??香港買房子可以落戶嗎?有什么規(guī)定呢？

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• 143****6217

  一、國務(wù)院新聞辦公室（8月16日）上午召開新聞發(fā)布會，宣布國務(wù)院辦公廳將于近日印發(fā)《港澳臺居民居住證申領(lǐng)辦法》以下簡稱辦法，并于2018年9月1日正式實施。會上，負責(zé)人明確表示憑港澳臺居民居住證，可在大陸參加社會保險、依法繳存提取和使用住房公積金，在居住地辦理機動車登記、申領(lǐng)機動車駕駛證、網(wǎng)上購票、辦理銀行保險等金融服務(wù)。
  
  二、香港人在大陸買房可以按揭的，只要工作生活滿一年就可以了，**3成，可享受優(yōu)惠利率。 只是港臺人只能夠購買一套住房，所以必須有了購房資格，而且沒有過貸款記錄，需要提供境外個人（不含港澳臺居民和華僑）在境內(nèi)工作超過一年的的證明；港澳臺居民和華僑在境內(nèi)工作、學(xué)習(xí)和居留的證明。
  
  二、辦理《境外個人在境內(nèi)居留狀況證明》需提交以下材料:
  
  （一）本人有效身份證件
  
  1.港澳人員提交《港澳人員來往大陸通行證》、《港澳居民身份證》原件、復(fù)印件。 申請人在境內(nèi)工作的，還須提交本人《就業(yè)證》或《專家證》或《代表證》原件、復(fù)印件。申請人在境內(nèi)學(xué)習(xí)的，還須提交**的在學(xué)證明。
  
  （二）本人住宿登記證明。申請人在賓館、飯店、旅店、招待所、**等企業(yè)、事業(yè)單位或者機關(guān)、團體及其他中國機構(gòu)內(nèi)住宿，由留宿單位出具住宿登記證明；申請人在中外居民家中、在中國的外國機構(gòu)內(nèi)住宿，到當?shù)嘏沙鏊k理住宿登記證明。
  
  （三）本人近期免冠彩色淡藍色背景2寸照片2張。 注：以上證明材料均須提供復(fù)印件。
  
  三、申請人須本人到場辦理申請手續(xù)，不得委派或委托他人代辦。此證明需妥善保管。遺失不補。辦結(jié)時限 申請材料齊全的，10個工作日辦結(jié)。（周六受理申請，不計為工作日）。受理申請時間 周一到周六8:30-16:30；受理申請部門和地點：各市公安局出入境管理處
  
  四、香港人在內(nèi)地買房貸款的條件：
  
  1、年滿18周歲(不然得由監(jiān)護人代為辦理)；
  
  2、港澳臺人士提供身份證、回鄉(xiāng)證、臺胞證。
  
  3、在中國境內(nèi)尚未購買自住商品房。
  
  4、香港的收入證明或香港稅單或深圳的收入證明和銀行流水，滿足以上條件就可以。

  查看全文↓ 2019-06-28 14:33:41
• 154****6190

  條件滿足的話就可以的
  購房落戶手續(xù)1、戶口薄或（戶口薄要求首頁有省公安局廳章+派出所戶籍專用章+承辦人簽章）或戶籍證明（如果戶口薄無法提供，則可以在戶籍所在地開具戶籍證明） 購房落戶手續(xù)2、身份證原件及復(fù)印件 購房落戶手續(xù)3、房產(chǎn)證原件及復(fù)印件 購房落戶手續(xù)4、購房合同原件原件及復(fù)印件（未辦房產(chǎn)證者提供）和商品房備案證明（附在購房合同內(nèi)） 購房落戶手續(xù)5、房屋信息摘要（市房管局開具） 購房落戶手續(xù)6、不動產(chǎn)發(fā)票原件及復(fù)印件（一次性付款提供） 購房落戶手續(xù)7、借款合同原件及復(fù)印件（按揭買房者提供）還款證明（在貸款銀行開具連續(xù)六個月還款記錄證明） 購房落戶手續(xù)8、《門牌號證明》（建議先在小區(qū)物管處開具《入住證明》，再到房屋所在地派出所開具） 購房落戶手續(xù)9、填寫《入戶申請表》

  查看全文↓ 2019-06-28 14:33:19
• 143****9962

  不能馬上拿到身份證及永久居留權(quán)的?？梢月?lián)系投資移民公司，幫你辦理投資650萬港幣于房產(chǎn)或金融資產(chǎn)，并將相關(guān)文件交給香港政府審批，審批通過可以由香港政府簽發(fā)有效期24個月入境許可證。
  從你申請投資移民到拿到入境許可證通常都要三至四個月了。七年后，符合香港政府規(guī)定，才可以拿到香港永久性居民身份證和護照。

  查看全文↓ 2019-06-28 14:33:10

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• 問 香港買房子可以落戶嗎?在香港買房可以遷戶口嗎？
  答

  你在深圳的社保跟住房公積金是自己繳納還是單位代繳?我的是單位代繳的,所以我移民的時候就很簡單,拿著已經(jīng)辦好的移民資料(這個用于你銷戶,注銷國籍)去找人資部,他們幫忙去社保中心辦理,然后繳納的錢只能退還自己的錢,單位繳納的那不回來.然后公積金也是單位開具證明,拿到公積金管理中心辦理退款.全部可以拿回來.至于你不是在原籍地繳納的,需要到原籍地去申請,這個你的情況很特殊,你可以先到單位咨詢(公積金的話,一定是有單位的吧

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• 問 ??香港買房子可以落戶嗎?內(nèi)地人在香港買房條件是什么?
  答

  內(nèi)地的戶口去香港買房，需要滿足以下幾種條件:1、在香港連續(xù)滿五年納稅證明（指個人所得稅）或者在香港連續(xù)滿五年的社會保險證明。2、有香港合法有效的暫住證。3、購房人在香港沒有房屋，如果已經(jīng)結(jié)婚，夫妻雙方在在香港沒有房屋。4、身份證、結(jié)婚證和戶口本。5、如果在香港以外的地方貸款買過一套房，符合以上條件在香港再貸款買房，**款要百分之六十以上，包括百分之六十，貸款利率上浮百分之十。

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• 問 ??香港買房子可以落戶嗎?大陸戶口在香港買房可以辦理香港戶口嗎？
  答

  內(nèi)地的戶口去香港買房，需要滿足以下幾種條件:1、在香港連續(xù)滿五年納稅證明（指個人所得稅）或者在香港連續(xù)滿五年的社會保險證明。2、有香港合法有效的暫住證。3、購房人在香港沒有房屋，如果已經(jīng)結(jié)婚，夫妻雙方在在香港沒有房屋。4、身份證、結(jié)婚證和戶口本。5、如果在香港以外的地方貸款買過一套房，符合以上條件在香港再貸款買房，**款要百分之六十以上，包括百分之六十，貸款利率上浮百分之十。

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• 問 ??買房子可以落戶嗎?買房落戶要注意什么?
  答

  并不是所有的房子買了之后就能落戶的，大家可以參考以下幾種房屋，就不能落戶：1、小產(chǎn)權(quán)房大家對小產(chǎn)權(quán)房應(yīng)該都有一些了解，小產(chǎn)權(quán)的房屋沒有國家頒發(fā)的房產(chǎn)證，這種情況下自然也無法辦理落戶。而且小產(chǎn)權(quán)還不受法律保護，如果遇到拆遷等情況，往往得不到相應(yīng)的賠償。2、違規(guī)建筑違規(guī)建造的房屋一般是沒有經(jīng)過國家批準的，那么也就無法落戶。不過，有些購房者就是為了圖便宜，敢冒風(fēng)險買了這種房屋，結(jié)果“錢房兩失”。3、無房產(chǎn)證房產(chǎn)證都沒有的房屋不能落戶。不過你可以持有所有權(quán)證明材料簽訂贈與協(xié)議，然后，將房子實際交付，等到辦理過戶障礙消除時，直接按戶到你的名下。4、商業(yè)用地的房子商業(yè)公寓不能入戶，業(yè)主的子女不能擁有樓盤所在地的戶口，也就失去了入讀該地段**的資格。商業(yè)公寓說白了就是在商業(yè)用地上蓋了住房，但性質(zhì)還是商業(yè)。只能作為辦公場所注冊，但不能遷入戶口。一般售價要較同地段的住宅樓盤低。5、原房主戶口未遷出這是二手房交易中比較常見的問題，買家付了錢買了房卻發(fā)現(xiàn)原來的戶主沒有把戶口遷出去，這時買家就不能落戶。因此，在買二手房時，一定要注意這個問題，提醒原戶主遷出戶口后再付全部的錢，而且要商量好違約的賠償，保護好自己的利益。6、抵押房如果所購買的房屋在銀行有貸款，房產(chǎn)證上會有抵押記錄。賣房人需要到銀行辦理解抵押手續(xù)后，才可以過戶。在實際交易中，有些賣房人需要借用買房人的**款去辦理解抵押手續(xù)。這個時候，買房人要注意防范資金風(fēng)險。一旦買房人將**款私下給了賣房人，賣房人沒有把錢用于解抵押，將會給買房人造成資金損失。買房人可以通過資金監(jiān)管保證自己的資金安全。7、查封房如果購買的二手房售房者因其他債務(wù)糾紛、所有權(quán)有爭議涉及民事訴訟或刑事案件等原因，導(dǎo)致房屋被法院查封，那么在這種情況下，房屋是無法過戶的。

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• 問 ??哪些城市買房可以落戶?買房落戶有哪些規(guī)定嗎?
  答

  風(fēng)靡一時的藍印戶口購房入戶政策是指凡一次性或分期在指定區(qū)域區(qū)購買建筑面積達到一定標準的成套商品房,購房人或其家人遷入購房地，允許其辦理入戶手續(xù)。施行購房入戶政策的城市政府，旨在進一步完善我市房地產(chǎn)市場調(diào)控政策，切實加強住房保障體系建設(shè)，合理引導(dǎo)住房消費與開發(fā)建設(shè)，規(guī)范和維護房地產(chǎn)市場秩序，促進房地產(chǎn)市場健康穩(wěn)定發(fā)展。也有部分專家對該政策是否能廣泛推行持謹慎的態(tài)度。藍印戶口，是一種介于正式戶口與暫住戶口之間的戶籍，因公安機關(guān)加蓋的藍色印章，而被稱之為藍印戶口。2000年之后，藍印戶口在各地逐步被叫停，漸漸退出歷史舞臺。1992年左右，**早的藍印戶口出現(xiàn)，**初以中小城市居多。1994年之后，上海、深圳、廣州等大城市也開始辦理藍印戶口。在許多地方，藍印戶口成為商品房的推銷手段之一。1998年出臺的藍印戶口政策，起初意在促進減少廣州市空置積壓商品房，剌激廣州市房地產(chǎn)市場，從而拉動地方經(jīng)濟發(fā)展。1999年，廣州市實施藍印戶口政策，并且回溯到1996年10月以后在指定范圍內(nèi)購買商品房的非本市人口也可以辦理藍印戶口。在取消福利分房后，藍印戶口政策的實施對商品房的銷售確實有了一個很好的促銷賣點。十大熱門購房落戶城市1.成都購房入戶政策：在成都市中心城區(qū)、區(qū)(市)縣城和建制鎮(zhèn)建成區(qū)購買商品房或二手房，面積在90平方米以上，并實際居住，且在成都不間斷繳納社會保險1年以上的外地戶口人員，可在實際居住地登記本人、配偶和未成年子女的常住戶口。2.南京購房入戶政策：非南京戶口人士，在南京購買超過60平米房產(chǎn)即可落戶（江寧、江浦和六合“老三縣”與主城八區(qū)未實行戶口通遷）。3.武漢購房入戶政策：在武漢中心城區(qū)購買面積不低于100平方米和總價不低于50萬元的房產(chǎn)，在遠城區(qū)購買面積不低于90平方米且總價不低于30萬元的房產(chǎn)，可以辦理入戶手續(xù)。4.蘇州購房入戶政策：在市區(qū)購買75平方米以上房產(chǎn)且取得房屋所有權(quán)證3年以上，在蘇州工作3年以上并繳納社保，則允許購房者本人、配偶及未成年子女辦理入戶。5.杭州購房入戶政策：目前杭州的老城區(qū)已經(jīng)取消購房入戶政策。但是杭州的其他區(qū)域還可以辦理，要求如下：上城區(qū)、錢江新城：購買單套住房(含存量房)總價達100萬元(含)以上；下城區(qū)、西湖區(qū)、江干區(qū)、拱墅區(qū)、杭州高新開發(fā)區(qū)(濱江)：購買單套住房(含存量房)總價達80萬元(含)以上；經(jīng)濟開發(fā)區(qū)：購買單套住房(含存量房)總價達60萬元(含)以上的。6.大連購房入戶政策：在大連具有穩(wěn)定職業(yè)的外地戶籍人士，在主城區(qū)購買70平方米以上一手房或90平米以上二手房，在新市區(qū)、旅順口區(qū)購買50平米以上一手房，即可辦理入戶。7.青島購房入戶政策：外地戶籍人士在市區(qū)全款購買100平方米以上新房，且在青島繳納社保，即可辦理入戶。8.濟南購房入戶政策：在濟南市區(qū)購買90平方米一手房且取得房產(chǎn)證，或購買90平方米以上二手房且取得房產(chǎn)證2年以上，可以辦理入戶。9.無錫購房入戶政策：在無錫城區(qū)購買60平方米以上住房且有穩(wěn)定工作的人可以辦理入戶。10.重慶購房入戶政策：外地戶籍人士在重慶主城區(qū)工作滿5年，其他區(qū)縣（自治縣）滿3年，在主城區(qū)入戶需要滿足購房面積人均面積30平方米以上且實際居住條件，本人及其共同居住生活的父母、配偶、未成年子女可辦理入戶。

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