和本地人結(jié)婚有購(gòu)房資格嗎？有請(qǐng)各位大神幫我想想？

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• 138****9523

  異地購(gòu)房辦按揭購(gòu)房手續(xù)中需要提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明，如果不能提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本地居民申請(qǐng)住房貸款的，貸款人按第二套(及以上)的差別化住房信貸政策執(zhí)行，即**和貸款利率可能提高；
  貸款買(mǎi)房有很多種，有公積金貸款和商業(yè)貸款。要是公積金貸款就在貸款前，你先知道自己的公積金帳戶上有多少錢(qián)，單位每月給你多少錢(qián)。只有知道自己的情況才能去貸款。要是商業(yè)貸款的話就要衡量資金承受能力。
  各個(gè)銀行審批的手續(xù)和程序不盡相同，但大體都要求，貸款人提供：戶口所在地公安機(jī)關(guān)提供的戶籍證明、所在單位開(kāi)據(jù)的工作職務(wù)證明、收入證明、本地暫住證明、當(dāng)?shù)毓潭ǖ穆?lián)系地址、聯(lián)系方式。銀行會(huì)查看貸款人信用記錄等等；

  查看全文↓ 2019-06-14 18:06:21
• 136****0174

  商品房買(mǎi)賣(mài)和戶籍沒(méi)有太多關(guān)系，
  只要你是中華人民共和國(guó)自然公民，
  且符合購(gòu)房當(dāng)?shù)叵拶?gòu)限貸政策下的購(gòu)房資質(zhì)，你就有權(quán)在任何城市購(gòu)買(mǎi)商品房！
  通俗說(shuō)：只要你符合購(gòu)買(mǎi)城市的購(gòu)房資質(zhì)，你可以在任何城市購(gòu)買(mǎi)房屋，和戶籍沒(méi)有直接關(guān)系，比如你是北京人，戶籍一致在北京，但是你工作在上海，也符合上海的購(gòu)房條件，你也可以在上海買(mǎi)房戶籍仍然留在北京；
  希望對(duì)你有所幫助！
  

  查看全文↓ 2019-06-14 18:06:03
• 147****3496

  是的
  買(mǎi)房條件
  1、年滿18周歲具有完全民事行為能力的自然人；
  2、貸款到期時(shí)男士年不超過(guò)60歲，女士年齡不超過(guò)55歲；
  3、有穩(wěn)定合法的職業(yè)和收入來(lái)源，有還本付息能。

  查看全文↓ 2019-06-14 18:05:41

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• 問(wèn) 購(gòu)房發(fā)票可以貸款嗎？有請(qǐng)各位大神幫我想想？
  答

  房發(fā)票合同不能辦理貸款，只能作為貸款時(shí)的資產(chǎn)證明。辦理貸款時(shí)，抵押房產(chǎn)必須要房產(chǎn)證。

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• 問(wèn) 購(gòu)房協(xié)議可以代簽嗎？有請(qǐng)各位大神幫我想想？
  答

  就目前房地產(chǎn)交易法規(guī)定，《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》與辦理《房屋所有權(quán)證》都可委托代理人辦理相關(guān)手續(xù)。但必須由相關(guān)的當(dāng)?shù)毓C處辦理相關(guān)的“委托公證”。委托公證中具體是對(duì)委托事務(wù)進(jìn)行一定的范圍約定，比如委托XXX辦理YYY的相關(guān)產(chǎn)權(quán)事宜，委托期限從XXXX年XX月XX日至YYYY年YY月YY日結(jié)束。一般公證處都有范本格式，你只須帶好雙方身份證前去辦理即可。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 購(gòu)房落戶需要還清貸款嗎？有請(qǐng)各位大神幫我想想？
  答

  貸款審核是否能夠通過(guò)，是結(jié)合您申請(qǐng)的業(yè)務(wù)品種、個(gè)人償付能力、信用狀況等因素進(jìn)行綜合評(píng)定的，需要經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)審批后才能確定。建議您提供相關(guān)申請(qǐng)材料，聯(lián)系當(dāng)?shù)卣行芯W(wǎng)點(diǎn)的個(gè)貸部門(mén)進(jìn)一步核實(shí)。

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• 問(wèn) 賣(mài)房子要購(gòu)房合同嗎？有請(qǐng)各位大神幫我想想？
  答

  按照現(xiàn)在的房產(chǎn)交易新政策，如果你購(gòu)房后沒(méi)有滿五年就出售，是要交營(yíng)業(yè)稅的，差額的20%或者全款的1%，差額營(yíng)業(yè)稅是要根據(jù)購(gòu)房發(fā)票上的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格和現(xiàn)在賣(mài)的房?jī)r(jià)來(lái)算的。

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• 問(wèn) 有購(gòu)房合同和房票在銀行能貸款嗎？有請(qǐng)各位大神幫我想想？
  答

  明確交易程序：二手房交易可分為看房、簽約、按合同約定明確時(shí)間給**款、過(guò)戶、交房、給余款幾大步驟。這幾個(gè)步驟需要注意：保留好交易的證據(jù)、過(guò)戶是一定要房產(chǎn)證上所有人都到場(chǎng)才可以過(guò)戶、在交房時(shí)要查看清楚對(duì)方是否繳納清了物業(yè)費(fèi)、水電煤氣費(fèi);這一點(diǎn)在購(gòu)房簽合同注意事項(xiàng)中是非常需要注意的，如果交易流程有那些都不知道的話，將來(lái)在過(guò)戶的時(shí)候會(huì)非常麻煩的，有可能為自己帶來(lái)?yè)p失。

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