??新房空鼓開(kāi)發(fā)商賠錢(qián)嗎？新房空鼓是什么原因？

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• 141****2403

  先鏟掉墻皮，使用石膏基產(chǎn)品就可以了。首先使用無(wú)甲醛粗找平對(duì)墻面作找平處理，然后使用石膏基防霉耐水批土做墻面滿(mǎn)批后再刷一底二面的漆就可以了。
  還有對(duì)于一些難以翻新的墻面空鼓，建議采用灌注修復(fù)的方式，它的操作時(shí)間快，并且不會(huì)破壞基層，尤其是在地下車(chē)庫(kù)，廠房等現(xiàn)場(chǎng)，施工過(guò)程也不影響業(yè)主使用，是較為便利的一種方式。

  查看全文↓ 2019-06-28 11:02:56
• 152****2422

  首先要求，開(kāi)發(fā)商將房間的材料（砂漿，膩?zhàn)?，防?的檢測(cè)報(bào)告提供給你看，還有就是房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，開(kāi)發(fā)商部處理你就要求現(xiàn)場(chǎng)取樣檢測(cè)(一般工地都是送樣檢測(cè)所以工地現(xiàn)場(chǎng)的東西未必都是合格的）抓住這個(gè)心里，開(kāi)發(fā)商一定會(huì)給你合理的解決方法，然后要求開(kāi)發(fā)商對(duì)墻面空鼓做出分析，給出處理意見(jiàn)，并要求短時(shí)間維修好，假如破壞別的可以要求賠償。

  查看全文↓ 2019-06-28 11:02:50
• 142****7065

  這種情況可以不用擔(dān)心，可以直接找物業(yè)解決，因?yàn)樵诠こ炭⒐を?yàn)收以后還有2年的質(zhì)保期，這期間所有的質(zhì)量問(wèn)題施工單位都會(huì)負(fù)責(zé)解決，但是一定要告知物業(yè)管理方才行。
  　　在驗(yàn)房中發(fā)現(xiàn)新房存在空鼓的情況，且空鼓的單處面積大于400平方厘米，那么可以要求房開(kāi)商對(duì)空鼓位置進(jìn)行維修。發(fā)現(xiàn)空鼓，須趕在裝修前整改，避免空鼓影響墻面施工。
  　　要檢查墻面下是否存在空鼓，只要用小錘輕擊，就能聽(tīng)出下面有沒(méi)有空鼓了，如果沒(méi)有帶小錘用隨身帶的壹元硬幣或小木棍也可以。
  　　產(chǎn)生空鼓、部位應(yīng)用割刀割除范圍，再剔除，然后重新抹灰。

  查看全文↓ 2019-06-28 11:02:46

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 新房空鼓開(kāi)發(fā)商賠錢(qián)嗎？新房空鼓要怎么處理呢？
  答

  首先要求，開(kāi)發(fā)商將房間的材料（砂漿，膩?zhàn)?，防?的檢測(cè)報(bào)告提供給你看，還有就是房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，開(kāi)發(fā)商部處理你就要求現(xiàn)場(chǎng)取樣檢測(cè)(一般工地都是送樣檢測(cè)所以工地現(xiàn)場(chǎng)的東西未必都是合格的）抓住這個(gè)心里，開(kāi)發(fā)商一定會(huì)給你合理的解決方法，然后要求開(kāi)發(fā)商對(duì)墻面空鼓做出分析，給出處理意見(jiàn)，并要求短時(shí)間維修好，假如破壞別的可以要求賠償。

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• 問(wèn) ??新房墻面空鼓是什么原因?新房墻面空鼓怎么辦?
  答

  墻面空鼓的處理：1、常見(jiàn)的修復(fù)空鼓的方法是將沙灰鏟了，重新用速灰補(bǔ)上，干通后重新批膩?zhàn)?。但有些空鼓，由于出現(xiàn)位置等原因，很難鑿除，例如混凝土保護(hù)層與基層間的空鼓鑿除較困難，一些較為昂貴的石材，瓷磚與基層間的空鼓，鑿除后石材破壞經(jīng)濟(jì)損失較大。2、這類(lèi)空鼓可以使用灌注修復(fù)的方法來(lái)解決。部分工程裂縫處理的AB樹(shù)脂灌漿修復(fù)，可以將高強(qiáng)度粘接劑注入空鼓內(nèi)部，將空的位置灌注飽滿(mǎn)，粘接力及抗壓等方面都可滿(mǎn)足使用要求。這類(lèi)灌漿修復(fù)空鼓的方法時(shí)間快，不破壞基層，尤其在地下車(chē)庫(kù)，廠房等現(xiàn)場(chǎng)，施工過(guò)程不影響業(yè)主使用，是較為便利的一種方式。

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• 問(wèn) 新房空鼓開(kāi)發(fā)商賠錢(qián)嗎？新房未交房發(fā)現(xiàn)空鼓墻怎么賠償？
  答

  一個(gè)正規(guī)的裝飾公司是具有專(zhuān)業(yè)知識(shí)的，在裝修之前應(yīng)當(dāng)檢查墻面做好基層處理，因此這件事故的責(zé)任是裝飾公司。裝飾公司可以追訴開(kāi)發(fā)商的責(zé)任，但那時(shí)他們之間的事，不用你多管了。假如是你自己所為，這應(yīng)記住，不應(yīng)請(qǐng)非正規(guī)的專(zhuān)業(yè)公司施工，張了見(jiàn)識(shí)了。

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• 問(wèn) 新房空鼓開(kāi)發(fā)商賠錢(qián)嗎？我的新房出現(xiàn)多處空鼓，怎么賠償法？
  答

  剛搬進(jìn)去看不到，時(shí)間一長(zhǎng)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，怎么預(yù)防？又怎么維護(hù)權(quán)益？消費(fèi)者掌握一些專(zhuān)業(yè)技術(shù)問(wèn)題也有利于購(gòu)房時(shí)擦亮眼睛。以下是房屋幾種比較常見(jiàn)的質(zhì)量問(wèn)題?1．樓體不穩(wěn)定。表現(xiàn)為過(guò)了沉降期依然下沉不止；不均勻沉降導(dǎo)致樓體傾斜；整體強(qiáng)度不夠，樓體受震動(dòng)后或在大風(fēng)中擺動(dòng)；因結(jié)構(gòu)不完善，部分或全部承重體系載力不夠，導(dǎo)致樓體有局部或全部坍塌隱患。2．裂縫。包括墻體裂縫及樓板裂縫。裂縫分為強(qiáng)度裂縫、沉降裂縫、溫度裂縫、變形裂縫，產(chǎn)生的原因有材料強(qiáng)度不夠，結(jié)構(gòu)、墻體受力不均，抗拉、抗擠壓強(qiáng)度不足，樓體不均勻沉降，建筑材料質(zhì)次，砌筑后干燥不充分等。3．滲漏。由于防水工藝不完善、防水材料質(zhì)量不過(guò)關(guān)等原因?qū)е挛菝鏉B漏，廚房、衛(wèi)生間向外的水平滲漏，以及向樓下的垂直滲漏，垂直滲漏多見(jiàn)于各種管線與樓板接合處。在雨季及廚房、衛(wèi)生間用水量大時(shí)，滲漏嚴(yán)重會(huì)影響使用人的正常生活，破壞地面裝修，影響樓上樓下鄰里關(guān)系。4．墻體空，墻皮脫落。墻體內(nèi)部各砌塊、層面之間連接不好，在壓力、溫差等作用下形成中空，致使墻體整體抗壓能力降低，表面粉刷層易于脫落。有時(shí)在沒(méi)有形成空鼓的情況下，由于墻表面粉刷材料質(zhì)次，粉刷工藝不合要求，也會(huì)造成墻皮大面積脫落。5．隔音、隔熱效果差。住宅樓內(nèi)戶(hù)與戶(hù)之間、戶(hù)內(nèi)各廳室之間隔斷墻及樓板隔音、減震效果不好，達(dá)不到私秘性的要求；屋面、外墻冬天降溫快，夏天升溫快，達(dá)不到保溫、隔熱的要求。上述現(xiàn)象產(chǎn)生的原因在于墻體、屋面隔音、隔熱材料厚度不夠，材料質(zhì)次，或者施工工藝不合要求。6．門(mén)、窗密閉性差、變形。有的門(mén)窗自安裝上開(kāi)始，有的在使用一段時(shí)間后即出現(xiàn)密閉不好、部分材質(zhì)或整體變形的問(wèn)題，嚴(yán)重者起不到隔斷視線、擋風(fēng)遮雨的效果，有的無(wú)法關(guān)閉、開(kāi)啟。產(chǎn)生上述問(wèn)題的原因在于選用材料質(zhì)量不好，木材干燥程度不夠，或在安裝后受到潮濕侵襲，做工粗糙。門(mén)窗質(zhì)量問(wèn)題一般危害性不大，只需局部修整或替換即可。7．上下水跑冒滴漏。跑冒滴漏現(xiàn)象浪費(fèi)資源，影響人的正常生活，形成的原因在于上下水管線水平、垂直設(shè)計(jì)不夠合理，水龍頭、抽水馬桶等質(zhì)量不過(guò)關(guān)。8．水、電、暖、氣的設(shè)計(jì)位置不合理。包括水池、浴盆、蹲（坐）便器、水表、地漏、電源開(kāi)關(guān)、電源插座、電表、暖氣片、煤氣灶、煤氣表等設(shè)計(jì)種類(lèi)不完善，設(shè)計(jì)位置與日常生活要求不符，影響家具布置。有的用電設(shè)備甚至存在漏電、火災(zāi)隱患。9．公用設(shè)施設(shè)計(jì)不合理，質(zhì)量不過(guò)關(guān)。如樓梯間位置不方便，樓梯寬度過(guò)小，電梯運(yùn)行質(zhì)量不穩(wěn)定，公用照明設(shè)施不完善，消防安全設(shè)施缺乏等等。

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• 問(wèn) 新房空鼓怎么處理? 新房空鼓易出現(xiàn)哪些空鼓現(xiàn)象 新房空鼓怎么辦
  答

  主臥有一面墻有許多空鼓?是室內(nèi)嗎？如果是室內(nèi)和外墻保溫有什么關(guān)系呢。建議開(kāi)發(fā)商將空鼓處完全剔除，重新砂漿罩面抹灰，你再來(lái)驗(yàn)收。

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