?? 農(nóng)村危房如何改造？有沒有什么影響嗎？

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• 137****1592

  (一)農(nóng)村危房改造以戶為單位，由農(nóng)戶提出申請，申請人必須同時具備下列條件：
  
  1. 擁有當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)戶籍并在當(dāng)?shù)鼐幼?，且是房屋產(chǎn)權(quán)所有人;
  
  2. 屬于農(nóng)村危房摸底調(diào)查統(tǒng)計在冊的危房戶;
  
  3. 屬于農(nóng)村分散供養(yǎng)五保戶、低保戶、貧困殘疾人家庭、其他貧困戶任意一種類型。
  
  (二)有下列情形之一的農(nóng)戶不能確定為補(bǔ)助對象：
  
  1. 在本村另有安全住房的;
  
  2. 住房擁擠，需要分戶的;
  
  3. 在外地(縣城、集鎮(zhèn))已有永久性居住房屋的;
  
  4. 不屬于農(nóng)村分散供養(yǎng)五保戶、低保戶、貧困殘疾人家庭、其他貧困戶任意一種類型的
  

  查看全文↓ 2019-06-17 10:07:20
• 151****4586

  農(nóng)村危房改造的條件應(yīng)該是受過災(zāi)情的地方,,比如地震多發(fā)區(qū)危房從新建設(shè),房屋防震加固等等,
  

  查看全文↓ 2019-06-17 10:07:13
• 134****8701

  
  第一步：個人自愿提出申請。符合農(nóng)村危房改造條件的家庭，由戶主自愿向所在村委會提出書面申請，申請書的內(nèi)容須包括住址、家庭人口、現(xiàn)有房屋面積和結(jié)構(gòu)、危房現(xiàn)狀及造成危房的原因（注：人為造成的原因不享受補(bǔ)助），家庭困難程度（屬民政低保殘疾五保家庭須寫明）。擬建住房的面積、結(jié)構(gòu)（注：原則上，家庭人口少于三人的不超40平米，三人以上的不超60平米，房屋圖紙須按此要求設(shè)計）。（范文格式見附件1，只可模仿，不允許照搬照套）。
  遞交申請的同時，須提供：（1）戶口本及戶主身份證復(fù)印件，并帶原件核實(shí)。屬民政低保、殘疾、五保戶的，須提供殘疾證、農(nóng)村五保供養(yǎng)證、低保金領(lǐng)取證的復(fù)印件，并帶原件核實(shí)；（2）和改造前的危房照片一張。（3）房屋設(shè)計方案，包括平面圖、立面圖及門窗表等，須在圖上標(biāo)注尺寸和面積（見附圖）。
  自然村屯一級危房超過10戶以上的原則上統(tǒng)一規(guī)劃，集中連片建設(shè)，以自然村屯的名義提出申請。
  第二步：集體評議。村委會接到農(nóng)戶的申請后，召開村民會議或村民代表會議進(jìn)行民主評議，議定是否屬補(bǔ)助對象，并予以公示15天（見附件2）；經(jīng)評議認(rèn)為符合補(bǔ)助對象條件，且公示無異議的，填寫《廣西農(nóng)村危房改造戶審批表》（附件3）或《廣西農(nóng)村危房改造集中建房項(xiàng)目審批表》（附件4），凡屬新建房屋的，還要簽訂房屋改造及建新拆舊協(xié)議，一并上報鎮(zhèn)政府。對經(jīng)評議或公示存在異議、經(jīng)復(fù)核不符合補(bǔ)助對象條件的，要及時向申請人說明理由。

  查看全文↓ 2019-06-17 10:07:08
• 132****5983

  （一）指導(dǎo)思想。深入貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，按照中央保民生、保增長、保穩(wěn)定的總體要求，以解決農(nóng)村困難群眾的基本居住安全問題為目標(biāo)，開展農(nóng)村危房改造試點(diǎn)，改善農(nóng)村困難群眾生活條件，推動農(nóng)村基本住房安全保障制度建設(shè)。
  （二）目標(biāo)任務(wù)。2009年擴(kuò)大農(nóng)村危房改造試點(diǎn)的任務(wù)是完成陸地邊境縣、西部地區(qū)民族自治地方的縣、國家扶貧開發(fā)工作重點(diǎn)縣、貴州省全部縣和新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)邊境一線團(tuán)場約80萬農(nóng)村貧困戶的危房改造。其中，東北、西北和華北等三北地區(qū)試點(diǎn)范圍內(nèi)1.5萬農(nóng)戶，結(jié)合農(nóng)村危房改造開展建筑節(jié)能示范。在今年擴(kuò)大試點(diǎn)的基礎(chǔ)上，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，完善制度，制定中長期規(guī)劃，逐步解決農(nóng)村貧困戶的危房問題。
  （三）基本原則。開展農(nóng)村危房改造，要因地制宜，量力而行，從當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平出發(fā)，科學(xué)合理編制農(nóng)村危房改造規(guī)劃和年度計劃；要突出重點(diǎn)，厲行節(jié)約，幫助貧困危房戶改造建設(shè)**基本的安全、經(jīng)濟(jì)、適用、節(jié)能、節(jié)地、衛(wèi)生的農(nóng)房，防止大拆大建和形象工程；要堅持農(nóng)民自主、自愿，政府引導(dǎo)、扶持，落實(shí)地方責(zé)任，中央適當(dāng)補(bǔ)助；要整合資源，規(guī)劃先行，加強(qiáng)相關(guān)惠農(nóng)支農(nóng)政策銜接；要規(guī)范程序，嚴(yán)格管理，堅持公開、公平、公正。

  查看全文↓ 2019-06-17 10:07:02
• 148****5925

  　　1、加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)。農(nóng)村特困戶危房改造實(shí)行郊縣政府負(fù)責(zé)制，市民政部門負(fù)責(zé)做好檢查、指導(dǎo)及服務(wù)工作。
  
  　　2、認(rèn)真落實(shí)有關(guān)政策。市國土部門對經(jīng)批準(zhǔn)的危房改造戶，免收土地有償使用費(fèi)、土地管理費(fèi)、鎮(zhèn)村土地建設(shè)許可證工本費(fèi)等費(fèi)用。
  
  　　3、多方籌集建房資金。市財政每年安排農(nóng)村特困戶危房改造補(bǔ)助資金200萬元，補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為六合區(qū)2000元/戶，其他郊縣1500元/戶。各郊縣落實(shí)好配套資金，其中戶均配套資金，郊縣、鎮(zhèn)街、村和農(nóng)戶自籌分別不得低于1500元/戶。新房建成后原有危房必須拆除。
  
  　　4、修訂完善危房認(rèn)定和改造標(biāo)準(zhǔn)。政府幫建的危房改造戶必須是主房墻體開裂、傾斜、梁柱霉?fàn)€脫節(jié)、房頂透亮或自身沒有住房的貧困戶、殘疾戶和病災(zāi)戶。凡危房是輔助用房或子女有贍養(yǎng)能力而不盡贍養(yǎng)義務(wù)的，以及農(nóng)村五保戶均不應(yīng)列入危房改造的范圍。各郊縣要按照上述標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)一步細(xì)化危房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和改造標(biāo)準(zhǔn)，對本地危房改造戶做到底數(shù)清楚、資料規(guī)范、照片齊全，并制訂危房等級，根據(jù)先急后緩的原則，合理安排三年的改造計劃。

  查看全文↓ 2019-06-17 10:06:52

相關(guān)問題

• 問 ??農(nóng)村危房改造違法哪里舉報？有沒有什么影響嗎？
  答

  如果情況屬實(shí)，村干部涉嫌違紀(jì)違法，請?zhí)峁┯辛ψC據(jù)，實(shí)名向縣級紀(jì)檢部門或者檢察院舉報，上級部門會依法核實(shí)查詢，依法追究涉嫌違紀(jì)違法村干部的責(zé)任，依法維護(hù)村民的合法權(quán)益。

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• 問 ?? 如何做好危房改造？有沒有什么影響嗎？
  答

  一、總體要求（一）指導(dǎo)思想。深入貫徹黨的十八大、十八屆二中、三中、四中全會和中央城鎮(zhèn)化工作會議精神，全面落實(shí)國務(wù)院決策部署，堅持走以人為核心的新型城鎮(zhèn)化道路，以改善群眾住房條件為出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn)，突出穩(wěn)增長、惠民生，明確工作責(zé)任，創(chuàng)新體制機(jī)制，強(qiáng)化政策落實(shí)，加大城鎮(zhèn)棚戶區(qū)和城鄉(xiāng)危房改造力度，加快配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，擴(kuò)大有效投資，推動經(jīng)濟(jì)社會和諧發(fā)展。（二）工作目標(biāo)。制定城鎮(zhèn)棚戶區(qū)和城鄉(xiāng)危房改造及配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)三年計劃（2015—2017年，以下簡稱三年計劃）。2015—2017年，改造包括城市危房、城中村在內(nèi)的各類棚戶區(qū)住房1800萬套（其中2015年580萬套），農(nóng)村危房1060萬戶（其中2015年432萬戶），加大棚改配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)力度，使城市基礎(chǔ)設(shè)施更加完備，布局合理、運(yùn)行安全、服務(wù)便捷。二、加大改造建設(shè)力度（一）加快城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造。各地區(qū)要抓緊編制2015—2017年城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造實(shí)施方案并抓好組織落實(shí)。一要加快棚改項(xiàng)目建設(shè)。依法合規(guī)推進(jìn)棚改，切實(shí)做好土地征收、補(bǔ)償安置等前期工作。建立行政審批快速通道，簡化程序，提高效率，對符合相關(guān)規(guī)定的項(xiàng)目，限期完成立項(xiàng)、規(guī)劃許可、土地使用、施工許可等審批手續(xù)。加強(qiáng)工程質(zhì)量安全監(jiān)管，保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，確保完成三年計劃確定的目標(biāo)任務(wù)。把城市危房改造納入棚改政策范圍。二要積極推進(jìn)棚改貨幣化安置?？s短安置周期，節(jié)省過渡費(fèi)用，讓群眾盡快住上新房，享有更好的居住環(huán)境和物業(yè)服務(wù)，滿足群眾多樣化居住需求。各?。▍^(qū)、市）要因地制宜，抓緊摸清存量商品住房底數(shù)，制定推進(jìn)棚改貨幣化安置的指導(dǎo)意見和具體安置目標(biāo)，完善相關(guān)政策措施，督促市、縣抓好落實(shí)，加快安置棚戶區(qū)居民。

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• 問 ??危房警示怎樣？有沒有什么影響嗎？
  答

  1、房屋危險，請勿靠近2、前方路面塌陷，請繞行3、山體塌陷，請繞行。小心滑坡

  全部3個回答>
• 問 ??農(nóng)村也有棚戶區(qū)改造嗎？有沒有什么影響嗎？
  答

  回遷房就是發(fā)展商征收土地時，賠給回遷戶的房子;商品房就是由發(fā)展商自己出售的房子。每一個樓盤基本都有回遷房，一般回遷房的售價都普遍低于商品房的售價?；剡w房與商品房一樣，都有房產(chǎn)證，有房產(chǎn)證的回遷房是可以上市交易的。沒房產(chǎn)證的，回遷戶手持的是購房合同，無法上市交易。購買手續(xù)：購買回遷房與購買商品房的手續(xù)是一樣的。1、憑拆遷證明和身份證簽訂購房合同并結(jié)算房款.2、按合同規(guī)定交房款并取回發(fā)票.3、憑拆遷證和購房合同等到房產(chǎn)交易中心大廳辦理房產(chǎn)證手續(xù).4、視房屋面積大小減免部分或全部契稅.5、憑房產(chǎn)證和契證到國土資源局辦理土地證手續(xù)。

  全部3個回答>
• 問 ?? 危房改造如何實(shí)施？有沒有什么風(fēng)險呢？
  答

  1、加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)。農(nóng)村特困戶危房改造實(shí)行郊縣政府負(fù)責(zé)制，市民政部門負(fù)責(zé)做好檢查、指導(dǎo)及服務(wù)工作?！　?、認(rèn)真落實(shí)有關(guān)政策。市國土部門對經(jīng)批準(zhǔn)的危房改造戶，免收土地有償使用費(fèi)、土地管理費(fèi)、鎮(zhèn)村土地建設(shè)許可證工本費(fèi)等費(fèi)用?！　?、多方籌集建房資金。市財政每年安排農(nóng)村特困戶危房改造補(bǔ)助資金200萬元，補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為六合區(qū)2000元/戶，其他郊縣1500元/戶。各郊縣落實(shí)好配套資金，其中戶均配套資金，郊縣、鎮(zhèn)街、村和農(nóng)戶自籌分別不得低于1500元/戶。新房建成后原有危房必須拆除。　　4、修訂完善危房認(rèn)定和改造標(biāo)準(zhǔn)。政府幫建的危房改造戶必須是主房墻體開裂、傾斜、梁柱霉?fàn)€脫節(jié)、房頂透亮或自身沒有住房的貧困戶、殘疾戶和病災(zāi)戶。凡危房是輔助用房或子女有贍養(yǎng)能力而不盡贍養(yǎng)義務(wù)的，以及農(nóng)村五保戶均不應(yīng)列入危房改造的范圍。各郊縣要按照上述標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)一步細(xì)化危房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和改造標(biāo)準(zhǔn)，對本地危房改造戶做到底數(shù)清楚、資料規(guī)范、照片齊全，并制訂危房等級，根據(jù)先急后緩的原則，合理安排三年的改造計劃。

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