如何鑒別土地使用證真?zhèn)?？誰知道呢？

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• 134****8520

  國土使用證封面上有國徽，第一頁上有編碼，中華人民共和國國土資源部土地證書管理專用章?？砂淹恋刈C拿到國土局驗證。
  

  查看全文↓ 2019-06-15 17:28:50
• 151****4718

  一、辨認土地使用證真?zhèn)危?*好的辦法是，到發(fā)證機關(guān)或上其官網(wǎng)查證。
  　　二、自己識別可按照如下步驟識別：
  　　1、封面上，上半部是國徽。下半部寫的是：中華人民共和國國有土地使用證。
  　　2、第二頁上部寫有：發(fā)證機關(guān)的編號，如（北京市）國用（2012）字第（3412）號
  　　中部寫有：中華人民共和國國有土地使用證。
  　　下部蓋著：中華人民共和國國土資源部的紅印章。
  　　3、第三頁印著《土地管理法》的第11,12，13條的內(nèi)容。
  　　還有《城市地產(chǎn)管理法》第59條的內(nèi)容。
  　　4、第4頁印著：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定，由土地者使用者申請，經(jīng)調(diào)查審定，準(zhǔn)予登記，發(fā)給此證。
  　　下面蓋著北京市人民政府土地登記專用紅色印章。還有發(fā)證日期。
  　　5、第5頁寫的是：土地使用者姓名，坐落；地號；用途；使用權(quán)類型；使用權(quán)面積；其中共用分擔(dān)面積。還有北京市國土資源局紅印章。
  　　6、在后面兩頁的地方，復(fù)印使用者所占據(jù)土地使用平面圖。蓋有北京市國土資源局的紅印章。
  

  查看全文↓ 2019-06-15 17:28:22
• 131****4683

  ，如果你家的集體土地使用證上面標(biāo)明的名字是你們自己的話，應(yīng)該沒有問題，拆遷也不是就你們家一戶，只要你能證明這個房子是你自己的，你就有權(quán)維護自己的合法權(quán)益，**好你去房地局咨詢下（帶上你的土地證），房產(chǎn)證的話可能近兩年不好辦，你這可能屬于房改房的性質(zhì)。
  

  查看全文↓ 2019-06-15 17:28:11

相關(guān)問題

• 問 哪位大神說一下如何鑒別土地使用證真?zhèn)?/a>
  答

  只能去土地收儲中心查詢。

  誰知道如何撤銷土地使用證

  答

  1、先到國稅拿表格：按國稅的要求填寫、簽字,、蓋章、繳銷發(fā)票、補稅后，它會收回國稅稅務(wù)登記證，給你一張國稅注銷稅務(wù)登記通知書。2、拿著國稅的注銷稅務(wù)登記通知書，到地稅拿表格，補稅后，它會收回地稅稅務(wù)登記證，給你一張地稅注銷稅務(wù)登記通知書。3、拿著兩張通知書，銷銀行賬戶。 土地證，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權(quán)或者使用權(quán)的法律依據(jù)。 土地證書是土地權(quán)利人依法擁有土地使用權(quán)利的法律憑證，一套住房應(yīng)當(dāng)擁有房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證，兩證齊全才算獲得了完整的權(quán)利。凡依法取得國有土地使用權(quán)的單位和個人都可以向土地主管部門申請辦理土地證書。

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• 問 誰知道土地使用證如何查詢
  答

  國有土地使用證號就是土地證,只不過土地證分城鎮(zhèn)房改房、經(jīng)濟適用住房、商品房和城鎮(zhèn)其他用地。商品房住房土地“土地使用證”的辦理:由住房戶和開發(fā)商共同到所在轄區(qū)的國土資源管理部門辦理。住房戶需要提交的資料包括:房主身份證復(fù)印件、售房合同或單位售房證明或房產(chǎn)證。沒有土地證,但你有房產(chǎn)證,并不影響過戶,丹是現(xiàn)在不知道你是什么類型的土地證,這個在使用年限上會有不同,你**好閑帶著房證在轄區(qū)的國土資源管理部門查詢清楚了再辦理

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• 問 ?? 如何辦理國有土地使用證？誰知道呢？
  答

  土地證辦理程序1、房屋轉(zhuǎn)讓連同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移，需提交房屋買賣協(xié)議、房照、原土地使用證。2、房屋連同土地使用權(quán)繼承，贈與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權(quán)人親筆簽名協(xié)議與街道證明。3、新建房屋土地登記需提交土地和規(guī)劃部門建房批件。4、土地證書遺失或者損毀的，土地權(quán)利人應(yīng)當(dāng)及時向原發(fā)證機關(guān)備案，申請補發(fā)新證，在當(dāng)?shù)貓蠹埳线M行公告。自公告之日起三十日內(nèi)無異議的，原發(fā)證機關(guān)注銷原土地證書，補發(fā)新證書。5、買賣分宗、繼承、贈與分宗須雙方共同到局辦理。6、委托代辦除提交上述資料外，還須提供委托人簽名蓋章的委托書。

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• 問 ??怎樣辦土地使用證？誰知道呢？
  答

  1、根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實施條例》第四條，農(nóng)民集體所有的土地，由土地所有者向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級人民政府登記造冊，核發(fā)集體土地所有權(quán)證書，確認所有權(quán)。農(nóng)民集體所有的土地依法用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的，由土地使用者向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級人民政府登記造冊，核發(fā)集體土地使用權(quán)證書，確認建設(shè)用地使用權(quán)。設(shè)區(qū)的市人民政府可以對市轄區(qū)內(nèi)農(nóng)民集體所有的土地實行統(tǒng)一登記。　　可見，農(nóng)民集體所有土地用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的，才需要給使用權(quán)人發(fā)給土地使用證，發(fā)證機關(guān)為縣級或者市級土地管理部門?！　?、農(nóng)村土地屬于集體土地，只能由村集體成員申請集體土地使用權(quán)。只有在鄉(xiāng)政府規(guī)劃中，對集體土地進行征收征用，土地性質(zhì)才能由集體土地轉(zhuǎn)變?yōu)閲型恋?，才能辦理國有土地使用證。

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