??住宅公寓改酒店違法嗎？可以嗎？

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• 134****5624

  可以的。
  現(xiàn)在有一種類型的酒店就叫做公寓式酒店，家庭旅館那種的。
  建議你可以先找找家裝公司，有做過這類型裝修的師傅咨詢一下。
  其實的話，去網(wǎng)上搜搜看，公寓式酒店要配備的物品。
  我個人對公寓式酒店的接受能力還是不錯的，因為出門在外如果能住到這種酒店的話，我覺得還是比較溫馨的。

  查看全文↓ 2019-06-24 21:01:43
• 154****3161

  產(chǎn)權(quán)性質(zhì)不同，酒店式公寓是商住兩用性質(zhì)，一般是40或50年產(chǎn)權(quán)，電費水費物業(yè)費收費較高，改成住房應該可以。

  查看全文↓ 2019-06-24 21:01:33
• 158****4964

  酒店改成酒店式公寓，舊樓改造項目的分戶銷售需要預售許可證的，建議你還是找房管局去問一下，一切全明白了。

  查看全文↓ 2019-06-24 21:01:29

相關問題

• 問 住宅公寓改酒店違法嗎
  答

  1，要看你的公寓能注冊不？或者你要注冊門面不2，住宅公寓給成正規(guī)酒店的成本很高了，建議你直接做成酒店式公寓，這樣**省事了

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• 問 ??住宅公寓改酒店違法嗎？行不行？
  答

  產(chǎn)權(quán)性質(zhì)不同，酒店式公寓是商住兩用性質(zhì)，一般是40或50年產(chǎn)權(quán)，電費水費物業(yè)費收費較高，改成住房應該可以。

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• 問 ??住宅公寓改酒店違法嗎？住宅改為商務酒店手續(xù)如何辦理？
  答

  公寓是住宅。辨別方法：查看《國土使用證》按照相關規(guī)定，房屋使用權(quán)性質(zhì)和土地使用權(quán)是一致的，涉及商品房的性質(zhì)只有住宅用地、商業(yè)用地和工業(yè)用地要是你在售樓部沒有看到《國土使用證》，可詢問置業(yè)顧問。弄清區(qū)別：有4個不同點用途不同。商業(yè)性質(zhì)的公寓可作為辦公場所注冊，但不能遷入戶口;住宅性質(zhì)的公寓可以入戶，但不能注冊辦公場所。使用年限不同。在重慶，商業(yè)期限是40年，住宅期限則是50年。使用成本不同。商業(yè)性質(zhì)的公寓契稅按3%收取，水電費、管理費等也按照商業(yè)標準收取;而住宅性質(zhì)的公寓契稅按照1.5%收取，水電費按民用標準收取。商業(yè)價值不同。商業(yè)性質(zhì)的公寓商業(yè)價值更高，通常單價也要比住宅性質(zhì)的公寓高出1000到2000元/平方米。如果要在銀行辦理抵押貸款，兩處總價相當?shù)姆慨a(chǎn)，前者的評估價要比后者高得多。

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• 問 住宅改倉庫可以嗎
  答

  純住宅可以進行租貸，但只局限于日常居住，倘若進行商業(yè)經(jīng)營模式，那是違反住房相關條例的規(guī)定了，包括經(jīng)營倉庫、公司等。物業(yè)可以依合同采取措施，責令對方改正，嚴重的話是由工商部門依非法經(jīng)營處理。

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• 問 住宅如何改商用? 住宅商用可以嗎？
  答

  近年來，城區(qū)住戶房屋時有“住宅改為商用”現(xiàn)象發(fā)生，也有不少住戶深受其擾，有人通過物管、社區(qū)、派出所調(diào)解過，甚至投訴到主管部門請求處理。2016年7月1日，正式實施的《蘭州（樓盤）市物業(yè)管理條例》就明確規(guī)定“不得將住宅改為經(jīng)營性用房”。本期說法就此話題邀請職業(yè)律師做相關解讀。案例 1美發(fā)店開進住宅樓樓上居民難安寧

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