精裝修房子怎么樣呢？求問大神??？

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• 137****1584

  2、一般我們在自己進(jìn)行房屋裝修的時候都是希望房子的各個裝飾材料都是合格的，特別是現(xiàn)在我們都講求環(huán)保了，在裝修的時候我們都是希望所用的材料也是環(huán)保的，可以開發(fā)商需要賺錢，不可能都用好的東西，所以就會出現(xiàn)裝修表面光鮮，其實(shí)質(zhì)量堪憂的情況。
  3、我們在購買精裝修的房子的時候，一般都是先要看看他們的樣板間的，一般開發(fā)商會把樣板間弄的比較好的，這樣才能吸引到消費(fèi)者，但是等到消費(fèi)者拿到自己的房子的時候可能會發(fā)現(xiàn)和自己看到的差別很大，所以我們一定要弄清楚，不能上當(dāng)受騙了。
  慧擇提示：精裝修的房子好嗎？相信通過上述介紹，您已經(jīng)對精裝修房子有了一定的了解。
  

  查看全文↓ 2019-03-28 23:45:56
• 156****8581

  精裝房缺點(diǎn)：精裝修住房的價格往往要高于同區(qū)域的毛坯房項目，前期投入壓力較大。一旦裝修質(zhì)量不盡人意造成返工同樣是一件費(fèi)時費(fèi)力、讓人十分頭疼的事情。另外，由于是統(tǒng)一裝修，所以裝修個性化不足，一部分個人喜好將無法達(dá)成。
  毛坯房優(yōu)點(diǎn)：與精裝修房相反，毛坯房的總價相對偏低、前期投入不高，收房后可以根據(jù)自己的喜好進(jìn)行設(shè)計、裝修，沒有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的約束，比較容易根據(jù)個人的實(shí)際情況控制裝修成本、豐儉由人。
  毛坯房缺點(diǎn)：在收房后還要投入一部分裝修費(fèi)用，對室內(nèi)裝修進(jìn)行規(guī)劃、設(shè)計和監(jiān)督裝修隊進(jìn)行施工等都需要大量的時間和精力。另外，由于業(yè)主收房后入住的時間不同，會在相當(dāng)長的一段時間內(nèi)受到裝修噪音的干擾。
  

  查看全文↓ 2019-03-28 23:45:51
• 135****9812

  簡裝房：這個一般是指對廚房衛(wèi)生間進(jìn)行了裝修，即墻地磚鋪貼完成、潔具安裝到位并能正常使用。廚房不含出軌和廚具。
  精裝房：這個指你抱著被子就能去入住的那種，也就是房間里所有的裝飾和使用功能都已經(jīng)具備。

  查看全文↓ 2019-03-28 23:45:46

相關(guān)問題

• 問 精裝修房子怎么樣啊買精裝修的房子劃算嗎？
  答

  一般6-8萬的屬于中低端裝修，8-10萬中檔裝修，10萬是中高檔了，15萬算是高檔裝修了?！? 6萬元左右：· 類別：100平米房子裝修預(yù)算簡單裝修；· 簡單裝修項目：只將廚房、衛(wèi)生間的設(shè)施設(shè)備全部裝好，其他房間只裝地板和門，同時將四面墻刮好、穿管線；· 時間：2個月左右，**短一個半月?！? 10萬元左右：· 類別：100平米房子裝修預(yù)算(中檔裝修)；· 中檔裝修項目：不僅將廚衛(wèi)裝修好，還包括主要的大件硬家具等，裝修后可直接入??；· 時間：2個半月至3個月?！? 15萬元左右：· 類別：100平米房子裝修預(yù)算(豪華裝修)；· 豪華裝修項目：包擴(kuò)簡裝、中檔裝修項目，還有豪華家具等；· 裝修風(fēng)格可以有裝修業(yè)主自己選擇；· 裝修時間：3個月-4個月左右?！? 100㎡裝修風(fēng)格與報價：· 現(xiàn)代簡約風(fēng)格：全包：650元——680元/㎡ 半包：350元——380元/㎡；· 現(xiàn)代時尚風(fēng)格：全包：730元——760元/㎡ 半包：380元——410元/㎡；· 北歐風(fēng)情風(fēng)格：全包：820元——860元/㎡ 半包：400元——440元/㎡；· 中式風(fēng)格： 全包：890元——930元/㎡ 半包：450元——500元/㎡；· 地中海風(fēng)格：全包：1060元——1100元/㎡ 半包：500元——550元/㎡；· 東南亞風(fēng)格：全包：1200元——1300元/㎡ 半包：600元——680元/㎡?！? 這些裝修風(fēng)格的報價不含室內(nèi)拆舊、封窗、家具、電視背景墻、景點(diǎn)、建筑改造及客餐廳臥室的木制吊頂，如需要根據(jù)現(xiàn)場或設(shè)計圖紙計價?！? 裝修時需注意：· 工期約定：一般兩居室100平方米的房間，簡單裝修的話，工期在45天左右，裝飾公司為了保險，一般會把工期約定到45-50天，如果您著急入住的話，可以在簽訂時和設(shè)計公司商榷此條款?！? 付款方式：一般的裝修合同，約定**50%，木工驗(yàn)收合格后交納 40%，完工后交納10%。如果按照這樣的付款形式的話，在工期過了一半左右后，您就已經(jīng)向裝飾公司交了95%左右的費(fèi)用，如果裝修的后期出了什么問題的話，就很難在錢上面制約裝飾公司了。所以建議在簽訂合同時候，**好能把**壓到30%，中期交納30%。· 中期款：一般合同上約定的中期付款時間，只是簡單的標(biāo)明“工程過半，木工收口”。但是一個工地往往是多項目交叉作業(yè)，正規(guī)的工期過半應(yīng)該是：木器制作結(jié)束;廚衛(wèi)墻、地磚、吊頂結(jié)束，墻面找平結(jié)束，電改造結(jié)束。

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• 問 求大神指教精裝修房怎么驗(yàn)房？
  答

  1、空氣檢測空氣污染是裝修污染中**突出的問題，同時也是致使多種身心疾病的主因。由于精裝修房使開放商裝修好的房子，那么使用的裝修材料購房者是無法把控的。所以，空氣檢測是驗(yàn)房是重要環(huán)節(jié)。首先，購房者確認(rèn)使用的裝修材料是符合國家標(biāo)準(zhǔn)的；之后，根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)，工程竣工以后，開發(fā)商要請權(quán)威機(jī)構(gòu)進(jìn)行室內(nèi)環(huán)境檢測，并且必須向購房者出具檢測報告，各項指標(biāo)均達(dá)標(biāo)才可交房。2、隱蔽工程所謂的隱蔽工程便是水路改造、電路改造、吊頂結(jié)構(gòu)和衛(wèi)生間防水工程等。很多購房者對于這些都比較陌生，不知如何下手，此時建議找對于相關(guān)知識比較了解的朋友或?qū)I(yè)人士陪同看房。簡單說下驗(yàn)收這些項目的重要注意事項。a．水路：普通的樓盤水路通常是三種，自來水、熱水和中水。其中，中水是收集利用的雨水，用來沖馬桶或澆花。此時需要注意，熱水和中水是否具備，以及是否接錯管道，同時需知道水表的位置。除此外，水管的材料也需要進(jìn)行了解，確認(rèn)是國家指定的合格材料。b．電路一定要引起注意，重點(diǎn)查看配電箱的漏電保護(hù)開關(guān)是否有照明；普通插座、大功率插座等有明確的分路，面板開關(guān)的安裝是否平整，同時，還要測試開關(guān)是否有效。c．吊頂可以用肉眼便可判斷，按照相關(guān)規(guī)定，隱蔽工程吊頂必須使用輕鋼龍骨，其性能非常穩(wěn)定，使用壽命也相對較長。d．防水：在衛(wèi)生間倒清水試驗(yàn)一下，查驗(yàn)下水是否通暢。如點(diǎn)的地漏不能有積水，各下水處應(yīng)該流水通暢。3、墻漆重點(diǎn)查看墻墻漆的涂刷是否均勻，漆膜一致。4、墻地磚用小錘敲擊地磚和墻磚，如果有空洞的聲音，說明瓷磚沒鋪好，時間久了可能會出現(xiàn)瓷磚開裂和脫落?？展穆食^5％即可判為不合格。5、廚衛(wèi)檢查水龍頭的開關(guān)是否靈活有效，下水是否通暢，測試方式往洗菜池、面盆、浴缸放滿水，然后排出去，關(guān)注排水速度；檢查馬桶的下水時，則要反復(fù)多次地進(jìn)行排水試驗(yàn)，看看排水效果。6、門窗用手推拉開門，檢查居室門開關(guān)是否順暢，門鎖合頁是否靈活有效；室外門窗尤其是封閉陽臺的門窗密封是否合格，開啟是否靈活。7、通風(fēng)測試排風(fēng)口是否通風(fēng)順暢，廚房和衛(wèi)生間還要測試回風(fēng)閥是否有效。如果自己廚房總有別人家飄來的味道或衛(wèi)生間有異味倒灌，可能就是回風(fēng)閥失靈了。核實(shí)建材型號以上便是驗(yàn)房的精裝修房屋工程使用的各種主要材料在合同當(dāng)中應(yīng)該準(zhǔn)確無誤地標(biāo)明，特別是品牌含金量較高的設(shè)備，如衛(wèi)生潔具、燈具、廚房設(shè)備、家具五金、潔具五金，以及具備防盜、防火、隔音功能的多功能門等；除了品牌外，還需要明確設(shè)備的型號，有些與產(chǎn)地有關(guān)的設(shè)備還應(yīng)該明確產(chǎn)地。

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• 問 精裝修房子怎么樣呢？買這樣的合適嗎？
  答

  一、精裝房如果全部推倒重來，將會非常的麻煩，其實(shí)完全可以通過局部施工或軟裝配飾等簡單的改變來為精裝房增色添彩。比如，如果覺得強(qiáng)化地板或者地磚不上檔次可以選擇一個與自己風(fēng)格搭配的地毯鋪上，這樣既避免了重裝造成的浪費(fèi)，又能提升品位。二、如果真的不喜歡或者不習(xí)慣原有的裝修，可以部分改造。如果需要改造，**好是獨(dú)立的空間單獨(dú)調(diào)整。比如覺得客廳不夠有品位，那么可以把部分墻面做成背景墻。如果整體改造可能會影響到別的房間，比如衛(wèi)生間改造，那么下水就要改過，一方面這么改，費(fèi)用支出比較大，另一方面還要考慮開發(fā)商對改造的部分是不是還承諾保修義務(wù)。三、在精裝房改造的方式中，**容易的方法就是改變色彩。由于精裝房普遍采用大眾色彩，因此消費(fèi)者可以通過暖色調(diào)或冷色調(diào)的合理搭配來讓房間變身。通過改變壁紙、窗簾、布藝、飾品，能夠花費(fèi)**少的成本來實(shí)現(xiàn)**顯著的視覺效果。鏡面、畫框等搭配，還能延伸出“虛擬空間”，提升居室空間感。四、也可以到建材市場選擇造型各異的護(hù)墻板、石膏線、燈具等產(chǎn)品，由商家提供施工和安裝服務(wù)，以較少的施工量來達(dá)到精裝房換妝效果。

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• 問 ??精裝修房子怎么樣?有什么優(yōu)缺點(diǎn)?
  答

  精裝房優(yōu)點(diǎn)一：省事省心，即買即住，購買精裝房后，直接拎包入住，十分方便。精裝房優(yōu)點(diǎn)二：節(jié)省經(jīng)費(fèi)，環(huán)保實(shí)用，精裝房不像毛坯房裝修時可能造成的資源、能源、材料上的浪費(fèi)從而開支增大，造成浪費(fèi)和污染，精裝房可以一次性付清所有費(fèi)用。精裝房缺點(diǎn)一：風(fēng)格簡單，選擇單一，精裝房因?yàn)槭情_發(fā)商統(tǒng)一負(fù)責(zé)，風(fēng)格非常單一精裝房缺點(diǎn)二：裝修質(zhì)量不過關(guān)，有些房子看上去華美精致，內(nèi)里質(zhì)量卻不過關(guān)，戶主入住后往往會出現(xiàn)各種問題，房子出問題需要修復(fù)增大開支的同時影響生活質(zhì)量，而這種裝修問題一般又不好解決，很大程度上影響我們的正常居住。

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• 問 精裝修房子怎么裝修呢
  答

  精裝修的裝修標(biāo)準(zhǔn)通常如下，頂面有一定的造型，并考慮一定的設(shè)計效果及風(fēng)格，材質(zhì)細(xì)膩環(huán)保；地面采用品牌?；u、仿古磚、或結(jié)合大理石等中高檔材料；衛(wèi)浴和廚房兩大重點(diǎn)區(qū)域都是經(jīng)過高品質(zhì)的精細(xì)裝修，在部品方面基本上會采用知名品牌并保證售后服務(wù)，工廠化櫥柜?；具€是不會配置活動家具的，由于人們在生活方面對于家具的個性化要求還是比較強(qiáng)的，精裝修配置家具及飾品基本上在現(xiàn)階段是行不通的。當(dāng)然還是存在特殊項目。 精裝修大概多少錢一平?這個一般也要分地域不同，價格也有相對的差異。精裝修都是無上限的

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