??高樓層哪些數(shù)字好？高樓層有什么好處？

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• 131****1608

  買房子時不僅要看一個房子的構(gòu)造采光如何還要看它處于一個什么樣的樓層，現(xiàn)在房價并不便宜，相對來說還挺高的，所以買房是一件花費很高的事情，但是有一個屬于自己的房子是祖祖輩輩都很期望的事情，所以房子可能是很多人需要花費自己一生的積蓄才能買到一個自己的房子，若是買到房子自己不太滿意，那就會非常的難受，因此在買房時和售樓商就需要斗智斗勇了，畢竟現(xiàn)在買房的套路還是挺深的，一不小心就會著道，那么買房時如何才能選到一個好樓層呢？這些注意事項你要清楚。
  
  
  
  在買房之前我們的一些準備工作可不能少，必須要對當(dāng)今的一些關(guān)于買房的政策以及地段，樓層這些情況都要有所了解，**好達到能夠摸透的地步，我們在買房時，若是有對這方面比較熟悉了解的朋友可以邀請他陪你一起去看，這樣你也不怕會被坑了，而且說不定還能省下不少的錢呢。那么買房到底有哪些“坑”我們要避開呢？接下來跟我一起來了解一下吧。
  
  
  
  第一個：樓層數(shù)字的挑選有何講究
  
  我們中國人這么多年的文化底蘊，所以對于老一輩的一些說辭還是有些信服的，其中就包括一些數(shù)字的含義，因此在樓層上對這些也會有所顧忌，而在數(shù)字中“6”和“8”，成成都是意味著一個好的含義，所以很多人都愿意選擇帶這些數(shù)字的樓層或者房子，像“4”則代表著不太吉利，因此很多人在選房子樓層或者是其他的一些東西時通常都不會選帶“4”的東西，不過這些東西都要看自己怎么想，畢竟有的的人也認為“4”在音譜里念“發(fā)”，所以也寓意著發(fā)財?shù)囊馑?，這都要看個人怎么想了。
  
  
  
  第二個：如何根據(jù)年齡段來選擇房子
  
  年輕人比較喜歡冒險自由，崇尚個性，所以一般都會選擇比較高的樓層，而年紀少高一點的則會看重房子的采光度如何，是不是方便，因此一般就會選擇中層，若是家中有老人那么就要選擇樓層低一些的，因為方便老人活動，不然樓層高了老人行動會很不方便，上下樓也費勁。
  
  
  
  第三個：樓層的高低有何區(qū)別
  
  若是選擇一個樓層在二三樓的，一二層的若是在雨季頻發(fā)的地方，家里就會很容易發(fā)霉潮濕，而且采光度也不好，而高層的話，下雨的話并不能保證它不會漏水，雖說現(xiàn)在樓頂都會做好防水等措施，但是這個保質(zhì)的時間并不知道是多久，后面出現(xiàn)問題難免會很麻煩，所以對于這些容易有后續(xù)問題的樓層還是需要考慮清楚的。
  
  
  
  第四個：如何選擇一個好的樓層
  
  我們應(yīng)該如何選擇一個好樓層應(yīng)該是很多朋友都想知道的，我們在選房子樓層時應(yīng)該看下這個樓區(qū)的構(gòu)造是怎么樣的，因為現(xiàn)在大多數(shù)樓房都建得比較高，所以會在**下面兩層騰出一層來做設(shè)備用房，這樣就會在作業(yè)時有噪音很影響睡眠難免讓人難以接受，周邊的情況也要了解，一般周圍有工廠，高壓電線之類的都需要仔細的考慮

  查看全文↓ 2019-06-25 16:59:26
• 138****3867

  首先不要相信售樓小姐的話，高層的噪音、灰塵和蚊子一樣都不少。
  經(jīng)濟方面好說，因為高層是逐層加價的，到了**高的兩層在降價，現(xiàn)在也有些樓盤取中間幾層叫做黃金樓層，定價較高。
  從價格上說，32層的高樓，15層以下價格較低
  從噪音來說，在一定高度之后越往高上噪音越大
  從塵埃來說，地表以上二十米相對較重
  從紋蟲來說，大體都一樣
  從視野來說，越高越好
  從風(fēng)水上講，窗外不能太多遮擋，居住不能在頂
  高層的物業(yè)費除了電梯費按照樓層高低有所不同外（高的多交一些）其他均一樣
  所以，就32層而言，10層到15層或者高不過18層為好
  1、一般5樓以下可能天熱會有蚊子
  2、9至12樓是塵礙懸浮層
  3、高層考慮到供水問題會在某個或幾個樓層公共區(qū)域做分級水泵，那些樓層不能要
  4、光線有遮擋的低區(qū)不舒服
  5、過高風(fēng)大，稍微有點震動就開始晃
  所以，就32層而言,13至18樓為好

  查看全文↓ 2019-06-25 16:59:05
• 145****2114

  你好，選房一看環(huán)境配套戶型通風(fēng)采光空氣視野觀景安靜，二看生辰八字五行，三如果以后可能賣，14和18樓中國人不大喜歡

  查看全文↓ 2019-06-25 16:58:51

相關(guān)問題

• 問 ??高樓層哪些數(shù)字好？高樓層如何選房？哪些房子不能選？
  答

  高層住宅如何選房？樓房分為低層、多層、小高層、高層和超高層。1—3層稱低層、3—7層為多層、8—12層為小高層、12層以上為高層、總高度為100米以上為超高層。土地資源不可再生，使得城市建筑向高空延伸已然成為大勢所趨，多層由此越發(fā)稀缺。此時，樓層多少有什么講究呢？1、1-5層：視野**差，樓下出入汽車噪音大，看不到戶外景觀，地漏容易返味，1-2層還能潮，尤其是頭2年。2、6-9層：視野一般，看得到戶外景觀但不是**佳觀賞高度。3、10-12層：浮沉層，盡量不要選。4、13-14層：一般二次加水壓的機器容易在中間樓層，18層的房子9-14層都有可能，買前要問清，一般銷售也不是很清楚這個到底放在哪層，入行淺的可能就根本不知道，**好能實地看一下。5、15-16層：這是**佳樓層，視野好，越過浮沉層，數(shù)字也吉利。6、17-18層：17層可考慮，因為電梯的機器都放在房頂，梢次的電梯噪音很大，白天是聽不到的，晚上轟轟的還是比較明顯，所以18層就不用考慮了，如果電梯是好牌子17也是不錯的選擇。頂層盡量不用考慮，夏天熱冬天冷，防水不好的話還漏雨。7、南北通透的房子，通風(fēng)好，夏天涼快;純南向房子熱，空氣流通性差;其次選純東的房子，然后是純西的，西房曬，如果廚房在西食物容易壞;千萬不要買西北向房屋，因為那是風(fēng)口。8、朝向好樓層稍貴一些，但畢竟是用來居住的，盡量不要受價位影響，如果將差價平攤到70年，每年沒多多少錢。哪些房子不能選？1、不選小區(qū)邊緣的房子：小區(qū)邊緣的房子往往會緊鄰小區(qū)外的街道，交通噪音在所難免。尤其是當(dāng)小區(qū)位于環(huán)線主路時這個問題就更加嚴重了。理想的做法是選購盡量遠離主路的樓座，哪怕出入小區(qū)遠一點，也要講來自路面的噪音降到**低。2、不選小區(qū)內(nèi)活動區(qū)域邊的房子：現(xiàn)在大多數(shù)小區(qū)都為業(yè)主配備的“露天活動中心”，往往是老人用的健身器材和供兒童玩耍的秋千、滑梯一應(yīng)俱全，如果選擇了這個區(qū)域邊上的住房后果可想而知。3、不選底商邊的房子：我想大家對于發(fā)廊的音樂和飯館的油煙不會陌生吧?如果買了這些商業(yè)邊上的房子這些音樂和油煙將會一年四季的陪伴你。明智的做法是在購房之前詳細的了解一下小區(qū)的配套和規(guī)劃，對于將要成為底商邊的房子敬而遠之。4、不選停車場邊的房子：開門聲、關(guān)門聲、發(fā)動機的噪聲……別以為這就算完了——如果你是低層住宅的話，早出晚歸車燈還會直接找到你的家里，另外，停車場邊的空氣質(zhì)量也遠不如小區(qū)的其他區(qū)域。所以，在購買停車場邊的房子之前，你可要想好了哦!5、不選路燈邊的房子：如果你的房子距離路燈太近的話，不管你愿意不愿意，每晚的“免費照明”你算是跑不掉了。拉窗簾?那通風(fēng)怎么辦?所以，對于不喜歡睡覺時環(huán)境過亮的朋友還是離路燈遠點吧。6、不選小區(qū)出入口邊的房子：一個小區(qū)哪里的活動**頻繁?出入口?，F(xiàn)在的小區(qū)都有出入口管理措施——大多數(shù)機動車都要停車等待放行。如果是找人的話還要被詢問和登記，而這些是不分白天還是夜間的，在小區(qū)出入口買房的朋友我想都是深有體會吧?所以在選房時應(yīng)該盡量回避在小區(qū)的出入口附近買房哦!

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• 問 高層住宅哪些樓層較好
  答

  你這個問題本身就不太全面。一般來說,總層11層以下的叫小高層,超過11層的叫高層。如果選擇高層的給你以下建議:1、不選頂樓,隨時時間的推移,必然會有很多問題出現(xiàn)。2、7層以下不選,一般高層會把下面三層做為商業(yè)用房,換句話說都選擇高層了,再去住七層以下的,還有啥意思?不如選一般商品房了。3、原則上一般是總層的,次高一屋為**好。4、避開一些不吉數(shù)字。5、選高層,還是要高一些的好(買房時你也會發(fā)現(xiàn)每高一層都是要多加錢的)。做任何事,都不要不上不下的,既然選擇了高層,干嘛還選個不中不下的?具體還有很多實際情況,根據(jù)自己情況來定,比如風(fēng)水和自己生辰八字的配合。

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• 問 ??高樓層哪些數(shù)字好？32層樓房哪個樓層**好？數(shù)字也要吉利？
  答

  從光線的角度考慮，樓層自然不適宜于太低，低層的陽光會被周圍的建筑物遮擋。但樓層過高，角度不對，也會影響陽光的照射。一般認為8-10層是揚灰層，灰塵都會懸浮在這個高度，不上不下。10層以上的基本不會受到灰塵的困擾。相對而言11-25層較好。至于哪層**好，這就因人而異。

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• 問 高樓層14層這數(shù)字怎樣
  答

  在佛學(xué)中，7為一個周期，有圓滿之意；易經(jīng)中說7為少陽，有向前向上之意。14為7的倍數(shù)，好樓層啊，恭喜你！我來說說自己的想法：例如33層的高樓，1-6層如果前面建造高樓，必定遮擋陽光，總不能一直不要陽光吧，7-8如果非要迷信的話，那么七上八下，亂七八糟，我覺得就是迷信，9-12層揚灰層，空氣質(zhì)量不好，如今中國污染那么嚴重，如果在意的話，那9-12層的人都不要呼吸了，13層耶穌的什么，香港那邊都不買13層，難道大陸的人也在乎這個？15層以上是很好，但是價格很貴，而且在中國的消防達不到，失火了都救不了，當(dāng)然了，誰能希望實貨，但是物業(yè)跟不上的話，如果萬一電梯壞了，那就累死爬吧，所以總結(jié)下來，14層 樂譜上還是多發(fā)的意思呢，反正我覺得每層都有利有弊，都挺好的，看你自己怎么理解了

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• 問 ??高樓層哪個好？買房是低樓層好還是高樓層好？
  答

  1一、選樓層需要關(guān)注哪些因素？（一）通常主要的關(guān)注因素1、視野2、采光3、安全4、隱私5、住宅樓的總層數(shù)6、噪音7、潮濕8、日常生活便利程度（停電、等電梯時間、水壓等）9、家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況2（二）根據(jù)家庭成員的特點和個人喜好來選擇【問題】：1、家人中是否有恐高的？2、買房后是否與老人和幼兒同??？3、自己有什么樓層選擇的偏好？【建議】：1、如果家里有人恐高（恐高的人不少，只不過嚴重程度不同而已），盡量選擇低樓層。2、如果買房后，會與老人和幼兒同住的話，**好選擇低樓層。（如果是樓梯房，**好選1-2層；如果是電梯房，建議選1-5層。）3、如果你確實對某些樓層的數(shù)字有些在意或者認為不吉利，比如說4層、8層（七“上”八“下”）、13層、14層、18層（十八層地獄）、24層等，可以在挑選的時候排除。4、如果對上述問題無所謂，可根據(jù)自己的喜好隨意選。喜歡景觀視野好的，挑高層；喜歡接地氣的，選低樓層。3（三）根據(jù)房屋所在樓棟及周邊建筑形態(tài)來選擇【問題】：1、所買房子所在的樓棟，總共高多少層？是多層（7層以下）、小高層（8-11層）還是高層（12層以上）？2、房子周邊的建筑都是高層、小高層、多層還是別墅？3、前后左右的樓間距大不大？【建議】：1、如果所在樓層為高層，周邊樓棟也都是高層，**好選擇5層以上的。（因為全部都是高層的小區(qū)，那么樓間距往往不夠大，5層以下的日照多少會有些影響。）2、如果所在樓棟為小高層或者高層，前后左右的樓棟都是小高層及以下的（也就是說，周邊樓棟都不高甚至比自己的低），那么可以根據(jù)自己的需要隨意選擇，因為即使是低樓層的采光依然較好。4二、不同的樓層各有什么利弊？（說明：根據(jù)實際情況，主要談高層、小高層電梯房，超高層、別墅類不在此列。）（一）18層以上的高區(qū)住宅（高層）【優(yōu)點】：1、視野開闊2、采光好3、私密性好【不足】：1、價格較低樓層貴，根據(jù)購房預(yù)算情況而定；2、上下班高峰期，等候電梯時間長；3、如果出現(xiàn)電梯停電、維修等情況，上下樓不方便；4、往往可能水壓偏低，或者無法正常供水；5、值得提醒的是，高層兒童墜落傷亡事件時有發(fā)生，存在一定的安全隱患。6、頂層可能會出現(xiàn)漏水、隔熱性差等問題。5（二）8-17層的中高區(qū)住宅（高層/小高層）【優(yōu)點】：1、視野開闊2、采光好3、私密性較好【不足】：1、受歡迎程度**高，價格往往比高樓層、低樓層都貴，根據(jù)購房預(yù)算情況而定；2、上下班高峰期，等候電梯時間長；3、如果出現(xiàn)電梯停電、維修等情況，上下樓不方便；4、值得提醒的是，高層兒童墜落傷亡事件時有發(fā)生，存在一定的安全隱患。5、8-11層屬于“揚塵層”，灰塵等空氣中的懸浮物容易停留在這個高度。6、噪音常常在這個區(qū)間反射疊加，尤其是臨主干道，各類噪音會影響晚上睡眠。

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