??能全額貸款買房嗎?需要滿足哪些條件?

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• 145****9132

  買房貸款需要的條件；
  (1)具有民事行為能力的自然人；
  (2)(開發(fā)人員)在該鎮(zhèn)永遠(yuǎn)居住或有效居留身份；
  (3)一個(gè)穩(wěn)定的職業(yè)和收入,良好的信貸,貸款服務(wù)能力；
  (4)訂立合約或協(xié)議,以購買房屋；
  (5)沒有住房補(bǔ)貼的購房人的購房價(jià)格不低于30%的購房者**;住房補(bǔ)貼的個(gè)人承擔(dān)部分的30%作為購房**款；
  (6)貸款人認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押,或有足夠補(bǔ)償能力的單位或個(gè)人；
  (7)貸款人規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2019-06-21 16:00:58
• 141****7602

  買房全額貸款，貸款申請人不需要支付**款，可以跟銀行申請按揭購買，按約支付按揭款即可。需要滿足按揭購買房屋的條件：
  
  具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶口或有效居留身份，年齡為18-65周歲的中國居民；
  具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，同時(shí)具有按期歸還貸款本息的能力；
  具有所購住房全部價(jià)款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購住房的**款；
  具有銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息、并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人；
  具有購房合同或協(xié)議，所購住房價(jià)格基本符合銀行或銀行委托的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的評估價(jià)值；
  銀行規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2019-06-21 16:00:53
• 154****0336

  需要的。
  
  除了提取公積金需要購房發(fā)票外，辦理房產(chǎn)證也需要提供購房發(fā)票。辦理房產(chǎn)證都需要哪些材料：房屋登記申請表、購房合同、購房全款發(fā)票、房屋平面圖、申請人身份證、房產(chǎn)契稅完稅憑證，以及登記機(jī)關(guān)認(rèn)為需要的其他有關(guān)證明材料。
  
  與提取住房公積金對購房發(fā)票的要求程度相比，辦房產(chǎn)證的要求要低一些。如果沒有發(fā)票也可以辦理房產(chǎn)證，但是要走許多繁瑣的程序。
  
  

  查看全文↓ 2019-06-21 16:00:51

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• 問 ??買房能全額貸款嗎？?需要滿足哪些條件 ？
  答

  買房貸款需要的條件；(1)具有民事行為能力的自然人；(2)(開發(fā)人員)在該鎮(zhèn)永遠(yuǎn)居住或有效居留身份；(3)一個(gè)穩(wěn)定的職業(yè)和收入,良好的信貸,貸款服務(wù)能力；(4)訂立合約或協(xié)議,以購買房屋；(5)沒有住房補(bǔ)貼的購房人的購房價(jià)格不低于30%的購房者**;住房補(bǔ)貼的個(gè)人承擔(dān)部分的30%作為購房**款；(6)貸款人認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押,或有足夠補(bǔ)償能力的單位或個(gè)人；(7)貸款人規(guī)定的其他條件。

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• 問 買房可以全額貸款嗎? 買房能全額貸款嗎 貸款需要什么條件
  答

  買房全額貸款，貸款申請人不需要支付**款，可以跟銀行申請按揭購買，按約支付按揭款即可。需要滿足按揭購買房屋的條件：具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶口或有效居留身份，年齡為18-65周歲的中國居民；具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，同時(shí)具有按期歸還貸款本息的能力；具有所購住房全部價(jià)款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購住房的**款；具有銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息、并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人；具有購房合同或協(xié)議，所購住房價(jià)格基本符合銀行或銀行委托的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的評估價(jià)值；銀行規(guī)定的其他條件。

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• 問 能全額貸款買房嗎?全額貸款買房有什么條件?
  答

  全額發(fā)票是指總金額和你的購房合同上購房金額相等的購房款發(fā)票，不管是否貸款，購房款發(fā)票只能是開發(fā)商給你出具。你是貸款購買的，交**時(shí)，開發(fā)商給你**款發(fā)票，辦理完貸款，銀行放款給開發(fā)商之后，你就可以找開發(fā)商要貸款金額部分的發(fā)票了。分成幾張發(fā)票是可以的，只要總金額夠就行了。如果你沒有，可能是沒有去開發(fā)商那兒領(lǐng)取。你找他們要就行了。如果是你丟失了，那么也只能找開發(fā)商，讓他們把發(fā)票的財(cái)務(wù)聯(lián)調(diào)出來給你復(fù)印后蓋上章你就可以拿著去取公積金了。

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• 問 貸款買房需要滿足哪些條件
  答

  1、貸款人必須具備完全民事行為能力；2、貸款人有穩(wěn)定的收入，能夠按期支付貸款；3、貸款人在銀行有良好的信用記錄；4、貸款人有足夠的保證人或抵押品；5、購買房屋的地塊、房屋必須有正當(dāng)?shù)乃袡?quán)；6、貸款人需要提供和確認(rèn)有關(guān)貸款的各項(xiàng)文件，并簽署貸款借據(jù)；7、貸款人需要支付相關(guān)的手續(xù)費(fèi)。

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• 問 ??買房可以貸款嗎?需要滿足哪些條件？
  答

  買房貸款有兩種形式:一種是公積金貸款，一種是商業(yè)貸款。下面分別介紹一下。1.公積金貸款，如果工作單位向社會(huì)統(tǒng)籌部門給交了足額的住房公積金，那么**好用住房公積金貸款，這種貸款比商業(yè)貸款優(yōu)惠2個(gè)點(diǎn)，商業(yè)貸款是6.8％，公積金貸款就是4.8％。公積金貸款所需資料，所在單位人事勞資出具近一年的工資流水證明，出具是本單位員工證明，出具住房公積金賬戶余額等材料，個(gè)人準(zhǔn)備身份證復(fù)印件，銀行卡，找擔(dān)保人等（這里的擔(dān)保人是指有在社會(huì)統(tǒng)籌有住房公積金的企業(yè)員工），根據(jù)擔(dān)保人的公積金上交金額情況，再定需要一個(gè)或者兩個(gè)擔(dān)保人，找好擔(dān)保人就去社會(huì)統(tǒng)籌中心辦理相關(guān)手續(xù)就行了。2.商業(yè)貸款:前面已經(jīng)說了，商業(yè)貸款要比公積金貸款的貸款利率高兩個(gè)百分點(diǎn)，所需資料有，已婚的需要配偶的收入證明，身份證復(fù)印件，不在本地上班的還需要公證處的公證函，貸款本人的收入證明，身份證復(fù)印件，銀行卡等，根據(jù)根據(jù)貸款人的收入和配偶的收入進(jìn)行判斷，看看需要不需要擔(dān)保人。

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