房產證有沒有貸款如何查詢?如何查詢房產證有沒有進行貸款或抵押？

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• 148****6866

  抵押貸款的貸款條件：
  有合法的身份；
  有穩(wěn)定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；
  有合法有效的購房合同；
  以新購住房作**高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少于所購住房全部價款30%的**款；
  已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內；
  能夠提供貸款行認可的有效擔保；
  貸款行規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2019-06-17 12:08:54
• 153****3885

  房產證抵押查詢的辦法主要有兩種：
  1、網上查詢。點擊省市鏈接進入各地房產管理局網站進行查詢需要輸入產權人姓名、產權證號
  2、房產局查詢。若要查詢的準確的房產證抵押查詢信息(包括：房屋所有人名稱、產權證號、登記核準日期、建筑面積、房屋設計用途、權利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，則必須攜帶個人身份證件及房產證到當地的房管局(房地產交易中心、房屋管理局、房管處)檔案館或窗口查詢。房屋沒有房產證的話是不能辦理抵押的，所以如果買的房子沒有房產證的話，建議還是要謹慎購買。房屋有房產證的話不僅能保證自己的權益，也可以用來辦理抵押貸款，將來自己無論是做生意還是做其他事情都可以用來貸款的。法律依據：《中華人民共和國擔保法》第四十一條當事人以本法第四十二條規(guī)定的財產抵押的，應當辦理抵押物登記，抵押合同自登記之日起生效。

  查看全文↓ 2019-06-17 12:08:51
• 138****7555

  在自助查檔機查詢：
  
  帶上身份證到房管局，找到查檔的機器，把身份證放在感應區(qū)，打印房屋信息檔案，打印出來后看**下面是否有辦理抵押的信息，沒有信息的話就是沒有辦理過抵押貸款。
  
  在查檔柜臺上辦理：
  
  帶上身份證、產權證，在柜臺排號查詢，就可以查到房子是否有抵押了。
  
  房產證抵押可以二次嗎
  
  1、用于二次抵押貸款的房屋，為潛力大的優(yōu)質住房和商業(yè)用房;
  
  2、用于房屋二次抵押貸款的房屋須現房;
  
  3、房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房;
  
  4、房屋抵押登記已辦妥，且我行是房屋的抵押權人;
  
  5、房屋已辦理保險，且保險單正本由中國銀行執(zhí)管;
  
  6、房屋所處位置優(yōu)越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的**潛力。
  
  房產證抵押須滿足的條件
  
  房屋產權要清晰，且符合上市交易的條件，可進入房市流通，未做其他抵押;房齡+貸款年限不超過40年;所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規(guī)劃，并有房產部門、土地管理部門核發(fā)的房產證和土地證;抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產作為抵押申請貸款的書面承諾，并要求抵押人及其配偶或其他房產共有權人簽字。
  
  房產證抵押登記流程如下
  
  1、備齊資料：夫妻雙方身份證、房產證、結婚證、戶口本、購房合同或個人近半年銀行流水賬單;
  
  2、銀行對借款人的貸款申請、協(xié)議、購房合同及相關材料進行審查;
  
  3、借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押;
  
  4、借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同并進行公證。
  
  5、貸款合同簽訂并經公證后,銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協(xié)議指定的售房單位或建房單位。
  
  以上就是關于武漢怎么查房產證是否抵押貸款，房產證抵押可以二次嗎的全部介紹就到這里了，希望看完這篇文章能對有需要的朋友提供幫助。
  
  

  查看全文↓ 2019-06-17 12:08:47

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• 問 如何查詢房產證有沒有貸款?如何查詢房產證有沒有進行貸款或抵押？
  答

  如何查詢房子是否辦理過抵押貸款的方法如下：在自助查檔機查詢：帶上身份證到房管局，找到查檔的機器，把身份證放在感應區(qū)，打印房屋信息檔案，打印出來后看**下面是否有辦理抵押的信息，沒有信息的話就是沒有辦理過抵押貸款。在查檔柜臺上辦理：帶上身份證、產權證，在柜臺排號查詢，就可以查到房子是否有抵押了

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• 問 如何查詢房產證有沒有進行貸款或抵押?
  答

  如何查詢房子是否辦理過抵押貸款的方法如下：在自助查檔機查詢：帶上身份證到房管局，找到查檔的機器，把身份證放在感應區(qū)，打印房屋信息檔案，打印出來后看**下面是否有辦理抵押的信息，沒有信息的話就是沒有辦理過抵押貸款。在查檔柜臺上辦理：帶上身份證、產權證，在柜臺排號查詢，就可以查到房子是否有抵押了

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• 問 如何查詢房產證是否抵押貸款? 如何查詢房產證有沒有進行貸款或抵押？
  答

  查詢房產證有沒有進行抵押，可以去房產局查檔。進行正規(guī)的抵押，不管是在各商業(yè)銀行還是在住房公積金，都必須要去房產局進行抵押登記并換發(fā)他項權證，否則無法貸款。所以房產局都有記錄。如果是私人之間借錢，僅僅扣押房產證，則無從查證。實際上...扣押房產證根本沒用，房主掛失補辦即可。

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• 問 如何查詢房產證有沒有貸款?如何查詢房產證有沒有被抵押貸款?
  答

  辦理住房抵押貸款，需要房產證登記人和人和配偶，兩人一起帶齊身份證，戶口本，結婚證，住房房產證，契稅證，以及土地證，一起到銀行咨詢辦理申請手續(xù)，辦理成功，你的房產證會抵押在銀行，或是你辦理他項權證，抵押給銀行，你手里房產證，會有戳記和注明，說住房產權已經抵押。怎么樣知道自己的房產證有沒有被人拿去貸款

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• 問 如何查房產證抵押有沒有進行貸款或抵押?
  答

  房產證抵押查詢的辦法主要有兩種：1、網上查詢。點擊省市鏈接進入各地房產管理局網站進行查詢需要輸入產權人姓名、產權證號2、房產局查詢。若要查詢的準確的房產證抵押查詢信息(包括：房屋所有人名稱、產權證號、登記核準日期、建筑面積、房屋設計用途、權利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，則必須攜帶個人身份證件及房產證到當地的房管局(房地產交易中心、房屋管理局、房管處)檔案館或窗口查詢。房屋沒有房產證的話是不能辦理抵押的，所以如果買的房子沒有房產證的話，建議還是要謹慎購買。房屋有房產證的話不僅能保證自己的權益，也可以用來辦理抵押貸款，將來自己無論是做生意還是做其他事情都可以用來貸款的。法律依據：《中華人民共和國擔保法》第四十一條當事人以本法第四十二條規(guī)定的財產抵押的，應當辦理抵押物登記，抵押合同自登記之日起生效。

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