??精裝修房怎么樣？作用都有哪些呢？

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• 146****3749

  　　裝修設(shè)計(jì)與土建設(shè)計(jì)同步，可節(jié)省工程開支；規(guī)?；少?gòu)，降低了采購(gòu)成本；流水線施工，降低了施工成本等。一般來(lái)說(shuō)，開發(fā)商裝修比購(gòu)房者自己裝修便宜，開發(fā)商、裝修公司、購(gòu)房者三方能夠共贏。
  2 、裝修費(fèi)可按揭，不易過(guò)時(shí)，低碳環(huán)保
  　　購(gòu)買精裝房可以把裝修成本算入總房?jī)r(jià)按揭，這樣減輕了一次性裝修投入成本的壓力?！￠_發(fā)商聘請(qǐng)了專家對(duì)裝修材料、風(fēng)格等進(jìn)行設(shè)計(jì)，相對(duì)市民自己裝修，裝修不容易過(guò)時(shí)。
  3、 預(yù)留個(gè)性空間
  　　在一些人眼中，精裝房的裝修缺乏個(gè)性。但是，從目前掌握的情況來(lái)看，一些精裝房是由完成室內(nèi)六面體裝修，并配齊廚、衛(wèi)潔具和電器構(gòu)成。完成了硬裝部分，軟裝部分則由業(yè)主來(lái)完成，完全可通過(guò)后期軟裝來(lái)張揚(yáng)個(gè)性。“軟裝”有效解決了過(guò)去“單調(diào)”的裝修問(wèn)題。消費(fèi)者可享受經(jīng)過(guò)專業(yè)設(shè)計(jì)之后的裝修效果，同時(shí)又為消費(fèi)者預(yù)留了可以充分體現(xiàn)居住者個(gè)性的空間。
  4 、開發(fā)商有實(shí)力，整體性能高
  　　敢于向市場(chǎng)推出精裝房的開發(fā)商，其實(shí)都有一定的實(shí)力，并形成了一套較為成熟完善的產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)，買下精裝房后我只需添置一些簡(jiǎn)單的家具就可以居住了。
  　　在建筑設(shè)計(jì)階段就考慮到住宅設(shè)備如熱水器、凈水器、微波爐、洗衣機(jī)等的安裝問(wèn)題，使住宅整體性能更好。
  5、質(zhì)量有保證
  　　從前期設(shè)計(jì)、設(shè)備選型、材料采購(gòu)、驗(yàn)收到施工監(jiān)控都有專業(yè)人員按照嚴(yán)格的操作規(guī)范把關(guān)，質(zhì)量能夠得到充分保證。

  查看全文↓ 2019-07-03 10:57:52
• 145****8296

  1、精裝房裝飾設(shè)計(jì)相對(duì)比較科學(xué)合理;
  2、節(jié)省從收房到入住的時(shí)間與精力;
  3、更長(zhǎng)的通風(fēng)換氣時(shí)間可以降低裝修污染;
  4、入住后的裝修保修、維修、維護(hù)相對(duì)更有保障;
  5、精裝修效果在看房、選房時(shí)更加直觀;
  6、精裝修房，無(wú)需再投入資金進(jìn)行裝修，等于是業(yè)主向銀行申請(qǐng)了裝修部分的優(yōu)惠利率貸款，這樣業(yè)主購(gòu)房入住的首期費(fèi)用還減輕了。

  查看全文↓ 2019-07-03 10:57:46
• 153****5263

  精裝房也叫成品房，裝修精致融合。一般有以下優(yōu)缺點(diǎn)：
  　　一、三大優(yōu)勢(shì)
  　　1.精裝房更經(jīng)濟(jì)，更劃算
  　　精裝房整合了地產(chǎn)、裝修、建材、監(jiān)理、運(yùn)輸?shù)雀鱾€(gè)環(huán)節(jié)，達(dá)到了資源的合理配置與優(yōu)化。一般來(lái)講，精裝房的價(jià)格永遠(yuǎn)小于毛坯房和裝修的價(jià)格之和。
  　　2.沒(méi)有裝修煩惱
  3.開發(fā)商實(shí)力強(qiáng)
  　　敢于推出精裝修的房子，想必開發(fā)的實(shí)力都不小，例如萬(wàn)科，萬(wàn)科在房產(chǎn)這方面就做的很出色，大牌房企質(zhì)量有保證。
  　　二、兩大缺點(diǎn)
  　　1.裝修質(zhì)量難保證
  　　精裝房在進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)時(shí)，戶主并不能確認(rèn)裝修質(zhì)量到底如何。有些房子看上去華美精致，內(nèi)里質(zhì)量卻不過(guò)關(guān)，戶主入住后往往會(huì)出現(xiàn)各種問(wèn)題，而裝修問(wèn)題一般又不好解決，很大程度上影響我們的正常居住。
  　　2.風(fēng)格簡(jiǎn)單，選擇單一，難迎個(gè)性化居中需求
  　　精裝房因?yàn)槭情_發(fā)商統(tǒng)一負(fù)責(zé)，風(fēng)格非常單一、不能彰顯戶主的個(gè)性，而后期若是想要改造，更是需要耗費(fèi)大量的人力物力以及財(cái)力。
  

  查看全文↓ 2019-07-03 10:57:31

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??精裝修房怎么樣？買精裝修的房子好不好？
  答

  一、買開發(fā)商精裝修的房子**大的好處是省心,但是有利就有弊.精裝修的房子可能會(huì)掩飾房子本身的一些缺陷,因?yàn)槟闶掷餂](méi)有施工圖紙,這樣容易破壞裝修,其次,裝修的內(nèi)容是相同的，缺少了個(gè)性空間。買這種房子簽合同時(shí),應(yīng)該注明各裝修部位的保修期限以及維修時(shí)的費(fèi)用問(wèn)題,并向開發(fā)商索要施工圖紙,以利于生活中一些小事情的解決.二、業(yè)主在購(gòu)買時(shí)一定要警惕以下陷阱：1，虛報(bào)精裝價(jià)格；2，材料質(zhì)量差 以次充好；甲醛超標(biāo)、材料異味、門質(zhì)量差等等問(wèn)題頻現(xiàn)。3，風(fēng)格單一 設(shè)計(jì)不考慮住戶感受。三、精裝房是指經(jīng)過(guò)精致裝修的房屋，和“普裝、平裝、簡(jiǎn)裝”等是對(duì)立的；精裝要求“精致、融合”，同時(shí)不失主人公的地位、身份，以及個(gè)性和品味。精裝房注重的是每一個(gè)細(xì)節(jié)部分的推敲，大到房屋整體空間結(jié)構(gòu)、裝修風(fēng)格的選擇，小到一個(gè)螺絲釘?shù)臉邮竭x擇，都很講究，所以精裝房的房主多是家居生活的享受者。

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• 問(wèn) ??精裝修的房子要做哪些資料？作用都有哪些呢？
  答

  的公司幫你驗(yàn)收。希望可以幫助到你，望采納

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• 問(wèn) 精裝修房子怎么樣呢？求問(wèn)大神??？
  答

  2、一般我們?cè)谧约哼M(jìn)行房屋裝修的時(shí)候都是希望房子的各個(gè)裝飾材料都是合格的，特別是現(xiàn)在我們都講求環(huán)保了，在裝修的時(shí)候我們都是希望所用的材料也是環(huán)保的，可以開發(fā)商需要賺錢，不可能都用好的東西，所以就會(huì)出現(xiàn)裝修表面光鮮，其實(shí)質(zhì)量堪憂的情況。3、我們?cè)谫?gòu)買精裝修的房子的時(shí)候，一般都是先要看看他們的樣板間的，一般開發(fā)商會(huì)把樣板間弄的比較好的，這樣才能吸引到消費(fèi)者，但是等到消費(fèi)者拿到自己的房子的時(shí)候可能會(huì)發(fā)現(xiàn)和自己看到的差別很大，所以我們一定要弄清楚，不能上當(dāng)受騙了?；蹞裉崾荆壕b修的房子好嗎？相信通過(guò)上述介紹，您已經(jīng)對(duì)精裝修房子有了一定的了解。

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• 問(wèn) 精裝修房子怎么樣啊買精裝修的房子劃算嗎？
  答

  一般6-8萬(wàn)的屬于中低端裝修，8-10萬(wàn)中檔裝修，10萬(wàn)是中高檔了，15萬(wàn)算是高檔裝修了?！? 6萬(wàn)元左右：· 類別：100平米房子裝修預(yù)算簡(jiǎn)單裝修；· 簡(jiǎn)單裝修項(xiàng)目：只將廚房、衛(wèi)生間的設(shè)施設(shè)備全部裝好，其他房間只裝地板和門，同時(shí)將四面墻刮好、穿管線；· 時(shí)間：2個(gè)月左右，**短一個(gè)半月?！? 10萬(wàn)元左右：· 類別：100平米房子裝修預(yù)算(中檔裝修)；· 中檔裝修項(xiàng)目：不僅將廚衛(wèi)裝修好，還包括主要的大件硬家具等，裝修后可直接入?。弧? 時(shí)間：2個(gè)半月至3個(gè)月?！? 15萬(wàn)元左右：· 類別：100平米房子裝修預(yù)算(豪華裝修)；· 豪華裝修項(xiàng)目：包擴(kuò)簡(jiǎn)裝、中檔裝修項(xiàng)目，還有豪華家具等；· 裝修風(fēng)格可以有裝修業(yè)主自己選擇；· 裝修時(shí)間：3個(gè)月-4個(gè)月左右?！? 100㎡裝修風(fēng)格與報(bào)價(jià)：· 現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格：全包：650元——680元/㎡ 半包：350元——380元/㎡；· 現(xiàn)代時(shí)尚風(fēng)格：全包：730元——760元/㎡ 半包：380元——410元/㎡；· 北歐風(fēng)情風(fēng)格：全包：820元——860元/㎡ 半包：400元——440元/㎡；· 中式風(fēng)格： 全包：890元——930元/㎡ 半包：450元——500元/㎡；· 地中海風(fēng)格：全包：1060元——1100元/㎡ 半包：500元——550元/㎡；· 東南亞風(fēng)格：全包：1200元——1300元/㎡ 半包：600元——680元/㎡。· 這些裝修風(fēng)格的報(bào)價(jià)不含室內(nèi)拆舊、封窗、家具、電視背景墻、景點(diǎn)、建筑改造及客餐廳臥室的木制吊頂，如需要根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)或設(shè)計(jì)圖紙計(jì)價(jià)?！? 裝修時(shí)需注意：· 工期約定：一般兩居室100平方米的房間，簡(jiǎn)單裝修的話，工期在45天左右，裝飾公司為了保險(xiǎn)，一般會(huì)把工期約定到45-50天，如果您著急入住的話，可以在簽訂時(shí)和設(shè)計(jì)公司商榷此條款?！? 付款方式：一般的裝修合同，約定**50%，木工驗(yàn)收合格后交納 40%，完工后交納10%。如果按照這樣的付款形式的話，在工期過(guò)了一半左右后，您就已經(jīng)向裝飾公司交了95%左右的費(fèi)用，如果裝修的后期出了什么問(wèn)題的話，就很難在錢上面制約裝飾公司了。所以建議在簽訂合同時(shí)候，**好能把**壓到30%，中期交納30%?！? 中期款：一般合同上約定的中期付款時(shí)間，只是簡(jiǎn)單的標(biāo)明“工程過(guò)半，木工收口”。但是一個(gè)工地往往是多項(xiàng)目交叉作業(yè)，正規(guī)的工期過(guò)半應(yīng)該是：木器制作結(jié)束;廚衛(wèi)墻、地磚、吊頂結(jié)束，墻面找平結(jié)束，電改造結(jié)束。

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• 問(wèn) ??精裝修房子怎么樣?有什么優(yōu)缺點(diǎn)?
  答

  精裝房?jī)?yōu)點(diǎn)一：省事省心，即買即住，購(gòu)買精裝房后，直接拎包入住，十分方便。精裝房?jī)?yōu)點(diǎn)二：節(jié)省經(jīng)費(fèi)，環(huán)保實(shí)用，精裝房不像毛坯房裝修時(shí)可能造成的資源、能源、材料上的浪費(fèi)從而開支增大，造成浪費(fèi)和污染，精裝房可以一次性付清所有費(fèi)用。精裝房缺點(diǎn)一：風(fēng)格簡(jiǎn)單，選擇單一，精裝房因?yàn)槭情_發(fā)商統(tǒng)一負(fù)責(zé)，風(fēng)格非常單一精裝房缺點(diǎn)二：裝修質(zhì)量不過(guò)關(guān)，有些房子看上去華美精致，內(nèi)里質(zhì)量卻不過(guò)關(guān)，戶主入住后往往會(huì)出現(xiàn)各種問(wèn)題，房子出問(wèn)題需要修復(fù)增大開支的同時(shí)影響生活質(zhì)量，而這種裝修問(wèn)題一般又不好解決，很大程度上影響我們的正常居住。

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