公職人員投資購(gòu)房合理嗎？希望得到回答，謝謝！

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• 131****9296

  一般情況下不會(huì)認(rèn)定為受賄。如房地產(chǎn)開發(fā)商為了促銷，通過老客戶介紹后給予一定的優(yōu)惠價(jià)的，不能認(rèn)定是受賄。根據(jù)商品經(jīng)營(yíng)者事先設(shè)定的各種優(yōu)惠交易條件，以優(yōu)惠價(jià)格購(gòu)買商品的，不屬于受賄。只有具備權(quán)錢交易行為、以明顯低于市場(chǎng)的價(jià)格向請(qǐng)托人購(gòu)買房屋的，才能認(rèn)定為受賄。

  查看全文↓ 2019-06-14 17:31:53
• 143****7101

  您好：
  1、在我國(guó)，公安機(jī)關(guān)工作人員是被納入到公務(wù)員范疇內(nèi)的，適用《公務(wù)員法》
  2、我國(guó)《公務(wù)員法》第53條第14項(xiàng)規(guī)定，公職人員不能從事經(jīng)商等營(yíng)利性活動(dòng)
  第五十三條 公務(wù)員必須遵守紀(jì)律，不得有下列行為：
  。。。。。。
  (十四)從事或者參與營(yíng)利性活動(dòng)，在企業(yè)或者其他營(yíng)利性組織中兼任職務(wù)；
  。。。。。。

  查看全文↓ 2019-06-14 17:31:35
• 146****9210

  對(duì)于“以優(yōu)惠價(jià)格購(gòu)買商品的，不屬于受賄”的規(guī)定，就其立法本意而言，應(yīng)同時(shí)符合兩個(gè)基本條件：
  一是優(yōu)惠交易條件必須是經(jīng)營(yíng)者事先設(shè)定的；
  二是這些優(yōu)惠條件必須是針對(duì)不特定人的，即這種優(yōu)惠是面向社會(huì)公眾的。
  **高人民法院、**高人民檢察院2007年印發(fā)的《關(guān)于辦理受賄刑事案件適用法律若干問題的意見》（以下簡(jiǎn)稱《意見》）規(guī)定：國(guó)家工作人員利用職務(wù)上的便利為請(qǐng)托人謀取利益，以明顯低于市場(chǎng)價(jià)格向請(qǐng)托人購(gòu)買房屋等物品的，以受賄論處。受賄的數(shù)額按照交易時(shí)的市場(chǎng)價(jià)與實(shí)際支付價(jià)格的差額計(jì)算。《意見》的出臺(tái)，使交易型受賄這一新類型受賄行為受到刑法的規(guī)制。然而，在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，優(yōu)惠讓利也是一種正常而普遍的銷售方式，作為消費(fèi)者的國(guó)家工作人員同樣可以“砍價(jià)”，要求得到“優(yōu)惠”，不能將獲得正常優(yōu)惠的行為認(rèn)定為受賄。因此，必須嚴(yán)格區(qū)分交易中的正常優(yōu)惠與以交易形式受賄的界限。對(duì)此，《意見》也作出了明確規(guī)定：“前款所列市場(chǎng)價(jià)格包括商品經(jīng)營(yíng)者事先設(shè)定的不針對(duì)特定人的**低優(yōu)惠價(jià)格。根據(jù)商品經(jīng)營(yíng)者事先設(shè)定的各種優(yōu)惠條件，以優(yōu)惠價(jià)格購(gòu)買商品的，不屬于受賄?！?/span>

  查看全文↓ 2019-06-14 17:30:53
• 137****2615

  通過參加事業(yè)單位公開招聘考試考核合格進(jìn)入事業(yè)單位的人員均屬于國(guó)家在編的公職人員。根據(jù)有關(guān)規(guī)定，事業(yè)單位工作人員不能經(jīng)商。但是，為鼓勵(lì)干部職工積極參與創(chuàng)業(yè)，經(jīng)個(gè)人申請(qǐng)、組織批準(zhǔn)，允許事業(yè)單位工作人員在市內(nèi)投資參與農(nóng)業(yè)開發(fā)、產(chǎn)業(yè)發(fā)展等項(xiàng)目，離崗創(chuàng)業(yè)兩年，兩年期滿后，既可以回原單位上班，也可以按照有關(guān)規(guī)定辦理離崗辭職手續(xù)。

  查看全文↓ 2019-06-14 17:30:18

相關(guān)問題

• 問 請(qǐng)問公職人員投資購(gòu)房合理嗎？
  答

  公務(wù)員投資就是違法的。投資房地產(chǎn)，當(dāng)然也是違法的。

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• 問 購(gòu)房有**潛力嗎？希望得到回答，謝謝！
  答

  區(qū)域前景有人說，買房子就是買未來(lái)，這個(gè)說法有道理，一些新規(guī)劃的政府大力支持的區(qū)域，即使在配套還不完備、交通出行也不是十分便利的情況下，但因區(qū)域發(fā)展?jié)摿薮蠖沃鴺潜P未來(lái)具有很強(qiáng)的**能力。但是，對(duì)于區(qū)域前景的判斷需要購(gòu)房者擁有前瞻的眼光和準(zhǔn)確的判斷能力。需要知道城市的整體規(guī)劃、發(fā)展重心甚至一些一線城市的發(fā)展經(jīng)驗(yàn)。比如像地鐵建設(shè)對(duì)于區(qū)域經(jīng)濟(jì)的拉動(dòng)及房?jī)r(jià)**也是比較明顯的，因此往往了解規(guī)劃獲批后即開始買房，一定會(huì)取得不錯(cuò)的投資回報(bào)。再有，臨近市區(qū)的資源型區(qū)域也是房子增值保值的**好選擇。

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• 問 房子贈(zèng)送的問題
  答

  私房贈(zèng)與是將房屋所有權(quán)無(wú)償贈(zèng)給他人的行為,一般發(fā)生在親屬朋友之間。依據(jù)法律規(guī)定,受贈(zèng)房屋需提交房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與書和契證,到相關(guān)部門辦理正式的房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)后,這種贈(zèng)與行為才具有法律效力。具體步驟如下: 1.贈(zèng)與人與受贈(zèng)人訂立關(guān)于房屋贈(zèng)與的書面合同,即贈(zèng)與書。 2.受贈(zèng)人憑原房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與書,交納契稅,領(lǐng)取契證。 3.辦理公證。 4.辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。由受贈(zèng)人到房地產(chǎn)管理部門申請(qǐng)變更登記,并提交下列證件:(1)申請(qǐng)書(窗口提供)。(2)原房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證。(3)相關(guān)當(dāng)事人的身份證、戶口簿。(4)贈(zèng)與書及公證書。(5)契稅收據(jù)。 5.贈(zèng)與人將房屋交付受贈(zèng)人。這里〃交付〃以辦理完房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記為準(zhǔn)。

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• 問 購(gòu)房交豪華稅嗎？希望得到回答，謝謝！
  答

  豪宅稅在全球發(fā)達(dá)國(guó)家是一項(xiàng)很完善的稅收，但是在中國(guó)是一種新型稅收，因?yàn)楦鞯睾勒瑯?biāo)準(zhǔn)不一樣，導(dǎo)致各地豪宅稅征收標(biāo)準(zhǔn)也不一。在中國(guó)沒有豪宅稅這個(gè)稅種，只是將非普通住宅、商業(yè)房產(chǎn)、別墅作為一個(gè)種類收取比較高的稅。豪宅就像樓市中的奢侈品，奢侈品的價(jià)格高低對(duì)日常用品的價(jià)格并無(wú)影響。作為樓市中的“奢侈品”，真正意義上的豪宅雖然稀缺，卻一直備受市場(chǎng)的關(guān)注。豪宅，歷來(lái)被作為樓市中的風(fēng)向標(biāo)，但往往即使樓市低谷的時(shí)候，豪宅盤的價(jià)格卻往往是**堅(jiān)挺的，因此豪宅有富人資產(chǎn)安全島之稱。國(guó)外對(duì)豪宅都會(huì)征稅，房子越貴，住得越好，交的稅越多。如果你買的是豪宅，可能在買的過程中契稅適用**高一檔稅率，當(dāng)建筑面積大于144平米的時(shí)候，稅率是4%（**高一檔的稅率），契稅=房?jī)r(jià)X4%。豪宅稅印花稅：成交價(jià)*0.05%。豪宅稅營(yíng)業(yè)稅：成交價(jià)*5.6%。個(gè)人所得稅：豪宅（無(wú)年限制）按成交價(jià)的1%征收。轉(zhuǎn)讓受贈(zèng)住房一律按差額的20%征收。

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• 問 0元購(gòu)房是真的嗎？希望得到回答，謝謝！
  答

  慎重考慮，零**一般只是開發(fā)商的一個(gè)噱頭，無(wú)息為購(gòu)房者提供一筆三個(gè)月左右的資金沖抵購(gòu)房**，但后來(lái)必須要還給開發(fā)商的。

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