28層電梯房如何選樓層?28層電梯房**佳樓層

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• 134****0637

  一、買房樓層的選擇應(yīng)當(dāng)考慮的主要因素有：住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況、住宅通風(fēng)采光情況、樓層價(jià)格差異等因素。
  二、低層住宅：指一層至三層的住宅。
  樓層選擇優(yōu)勢：低層對于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發(fā)生的時(shí)候，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，低層是**有利于逃生的。價(jià)格低空間利用率高：開發(fā)商一般會在這段樓層把空間設(shè)計(jì)得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫等空間，其他層有露臺、陽光房、天井等布局，這些空間往往半賣半送，購房者可以花小錢得到更多的房屋面積。
  三、多層住宅：指四層至六層的住宅。
  樓層選擇優(yōu)勢：安全性能好，方便家人出行，樓層價(jià)格適中。
  四、中高層住宅：指七層至九層的住宅。
  樓層選擇優(yōu)勢：比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風(fēng)、采光、日照基本能滿足生活居住需求。
  五、高層住宅：指十層及十層以上的住宅。
  樓層選擇優(yōu)勢：通風(fēng)采光良好，在房間內(nèi)網(wǎng)上窗外，片區(qū)景色一覽無遺，視野好。20層以上高層樓層私密性好，可以不受周邊環(huán)境干擾。高層視野開闊，光照效果較好，身居高層、開窗見景，放眼望去，遠(yuǎn)處景物盡收眼底，有種高樓攬勝景的感覺，平添幾分生活情趣和品位，極大地滿足人們居家景觀的需求，充分體現(xiàn)了現(xiàn)代住宅的人性化理念，給住戶帶來成就感。
  六、頂樓和底層
  很多購房者都不愿意選擇頂樓和底層，因?yàn)轫敇窍奶毂容^熱，如果開發(fā)商沒有做隔熱處理，更是不適合居住。底層是因?yàn)槿菀自馐芪孟x攻擊，濕氣重。但是頂層和底層在價(jià)格上是經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的

  查看全文↓ 2019-06-14 15:33:20
• 152****0153

  當(dāng)然是27層**好！越高單價(jià)越貴，而且朝陽的比背陽的貴。其實(shí)但僅房子這么貴，買得起的才是**好的。

  查看全文↓ 2019-06-14 15:33:14
• 153****2887

  **佳的那要看你個人愛好的，不過我可以跟你說一下**不好的，你買的時(shí)候注意便是。一般現(xiàn)在的高層住宅在九到十一層為污染物漂浮區(qū)，那里空氣特別臟，所以我個人建議**好不要買這三個樓層。

  查看全文↓ 2019-06-14 15:33:11
• 154****6823

  到底應(yīng)該怎么樣買房子？相信大家都會說有足夠的錢就可以了，這里面有足夠的錢就會有底氣，這樣的事情大家都知道的，但是在你攢夠了錢之后，還需要對房子有一個觀望的態(tài)度，每一個樓層的房子住起來的感覺都是不一樣的，在選擇的時(shí)候一定要小心，上百萬的東西如果沒有選擇好，受委屈可就是一輩子的事情了，現(xiàn)在的人們都會選擇電梯房，你知道哪一個房子不應(yīng)該選擇嗎？要不然通過樓層來給大家進(jìn)行分析。
  
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  1、設(shè)備層
  
  為什么會有設(shè)備層呢？就是因?yàn)楝F(xiàn)在的小區(qū)有很多的公共設(shè)施，這一個樓層堆滿了機(jī)器。在購買房子的時(shí)候，千萬不要購買設(shè)備的樓層，白天的時(shí)候有可能察覺不到，晚上的時(shí)候會聽到機(jī)器的轟鳴聲，時(shí)不時(shí)的還會有檢修人員在這里工作，麻煩真的是越來越多。
  
  
  
  2、綠化遮擋層
  
  這個樓層一般就是**底層，開發(fā)商還會送給你一些小花園，這么大的面積白白給你是不是賺了呢？其實(shí)并不是這樣的，你會發(fā)現(xiàn)這樣一個現(xiàn)象，中午的時(shí)候家里面根本沒有陽光，天氣稍稍變涼，你的屋子里面就會變得非常潮濕，這樣的房子住起來是很舒服的，所以說在選擇的時(shí)候一定不要購買。
  
  

  查看全文↓ 2019-06-14 15:33:07

相關(guān)問題

• 問 28層電梯房如何選樓層
  答

  **佳的那要看你個人愛好的，不過我可以跟你說一下**不好的，你買的時(shí)候注意便是。一般現(xiàn)在的高層住宅在九到十一層為污染物漂浮區(qū)，那里空氣特別臟，所以我個人建議**好不要買這三個樓層。追問：我買了二十四層 追答：二十四層也不錯啊，祝賀祝賀哦。

  全部5個回答>
• 問 ?? 28層電梯哪個樓層好
  答

  買28層的高樓,不要考慮1-9樓的因?yàn)椴晒饪隙ú缓?10-13層為空氣沉降層,顆粒物一般都在這個高度,所以建議你買15-27層之間的樓層?，F(xiàn)在的高層中次頂層是**貴的,也是**好的。每件事都不可能很完美的,如果太低的話采光不行,樓層之間的間距有多遠(yuǎn)的,這個要看實(shí)際情況而定的,如果家里有老年人的話 我覺得還是比較低一點(diǎn)的比較方便`基本一些的問題都和你說了 關(guān)鍵還是看你自己的需求`` 呵呵`純屬個人觀點(diǎn)

  全部4個回答>
• 問 28層電梯房選22層好嗎？
  答

  兩個都差不多

  全部3個回答>
• 問 如何選電梯房樓層?34層電梯房如何選樓層
  答

  部分購房者對選購電梯房，電梯公寓寄予了很高的期望，他們希望一步到位選到好房子，因此他們在電梯房樓層選擇方面和電梯公寓**佳樓層選擇上要求更高。電梯房幾樓**好需要考慮哪些因素呢？根據(jù)規(guī)定七層及以上的住宅或住戶入口層樓面距室外設(shè)計(jì)地面的高度超過16m以上的住宅必須設(shè)置電梯，因此電梯房的選擇范圍是非常廣的。電梯房高層住宅項(xiàng)目從樓層上區(qū)分，大致有10—12層的小高層住宅，13—24層的高層住宅。具體來說，電梯房樓層選擇需要考慮的因素有：一、電梯，住宅層數(shù)在12層以上，18層以下，電梯不應(yīng)少于兩臺，其中必須有一臺兼具消防電梯功能;純住宅功能層樓在19層以上，33層以下，服務(wù)總戶數(shù)在150戶至270戶之間者，電梯不應(yīng)少于3臺，其中必須有一臺兼具消防電梯功能。二、向開發(fā)商咨詢樓層供水、水壓、供電、應(yīng)急電源等多方面情況。一般高層住宅在頂層都建有水箱，先將水抽到頂層再往下供，使高層住戶不會因壓力不足用不上水;應(yīng)急發(fā)電機(jī)組的配置也很重要，保證市內(nèi)停電時(shí)，電梯也能暫時(shí)運(yùn)行。三、高層住宅的物業(yè)管理不能忽視，尤其是監(jiān)控保安措施。大樓底層是否設(shè)置值班警衛(wèi)室，是否有保安在樓內(nèi)巡視，以及緊急情況下人員疏散安全等問題。四、注意整幢樓的總戶數(shù)與電梯數(shù)量，電梯的質(zhì)量與運(yùn)行速度也很重要。一般情況下，24層以上住宅應(yīng)做到1梯2戶或2梯4戶。五、在對高層住宅的安全性確認(rèn)以后，再考慮戶型、朝向、通風(fēng)等居住要素。電梯房幾樓**好，電梯房樓層選擇要充分考慮入住后的舒適程度，關(guān)鍵是要讓自己住得舒服、滿意。其次，住宅密度和觀景非常重要。高層品質(zhì)如何，密度是關(guān)鍵，密度越低，居住品質(zhì)越高;在低密度的基礎(chǔ)上，還要注意觀察景觀，尤其是在挑選頂層或較高樓層時(shí)，不僅要特別注意朝向景觀，還要考慮周邊地區(qū)未來規(guī)劃。

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• 問 28層電梯房選17層好嗎 
  答

  你要了解一下，高樓中間有技術(shù)層，技術(shù)層有水泵等設(shè)備，容易產(chǎn)生嗓音，會影響正常生活，你挑選時(shí)要遠(yuǎn)離嗓音。

  全部3個回答>