.png)
房產(chǎn)證辦理應按照《房屋登記辦法》第三十條規(guī)定：“因合法建造房屋申請房屋所有權初始登記的，應當提交下列材料：(一)登記申請書;(二)申請人身份證明;(三)建設用地使用權證明;(四)建設工程符合規(guī)劃的證明;(五)房屋已竣工的證明;(六)房屋測繪報告;(七)其他必要材料?！钡谌l規(guī)定：“發(fā)生下列情形之一的，當事人應當在有關法律文件生效或者事實發(fā)生后申請房屋所有權轉(zhuǎn)移登記：(一)買賣;(二)互換;(三)贈與;(四)繼承、受遺贈;(五)房屋分割、合并，導致所有權發(fā)生轉(zhuǎn)移的;(六)以房屋出資入股;(七)法人或者其他組織分立、合并，導致房屋所有權發(fā)生轉(zhuǎn)移的;(八)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。”向房管局申請辦理，并提供相關申請材料。
全部4個回答>??辦理房產(chǎn)證契稅需要什么資料？誰知道呢？
132****2105 | 2019-06-26 16:09:23
已有5個回答
-
143****5121
一手商品房
查看全文↓ 2019-06-26 16:10:30
1、
買方帶著身份證明、戶口本、結(jié)婚證、無房證明、買賣合同、總房權證復印件、總土地證復印件、發(fā)票、派出所的房屋座落證明，到測繪公司申請測繪，出具測繪圖；
2、
帶著（1）項材料到評估公司申請評估，出具評估報告；
3、
帶著（1）項（2）項材料到稅務部門繳納契稅，出具契稅單；
二手商品房
1、
雙方需要帶著身份證明、房權證、戶口本、結(jié)婚證、買賣合同、過戶確權審批表到房管部門測繪公司申請測繪，出具新的測繪圖；
2、
雙方帶著（1）所述材料，到房管部門和稅務部門委托的評估公司申請評估；評估公司受理后按評估程序?qū)λ性u估房屋出具評估報告，繳納評估費。
3、
雙方帶著（2）所述材料，到稅務部門申請繳納契稅；稅務部門受理后認真審核，出具契稅單，繳納契稅；
-
152****5947
契稅是指以所有權發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權承受人征收的一種財產(chǎn)稅。應繳稅范圍包括：土地使用權出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。
查看全文↓ 2019-06-26 16:10:22
契稅是土地、房屋權屬轉(zhuǎn)移時向其承受者征收的一種稅收，現(xiàn)行的《中華人民共和國契稅暫行條例》于1997年10月1日起施行。在中國境內(nèi)取得土地、房屋權屬的企業(yè)和個人，應當依法繳納契稅。上述取得土地、房屋權屬包括下列方式：國有土地使用權出讓，土地使用權轉(zhuǎn)讓（包括出售、贈與和交換），房屋買賣、贈與和交換。以下列方式轉(zhuǎn)移土地房屋權屬的，視同土地使用權轉(zhuǎn)讓、房屋買賣或者房屋贈與征收契稅：以土地、房屋權屬作價投資、入股，以土地、房屋權屬抵償債務，以獲獎的方式承受土地、房屋權屬，以預購方式或者預付集資建房款的方式承受土地、房屋權屬。契稅實行3%-5%的幅度比例稅率。
契稅已成為地方財政收入的固定來源，在全國，地方契稅收入呈迅速上升態(tài)勢。各類土地、房屋權屬轉(zhuǎn)移，方式各不相同，契稅定價方法，也各有差異。
自2016年2月22日起，對個人購買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。 -
134****3314
1.如果您是頭次購買144平米以下的住房，需先到房管部門填寫《家庭少有住房誠信保證
查看全文↓ 2019-06-26 16:10:14
書》、開具首套房證明，攜帶《家庭少有住房誠信保證書》和首套房證明、購房合同、購房
發(fā)票、購房人身份證（原件及復印件）到契稅窗口辦理。
2.如果您購買的是非首套房或非住房，需攜帶購房合同、購房發(fā)票、購房人身份證（原件及
復印件）到契稅窗口辦理。
契稅是指以所有權發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權承受人征收的一種財產(chǎn)稅。應
繳稅范圍包括:土地使用權出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。契稅是土
地、房屋權屬轉(zhuǎn)移時向其承受者征收的一種稅收，現(xiàn)行的《中華人民共和國契稅暫行條例》
于1997年10月1日起施行。在中國境內(nèi)取得土地、房屋權屬企業(yè)和個人，應當依法繳納契
稅。上述取得土地、房屋權屬包括下列方式:國有土地使用權出讓，土地使用權轉(zhuǎn)讓(包括出
售、贈與和交換)，房屋買賣、贈與和交換。以下列方式轉(zhuǎn)移土地房屋權屬，視同土地使用
權轉(zhuǎn)讓、房屋買賣或者房屋贈與征收契稅:以土地、房屋權屬作價投資、入股，以土地、房屋
權屬抵償債務，以獲獎的方式承受土地、房屋權屬，以預購方式或者預付集資建房款的方式
承受土地、房屋權屬。契稅實行3%-5%的幅度比例稅率。 -
151****6503
辦理契稅需提交的申請材料：
查看全文↓ 2019-06-26 16:10:04
1、商品房買賣合同原件和復印件；
2、銷售不動產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票或收據(jù)原件和復印件；
3、購房人身份證原件和復印件（單位提供組織機構(gòu)代碼證原件和復印件）；
4、如果購房人需委托他人代辦契稅的，應提供委托書原件和代理人身份證原件和復印件（委托書需本人簽名、按指?。?。
-
152****8910
按照總局**新版本的《納稅服務規(guī)范2.0》納稅人應當在納稅義務發(fā)生之日起10日內(nèi)，向房屋所得地地稅機關辦理納稅申報，并在核定的期限內(nèi)繳納稅款。
查看全文↓ 2019-06-26 16:09:48
報送資料如下：
1，《契稅納稅申報表》3份。（在當?shù)剞k稅服務廳索要并填寫，或者網(wǎng)站下載）
2，交易雙方身份證明原件及復印件：
3，土地、房屋權屬轉(zhuǎn)移合同原件及復印件。
4，享受契稅優(yōu)惠的，應提供減免契稅證明材料原件及復印件。
相關問題
-
答
-
答
，一般的需要身份證，戶口頁，結(jié)婚證。不過看你是怎么辦理手續(xù)，
全部3個回答> -
答
地方政府規(guī)定不一繳納房產(chǎn)契稅也不一樣，具體請查詢地方國土局 繳納標準：（地方規(guī)定如下，只適合廣東地區(qū)房產(chǎn)計算） 90平方以下（不包含90平方）契稅1%?！ ?0平方~144平方以下（包含90平方、不包含144平方）契稅1.5%?！ ?44平方以上（包含144平方）契稅3%?！ 》慨a(chǎn)性質(zhì)為別墅或商業(yè)用途繳納3%?！ ⌒^(qū)容積率小于2.0（非普通住宅）或超過西安地區(qū)均價需繳納3%?！ 》慨a(chǎn)單價超過地方政府規(guī)定的界限（非普通住宅）所繳納的契稅也需要3%，單價界限請詢問地方國土局?！ ?*新政策優(yōu)惠：普通住宅可以享受原繳納契稅點的一半優(yōu)惠?！ 〉胤秸?guī)定不一繳納房產(chǎn)契稅也不一樣，具體請查詢地方國土局 繳納標準：（西安地方規(guī)定如下，只適合西安地區(qū)房產(chǎn)計算） 90平方以下（不包含90平方）契稅1%?！ ?0平方~144平方以下（包含90平方、不包含144平方）契稅1.5%?！ ?44平方以上（包含144平方）契稅3%?！ 》慨a(chǎn)性質(zhì)為別墅或商業(yè)用途繳納3%?！ ⌒^(qū)容積率小于2.0（非普通住宅）或超過西安地區(qū)均價需繳納3%?！ 》慨a(chǎn)單價超過地方政府規(guī)定的界限（非普通住宅）所繳納的契稅也需要3%，單價界限請詢問地方國土局?！ ?*新政策優(yōu)惠：普通住宅可以享受原繳納契稅點的一半優(yōu)惠。
全部4個回答> -
答
辦理契稅需提交的申請材料：1、商品房買賣合同原件和復印件；2、銷售不動產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票或收據(jù)原件和復印件；3、購房人身份證原件和復印件（單位提供組織機構(gòu)代碼證原件和復印件）；4、如果購房人需委托他人代辦契稅的，應提供委托書原件和代理人身份證原件和復印件（委托書需本人簽名、按指?。?。
全部4個回答> -
答
辦理房產(chǎn)證要帶哪些資料，主要需要的資料如下： (一)房屋購銷合同原件及補充合同原件?！ ?二)商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件?！ ?三)房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。(若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫房地產(chǎn)登記申請書，新格式只需提供房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件即可。) (四)完稅憑證(契稅繳款書) (五)因購房者的不同情況，需要準備的資料也有所不同，分析如下： 1、當購房人已婚準備，準備的資料如下： (1)雙方身份證復印件(原則上需校驗原件) (2)婚姻證明復印件(帶原件校驗) (3)雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章
全部3個回答>
- 房貸計算
-
找房小程序
