商鋪房產(chǎn)證過戶要哪些手續(xù)？需要哪些材料及證件？

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• 157****0595

  辦理房產(chǎn)證一般需要：第一房屋購銷合同原件及補(bǔ)充合同原件。第二商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。第三房屋的測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。第四完稅憑證第五已婚的購房人：
  1、雙方身份證復(fù)印件
  2、婚姻證明復(fù)印件;
  (六)單身的購房人：
  1、身份證復(fù)印件;
  2、戶口簿或戶籍證明復(fù)印件;
  3、以及民政局開具的未婚證明。

  查看全文↓ 2019-06-16 23:15:37
• 136****9658

  1、簽定買賣合同
  
  買賣雙方就商鋪的價(jià)格、交易方式等協(xié)商后簽訂買賣交易合同。
  
  2、遞件
  
  買賣雙方本人帶相關(guān)資料去房管局申請(qǐng)房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，其中商品過戶需要的材料包括：
  
  1）申請(qǐng)表（原件）；
  
  2）買賣雙方當(dāng)事人身份證件，有公有人的需提供共有人身份證件（復(fù)印件，持原件核對(duì)）；
  
  3）房屋所有權(quán)證（涉及共有的需提供同時(shí)提供房屋所有權(quán)證和共有權(quán)證）（原件及復(fù)印件）；
  
  4）土地使用權(quán)證（復(fù)印件，持原件核對(duì)）；
  
  5）房地產(chǎn)買賣契約（原件）。
  
  3、交稅
  
  房管局收件后，按其要求時(shí)間到相關(guān)稅局部門交納各種稅費(fèi)。買賣雙方各自帶身份證原件交各自的稅費(fèi)。
  
  4、完稅過戶并領(lǐng)證
  
  買賣雙方在交納各自稅費(fèi)后，一起攜帶身份證和各自交稅費(fèi)的全部發(fā)票單據(jù)，到房管局審察確認(rèn)已完稅，完成過戶，領(lǐng)取過戶回執(zhí)。后期買方按過戶回執(zhí)指定時(shí)間，帶身份證和過戶回執(zhí)到房管局領(lǐng)取新房產(chǎn)證。

  查看全文↓ 2019-06-16 23:15:31
• 158****3781

  1、簽定買賣合同
  
  買賣雙方就商鋪的價(jià)格、交易方式等協(xié)商后簽訂買賣交易合同。
  
  2、遞件
  
  買賣雙方本人帶相關(guān)資料去房管局申請(qǐng)房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，其中商品過戶需要的材料包括：
  
  1、申請(qǐng)表（原件）；
  
  2、買賣雙方當(dāng)事人身份證件，有公有人的需提供共有人身份證件（復(fù)印件，持原件核對(duì)）；
  
  3、房屋所有權(quán)證（涉及共有的需提供同時(shí)提供房屋所有權(quán)證和共有權(quán)證）（原件及復(fù)印件）；
  
  4、土地使用權(quán)證（復(fù)印件，持原件核對(duì)）；
  
  5、房地產(chǎn)買賣契約（原件）。

  查看全文↓ 2019-06-16 23:15:22
• 131****2327

  商業(yè)過戶需交差額5.6%的營業(yè)稅，差額20%的個(gè)人所得稅，土地增值稅得根據(jù)你的房本情況來算，還有契稅3%

  查看全文↓ 2019-06-16 23:15:15
• 146****8978

  1、簽定買賣合同
  
  買賣雙方就商鋪的價(jià)格、交易方式等協(xié)商后簽訂買賣交易合同。
  
  2、遞件
  
  買賣雙方本人帶相關(guān)資料去房管局申請(qǐng)房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，其中商品過戶需要的材料包括：
  
  1、申請(qǐng)表（原件）；
  
  2、買賣雙方當(dāng)事人身份證件，有公有人的需提供共有人身份證件（復(fù)印件，持原件核對(duì)）；
  
  3、房屋所有權(quán)證（涉及共有的需提供同時(shí)提供房屋所有權(quán)證和共有權(quán)證）（原件及復(fù)印件）；
  
  4、土地使用權(quán)證（復(fù)印件，持原件核對(duì)）；
  
  5、房地產(chǎn)買賣契約（原件）。

  查看全文↓ 2019-06-16 23:15:11

相關(guān)問題

• 問 ??辦房產(chǎn)證要哪些材料及證件？
  答

  一、如果你是在開發(fā)商處領(lǐng)取的話，要帶以下資料：1、房主身份證原件，合同上有共有人，還需帶共有人身份證原件2 、購房合同原件3、房款發(fā)票（提貨聯(lián)）4、契稅完稅證5、本人或共有人到去領(lǐng)。二、如果你是在房產(chǎn)交易中心領(lǐng)取的話，帶上房主身份證原件，到繳稅窗口核稅并交納，就可以在發(fā)證窗口領(lǐng)取。

  全部3個(gè)回答>
• 問 商鋪房產(chǎn)證過戶要哪些手續(xù)？需要哪些材料？
  答

  辦理過戶手續(xù)的步伐如下:1、兩邊當(dāng)事人在衡宇交易條約簽署后30日內(nèi),持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的正當(dāng)證明、轉(zhuǎn)讓合劃一有關(guān)文件向房地產(chǎn)辦理部分提出申請(qǐng),并報(bào)樂銷售代價(jià);2、房地產(chǎn)辦理部分對(duì)提供的有關(guān)文件舉行檢察,并在15日內(nèi)作出是否受理申請(qǐng)的書面回復(fù);3、房地產(chǎn)辦理部分核實(shí)報(bào)告的銷售代價(jià),并憑據(jù)必要對(duì)轉(zhuǎn)讓的房屋舉行現(xiàn)場(chǎng)勘查和評(píng)估;4、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人根據(jù)劃定繳納有關(guān)稅費(fèi);5、由房地產(chǎn)辦理部分核發(fā)過戶單。在辦理上述手續(xù)后,兩邊當(dāng)事人應(yīng)憑過戶手續(xù),并依照《中華人民共和國房地產(chǎn)辦理法》的劃定領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)屬證書-

  全部4個(gè)回答>
• 問 如何辦理房產(chǎn)證？辦房產(chǎn)證需哪些材料及手續(xù)？
  答

  辦理房產(chǎn)證一般需要：第一房屋購銷合同原件及補(bǔ)充合同原件。第二商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。第三房屋的測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。第四完稅憑證第五已婚的購房人：1、雙方身份證復(fù)印件2、婚姻證明復(fù)印件;(六)單身的購房人：1、身份證復(fù)印件;2、戶口簿或戶籍證明復(fù)印件;3、以及民政局開具的未婚證明。

  全部4個(gè)回答>
• 問 ??商鋪房產(chǎn)證過戶要哪些手續(xù)？需要哪層條件？
  答

  辦理房產(chǎn)證一般需要：第一房屋購銷合同原件及補(bǔ)充合同原件。第二商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。第三房屋的測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。第四完稅憑證第五已婚的購房人：1、雙方身份證復(fù)印件2、婚姻證明復(fù)印件;(六)單身的購房人：1、身份證復(fù)印件;2、戶口簿或戶籍證明復(fù)印件;3、以及民政局開具的未婚證明。

  全部4個(gè)回答>
• 問 商鋪房產(chǎn)證過戶要哪些手續(xù)？需要什么條件？
  答

  1、簽定買賣合同買賣雙方就商鋪的價(jià)格、交易方式等協(xié)商后簽訂買賣交易合同。2、遞件買賣雙方本人帶相關(guān)資料去房管局申請(qǐng)房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，其中商品過戶需要的材料包括：1）申請(qǐng)表（原件）；2）買賣雙方當(dāng)事人身份證件，有公有人的需提供共有人身份證件（復(fù)印件，持原件核對(duì)）；3）房屋所有權(quán)證（涉及共有的需提供同時(shí)提供房屋所有權(quán)證和共有權(quán)證）（原件及復(fù)印件）；4）土地使用權(quán)證（復(fù)印件，持原件核對(duì)）；5）房地產(chǎn)買賣契約（原件）。3、交稅房管局收件后，按其要求時(shí)間到相關(guān)稅局部門交納各種稅費(fèi)。買賣雙方各自帶身份證原件交各自的稅費(fèi)。4、完稅過戶并領(lǐng)證買賣雙方在交納各自稅費(fèi)后，一起攜帶身份證和各自交稅費(fèi)的全部發(fā)票單據(jù)，到房管局審察確認(rèn)已完稅，完成過戶，領(lǐng)取過戶回執(zhí)。后期買方按過戶回執(zhí)指定時(shí)間，帶身份證和過戶回執(zhí)到房管局領(lǐng)取新房產(chǎn)證。

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