龍湖房產(chǎn)什么時(shí)間可以辦理過戶;開發(fā)商要辦理房產(chǎn)證是需要具備以下條件。。。需要開發(fā)商的各種國土、立項(xiàng)、報(bào)批、圖審、修建、報(bào)建、預(yù)售等等,的手續(xù)辦理齊備。還需要房屋竣工驗(yàn)收合格,包括其它的消防、環(huán)保設(shè)施驗(yàn)收合格。這些完善后,才具備辦理房產(chǎn)證的條件,在辦理房產(chǎn)證開始后,還需要3-6個(gè)才能拿到房證。并且購房戶,還得配合開發(fā)商共同辦理房產(chǎn)證。是屬貸款賣房嗎,如果是貸款購房就是銀行的事。
全部5個(gè)回答>??百合花園房產(chǎn)證辦理需要什么資料呢?誰知道呢?
142****7548 | 2019-11-21 13:31:55
已有3個(gè)回答
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141****7400
,一般的需要身份證,戶口頁,結(jié)婚證。不過看你是怎么辦理手續(xù),
查看全文↓ 2019-11-21 13:32:12 -
157****9554
1、應(yīng)提供房屋全款發(fā)票復(fù)印件;
查看全文↓ 2019-11-21 13:32:06
2、個(gè)人身份證復(fù)印件,外省市人需提交有效期內(nèi)的暫住證復(fù)印件(如是聯(lián)名購買,需提供共有人身份證,房產(chǎn)分割協(xié)議書,外省市共有人需提交有效期內(nèi)的暫住證復(fù)印件)
3、房屋契稅
4、面積差補(bǔ)充協(xié)議原件
5、房屋產(chǎn)權(quán)交易登記申請(qǐng)表(需客戶本人簽字、按手印)原件
6、公共維修基金專用收據(jù)
7、購房合同副本原件 -
131****7294
1、登記申請(qǐng)書,原件。
查看全文↓ 2019-11-21 13:32:02
2、申請(qǐng)人(代理人)身份證明,原件和復(fù)印件。
3、國有土地使用證,原件和復(fù)印件。
4、建設(shè)工程符合規(guī)劃的證明,原件或經(jīng)確認(rèn)的復(fù)印件。
5、房屋已竣工的證明,原件或經(jīng)確認(rèn)的復(fù)印件。
6、房屋測繪報(bào)告,原件或經(jīng)確認(rèn)的復(fù)印件。
7、房屋地址證明,原件或經(jīng)確認(rèn)的復(fù)印件。
8、經(jīng)適房、單位集資房、廉租房、公租房等房屋還需提交發(fā)改委或軍區(qū)的立項(xiàng)計(jì)劃和省或市或軍區(qū)房改辦的批文,原件或經(jīng)確認(rèn)的復(fù)印件。
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很多人不了解農(nóng)村房子有沒有房產(chǎn)證,事實(shí)上農(nóng)村房子也是有房產(chǎn)證的,就是蓋房子的時(shí)候要獲得《集體土地使用證》和《建設(shè)規(guī)劃許可證》。憑這2樣證件就可以去房管所換取房產(chǎn)證。在農(nóng)村集體所有土地上合法建設(shè)的房屋一般也有產(chǎn)權(quán)證,只是以前農(nóng)民不注重這個(gè)證,很少去領(lǐng)取,現(xiàn)在因?yàn)樯婕暗胶芏嗖疬w,大家也去領(lǐng)取了。在蓋房子前一般都要領(lǐng)取《集體土地使用證》,至于《建設(shè)規(guī)劃許可證》在農(nóng)村一般是沒有的,如果是當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)比較發(fā)達(dá),也可能有。房子蓋成后也可以辦理所有權(quán)證。是農(nóng)村的嗎?也可以找一下家里有沒有《集體土地使用證》和《建設(shè)規(guī)劃許可證》,可以去換取房產(chǎn)證的。
全部5個(gè)回答> -
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辦房產(chǎn)證所需材料1、房屋購銷合同原件及補(bǔ)充合同原件。2、商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。3、房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。(若房屋測繪報(bào)告為舊格式的,則還需出具竣工驗(yàn)收單及填寫麗水市房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書,新格式只需提供房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件即可。)4、完稅憑證(契稅繳款書)5、已婚的購房人:①雙方身份證復(fù)印件(原則上需校驗(yàn)原件);②婚姻證明復(fù)印件(帶原件校驗(yàn));③雙方任何一方不能到場辦理,則需提供私章,若委托第三方代辦則需同時(shí)提供夫妻雙方私章。6、單身的購房人(必須本人到場,不可代辦):①身份證復(fù)印件(帶原件校驗(yàn));②戶口簿或戶籍證明復(fù)印件(帶原件校驗(yàn));③單身聲明具結(jié)書 購房者在本地則到民政局辦理。
全部5個(gè)回答> -
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只需要你的身份證復(fù)印件,**好把結(jié)婚證啊·戶口本啊·都帶上,去房管局辦理一份首套房證明就好了··你所說的應(yīng)該是過戶時(shí)需要的首套房證明,這樣可以少交很多稅。辦理首套房證明各地收取的費(fèi)用都有差異。我們這邊收取的是50元一張紙。
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要看房產(chǎn)商的實(shí)力,有實(shí)力的房產(chǎn)商交樓后一年左右就能出證。 一般的三年內(nèi)都是正常的。
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