??自建房如何開窗合理？誰能說說呢？

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• 131****3724

  房屋風(fēng)水：“開窗”能見什么**吉利——陽光。
  
  實用、方便、舒服、安全、衛(wèi)生、美觀就是好風(fēng)水，用這些標(biāo)準(zhǔn)去衡量，即實在，又便于掌握。
  什么是**好的風(fēng)水？——**好的風(fēng)水就是心態(tài)平衡，無貪、無欲、無奢望、無意外企求就是好風(fēng)水。
  風(fēng)水就是正確選擇居住地形。本人在上百處遺址中的結(jié)論認(rèn)為：那里大多數(shù)有風(fēng)水理氣、羅盤用事跡象特征，應(yīng)明顯有一定的羅盤文化含義，但基本是一票否決，是地形局限，沒有留下延續(xù)的種群。本人在現(xiàn)實中找到的事例是，地形不合法，風(fēng)水理氣、羅盤用事如同兒戲，毫無意義。所以本人才有：”什么叫風(fēng)水？多從科學(xué)角度思考更有益”的結(jié)論。過去很多地段無法建房，現(xiàn)在有鋼筋、水泥、玻璃、自來水、電、氣，可建、可造房屋，優(yōu)質(zhì)的建筑材料克服了劣質(zhì)地形的局限。木頭、泥土、紙糊窗、提水吊水挑水、茅草、松木火光和鋼筋、水泥、玻璃墻、自來水、電、氣，決對是兩種風(fēng)水含義，也代表時代在進步，科學(xué)給人類帶來前所未有的新天地。木頭、泥土、紙糊窗、提水吊水挑水、茅草、松木火光的時代，只能選擇背風(fēng)向陽的低洼地段，房屋不能高，只能矮。低洼、低矮有一基本缺陷就是昏暗潮濕，通風(fēng)條件差、潮濕而干燥性能差和空氣質(zhì)量差，易霉變，易病變。鋼筋、水泥、玻璃墻、自來水、電、氣，完全有可能使房屋建筑向高處走，高大建筑成為可能，高大、高處明顯明亮、通風(fēng)干燥性能好。比如臺形高臺地段，過去由于建材的限制，不適合建房，現(xiàn)在有建材的優(yōu)勢，不僅可以建房，而且從某些方面如明亮、空氣流通和防水患性能的角度考慮，比洼地更好，更有利于人類的身心健康。

  查看全文↓ 2019-06-21 15:06:44
• 146****8909

  房屋改建或擴建的審批程序包括受理、初審、復(fù)審、審批和發(fā)證五個環(huán)節(jié)。
  　　根據(jù)《建筑裝飾裝修管理規(guī)定》，若對原有房屋裝飾裝修時，凡涉及拆改主體結(jié)構(gòu)和明顯加大荷載的，應(yīng)當(dāng)按照下列辦法辦理：（1）房屋所有權(quán)人、使用人必須向房屋所在地的房地產(chǎn)行政主管部門提出申請，并由房屋安全鑒定單位對裝飾裝修方案的使用安全進行審定。房地產(chǎn)行政主管部門應(yīng)當(dāng)自受理房屋裝飾裝修申請之日起20日內(nèi)決定是否予以批準(zhǔn)。
  　　（2）房屋裝飾裝修申請人持批準(zhǔn)書向建設(shè)行政主管部門辦理報建手續(xù)，并領(lǐng)取施工許可證。
  　?。?）建設(shè)單位按照工程建設(shè)質(zhì)量安全監(jiān)督管理的有關(guān)規(guī)定，到工程所在地的質(zhì)量安全監(jiān)督部門辦理建筑裝飾裝修工程質(zhì)量安全監(jiān)督手續(xù)。
  　　（4）對于未辦理報建和質(zhì)量安全監(jiān)督手續(xù)的裝飾裝修工程，有關(guān)主管部門不得為建設(shè)單位辦理招標(biāo)投標(biāo)手續(xù)和發(fā)放施工許可證；設(shè)計、施工單位不得承接該裝飾裝修工程的設(shè)計和施工。
  　　需要的手續(xù)是：
  　　一、 申報材料
  　　1、房屋變更登記申請書；
  　　2、房屋所有權(quán)證；
  　　3、土地使用權(quán)證或用地證明文件；
  　　4、房屋變更的有關(guān)證明文件；
  　　5、建設(shè)工程規(guī)劃許可證；
  　　6、建設(shè)用地規(guī)劃許可證；

  查看全文↓ 2019-06-21 15:06:37
• 131****2345

  
  一、家裝之客廳裝修注意事項
  　　1.客廳里盡量多地裝電源插頭。
  　　2.客廳燈光盞數(shù)不宜過多，簡潔為好，否則象燈具店。
  　　3.可以考慮采用安在地面的金屬插座，適合大的客廳。
  　　4.在客廳和餐廳這么大的空間，吊頂能不做就不做。
  　　5.電視背景墻一定多設(shè)幾個插座，電視，DVD……一擺上，就會發(fā)現(xiàn)插座不夠用。
  
  二、家裝之臥室裝修注意事項
  　　6.臥室的頂燈**好是雙控的，門旁一個，床邊一個，省得大冬天躺在床上了再起來關(guān)燈。
  　　7. 衣柜寧多勿少、寧大勿小，女性切記!垂掛空間要能放下**長的衣裙。
  　　8.床的啟動架，花了350元加了這么個東西，床尾有個把手一拉，床板會翻起來，露出底下的儲藏空間。
  

  查看全文↓ 2019-06-21 15:06:28
• 154****0964

  路在北面，不過不是公路，24cm就是一塊磚的長度，也就是墻體厚度，即1500*650cm的地塊只剩下1476*626的實際可供設(shè)計的面積。
  一層希望廚房，客廳，兩室，可以可以考慮在西邊開個卷簾門。樓上的就看著設(shè)計了，三面采光的話，就是西南北三個方向。

  查看全文↓ 2019-06-21 15:06:20

相關(guān)問題

• 問 自建房如何開窗合理？
  答

  南向開門開窗采光**佳，開窗開門不要朝西，特別是南方地區(qū)西曬特別嚴(yán)重。盡量不要朝北，采光日照相對不足。周邊**好不要有較高的建筑遮擋室內(nèi)采光。沒有查到有關(guān)農(nóng)村自建房采光標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，但可以參考樓房的采光標(biāo)準(zhǔn)：按建設(shè)部制定的標(biāo)準(zhǔn)，房子室內(nèi)空間的高度應(yīng)不低于2.40米，各樓棟之間的距離不小于樓房高度乘以0.70的系數(shù)，如果小于這個距離，就會影響室內(nèi)的采光、通風(fēng)和居民之間的生活等。 假如您所在的樓高為18米,樓間距應(yīng)為18*0.7=12.6米.所以如果樓間距少于12.6米,就低于國家標(biāo)準(zhǔn)。就可以提出要求賠償。 根據(jù)國家《民用建筑設(shè)計通則》中給出的日照標(biāo)準(zhǔn)：“住宅應(yīng)每戶至少有一個居室、宿舍應(yīng)每層至少有半數(shù)以上的居室能獲得冬至日滿窗日照不少于1h（小時）。”只要看你的房子冬至日南面窗戶的日照是否達到1小時即可。如果不符合上述標(biāo)準(zhǔn)，就可以依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定要求賠償。至于補償金的問題。每個地區(qū)規(guī)定不一樣，賠償標(biāo)準(zhǔn)也不一樣。農(nóng)村地區(qū)是否存在采光權(quán)補償問題需要咨詢當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)政府部門才能確定。以上內(nèi)容僅供參考。

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• 問 ??自建房如何看質(zhì)量？誰能說說呢？
  答

  觀察房屋的墻角是否有漏、滲水現(xiàn)象。因為墻角承接了上下左右結(jié)構(gòu)的力量，所以墻角是體現(xiàn)建筑質(zhì)量的關(guān)鍵地方，如果發(fā)生地震等災(zāi)害，墻角的承重力是關(guān)鍵，而墻角嚴(yán)重裂縫時，漏水的問題也會隨時出現(xiàn)。另外，應(yīng)該注意通風(fēng)狀況是否良好，采光是否充足：一般情況下，房屋應(yīng)該有至少保證3個小時的日照和至少5個小時的通風(fēng)。廚房和衛(wèi)生間**好有向外的窗戶，防止污濁的氣體進入室內(nèi)。還有就是各功能區(qū)應(yīng)該比較獨立，并且有一定的功能劃分，避免居住時的互相干擾。尤其要檢查房屋的窗戶有無對著別家的排氣孔從而影響屋內(nèi)的空氣質(zhì)量等。有的裝潢可以把墻角的裂縫以及發(fā)霉、漏水等毛病遮掩，因而，看房時必須注意房屋的做工，尤其是墻角、窗沿、天花板的收邊工序是否有掩飾的情況出現(xiàn)。

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• 問 ??3.6米層高自建房如何裝修？誰能說說呢？
  答

  完全可以考慮！但不能全隔，客廳一定要保持高度、你說把廚房衛(wèi)生間外的空間隔開，恰恰廚房衛(wèi)生間上部是可以大做文章的。具體看平面圖

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• 問 ??農(nóng)村自建房如何防墻線？誰能說說呢？
  答

  一、提出建房申請（村委、小組提出意見）；二、鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)辦派員勘查，并提出初步規(guī)劃、建設(shè)的要求和意見；三、申辦集體土地使用證（到國土所辦理）；四、辦理報建手續(xù)（提交材料包括房屋施工圖、土地使用證或國土批文、村委證明、個人身份證）；五、核發(fā)建筑許可證；六、鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)辦派員定點放線；七、竣工驗收、核發(fā)建筑質(zhì)量驗收合格證。

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• 問 ??自建房怎樣出售更快？誰能說說呢？
  答

  自建房是可以出售的.具有房產(chǎn)證的自建樓房,要先通過國土資源局的土地分割,才可以按層或按套出售,購買者才能辦理相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)證.為穩(wěn)妥起見,**好咨詢房管局.

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