0購(gòu)房是陷阱嗎？誰(shuí)可以來(lái)說(shuō)說(shuō)？

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• 156****6158

  零**貸款購(gòu)房肯定沒(méi)有，如果是分期付款，屬于市場(chǎng)行為，有可能是真的，但這要看開(kāi)發(fā)商的信譽(yù)了，不要卷錢走人，多防備為好。

  查看全文↓ 2019-06-14 17:12:08
• 145****3515

  開(kāi)發(fā)商采用“零**”的營(yíng)銷手段，違背了國(guó)務(wù)院規(guī)定首套住房貸款**比例不得低于30%，二套住房貸款**比例不得低于60%的政策要求。
  同時(shí)，由于購(gòu)房者實(shí)際上沒(méi)有交付**款，是無(wú)法真正地?fù)碛兴?gòu)買房屋的所有權(quán)，同時(shí)銀行發(fā)放貸款，必然會(huì)增加銀行貸款的風(fēng)險(xiǎn)。

  查看全文↓ 2019-06-14 17:12:02
• 156****2635

  一種是在購(gòu)房時(shí)不用交納**款，但需要購(gòu)房者提供一套現(xiàn)有的房產(chǎn)作為抵押物;另一種則是**分期，購(gòu)房者無(wú)需任何抵押物，只需先交**款中的50%左右，剩下的由開(kāi)發(fā)商一次性“借”給購(gòu)房者，購(gòu)房者需要在之后的兩年內(nèi)還清**款即可，但辦理時(shí)也需要交納一定的手續(xù)費(fèi)。
  以上無(wú)論選擇哪一種方式，購(gòu)房者都無(wú)法真正實(shí)現(xiàn)“零元購(gòu)房”。

  查看全文↓ 2019-06-14 17:11:55

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 可以購(gòu)房落戶嗎？誰(shuí)可以來(lái)說(shuō)說(shuō)？
  答

  一，當(dāng)事人有房產(chǎn)的，可以以購(gòu)房落戶的形式，把把集體戶口轉(zhuǎn)到具體的房產(chǎn)上來(lái)就可以；二，購(gòu)房人員本人及直系親屬戶口遷入落戶（具體咨詢遷入地派出所，以對(duì)方要求為準(zhǔn)）：（一）對(duì)在我市購(gòu)買商品房，且房屋產(chǎn)權(quán)人在市內(nèi)有穩(wěn)定職業(yè)或穩(wěn)定生活來(lái)源的公民，可辦理本人及直系親屬戶口遷入落戶。申請(qǐng)遷入落戶地派出所受理并審核下列相關(guān)材料，報(bào)分、縣(市)局核準(zhǔn)并簽發(fā)《戶口準(zhǔn)予遷入證明》。（二）所需材料：1、申請(qǐng)人書(shū)面申請(qǐng)。2、申請(qǐng)人及隨遷人居民身份證。3、隨遷配偶子女的，附結(jié)婚證。4、遷入人戶籍證明。5、合法固定住所證件證明。6、穩(wěn)定職業(yè)或穩(wěn)定生活來(lái)源證件證明。7、申請(qǐng)人所在工作單位或居住地居(村)委會(huì)證明。8、《申請(qǐng)戶口遷入落戶表》一式兩份。

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• 問(wèn) 有購(gòu)房發(fā)票可以貸款嗎？誰(shuí)可以來(lái)說(shuō)說(shuō)？
  答

  辦理不了。按揭房再貸款需要購(gòu)房合同。貸款的房屋可以申請(qǐng)信用貸款。需要房屋還款滿半年。

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• 問(wèn) 團(tuán)購(gòu)房可以直接更名嗎？誰(shuí)可以來(lái)說(shuō)說(shuō)？
  答

  購(gòu)房合同可以更名前提條件: 一是商品房買賣合同未拿到交易中心登記。這時(shí)只要同房產(chǎn)商協(xié)商，把合同注銷，以另一人的名義重新簽訂一份商品房買賣合同就可以了，此種情況不涉及稅費(fèi)。 第二種情況是已經(jīng)登記過(guò)，這就麻煩些了，如果該商品房未竣工驗(yàn)收，則可以更名，但要到市有關(guān)單位開(kāi)具未竣工檢查報(bào)告，并由開(kāi)發(fā)商提交合同更名的原因，此時(shí)只需支付相關(guān)手續(xù)費(fèi)用。如果該商品房已經(jīng)竣工驗(yàn)收，則無(wú)法進(jìn)行更名，需要產(chǎn)權(quán)證辦理出來(lái)后再以贈(zèng)予的形式將產(chǎn)權(quán)證的名字改在另一人的名下。

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• 問(wèn) 購(gòu)房合同能加名字嗎？誰(shuí)可以來(lái)說(shuō)說(shuō)？
  答

  可以加名字。但是要出具共有協(xié)議或合同在房產(chǎn)權(quán)屬登記部門備案。很高興可以為您解答！

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• 問(wèn) 贈(zèng)予房產(chǎn)需要有購(gòu)房資格嗎？誰(shuí)可以來(lái)說(shuō)說(shuō)？
  答

  贈(zèng)與也是需要有購(gòu)房資格的，因?yàn)闆](méi)有購(gòu)房資格，不能辦理過(guò)戶手續(xù)。

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