??平房房產(chǎn)證去哪補辦？農(nóng)村平房房產(chǎn)證應(yīng)該去哪個部門查詢？

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• 139****8834

  可以更換。
  不動產(chǎn)權(quán)證是將房屋所有權(quán)證和土地使用證將合二為一，統(tǒng)一登記到不動產(chǎn)權(quán)證書上，即兩證變一證。與房產(chǎn)的戶型結(jié)構(gòu)無關(guān)。
  只要有房產(chǎn)證和土地使用證就可以更換；如果產(chǎn)權(quán)沒有變更也可以不用更換。
  《不動產(chǎn)登記暫行條例》第二條　本條例所稱不動產(chǎn)登記，是指不動產(chǎn)登記機構(gòu)依法將不動產(chǎn)權(quán)利歸屬和其他法定事項記載于不動產(chǎn)登記簿的行為。
  　　本條例所稱不動產(chǎn)，是指土地、海域以及房屋、林木等定著物。
  第四條　國家實行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度。
  　　不動產(chǎn)登記遵循嚴(yán)格管理、穩(wěn)定連續(xù)、方便群眾的原則。
  　　不動產(chǎn)權(quán)利人已經(jīng)依法享有的不動產(chǎn)權(quán)利，不因登記機構(gòu)和登記程序的改變而受到影響。
  　　第五條第二款　下列不動產(chǎn)權(quán)利，依照本條例的規(guī)定辦理登記：
  　?。ǘ┓课莸冉ㄖ?、構(gòu)筑物所有權(quán)；
  　　第八條　不動產(chǎn)以不動產(chǎn)單元為基本單位進(jìn)行登記。不動產(chǎn)單元具有唯一編碼。
  　　不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照國務(wù)院國土資源主管部門的規(guī)定設(shè)立統(tǒng)一的不動產(chǎn)登記簿。
  　　不動產(chǎn)登記簿應(yīng)當(dāng)記載以下事項：
  　?。ㄒ唬┎粍赢a(chǎn)的坐落、界址、空間界限、面積、用途等自然狀況；
  　　（二）不動產(chǎn)權(quán)利的主體、類型、內(nèi)容、來源、期限、權(quán)利變化等權(quán)屬狀況；
  　　（三）涉及不動產(chǎn)權(quán)利限制、提示的事項；
  　?。ㄋ模┢渌嚓P(guān)事項。
  　　第九條　不動產(chǎn)登記簿應(yīng)當(dāng)采用電子介質(zhì)，暫不具備條件的，可以采用紙質(zhì)介質(zhì)。不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)明確不動產(chǎn)登記簿唯一、合法的介質(zhì)形式。
  　　不動產(chǎn)登記簿采用電子介質(zhì)的，應(yīng)當(dāng)定期進(jìn)行異地備份，并具有唯一、確定的紙質(zhì)轉(zhuǎn)化形式。
  　　第十五條　當(dāng)事人或者其代理人應(yīng)當(dāng)?shù)讲粍赢a(chǎn)登記機構(gòu)辦公場所申請不動產(chǎn)登記。
  　　不動產(chǎn)登記機構(gòu)將申請登記事項記載于不動產(chǎn)登記簿前，申請人可以撤回登記申請。
  　　第十六條　申請人應(yīng)當(dāng)提交下列材料，并對申請材料的真實性負(fù)責(zé)：
  　?。ㄒ唬┑怯浬暾垥?；
  　　（二）申請人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書；
  　?。ㄈ┫嚓P(guān)的不動產(chǎn)權(quán)屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產(chǎn)權(quán)屬證書；
  　?。ㄋ模┎粍赢a(chǎn)界址、空間界限、面積等材料；
  　?。ㄎ澹┡c他人利害關(guān)系的說明材料；
  　?。┓?、行政法規(guī)以及本條例實施細(xì)則規(guī)定的其他材料。
  　　不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)在辦公場所和門戶網(wǎng)站公開申請登記所需材料目錄和示范文本等信息。
  　　第二十條　不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請之日起30個工作日內(nèi)辦結(jié)不動產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。
  　　第三十三條　本條例施行前依法頒發(fā)的各類不動產(chǎn)權(quán)屬證書和制作的不動產(chǎn)登記簿繼續(xù)有效。

  查看全文↓ 2019-07-01 19:56:54
• 147****3286

  你好，在農(nóng)村辦理房產(chǎn)證需要在當(dāng)?shù)厝徟?，這樣你才可以起房子，否則你起的房子則是非法建筑。辦理了房產(chǎn)證以后表示該房子屬于你的，如果以后巧遇拆遷或者占地有賠償，當(dāng)然房產(chǎn)越多肯定越好，辦理這些國家肯定是要收費的，但是農(nóng)村收費具體多少我就不是很清楚了，這個你可能需要到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門去問一下。

  查看全文↓ 2019-07-01 19:56:29
• 135****6818

  在我國當(dāng)取得房屋的產(chǎn)權(quán)后，只有辦理了房產(chǎn)證，房屋才真正屬于您。根據(jù)《房屋登記辦法》的規(guī)定，農(nóng)村房屋登記，辦理房產(chǎn)證依照以下流程。
  一、 農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證怎么辦，需要提交哪些材料?
  根據(jù)《房屋登記辦法》的規(guī)定，因合法建造房屋申請房屋所有權(quán)初始登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：
  (一)登記申請書;
  (二)申請人的身份證明;
  (三)宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明;
  (四)申請登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明;
  (五)房屋測繪報告或者村民住房平面圖;
  (六)其他必要材料。
  申請村民住房所有權(quán)初始登記的，還應(yīng)當(dāng)提交申請人屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員的證明。
  所以，想要辦理農(nóng)村房產(chǎn)證的，首先需要準(zhǔn)備好以上的材料。對于材料不是很清楚的，可以去當(dāng)?shù)胤课莨芾聿块T簡單咨詢一下。
  二、 農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證如何辦理，辦理的流程是什么?
  農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)證辦理流程如下：
  (一) 申請人提交下列材料提出申請：
  (二) 受理，提交農(nóng)村房產(chǎn)證辦理需要提交的材料后，工作人員會受理
  (三) 公告;
  (四) 審核;
  (五) 收費;
  (六) 記載于登記簿;
  (七) 發(fā)證。

  查看全文↓ 2019-07-01 19:56:18

相關(guān)問題

• 問 ??平房房產(chǎn)證去哪補辦？房產(chǎn)證掉丟了去哪補辦？
  答

  　房產(chǎn)證丟失了， 首先需到房產(chǎn)交易中心申請內(nèi)部查冊，再持身份證復(fù)印件(原件核對)、遺失報告到登記窗開具《登報證明》。 然后在當(dāng)?shù)氐膱蠹埳峡沁z失說明，持報紙原件到檔案館辦理調(diào)檔手續(xù)，調(diào)測繪圖后再曬圖。登報1個月后，備齊登報報紙原件(整張報紙)，身份證復(fù)印件(原件核對)，測繪圖到房管局辦理遺失登記。所需時間一共約3個月?！　》慨a(chǎn)證遺失補辦手續(xù)　　補辦產(chǎn)權(quán)證由原產(chǎn)權(quán)證發(fā)放機關(guān)負(fù)責(zé)辦理。具體補辦手續(xù)為：　　(1)由房屋產(chǎn)權(quán)人寫一份申請書，寫明產(chǎn)權(quán)證丟失原因、經(jīng)過、丟失的時間、地點等內(nèi)容，產(chǎn)權(quán)人簽字蓋章，并由產(chǎn)權(quán)人所在單位蓋章(如果產(chǎn)權(quán)人無單位，由產(chǎn)權(quán)人戶口所在地的派出所或街道辦事處簽字蓋章)?！　?2)產(chǎn)權(quán)人帶著簽字蓋章后的申請書到各區(qū)縣房地局的原產(chǎn)權(quán)證發(fā)放機關(guān)辦理具體事宜。由原發(fā)證機關(guān)開介紹信，在當(dāng)?shù)貓罂峡沁z失聲明。　　(3)聲明見報后，產(chǎn)權(quán)人帶著刊登聲明的報紙、遺失人(產(chǎn)權(quán)人)書寫的具結(jié)(內(nèi)容包括：　　a.遺失證件找到后交回;　　b.因遺失證件而產(chǎn)生的后果自負(fù))、本人身份證、戶口雹圖章，在規(guī)定的時間內(nèi)到原發(fā)證機關(guān)領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證?！　》慨a(chǎn)證遺失補辦流程：若住房屬國有土地上房屋，房產(chǎn)證丟失的，應(yīng)按以下程序辦理權(quán)屬證書遺失登記：　　1、房屋權(quán)利人應(yīng)持身份證到市房管局，填寫房產(chǎn)證遺失聲明;　　2、到房產(chǎn)檔案館查檔并出具房產(chǎn)權(quán)屬證明(房產(chǎn)檔案館收取查檔費用);　　3、在報上刊登權(quán)屬證書遺失聲明;　　4、6個月后，房管部門發(fā)布房屋所有權(quán)證書作廢公告;　　5、房屋權(quán)利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報紙、身份證及復(fù)印件等資料到市房產(chǎn)交易管理處辦理遺失登記發(fā)證手續(xù)?！　》慨a(chǎn)證遺失登記所需資料：　　1.房地產(chǎn)登記申請表;2.登報報紙(整張報紙);3.遺失具結(jié)報告;4. 營業(yè)憑證(單位需提供);5.申請人的身份證明或法人資格證明;6.如涉及銀行按揭的需提供銀行證明、營業(yè)執(zhí)照、法人身份證、法人委托書及《房地產(chǎn)他項權(quán)證》;7.委托書?！　》慨a(chǎn)證遺失登記的大致步驟　　1.內(nèi)部查冊(約7個工作日);　　2.持申請人身份證復(fù)印件(原件核對)、遺失具結(jié)報告(業(yè)主自己寫)、房地產(chǎn)登記申請表，到登記窗口開具《滅失證明》(即登報證明);　　3.登報一天(本地日報）;　　4.憑登報報紙(需要全張完整的報紙)到檔案館辦理調(diào)檔手續(xù)(調(diào)測繪圖)(約7個工作日);　　5.憑調(diào)檔的測繪圖到測繪所辦理轉(zhuǎn)繪(約3個工作日);　　6.登報1個月后持報紙原件、測繪圖到房管局辦理遺失登記手續(xù)(30個工作日后);　　7.取證(繳交證照印花稅)。

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• 問 ??平房房產(chǎn)證去哪補辦？農(nóng)村住房怎樣辦理房產(chǎn)證，怎樣辦，去哪辦？
  答

  農(nóng)村的住房也是要領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證的，能否領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證的關(guān)鍵問題不是戶口，而是是否有宅基地使用權(quán)證?！　「鶕?jù)《土地法》的規(guī)定，農(nóng)村的宅基地審批權(quán)在縣級人民政府，因此，只有經(jīng)過縣級政府批準(zhǔn)并頒發(fā)了宅基地使用權(quán)證，才能依法領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證。農(nóng)村的住宅房雖然使用的農(nóng)村集體土地，但在只經(jīng)本集體經(jīng)濟組織(村委會)批準(zhǔn)的宅基地上建筑的房屋是非法占地，不能領(lǐng)到房屋產(chǎn)權(quán)證，在自留地、承包地里自建的房則更不能領(lǐng)取到房屋產(chǎn)權(quán)證了。　　關(guān)于農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)證的相關(guān)法規(guī)規(guī)定　　第四章　集體土地范圍內(nèi)房屋登記　　第八十二條　依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集體所有建設(shè)用地建造的房屋，可以依照本辦法的規(guī)定申請房屋登記?！　》伞⒎ㄒ?guī)對集體土地范圍內(nèi)房屋登記另有規(guī)定的，從其規(guī)定。　　第八十三條　因合法建造房屋申請房屋所有權(quán)初始登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：　　(一)登記申請書;　　(二)申請人的身份證明;　　(三)宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明;　　(四)申請登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明;　　(五)房屋測繪報告或者村民住房平面圖;　　(六)其他必要材料?！　∩暾埓迕褡》克袡?quán)初始登記的，還應(yīng)當(dāng)提交申請人屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員的證明?！　∞r(nóng)村集體經(jīng)濟組織申請房屋所有權(quán)初始登記的，還應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)村民會議同意或者由村民會議授權(quán)經(jīng)村民代表會議同意的證明材料。　　第八十四條　辦理村民住房所有權(quán)初始登記、農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有房屋所有權(quán)初始登記，房屋登記機構(gòu)受理登記申請后，應(yīng)當(dāng)將申請登記事項在房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)進(jìn)行公告。經(jīng)公告無異議或者異議不成立的，方可予以登記。　　第八十五條　發(fā)生下列情形之一的，權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)法律文件生效或者事實發(fā)生后申請房屋所有權(quán)變更登記：　　(一)房屋所有權(quán)人的姓名或者名稱變更的;　　(二)房屋坐落變更的;　　(三)房屋面積增加或者減少的;　　(四)同一所有權(quán)人分割、合并房屋的;　　(五)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

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• 問 平房房產(chǎn)證在哪個部門辦
  答

  你說 的可能是宅基地你有本村戶口先辦規(guī)劃建設(shè)手續(xù) 在辦理土地手續(xù)再版房產(chǎn)手續(xù) 但是有的地方不一定符合規(guī)劃或者其他宅基地審批條件

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• 問 房產(chǎn)證不給辦去哪投訴? 辦理房產(chǎn)證應(yīng)該去哪部門?
  答

  一、對于預(yù)售商品房辦理房產(chǎn)證義務(wù)的履行期限，應(yīng)當(dāng)按照《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》有關(guān)規(guī)定來確定，即“預(yù)售商品房的購買人應(yīng)當(dāng)自商品房交付使用之日起90日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)?，F(xiàn)售商品房的購買人應(yīng)當(dāng)自銷售合同簽訂之日起90日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房購買人，辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)，并提供必要的證明文件?！倍?、購房者在夠買房屋后，開發(fā)商延遲辦理產(chǎn)權(quán)證的時間超過90天的，業(yè)主可以追究開發(fā)商的違約責(zé)任，追償開發(fā)商延期辦理產(chǎn)權(quán)證的違約金，如果合同中沒有約定逾期違約金償付標(biāo)準(zhǔn)的，可以按照已付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構(gòu)計收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計算。

  全部4個回答>
• 問 房產(chǎn)證去哪里辦? 辦理房產(chǎn)證應(yīng)該去哪部門?
  答

  個人辦理房產(chǎn)證流程：　　一、提供所需材料　　二、進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記　　三、契稅稅率及繳款書的辦理　　1.提供戶主身份證復(fù)印件。　　2.提供銷售發(fā)票復(fù)印件（帶原件校驗）?！　?.提供銷售合同及**終補充合同復(fù)印件（帶原件校驗）。

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