公司購房限購嗎？哪位網(wǎng)友了解？

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• 156****8626

  以公司名義買房不受限購政策影響,不需要進(jìn)行資格認(rèn)購,需要提供公司的營業(yè)執(zhí)照,法人代表身份證,由法人代表或指定代理人辦理。

  查看全文↓ 2019-06-14 16:52:29
• 144****6919

  公司的營業(yè)執(zhí)照的和法人代表。如果純粹是為了規(guī)避限購建議不要買，到時候出售的時候稅費會比較多，而且居住的話每年也要交兩次房產(chǎn)稅，特別不劃算。

  查看全文↓ 2019-06-14 16:52:09
• 142****0140

  對于公司購房,昌平、朝陽:除個人獨資的單位、個體工商戶、外企(外企在京設(shè)立分公司的除外)的購房受限制外,其他的單位購房不受限制。其他區(qū)縣除個體工商戶外不受限制。

  查看全文↓ 2019-06-14 16:51:37

相關(guān)問題

• 問 2019購房限購嗎？哪位網(wǎng)友了解？
  答

  長沙目前的限購政策：一、對在本市市區(qū)(市轄五區(qū)，下同)已擁有1套住房的家庭(環(huán)長株潭戶籍家庭)，限購一套90平米(含)以下新建商品住房;對在本市市區(qū)無住房并能夠提供本市居住證的外地家庭，在主城區(qū)限購一套90平米(含)以下新建商品住房;對在本市市區(qū)，已擁有2套(含)以上住房的家庭、擁有1套(含)以上住房的外地家庭、不能提供本市居住證的外地家庭，暫停在本市主城區(qū)購買90平米(含)以下新建商品住房。二、境外機(jī)構(gòu)和個人在本市購房的，按《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、國家外匯管理局關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范境外機(jī)構(gòu)和個人購房管理的通知》(建房{2010｝186號)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。三、限購期間，按本通知第一條規(guī)定可購買新建商品住房的，已有住房以房屋買賣合同網(wǎng)上簽約時間為準(zhǔn)。四、對購買90平米(含)以下新建商品住房的購房人，應(yīng)在申請房地產(chǎn)預(yù)告登記時，如實填寫《購房人家庭成員住房情況申報表》(以下簡稱《申報表》)。非同一家庭的2人以上共同購買90平米(含)以下新建商品住房的，應(yīng)分別填寫《申報表》。購房人應(yīng)對《申報表》信息的真實性負(fù)責(zé)，提供虛假證明或虛假信息的，應(yīng)承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

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• 問 購房**可以分期嗎？哪位網(wǎng)友了解？
  答

  個人住房按揭貸款條件：1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力;3、具有所購住房全部價款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購住房的**款;4、具有銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人;5、具有購房合同或協(xié)議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委托的房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)的評估價值;6、銀行規(guī)定的其他條件。

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• 問 接受購房異地貸款嗎?？哪位網(wǎng)友了解？
  答

  可以貸款。個人住房商業(yè)貸款手續(xù)及流程一、商品房按揭貸款的基本條件1、借款人具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力；2、所購住房座落在城鎮(zhèn)（包括市區(qū)、縣城、大集鎮(zhèn)）且原則上為借款人現(xiàn)居住地或工作、經(jīng)商地；3、已與開發(fā)商簽訂了《商品房買賣合同》，根據(jù)個人信用情況，并已支付了銀行規(guī)定的**款比例，**低為30%以上；4、貸款金額根據(jù)借款人的信用情況、職業(yè)、教育程度、還款能力、所購住房變現(xiàn)能力等情況確定。5、同意先辦理預(yù)購商品房抵押登記，并承諾在所購買的住房竣工并取得房地產(chǎn)權(quán)證后，以購買的住房作貸款抵押且重新辦理抵押登記手續(xù)

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• 問 全款購房可以退嗎?？哪位網(wǎng)友了解？
  答

  一般情況下，購房者可以退房的情形主要包括以下幾種情況：一、延期交付房屋。到了開發(fā)商與購房人在合同中約定的交房日后，卻遲遲得不到開發(fā)商的入住通知。根據(jù)現(xiàn)在《司法解釋》的規(guī)定，開發(fā)商經(jīng)購房人催告后的三個月的合理期限內(nèi)仍未履行的，購房人就有權(quán)要求開發(fā)商退房，并要求返還訂金或支付房款利息。二、合同無效。合同無效的原因多由于開發(fā)商的手續(xù)不全，開發(fā)商必須證件齊全才能蓋樓、賣房。 如果開發(fā)商證件不全，就屬于違法操作，與買房人簽署的合同屬于無效合同。由于是無效合同，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)返還購房人交納的房款。三、開發(fā)商未經(jīng)購房人同意擅自變更設(shè)計。在購房人與開發(fā)商簽訂的合同中，一般都約定開發(fā)商在變更設(shè)計之前，必須經(jīng)過購房人同意。否則，開發(fā)商就構(gòu)成違約，購房人有權(quán)退房。發(fā)生開發(fā)商未經(jīng)購房人同意而擅自變更房屋戶型、朝向、面積等有關(guān)設(shè)計的情況，購房人可以依據(jù)合同約定，要求開發(fā)商退房。

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• 問 購房發(fā)票能貸款嗎？哪位網(wǎng)友了解？
  答

  房發(fā)票合同不能辦理貸款，只能作為貸款時的資產(chǎn)證明。辦理貸款時，抵押房產(chǎn)必須要房產(chǎn)證。個人住房按揭貸款，是指銀行向借款人發(fā)放的用于購買自用新建住房的貸款，即通常所說的“個人住房按揭貸款”。銀行發(fā)放的個人住房按揭貸款數(shù)額，不高于房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評估的擬購買住房的價值或?qū)嶋H購房費用總額的80%（以二者低者為準(zhǔn)）。

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