贈予房產(chǎn)需要有購房資格嗎？誰可以來說說？

已有5個回答

• 155****6880

  贈與也是需要有購房資格的，因為沒有購房資格，不能辦理過戶手續(xù)。

  查看全文↓ 2019-05-24 18:30:59
• 141****8950

  無償贈與的房產(chǎn)過戶流程：
  (一)房屋贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同，即贈與書?！慨a(chǎn)贈與合同書范本 根據(jù)規(guī)定，房屋贈與一定要采用書面形式。
  (二)房屋贈與的雙方當(dāng)事人憑房屋所有權(quán)證、贈與合同等材料，按規(guī)定繳納有關(guān)稅費。
  (三)辦理公證。 根據(jù)國家及本市的有關(guān)規(guī)定，房屋贈與必須辦理公證手續(xù)。
  (四)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。 房屋贈與當(dāng)事人到房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心申請轉(zhuǎn)移過戶登記，并提交下列材料：
  (1)過戶申請書;
  (2)身份證件;
  (3)房地產(chǎn)權(quán)證;
  (4)贈與書及公證書;
  (5)有關(guān)稅費的收據(jù)。
  (五)贈與人將房屋交付受贈人。 這里的交付以辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記為準(zhǔn)。

  查看全文↓ 2019-05-24 18:30:50
• 141****5523

  房屋贈與
  指一方（贈與人）自愿把自己所有的房屋無償贈與他人（受贈人），他人愿意接受的民事法律行為。房屋贈與的雙方當(dāng)事人應(yīng)訂立書面合同。

  查看全文↓ 2019-05-24 18:30:40
• 152****2331

  直系親屬間贈與是不限購的;需要先辦理贈與公證，之后辦理贈與過戶手續(xù)，因而贈與公證就是資料證明。 非直系親屬間贈與是受限購令指標(biāo)影響的。也就是說，非直系親屬間的贈與需要購房有購房資格才能辦理。 如果是本地戶口，名下已經(jīng)有兩套或以上住宅的家庭;如果是外地戶口名下在京已有一套住宅的家庭或者外地戶口在京沒有住宅卻不能提供近兩年內(nèi)滿一年以上的社保或個稅證明，即不能接受非直系親屬間的贈與。

  查看全文↓ 2019-05-24 18:30:18
• 151****4110

  只要辦了房產(chǎn)證，房產(chǎn)局里就有了你房屋的檔案，到房產(chǎn)局進(jìn)行房產(chǎn)信息查詢時就顯示有你的房產(chǎn)信息，不論你的房產(chǎn)是購買、自建、繼承或是受贈，都要受限購政策限制。

  查看全文↓ 2019-05-24 18:29:57

相關(guān)問題

• 問 贈予房產(chǎn)需要有購房資格嗎
  答

  是需要有購房資格

  全部3個回答>
• 問 可以購房落戶嗎？誰可以來說說？
  答

  一，當(dāng)事人有房產(chǎn)的，可以以購房落戶的形式，把把集體戶口轉(zhuǎn)到具體的房產(chǎn)上來就可以；二，購房人員本人及直系親屬戶口遷入落戶（具體咨詢遷入地派出所，以對方要求為準(zhǔn)）：（一）對在我市購買商品房，且房屋產(chǎn)權(quán)人在市內(nèi)有穩(wěn)定職業(yè)或穩(wěn)定生活來源的公民，可辦理本人及直系親屬戶口遷入落戶。申請遷入落戶地派出所受理并審核下列相關(guān)材料，報分、縣(市)局核準(zhǔn)并簽發(fā)《戶口準(zhǔn)予遷入證明》。（二）所需材料：1、申請人書面申請。2、申請人及隨遷人居民身份證。3、隨遷配偶子女的，附結(jié)婚證。4、遷入人戶籍證明。5、合法固定住所證件證明。6、穩(wěn)定職業(yè)或穩(wěn)定生活來源證件證明。7、申請人所在工作單位或居住地居(村)委會證明。8、《申請戶口遷入落戶表》一式兩份。

  全部4個回答>
• 問 北京市贈予房產(chǎn)需要有購房資格嗎？
  答

  沒有所謂的直系不直系之分，只要發(fā)生不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移過戶的手段只有兩種，一個是贈與過戶一個是買賣過戶，不過相對而言，還是買賣過戶相關(guān)的費用低一點，比如說你可以在估價環(huán)節(jié)之中玩玩潛規(guī)則，讓有關(guān)人將價格低估一些

  全部4個回答>
• 問 0購房是陷阱嗎？誰可以來說說？
  答

  零**貸款購房肯定沒有，如果是分期付款，屬于市場行為，有可能是真的，但這要看開發(fā)商的信譽(yù)了，不要卷錢走人，多防備為好。

  全部3個回答>
• 問 有購房發(fā)票可以貸款嗎？誰可以來說說？
  答

  辦理不了。按揭房再貸款需要購房合同。貸款的房屋可以申請信用貸款。需要房屋還款滿半年。

  全部5個回答>