??購房網(wǎng)簽密碼是什么？誰能說說呢？

已有3個回答

• 152****4012

  網(wǎng)簽合同確認（亦即報出）時，系統(tǒng)會提示買賣雙方的每個人都要輸入己方的密碼。購房人沒親自操作設(shè)置，相當(dāng)于開發(fā)商替你設(shè)置了一個簡單容易記住的密碼。這是他們出于工作便利通常的做法。日后，遇到要撤銷合同、網(wǎng)簽“房屋交接書”等情況時，也便利。事后，購房人要改動合同密碼，要求合同上全體購房人親自去網(wǎng)簽的管理機構(gòu)辦理手續(xù)。特意修改密碼沒有任何意義，還會帶來日后因記錯密碼無法操作的麻煩。

  查看全文↓ 2019-06-27 10:02:54
• 158****1721

  一，網(wǎng)簽合同密碼如果您是通過中介成交的，可以咨詢該中介機構(gòu)的經(jīng)紀人，提供網(wǎng)簽合同號經(jīng)紀人可以為您咨詢相應(yīng)的網(wǎng)簽專員；
  二，若您是通過鏈家成交的，找不到該房源的經(jīng)紀人，可以直接到房屋所在區(qū)附近的鏈家門店咨詢；
  三，如果您為自行成交的，建議您可以帶網(wǎng)簽合同、身份證等信息到房屋所在區(qū)的建委咨詢下相關(guān)的網(wǎng)簽密碼查詢流程；
  
  1.登錄所在地住建委網(wǎng)站首頁 → 辦事指南 → 查詢中心 → 房屋管理類 → 存量房簽約查詢。
  2.點擊找回密碼，輸入網(wǎng)簽合同編號，在簽約方選擇買受人，填寫購房人姓名、身份證號和驗證碼，即可查詢出網(wǎng)簽合同密碼。
  

  查看全文↓ 2019-06-27 10:02:34
• 147****4950

  一般來講，出賣方在房產(chǎn)局進行該 樓盤 項目的資料備案，通過專門的軟件管理系統(tǒng)對 開發(fā)商的銷售進行管理。
  網(wǎng)上簽約的合同作為辦理**終產(chǎn)權(quán)的依據(jù)。
  2網(wǎng)上簽約流程及注意事項
  交定金 簽訂“認購書”，到簽正式《商品房買賣合同》之間， 通常會有5天~7天的時間，在這段時間，購房者不妨 登錄房產(chǎn)管理局公眾信息網(wǎng)查詢自己 計劃購買單位的相關(guān)信息，如該單位是否可售，是否有限制銷售等情況。同時，在公眾信息網(wǎng)上，還可以查看合同模板。購房者可先了解合同上可能約定的相關(guān)內(nèi)容。
  確認單位產(chǎn)權(quán)清晰后，與發(fā)展商約定時間簽訂《 商品房買賣合同》。一些發(fā)展商在進行網(wǎng)上簽訂合同前，會先將合同范本給購房者確認，如果購房者沒有疑議，再進行網(wǎng)上簽約。 網(wǎng)上簽約頁面是在房產(chǎn)管理局公眾信息網(wǎng)的“透明售房”分欄下，使用證書進入備案系統(tǒng)，點擊交易單位，即會自動生成相應(yīng)的合同模板。此時，購房者一定要仔細查看合同內(nèi)容，一般合同內(nèi)容應(yīng)包括交易單位的基本信息、售價與付款方式、付款時間、發(fā)展商交樓時間、辦理房產(chǎn)證時間等，并應(yīng)對違約責(zé)任有清晰的說明。
  雙方確認合同條款無需修改，即進行保存 合同。在這一步驟時， 購房者設(shè)置購房密碼。合同簽訂保存后，可進行打印。
  提交 備案，并打印《商品房備案登記證明書》，雙方簽字。

  查看全文↓ 2019-06-27 10:02:00

相關(guān)問題

• 問 ??購房面簽是什么？誰能說說呢？
  答

  1、所謂銀行面簽是指借款人(連同共同還款人或擔(dān)保人)攜帶合法有效證件原件、手章及貸款所需費用，到貸款銀行交納貸款所需費用并進行面談及簽字的手續(xù)?！　?、對于大多數(shù)開發(fā)商來說，一般都是付完**簽完合同，然后和銀行簽訂初步的資料，然后補齊資料，等開發(fā)商這邊合同出來了，還有發(fā)票什么的也一并出來了，銀行進行資料審核，就會要求過去面談?！　°y行貸款面簽所需準備的材料：　　一般銀行貸款所需準備的材料銷售人員都會給到，按照銷售給到的去準備總是沒錯的，但是對于一些無房證明已經(jīng)婚育證明也會根據(jù)不同的要求不同，具體還是要問所貸款的銀行，有時候銷售不走心，還是自己上心一點比較好　　銀行面簽必備材料　　1. 買方備件：　?、?已婚(夫妻雙方都要到場）:夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證、暫住證（外地戶口）、雙方學(xué)歷證（**以上學(xué)歷需要提拱）、收入證明、流水、營業(yè)執(zhí)照副本加公章（國企、事業(yè)單位、世界五百強不要）、工作證（私企單位不要）、所面簽銀行的卡.　?、?未婚: 身份證、戶口本、暫住證（外地戶口）、學(xué)歷證（**以上學(xué)歷需要提拱）、收入證明、流水、營業(yè)執(zhí)照副本加公章（國企、事業(yè)單位、世界五百強不需要）、工作證（私企單位不需要）、所面簽銀行的卡、買方需要增加擔(dān)保人和借款人面簽時要同時到場.　　注:如果是二套面簽時需要提拱第一次購房時的產(chǎn)權(quán)證、借款合同(結(jié)清證明) ,若產(chǎn)權(quán)證上的物　　業(yè)地址與借款合同的物業(yè)地址不一致需要提拱物業(yè)或居委會開具的物業(yè)地址一致證明.　　2.賣方備件:　?、?業(yè)主本人產(chǎn)權(quán)證（已婚的夫妻雙方都要到場） 已購公房要原購房合同(如有限制性條款需要　　單位開具放棄優(yōu)先購買權(quán)或同意出售證明)、央產(chǎn)房要央產(chǎn)上市表、身份證、戶口本、結(jié)婚證、所面簽銀行的卡或活期存折.　　⑵ 賣方離婚:房產(chǎn)在婚姻存續(xù)期間購買的需要提拱離婚證和離婚協(xié)議或法院判決書（如產(chǎn)權(quán)不明晰需要原配偶到場）,若在離婚后購買的需提拱離婚證和契稅票.　?、?賣方喪偶: 需要提拱繼承公證、死亡證明.

  全部3個回答>
• 問 購房網(wǎng)簽密碼是什么
  答

  網(wǎng)簽密碼得問下開發(fā)商,開發(fā)商有統(tǒng)一的密碼。可以查詢到房子的具體情況,建委備案情況。但大多數(shù)網(wǎng)簽合同密碼為6個8。

  全部5個回答>
• 問 ??如何撤銷惡意網(wǎng)簽是什么？誰能說說呢？
  答

  2.很快，有多家中介主動打電話，約看房，由于房子有租客，統(tǒng)一約好周日看房3.周日看房時,幾個買家都看中，我看其中一對小夫妻買房者很有誠意，沒有和我們議價，口頭初步達成意向4.中介立即約我們?nèi)ズ灪贤?，并要我?guī)Ш昧朔慨a(chǎn)證和身份證5.到中介后，馬上要去我們的身份證，房產(chǎn)證，并馬上在網(wǎng)上備案（由于不清楚二手房交易流程，備案過程我根本不知道，事后另一中介有意成交，查詢才知道已備案）。6.然后三方談定金，中介費等細節(jié)問題，業(yè)務(wù)員說簽好合同后馬上要付全額中介費，下家和我都不同意，認為應(yīng)該是中介先做好自己的工作，房子在交易當(dāng)天付中介費。我們還想和門店經(jīng)理淡能否優(yōu)惠中介費，結(jié)果是避而不見。結(jié)果可想而知，合同沒簽成。我也沒有在任何具有法律文本上簽字。

  全部4個回答>
• 問 ??購房怎么樣網(wǎng)簽？誰能說說呢？
  答

  1、買賣雙方達成購買意向后，由廠商開發(fā)企業(yè)委托的網(wǎng)簽操作人員將首先在網(wǎng)簽系統(tǒng)中錄入合同文本相關(guān)信息，經(jīng)由買賣都雙方確認無誤后，網(wǎng)簽操作人員將合同電子文本信息提交到網(wǎng)簽系統(tǒng)申請合同備案。 2、申請備案的合同提交后，網(wǎng)簽系統(tǒng)將即時對買賣雙方確認提交的合同電子文本中的房屋自然狀況和他項權(quán)利限制狀況進行查驗，符合備案條件的，記載入登記薄，完成網(wǎng)上備案，生成合同編號。同時網(wǎng)簽系統(tǒng)及網(wǎng)站上的商品房樓盤表中將公示該套商品房已售的信息。 3、備案完成后，開發(fā)企業(yè)要即時在銷售現(xiàn)場打印出已經(jīng)備案的網(wǎng)簽合同文本，買賣雙方簽字蓋章后分別留存。另外，購房人也可以憑身份證明到交易登記機構(gòu)查詢合同確已備案的信息。 4、網(wǎng)簽備案完成后，如果買賣雙方因各種原因需要解除或變更、更正已備案的商品房買賣合同時，必須雙方持有效證件及相關(guān)登記材料同時到交易登記機構(gòu)申請辦理撤銷原合同備案業(yè)務(wù)。合同撤銷后，該套房屋恢復(fù)可售狀態(tài)，可重新網(wǎng)簽合同，但系統(tǒng)記錄換手一次。另外，在簽約時需要注意，對于開發(fā)商提出的自己認為不合理的條款，需要提出自己的修改意見，進行協(xié)商，如果您認為您的利益在合同當(dāng)中無法保障，而開發(fā)商又不同意修改或補充的話，購房者有權(quán)重新選擇開發(fā)商及樓盤

  全部3個回答>
• 問 ??期房網(wǎng)簽需要買房人密碼嗎？誰能說說呢？
  答

  網(wǎng)簽合同確認（亦即報出）時，系統(tǒng)會提示買賣雙方的每個人都要輸入己方的密碼。購房人沒親自操作設(shè)置，相當(dāng)于開發(fā)商替你設(shè)置了一個簡單容易記住的密碼。這是他們出于工作便利通常的做法。日后，遇到要撤銷合同、網(wǎng)簽“房屋交接書”等情況時，也便利。事后，購房人要改動合同密碼，要求合同上全體購房人親自去網(wǎng)簽的管理機構(gòu)辦理手續(xù)。特意修改密碼沒有任何意義，還會帶來日后因記錯密碼無法操作的麻煩。

  全部3個回答>