??住宅租給公司注冊有什么影響？給別人注冊公司有什么風(fēng)險?

已有3個回答

• 137****2329

  租房給別人注冊公司風(fēng)險沒有什么風(fēng)險的，如果不放心，可以在注冊公司時所需要的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件上。在提供復(fù)印件時在復(fù)印件上注明“只用于公司注冊”不會有什么問題，即使以后出事了也沒關(guān)系，只是租賃關(guān)系。

  查看全文↓ 2019-06-27 14:08:45
• 151****1394

  沒有風(fēng)險,你只是把房子租給他,而他也只是把你的房子注冊成公司的住所，而不是公司的資產(chǎn),所以是沒有關(guān)系的。如果實在是不放心，可以在注冊公司時所需要的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件上。注明“只做公司注冊用”，即可。
  辦理營業(yè)執(zhí)照，工商局要求提供住所使用證明：自有房產(chǎn)提交產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；租賃房屋提交租賃協(xié)議復(fù)印件以及出租方的房產(chǎn)證復(fù)印件；未取得房產(chǎn)證的，提交房地產(chǎn)管理部門的證明或者購房合同及房屋銷售許可證復(fù)印件；出租方為賓館、飯店的，提交賓館、飯店的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件?！啊疤峤粡?fù)印件的，應(yīng)當(dāng)注明“與原件一致”并由股東加蓋公章或簽字?！比绻T牌號有變更，還要提供門牌號變更的證明。給復(fù)印件時在復(fù)印件上注明“只用于公司注冊”不會有什么問題，即使以后出事了也沒關(guān)系，只是租賃關(guān)系。

  查看全文↓ 2019-06-27 14:08:37
• 146****4045

  風(fēng)險不大，稅費如果是業(yè)主自己出的，可能會有一定的損失，因為注冊公司需要簽至少一年的租賃合同，那意味著要交一年的稅。如果承租人租不到一兩個月就就搬走了，稅費是催足一年的，有點虧。如果稅費是承租人交， 那就不出現(xiàn)這問題。
  
  第二個問題，萬一租客搬走了，但是沒有解除合同的，會對下一家租客有影響。業(yè)主在這種情況下，要自行到出租屋中心解除原有的租賃關(guān)系。
  
  一、商住兩用房的基本介紹
  
  "商住兩用"，從名字上看，就是既能辦公又可以居住的一種產(chǎn)品，但在建筑術(shù)語中沒有這種稱謂，這只是銷售方根據(jù)市場行情和產(chǎn)品的功能來定義的一個不規(guī)范的俗稱。商住兩用住宅是soho(居家辦公)住宅觀念的一種延伸。它屬于住宅，但同時又融入寫字樓的諸多硬件設(shè)施，尤其是網(wǎng)絡(luò)功能的發(fā)達，使居住者在居住的同時又能從事商業(yè)活動的住宅形式。

  查看全文↓ 2019-06-27 14:08:32

相關(guān)問題

• 問 ??住宅租給公司注冊有什么影響?租房給別人注冊公司風(fēng)險大嗎?
  答

  這個沒有什么風(fēng)險的，如果不放心，可以在注冊公司時所需要的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件上。注明“只做公司注冊用”，即可。辦理營業(yè)執(zhí)照，工商局要求提供住所使用證明：自有房產(chǎn)提交產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；租賃房屋提交租賃協(xié)議復(fù)印件以及出租方的房產(chǎn)證復(fù)印件；未取得房產(chǎn)證的，提交房地產(chǎn)管理部門的證明或者購房合同及房屋銷售許可證復(fù)印件；出租方為賓館、飯店的，提交賓館、飯店的營業(yè)執(zhí)照復(fù)件。提交復(fù)印件的，應(yīng)當(dāng)注明“與原件一致”并由股東加蓋公章或簽字?！比绻T牌號有變更，還要提供門牌號變更的證明。給復(fù)印件時在復(fù)印件上注明“只用于公司注冊”不會有什么問題，即使以后出事了也沒關(guān)系，只是租賃關(guān)系。

  全部3個回答>
• 問 住宅租給公司注冊有什么影響
  答

  1、一般只需要提供復(fù)印件作為向工商部門證明該公司辦公地點之用。2、小心對方那你的房產(chǎn)證辦理抵押，如果一定需要原件那么**好本人陪同一起去。3、需要在雙方的租賃合同中注明：承租方承租本房產(chǎn)僅可用于公司合法經(jīng)營之辦公場所之用，在公司經(jīng)營期間發(fā)生的一切經(jīng)濟和法律責(zé)任與出租方無關(guān)。你不用給他房產(chǎn)證,可以提供他們復(fù)印件上面注明只供出租使用.一般會要你身份證和房產(chǎn)證復(fù)印件,只是看看原件,不應(yīng)該要房產(chǎn)證原件的，用租賃協(xié)議就可以注冊，**多給他房產(chǎn)證復(fù)印件，上面注明僅供某某公司辦理注冊手續(xù)之用，絕對不能用房產(chǎn)證注冊，注冊根本不用房產(chǎn)證，那不是注冊是抵押，有可能他拿你的房產(chǎn)證抵押貸款然后有可能潛逃。

  全部4個回答>
• 問 ??住宅注冊公司有什么影響?房子注冊公司有風(fēng)險嗎?
  答

  對 你的房子 肯定 沒有 什么影響啊只是 如果 以后 你親戚的公司 出了問題的 話別人 首先 是找到你的 房子 如果 有什么 債務(wù)問題 也有 一定的影響以為你的房子 做為他公司的注冊 場地 屬于 他公司的一種資本

  全部3個回答>
• 問 ??住宅注冊公司有什么影響?房子注冊公司有什么風(fēng)險嗎?
  答

  這個簽訂合同時可以注明，不得從事違法經(jīng)營活動。用你房產(chǎn)證復(fù)印件和租賃協(xié)議，這個是工商注冊必須的手續(xù)，沒有什么風(fēng)險。租期滿后，他如果遷址繼續(xù)經(jīng)營的，需要他憑新址的房產(chǎn)證和租賃協(xié)議到工商辦理地址變更手續(xù)，如停止經(jīng)營的，需要他到工商辦理注銷手續(xù)。和你沒有關(guān)系。

  全部3個回答>
• 問 ??住宅租給公司注冊有什么影響？對房東是否有影響？
  答

  沒影響。1、簽訂合同時注明，不得從事違法經(jīng)營活動。租期滿后，如果遷址繼續(xù)經(jīng)營的，需要憑新址的房產(chǎn)證和租賃協(xié)議到工商辦理地址變更手續(xù)，如停止經(jīng)營的，需要到工商辦理注銷手續(xù)。和房東沒有關(guān)系。2、住宅作為辦公場地與現(xiàn)行法律無抵觸。3、不會帶來債務(wù)糾紛等不良后果，房主也不會被牽扯進承租人的債務(wù)糾紛

  全部3個回答>