豪宅稅每年都交嗎？各位好？誰把答案分享下唄？

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• 152****6130

  目前我國沒有豪宅稅這個稅種
  契稅的收費標準是：首次購房，90平米（不含）以下1%，90-144平米（不含）1.5%，144平米以上3%（北京以140平米為限）。144平米以下為普通住宅，以上為非普通住宅。商業(yè)立項的房產(chǎn)，不論面積大小，契稅都是3%
  如果是二手房，還要看房產(chǎn)證或契稅票是否滿兩年，是否賣方唯一住房
  滿二唯一住房，普通住宅免征營業(yè)稅及個人所得稅，只交契稅及房本工本費；非普通住宅，加征5.6%的差額營業(yè)稅
  不滿兩年，加征5.6%的營業(yè)稅及1%的個人所得稅（北京上海按差額的20%征收個稅）
  滿二不唯一，加征1%的個人所得稅（北京上海按差額的20%征收個稅）
  需要注意的是，房產(chǎn)稅征收可能立馬要全面展開了。。。。。。

  查看全文↓ 2019-06-22 21:32:28
• 134****4063

  1、住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以下（不含1.0）；2、2012年單套建筑面積在144平方米以上（含144平方米，或者房屋交易成交價160萬以上）；2013年國稅總局下發(fā)的通知要求從嚴區(qū)分普通住宅和豪宅，豪宅降至120平方米以上。
  3、實際成交價格高于該區(qū)市場指導(dǎo)價1.2倍以上（不含1.2倍）；以上三點只要符合一個，即為豪宅。

  查看全文↓ 2019-06-22 21:32:23
• 153****1072

  140平米以上的豪宅稅是這樣的
  如果買的房子是業(yè)主唯一住宅,免交個稅。
  如果不是唯一要交1%的個稅或差額的20%;營業(yè)稅交差額的5.5%,契稅3%。

  查看全文↓ 2019-06-22 21:32:16

相關(guān)問題

• 問 民宅可以變豪宅嗎？各位好？誰把答案分享下唄？
  答

  能。國家發(fā)布的《進一步放寬市場主體住所（經(jīng)營場所）登記條件的規(guī)定》表示居民可以將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房。將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的，需要注意的問題：《規(guī)定》中也對經(jīng)營場所的經(jīng)營范圍進行了要求。1、對利用住宅從事動漫設(shè)計、電子商務(wù)、文化創(chuàng)意、科技研發(fā)（不含危險物品）、軟件開發(fā)、翻譯服務(wù)等不污染環(huán)境、不影響居民生活的市場主體，可免予提交書面承諾。2、對于在居民樓內(nèi)或者寫字樓內(nèi)設(shè)立生產(chǎn)加工型企業(yè)的，該住所僅限辦公使用，其經(jīng)營范圍應(yīng)當標注：“限分支機構(gòu)經(jīng)營”字樣。經(jīng)營范圍涉及前置許可的，須憑有關(guān)部門核發(fā)給分支機構(gòu)的許可文件或證件核定增加公司經(jīng)營范圍。3、不得利用住宅從事娛樂、產(chǎn)生油煙污染的餐飲、易燃易爆、危險化學(xué)品等法律、法規(guī)禁止的行業(yè)。

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• 問 購房可以入戶嗎？各位好！誰把答案分享下唄？
  答

  現(xiàn)在很多地方都可以的，除非有地方限制。一般在購房前問下開發(fā)商。

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• 問 各位好？誰把答案分享下唄？
  答

  一手樓市不溫不火的同時，二手樓市在長假的后半段迎來了看樓高峰。據(jù)滿堂紅鏈家市場部高級經(jīng)理周峰透露，今年10月1日至7日，經(jīng)滿堂紅鏈家促成的二手住宅買賣宗數(shù)比2014年同期增加13%，但比今年9月1日至7日減少3%。國慶7天二手住宅買賣均價為20531元/平方米，比9月同期升0.7%，比去年同期跌0.4%?！　〕山涣勘热ツ暝龆?，源于今年的信貸領(lǐng)域處于持續(xù)寬松狀態(tài)，首次置業(yè)客戶在9月底仍能申請到85折左右的利率優(yōu)惠，這在往年未出現(xiàn)過。

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• 問 哪個樓盤戶型好？各位好！誰把答案分享下唄？
  答

  躍層戶型所謂躍層就是指住宅占有上下兩層樓面，臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房及其他輔助用房可以分層布置，上下層之間的交通不通過公共樓梯而采用戶內(nèi)獨用小樓梯連接。躍層住宅是一套住宅占兩個樓層，有內(nèi)部樓梯聯(lián)系上下層；一般在首層安排起居、廚房、餐廳、衛(wèi)生間，**好有一間臥室，二層安排臥室、書房、衛(wèi)生間等。

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• 問 姐弟可以共同買房嗎？各位好？誰把答案分享下唄？
  答

  可以一起貸款。但每套房子只有一個產(chǎn)權(quán)證~所以，房產(chǎn)證和土地證上會有你們兩個人的名字，其中一個人是產(chǎn)權(quán)共有人，并且可以注明產(chǎn)權(quán)分配比率，如果不特別注明就是各50%當然，如果是已婚，那么即使沒有對方的名字，也是屬于夫妻雙方共有財產(chǎn)，所以，第一個回答的建議你**好也看一下。

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