什么是空中別墅？是怎么收費(fèi)的呢？

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• 138****0076

  就是指高層的頂層，1般都是復(fù)式的，也就是下來(lái)兩次，再加上頂樓的平臺(tái)做成花園，1般是高層**貴的戶型，起的霸氣的名字就叫空中小別墅。

  查看全文↓ 2019-06-24 20:26:16
• 152****1967

  空中別墅與普通別墅有所區(qū)別。 第一，別墅一般都是建在人口密度較小的城郊邊緣地帶，買家一般都須自行駕車，否則交通是一個(gè)不容忽視的大問題。
  而空中別墅一般則出現(xiàn)在市區(qū)的高層住宅項(xiàng)目，是具有別墅特點(diǎn)的復(fù)式類戶型，其在居住密度、綠化率等居.

  查看全文↓ 2019-06-24 20:26:03
• 136****2122

  空中別墅就是在城市中心地帶的高層頂端豪宅。就是建在高層樓頂端的、具有別墅形態(tài)的躍式住宅。
  空中別墅裝修設(shè)計(jì)時(shí)要體現(xiàn)出建筑的特色，要大氣、高端，有藝術(shù)感，才符合空中別墅的定位。

  查看全文↓ 2019-06-24 20:25:54

相關(guān)問題

• 問 什么是空中別墅 為什么空中別墅是別墅之**
  答

  說(shuō)到豪宅很容易聯(lián)想到別墅，但是別墅當(dāng)中，也有**貴的一類即空中別墅，與普通別墅相比，空中別墅價(jià)格**貴，當(dāng)然優(yōu)勢(shì)也**明顯。那你所知道的空中別墅又有哪些呢？ 什么是空中別墅？ 空中別墅發(fā)源于美國(guó)，稱為“penthouse”即“空中閣樓”，原指位于城市中心地帶，高層頂端的豪宅。一般指建在高層樓頂端具有別墅形態(tài)的躍式住宅。這種空中別墅發(fā)源于美國(guó)，以“第一居所”和“稀缺性的城市**”為特征，是一種把繁華都市生活推向極致的建筑類型。它要求產(chǎn)品符合別墅的基本要求，即全景觀，這類產(chǎn)品主要存在于成立的高檔公寓頂層，在別墅區(qū)中還比較少。 與普通別墅相比，空中別墅優(yōu)勢(shì)體現(xiàn)在哪些方面？ 第一，地段 別墅一般都是建在人口密度較小的城郊邊緣地帶，買家一般都須自行駕車，否則交通是一個(gè)不容忽視的大問題。而空中別墅一般則出現(xiàn)在市區(qū)的高層住宅項(xiàng)目，是具有別墅特點(diǎn)的復(fù)式類戶型，其在居住密度、綠化率等居住環(huán)境方面，都是無(wú)法與別墅相提并論的，但其優(yōu)勢(shì)在于：交通便利、能免去舟車勞頓之苦； 其次，戶型 從戶型來(lái)看，別墅的戶型普遍偏大，一般在300平方米以上，而空中別墅的戶型比較適中，實(shí)際上只是將復(fù)式單元建在高層住宅的頂層，所以其面積一般是普通單元面積的雙倍（上下兩層）； 第三，觀景 空中別墅不像普通別墅一樣，有花園和地下室，景觀自然與普通別墅無(wú)法比擬，但由于它一般建在頂層，是復(fù)式單元的獨(dú)特設(shè)計(jì)，一種高高在上、飽覽城市風(fēng)景的感覺吸引了很大一部分買家。 空中別墅的建筑形式彌補(bǔ)了高層建筑的諸多弊端，與普通別墅相比，具有地理位置好、視野開闊、通透等優(yōu)勢(shì)，給人高高在上、飽覽都市風(fēng)景的感覺，顯示了強(qiáng)大的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。還有層高優(yōu)勢(shì)：一般住宅的層高是2.7-2.9米，空中別墅的標(biāo)準(zhǔn)是3米多，從3.1、3.3、3.6米不等，比普通房高幾十厘米，意味著通風(fēng)更順暢，采光度很好。 總體而言，從產(chǎn)品供應(yīng)上看，空中別墅與別墅是兩個(gè)極端，但在需求上它們都擁有各自的購(gòu)買群。空中別墅雖然沒有真正別墅的低密度、花園洋房的優(yōu)點(diǎn)，但其地理位置的優(yōu)越性加上景觀開闊、高遠(yuǎn)等，與一般別墅比也不遜色，買家應(yīng)該根據(jù)自己的需求和喜好來(lái)選擇。此外，在購(gòu)買空中別墅時(shí)，**好購(gòu)買現(xiàn)房，因?yàn)橹挥袑?shí)地觀察才能體味到空中別墅的景觀和視野。 空中別墅代表作有哪些？ 盤古大觀 盤古大觀，位于北四環(huán)中路、亞奧核心區(qū)，距離水立方僅180米，距離鳥巢500米，是千頃奧林匹克公園中心區(qū)唯一的地標(biāo)性城市綜合體。 項(xiàng)目總占地面積39360平方米，總建筑面積418484.70平方米，由一幢超5A級(jí)寫字樓、三幢國(guó)際公寓、一座盤古七星酒店以及全長(zhǎng)411米的世界第一商業(yè)長(zhǎng)廊——龍廊綜合組成。 盤古大觀外立面采用的是**堅(jiān)硬、耐腐蝕的花崗巖。為了確保石材的品質(zhì)，北京盤古氏投資有限公司聘請(qǐng)了十余位專家，在全國(guó)范圍內(nèi)經(jīng)過了為期一年的考察和論證，**終選擇了產(chǎn)自山東牟平、有“中國(guó)白麻”美譽(yù)的白色花崗巖，并且包下了1號(hào)老礦，保證了項(xiàng)目采用的石料無(wú)色差?！”P古大觀420米龍廊之上，共有66根龍柱和66顆“龍頭”。其中“龍頭”全部是用重達(dá)50噸的整塊花崗巖，由工匠按照傳統(tǒng)工藝手工雕刻而成。龍柱的基座，通體無(wú)接縫，同樣是以整石雕刻，這是古代皇家建筑中才會(huì)采用的形式。在外立面的施工上，則是吸取了中國(guó)古代木結(jié)構(gòu)建筑通常采用的“榫鉚”工藝的精華，大膽運(yùn)用在了石材的拼接組合上，從而令建筑的外立面更加堅(jiān)固。 湯臣一品 湯臣一品是由湯臣集團(tuán)有限公司開發(fā)的樓盤，位于上海市陸家嘴濱江大道旁。占地2萬(wàn)多平方米，總建筑面積達(dá)11.5萬(wàn)多平方米，由4幢超豪華濱江住宅和1幢高級(jí)會(huì)所組成，其中**高樓層為44層，高度達(dá)153米。2006年8月3日，湯臣一品以單價(jià)13萬(wàn)/平方米的成交后，一夜間創(chuàng)造了中國(guó)豪宅的**高天價(jià)。 南寧華潤(rùn)幸福里 南寧華潤(rùn)幸福里總占地66畝，可售住宅面積約27萬(wàn)平方米，園林面積約4萬(wàn)平方米，幸福里建筑密度約17%，總戶數(shù)約1000戶左右。 幸福里由9棟半圍合式獨(dú)立塔樓組成，分兩期開發(fā)，全部為165-200米的超高層建筑，**大樓間距超過200米。戶型不僅僅南北通透，而且三面采光，**大限度享受自然景觀。幸福里與超五星級(jí)酒店為鄰，伴萬(wàn)象城而居，用步行的姿態(tài)享受生活，為城市頂級(jí)住宅樹立新高度。

• 問 什么是空中別墅？什么樣的別墅叫空中別墅，空中別墅有什么特點(diǎn)？
  答

  空中別墅就是活躍在樓層**高層的復(fù)式類的戶型，它的特點(diǎn)就是滿足更多喜歡別墅的人的需要，解決了交通問題，地理位置好、視野性開闊、采光好、通透等問題，層高要比普通樓層要高些，空間看起來(lái)會(huì)更舒服些，而且位于高層，可以飽覽整個(gè)城市的風(fēng)景的感覺，希望我的答案可以幫到你。

• 問 ??什么是空中別墅？
  答

  空中別墅發(fā)源于美國(guó)，稱為 “空中閣樓”，原來(lái)是指位于城 地帶，高層頂端的豪宅。一般指建在高層樓頂端具有別墅形態(tài)的躍式住宅。空中別墅產(chǎn)品符合別墅的基本要求，即全景觀，這類產(chǎn)品主要存在于成立的高檔頂層，在別墅區(qū)中還比較少。在我國(guó)，北京在2000年前后就有了空中別墅， 個(gè)將這種產(chǎn)品引入北京的是清芷園。但在當(dāng)時(shí)，不少開發(fā)商開發(fā)空中別墅，往往是項(xiàng)莊舞劍，意在沛公。

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• 問 別墅用什么玻璃？是怎么收費(fèi)的呢？
  答

  玻璃頂陽(yáng)光房詳情　　玻璃陽(yáng)光房根據(jù)各種需要，提供鋼化、夾膠、中空等各類特種玻璃屋面，造型新穎，設(shè)計(jì)華美，構(gòu)造安全，高密閉工藝結(jié)構(gòu)確保密封不滲漏，具有優(yōu)越的保溫、隔熱、防水和防紫外線性能。適合做花房陽(yáng)光房、建身房陽(yáng)光房；一般建在別墅陽(yáng)光房、復(fù)式樓寓露臺(tái)陽(yáng)光房等高檔住所?！　〔Ａш?yáng)光房的建筑立面甚至包括頂部，全部為玻璃結(jié)構(gòu)。由于房間要采光通風(fēng)，而且要有很好的密封效果，陽(yáng)光房立面、頂部大部分由可開啟的門窗組合，門窗質(zhì)量的優(yōu)劣決定著陽(yáng)光房構(gòu)建的成功與否?；陉?yáng)光房的如上特點(diǎn)，我們?cè)谠O(shè)計(jì)和建筑陽(yáng)光房時(shí)，對(duì)于不同用途的陽(yáng)光房在整體造型及結(jié)構(gòu)方面，應(yīng)視周圍環(huán)境和場(chǎng)地的制約而定，再做出相應(yīng)的設(shè)計(jì)方案。

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• 問 ??房產(chǎn)評(píng)估是怎么收費(fèi)的呢？
  答

  一般都是梯度收費(fèi),百萬(wàn)以下千分之五,百萬(wàn)以上再減半,要是二手房出報(bào)告,有認(rèn)識(shí)人200一個(gè),不認(rèn)識(shí)就按上面的收,**多打打折,希望我的回答可以幫到你

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