??什么是公積金購房？有人知道嗎？

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• 153****3263

  換句話說,能給員工我公積金的企業(yè)都是一些相對(duì)正規(guī)的企業(yè),這也能體現(xiàn)出貸款人的工作情況,而且只有繳存公積金一年以上，購房時(shí)才可以辦理公積金貸款,這也能夠相對(duì)說明貸款人的工作穩(wěn)定情況.另外一點(diǎn),公積金的繳存額與工資收入有一定的比較,所以說在證明月收入時(shí)不容易造假,終上所述,公積金貸款的審批比相對(duì)容易些,手續(xù)也會(huì)相對(duì)簡單些.我公程金一方面是對(duì)職工來說的一種福利,另一方面它也是貸款的一種資格,它的另一個(gè)主要優(yōu)點(diǎn)就是利率低.

  查看全文↓ 2019-06-26 16:14:26
• 152****3696

  公積金不是只有公務(wù)員才能有。
  
  
  簡單說就是一種福利，公積金是從你每月的工資中扣除一部分，單位給你繳存一部分，這兩部分錢是用于你買房用的，不是能隨便提取的。一般是購房、翻修住房、退休、移民、大病等條件才能提取。
  
  
  目前國家不強(qiáng)制單位為員工繳存公積金，依你所在公司的福利而定。

  查看全文↓ 2019-06-26 16:14:13
• 155****4904

  “住房公積金”是什么意思：
  住房公積金是指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長期儲(chǔ)金。
  職工住房公積金包括職工個(gè)人繳存和職工所在單位為職工繳存兩部分，全部屬職工個(gè)人所有，兩部分繳存比例現(xiàn)均為職工個(gè)人工資的8％。
  
  
  住房公積金制度實(shí)際上是一種住房保障制度，是住房分配貨幣化的一種形式。
  單位為職工繳存的住房公積金是職工工資的組成部分，單位為職工繳存住房公積金是單位的義務(wù)，享受住房公積金政策是職工的合法權(quán)利。
  一些單位不給職工建立住房公積金制度的做法侵犯了職工個(gè)人應(yīng)享有的合法權(quán)利。

  查看全文↓ 2019-06-26 16:14:08

相關(guān)問題

• 問 ??什么是購房全額發(fā)票？有人知道嗎？
  答

  收據(jù)只是開發(fā)商給購房者的繳款憑證，開發(fā)商可以暫不向地稅局交納相應(yīng)的營業(yè)稅，發(fā)票是地稅局統(tǒng)一印制的，開發(fā)商開具發(fā)票后當(dāng)月底就要及時(shí)的交納該套房子的所得稅。

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• 問 ??什么是正規(guī)的購房發(fā)票？有人知道嗎？
  答

  你買房得提交身份證，戶口本，結(jié)婚證等材料，不管是買一手房還是二手房，只要你符合購房條件，自然就給你開發(fā)票了。開發(fā)票是買房的一個(gè)環(huán)節(jié)，不用另行提交什么材料。

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• 問 ??什么是購房滯納金？有人知道嗎？
  答

  規(guī)定是收房90天內(nèi)，憑購房合同和付款票據(jù)，身份證，戶口本，婚姻證明，到房管部門咨詢繳納契稅和維修基金，憑完稅證明，就可以辦理房產(chǎn)證，逾期不繳納契稅和維修基金，按照每天萬分之五緝閥光合叱骨癸攤含揩，給你計(jì)算滯納罰金。

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• 問 ??購房準(zhǔn)備什么？有人知道嗎？
  答

  買房需要做哪些準(zhǔn)備 第一、密切研究政策動(dòng)向，謹(jǐn)防掉到“空里”。政策大方向?qū)彿空邅碚f，是必須研究的，當(dāng)決定買房前一定要考慮好應(yīng)對(duì)措施。有購房者就有這樣的經(jīng)歷，年初看好了一套房子，已經(jīng)按照20%的調(diào)控前政策付清**，結(jié)果因?yàn)?*比例提高，貸款收緊，而房子**后沒買成。 第二、遠(yuǎn)離投資風(fēng)暴中心。越是被熱炒的區(qū)域，泡沫也是越高，調(diào)控受到的沖擊也將會(huì)越大。敏感期買房，當(dāng)然要避開熱炒區(qū)域，轉(zhuǎn)向價(jià)值洼地，才能盡量減少房價(jià)下跌帶來的財(cái)產(chǎn)縮水。 第三、貸款購房要注意三要點(diǎn)，一是**承擔(dān)能力，二是貸款政策的穩(wěn)定程度，三是預(yù)留至少三年的貸款還款準(zhǔn)備金。做到這三條，就可以貸款買房了。 第四、買房不要只聽信開發(fā)商的“忽悠”，開發(fā)商給你看的樓盤周邊遠(yuǎn)期規(guī)劃，能不能實(shí)現(xiàn)是個(gè)未知數(shù)，一定要仔細(xì)考量，有必要時(shí)請(qǐng)教相關(guān)專家?！爱嬶灐辈荒艹漯?，買房也要現(xiàn)實(shí)點(diǎn)好。 第五、理性看待投資性商業(yè)商務(wù)公寓。因?yàn)椴幌拶?，很多開發(fā)商大打產(chǎn)權(quán)酒店或者小戶型公寓的產(chǎn)品。標(biāo)榜著管家式物業(yè)管理、或者以租代售投資回籠快等。但是商業(yè)性產(chǎn)品，本身價(jià)格就偏高，在樓市敏感期，走勢更加不確定，買前一定要多考量。 第六、買的沒有賣的精，開發(fā)商的小算盤打得那是一個(gè)精?，F(xiàn)在房子不好賣，開天花亂墜的條件先把客戶忽悠來買房是第一要?jiǎng)?wù)。但是一旦購房合同簽了，想不買是不大可能了。所以買房簽預(yù)售合同條款要字斟句酌地研究，千萬別中了“陷阱”

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• 問 ??公攤面積計(jì)算方式有人知道嗎?掌握公攤面積計(jì)算方法巧得面積？
  答

  公攤建筑面積，建筑學(xué)術(shù)語。即公用分?jǐn)偨ㄖ娣e，指每套(單元)商品房依法應(yīng)當(dāng)分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e。在日常使用中，一般也簡稱公攤面積或公攤。公攤范圍1、各產(chǎn)權(quán)戶的電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、配電室、設(shè)備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛(wèi)室，以及為整幢建筑服務(wù)的共有房屋和管理房屋。2、套(單元)與公共建筑空間之的分隔墻，以及外墻(包括山墻)墻體水平投影面積的一半。1、多層商品住宅樓，須先求出整幢房屋和共有建筑面積分?jǐn)傁禂?shù)，再按幢內(nèi)的各套內(nèi)建筑面積比例分?jǐn)偂?、多功能綜合樓，須先求出整幢房屋和幢內(nèi)不同功能區(qū)的共有建筑面積分?jǐn)傁禂?shù)，再按幢內(nèi)各功能區(qū)內(nèi)建筑面積比例分?jǐn)?。共有建筑面積分?jǐn)傆?jì)算的內(nèi)容如有變化，應(yīng)以建設(shè)部現(xiàn)行的有關(guān)文件規(guī)定為準(zhǔn)。一般來講分?jǐn)偯娣e是整棟樓的公用面積，當(dāng)然房屋樓體的墻壁也在里面，帶電梯的房子公攤相對(duì)大點(diǎn)。各戶分?jǐn)偣媒ㄖ娣e的計(jì)算方法：其基本思路就是用各戶套內(nèi)面積按比例進(jìn)行分?jǐn)偅旱?步：計(jì)算分?jǐn)傁禂?shù)分?jǐn)傁禂?shù)=需要分?jǐn)偟墓妹娣e之和/各套內(nèi)建筑面積之和=(總建筑面積之和一各套內(nèi)建筑面積之和)/各戶套內(nèi)建筑面積之和。第2步：各套房的公用分?jǐn)偯娣e=分?jǐn)傁禂?shù)×各套內(nèi)建筑面積。公攤面積明細(xì)表包括：(1)將整幢建筑的建筑面積、套內(nèi)建筑面積之和、不應(yīng)分?jǐn)偟慕ㄖ娣e等基本數(shù)據(jù)告知購房人，以便購房人通過這些數(shù)據(jù)求出其他數(shù)據(jù)，以明確自身的權(quán)益;(2)開發(fā)商也應(yīng)將購房人應(yīng)分?jǐn)偟墓泄膊课坏拿娣e總值及各構(gòu)成項(xiàng)目的面積加以列明，以備購房人查驗(yàn)和監(jiān)督。除此之外，購房人有權(quán)自查或者聘請(qǐng)律師向設(shè)計(jì)單位、規(guī)劃單位、測繪部門等機(jī)構(gòu)查閱所購房產(chǎn)的相關(guān)文件，比如**終設(shè)計(jì)圖紙或者**終設(shè)計(jì)方案、**終面積測量報(bào)告、各種數(shù)據(jù)的計(jì)算方式及其文件等等。非公攤面積1、從屬于人防工程的地下室、半地下室。2、供出租或出售的固定車位或?qū)Ｓ密噹臁?、幢外的用做公共休憩的設(shè)施或架空層。共有建筑面積分?jǐn)傇瓌t為：產(chǎn)權(quán)雙方有合法權(quán)屬分割文件或協(xié)議的，按其文件或協(xié)議計(jì)算分?jǐn)?無權(quán)屬分割文件或協(xié)議的，可按建筑面積比例進(jìn)行計(jì)算分?jǐn)偂?/p> 全部4個(gè)回答>