購房者的經(jīng)濟(jì)壓力；　　2、不會因?yàn)榫b修部分出現(xiàn)質(zhì)量問題而和開發(fā)商發(fā)生糾紛；　　3、購房者可以根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和個(gè)人喜好來裝修。　　劣勢：　　1、使購房者因?yàn)檎已b修公司裝修而消耗大量的時(shí)間和精力；　　2、可能會因?yàn)檠b修市場的不規(guī)范而發(fā)生糾紛；　　3、裝修可能會在相當(dāng)長時(shí)間內(nèi)給鄰居帶來干擾。

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• 問 精裝修房子都有什么?誰能說說呢？
  答

  主材（裝修主材指：地板磚、木地板、過門石、壁紙、燈具、櫥柜、衣柜、室內(nèi)門、潔具等。）由甲方負(fù)責(zé)；(裝修輔料是指：水電材料、木漆、乳膠漆、膩?zhàn)?、各類膠水、各類補(bǔ)縫防裂材料、河沙、水泥、防水、線條、龍骨、各類木工板材、石膏板、鋁扣板、各類釘子、螺絲等。)

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• 問 ??精裝修工程有哪些知識了解呢？誰能說說呢？
  答

  很多；質(zhì)量（檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部），材料（材料供應(yīng)商資質(zhì)報(bào)審、材料進(jìn)場報(bào)驗(yàn)含取樣送檢），安全內(nèi)業(yè)以及竣工自評報(bào)告

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