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多層右前方是高層,影響采光嗎

143****4520 | 2019-06-21 04:09:04

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  • 146****3114

    如果規(guī)劃局批準(zhǔn)，一般是不影響的；應(yīng)該在實(shí)際建成后測量計算。

    查看全文↓ 2019-06-21 04:10:59
  • 153****9055

    要看你在那個城市 維度是多少如果在廣東 等南方城市就基本沒什么影響如果可以**好選5樓以上的

    查看全文↓ 2019-06-21 04:10:54
  • 151****0047

    樓間距規(guī)定房屋前后間距:普通小區(qū)居住用房可以用:樓高:樓間距=1:1.2比值計算。 按照國家規(guī)定(設(shè)計規(guī)范)以冬至日照時間不低于1小時(房子**底層窗戶)為標(biāo)準(zhǔn)。間距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午時的太陽高度角。房屋左右間距:多層(4-6層及以下)與多層建筑間距為6米,多層與高層(12層及以上)為9米,高層與高層之間為13米。

    查看全文↓ 2019-06-21 04:10:52

相關(guān)問題

  • 答

    根據(jù)《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》，住宅日照標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合一定的規(guī)定。對于特定情況還應(yīng)符合下列規(guī)定：（1）老年人居住建筑不應(yīng)低于冬至日日照2小時；（2）在原設(shè)計建筑外增加設(shè)施不應(yīng)使相鄰住宅原有日照標(biāo)準(zhǔn)降低；（3）舊區(qū)改建的項(xiàng)目內(nèi)新建住宅日照標(biāo)準(zhǔn)可酌情降低，但不應(yīng)低于大寒日日照1小時。正面間距可按日照標(biāo)準(zhǔn)確定的不同方位的日照數(shù)控制。住宅側(cè)面間距，應(yīng)符合下列規(guī)定：（1）條式住宅，多層之間不宜小于6m；高層與各種層數(shù)住宅之間不宜小于13m；（2）高層塔式住宅、多層和中高層點(diǎn)式住宅與側(cè)面有窗的各種層數(shù)住宅之間應(yīng)考慮視覺衛(wèi)生因素，適當(dāng)加大間距。

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  • 答

    這樣的房子有好的一面也有不好的一面，從風(fēng)水學(xué)的角度看，“左青龍，右白虎”，左邊有河流可謂之“青龍得水”旺人丁，前面是**也很好，學(xué)區(qū)房人氣旺，還有利于兒女就近入學(xué)。俗話說“近朱者赤，近墨者黑”靠近**可影響子女的求學(xué)心性，昔日孟母三遷的故事就是佐證。另一方面，坐南朝北的房子不利于采集陽光，冬天凜烈的寒風(fēng)更讓人受不了，更何況連院子都沒有。

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  • 答

    多層與多層的**小防火間距是6米，高層與高層的**小防火間距是13米。多層與高層的**小防火間距是9米。

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  • 答

    一般的11層住宅高約在33米多，6層帶兩層底商的住宅樓，三層住戶的窗臺高度通常是在9米左右。如果兩樓間距31米，日照間距系數(shù)就等于31/(33-9)，大概是1.3左右吧。你可以拿它對照當(dāng)?shù)氐娜照臻g距系數(shù)，例如北京市是1.6~1.7，這個間距就不能滿足大寒日兩小時的日照要求。（可參考《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》5.0.2條文說明 表1 全國主要城市不同日照標(biāo)準(zhǔn)的間距系數(shù)）不過如果你們摟前的東西兩側(cè)再無其他高樓遮擋，早晚應(yīng)該是能照到太陽的。

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  • 答

    高層之間的樓距一般在13米左右是比較合適的距離，不會影響兩棟樓之間的采光。許多購房者在買房時會格外看重采光的效果，而影響采光的因素在于樓前后的間距和左右之間的間距，根據(jù)國內(nèi)的相關(guān)規(guī)定，在房屋建設(shè)的過程當(dāng)中，各樓之間的間距不能夠小于樓高乘以0.7東西不能夠小于50這一數(shù)值如果樓間距過近，肯定會影響房屋的采光條件，特別是對于本身就較低的樓層來說，太陽能夠照射到的面積會更少。樓間距比較近，不僅僅會影響采光而且還會導(dǎo)致樓與樓之間住戶的隱私得不到保障，特別是本身現(xiàn)在高層小區(qū)比較多，如果樓間距過近，無論是室外的噪音還是兩樓之間穿行的行人車輛都會對居住造成影響。而且樓間距不足，小區(qū)內(nèi)的過道設(shè)計也會偏窄，如果停有車輛也會造成一定的安全問題。