??住宅租給公司注冊有什么影響？對房東是否有影響？

已有3個回答

• 136****6467

  沒影響。
  
  1、簽訂合同時注明，不得從事違法經(jīng)營活動。租期滿后，如果遷址繼續(xù)經(jīng)營的，需要憑新址的房產(chǎn)證和租賃協(xié)議到工商辦理地址變更手續(xù)，如停止經(jīng)營的，需要到工商辦理注銷手續(xù)。和房東沒有關(guān)系。
  
  2、住宅作為辦公場地與現(xiàn)行法律無抵觸。
  
  3、不會帶來債務糾紛等不良后果，房主也不會被牽扯進承租人的債務糾紛

  查看全文↓ 2019-06-26 17:48:44
• 153****9229

  沒有問題，當然沒有問題，發(fā)生問題了就問題了。
  
  身為房東的你，要想：我的租金不比別家高，卻要承擔未來的未知風險。居住用房租給租客，法律規(guī)定是不能用于營業(yè)性或者商業(yè)性為目的地租房。一經(jīng)發(fā)生問題，那么**終損害的還是房東的利益。因為法律認定房東才是主體。除非租賃合同中房東明確注明不能用于商業(yè)或者營業(yè)為目的。假如租客用租賃來的房屋注冊了公司，同時把公司的辦公地打在了執(zhí)照上，從某種意義上，身為房東的你，有形之中成為了注冊公司的一部分，換句話說，
  
  因為你同意了提供該房屋作為公司辦公地，公司提供的是正常服務還好，對于沒什么影響，要是提供的非正常服務怎么辦，受騙者會根據(jù)辦公地而誤認為身為房東的你，也是

  查看全文↓ 2019-06-26 17:48:40
• 142****1181

  出租房屋的用途只要在租房協(xié)議里注明就行了。不管租賃方是居住還是商用，都與房東的權(quán)利義務沒有關(guān)系。 假如租賃方是想拿房東的房屋謊稱是自己的，作為財產(chǎn)投入去申辦營業(yè)執(zhí)照的話。建議不要答應，因為將來該公司如果發(fā)生法律糾紛，該房屋和該房產(chǎn)都有可能被卷入。同時，因為這樣做是違法的，也就不存在互相制約的問題。

  查看全文↓ 2019-06-26 17:48:37

相關(guān)問題

• 問 住宅租給公司注冊有什么影響
  答

  1、一般只需要提供復印件作為向工商部門證明該公司辦公地點之用。2、小心對方那你的房產(chǎn)證辦理抵押，如果一定需要原件那么**好本人陪同一起去。3、需要在雙方的租賃合同中注明：承租方承租本房產(chǎn)僅可用于公司合法經(jīng)營之辦公場所之用，在公司經(jīng)營期間發(fā)生的一切經(jīng)濟和法律責任與出租方無關(guān)。你不用給他房產(chǎn)證,可以提供他們復印件上面注明只供出租使用.一般會要你身份證和房產(chǎn)證復印件,只是看看原件,不應該要房產(chǎn)證原件的，用租賃協(xié)議就可以注冊，**多給他房產(chǎn)證復印件，上面注明僅供某某公司辦理注冊手續(xù)之用，絕對不能用房產(chǎn)證注冊，注冊根本不用房產(chǎn)證，那不是注冊是抵押，有可能他拿你的房產(chǎn)證抵押貸款然后有可能潛逃。

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• 問 ??住宅租給公司注冊有什么影響？給別人注冊公司有什么風險?
  答

  租房給別人注冊公司風險沒有什么風險的，如果不放心，可以在注冊公司時所需要的產(chǎn)權(quán)證復印件上。在提供復印件時在復印件上注明“只用于公司注冊”不會有什么問題，即使以后出事了也沒關(guān)系，只是租賃關(guān)系。

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• 問 ??住宅租給公司注冊有什么影響?租房給別人注冊公司風險大嗎?
  答

  這個沒有什么風險的，如果不放心，可以在注冊公司時所需要的產(chǎn)權(quán)證復印件上。注明“只做公司注冊用”，即可。辦理營業(yè)執(zhí)照，工商局要求提供住所使用證明：自有房產(chǎn)提交產(chǎn)權(quán)證復印件；租賃房屋提交租賃協(xié)議復印件以及出租方的房產(chǎn)證復印件；未取得房產(chǎn)證的，提交房地產(chǎn)管理部門的證明或者購房合同及房屋銷售許可證復印件；出租方為賓館、飯店的，提交賓館、飯店的營業(yè)執(zhí)照復件。提交復印件的，應當注明“與原件一致”并由股東加蓋公章或簽字?！比绻T牌號有變更，還要提供門牌號變更的證明。給復印件時在復印件上注明“只用于公司注冊”不會有什么問題，即使以后出事了也沒關(guān)系，只是租賃關(guān)系。

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• 問 住宅注冊公司有什么影響?對房屋有什么影響?
  答

  居民住宅通過住改商成為公司的注冊地址對個人購房是沒有影響的；但是并不是代表你沒有這套住房了，還是擁有這套住房的，也就是還是占一個名額的；如果是限購城市，假設(shè)政策是已經(jīng)擁有一套住房的人再買住房需要全款的話，那你再買房子還是全款，跟有沒有注冊為公司注冊地址沒有關(guān)系。

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• 問 住宅注冊公司有什么影響
  答

  一、住宅樓注冊公司需要提供的資料： 將居民住宅樓內(nèi)的房屋改變?yōu)榻?jīng)營性用房作為公司注冊地址(經(jīng)營場所),除提交住所(經(jīng)營場所)使用證明外，還應提交所在地業(yè)主委員會或居民委員會蓋章的《關(guān)于同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的證明》。二、住宅樓及住宅樓底層規(guī)劃為商業(yè)用途的房屋要限制的事項： 住宅樓及住宅樓底層規(guī)劃為商業(yè)用途的房屋不得從事餐飲服務、歌舞娛樂、提供互聯(lián)網(wǎng)上網(wǎng)服務場所、生產(chǎn)加工和制造、經(jīng)營危險化學品等涉及國家安全、存在嚴重安全生產(chǎn)隱患、影響人民身體健康、污染環(huán)境、影響人民生命財產(chǎn)安全的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

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