如何處理不支持老公房裝電梯?老房 裝電梯怎么選

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• 138****3875

  你看看符合不符合以下條件：
  舊住宅樓加裝電梯的條件
  根據(jù)區(qū)府辦協(xié)調(diào)會(huì)議的有關(guān)精神，在舊住宅樓外加裝電梯項(xiàng)目，應(yīng)符合以下條件：
  1.加裝電梯所占土地必須屬該小區(qū)全體業(yè)主所有。
  2.加裝電梯應(yīng)當(dāng)經(jīng)專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主同意。
  3.加裝電梯必須符合現(xiàn)行房屋的安全使用、消防和規(guī)劃要求。

  查看全文↓ 2019-06-14 15:10:13
• 158****5945

  是你等了兩年？你等了兩年，說明你很需要用電梯，又或者你就是那里的居民，你竟然不知道怎么實(shí)現(xiàn)的？那我們這些不相干的人就更不會(huì)知道了。
  另外，徐匯這個(gè)老公房，到底是哪個(gè)老公房？你說話怎么一點(diǎn)條理也沒有？

  查看全文↓ 2019-06-14 15:10:09
• 156****1916

  舊電梯改造，有業(yè)委會(huì)的，經(jīng)過業(yè)委會(huì)討論，由物業(yè)公司向房管部門申報(bào)施工方案，業(yè)委會(huì)審批經(jīng)費(fèi)后，報(bào)房管部門，申請(qǐng)維修基金。房管部門審批通過后就可以施工。沒有業(yè)委會(huì)的，需要全體業(yè)主簽字同意。
  新裝電梯比較復(fù)雜，需要先請(qǐng)和當(dāng)初小區(qū)建筑設(shè)計(jì)部門同級(jí)的設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)設(shè)計(jì)施工方案。方案經(jīng)規(guī)劃局做初審，通過后報(bào)建設(shè)局復(fù)審。然后聯(lián)系相關(guān)單位進(jìn)行施工。新裝電梯不能使用維修基金，費(fèi)用由全體電梯收益人支付。所以申報(bào)方案時(shí)，必須經(jīng)過全體收益業(yè)主簽字認(rèn)可，并且提前收取全部費(fèi)用后才能施工。

  查看全文↓ 2019-06-14 15:10:06
• 146****1753

  
  
  　　1.納稅人新辦的升級(jí)版系統(tǒng)，報(bào)稅的時(shí)候點(diǎn)擊報(bào)稅處理提示：“ 失敗原因：該版本非征期不支持報(bào)稅處理” ？
  
  
  
  　　答：新版開票系統(tǒng)不支持非征期抄報(bào)稅。查看本期是否已報(bào)稅成功，請(qǐng)點(diǎn)“報(bào)稅處理—狀態(tài)查詢”看下鎖死期是不是到下個(gè)月的某一天了，且報(bào)稅資料顯示無，如果該兩情況符合則說明已經(jīng)報(bào)完稅，不需要再抄報(bào)了。
  
  
  
  　　2.以前單位為網(wǎng)上報(bào)稅，清卡的時(shí)候需要填寫申報(bào)數(shù)據(jù)，現(xiàn)已進(jìn)行升級(jí)置換了新系統(tǒng)及設(shè)備，點(diǎn)擊報(bào)稅清卡還要進(jìn)行申報(bào)嗎？
  
  
  
  　　答：一般納稅人申報(bào)成功后才能完成自動(dòng)清卡操作，小規(guī)模納稅人月初第一次進(jìn)入系統(tǒng)將會(huì)自動(dòng)進(jìn)行抄報(bào)稅并清卡。
  
  
  
  　　3.如果納稅人網(wǎng)上報(bào)表提交顯示“申報(bào)成功”，但是稅款沒有扣，問：清卡有沒有影響？
  
  
  
  　　答：只要企業(yè)申報(bào)成功了，主管稅局有申報(bào)信息就能進(jìn)行報(bào)稅清卡操作。
  
  
  
  　　4.納稅人本月已使用新的系統(tǒng)及設(shè)備，本月還需要去稅務(wù)局報(bào)稅清卡嗎，若點(diǎn)擊選擇的是辦稅廳抄報(bào)，是不是第一次一定要選辦稅廳抄報(bào)？
  
  
  
  　　答：企業(yè)如果是本月辦理升級(jí)，升級(jí)后直接開票就可以，如果因?yàn)椴恢蓝`點(diǎn)了辦稅廳抄報(bào)，則需要帶盤去稅務(wù)大廳清卡。
  
  
  
  　　5. 金稅盤開票系統(tǒng)如何查詢當(dāng)月抄報(bào)稅有沒有成功？
  
  
  
  　　答：在新的開票系統(tǒng)里，點(diǎn)“報(bào)稅處理—狀態(tài)查詢”，里面顯示：“報(bào)稅資料無 ” ，鎖死期變成下個(gè)月的某一天就是成功了。
  
  
  
  　　6. 系統(tǒng)提示“已到鎖死期”，是什么原因?qū)е碌模?br/>
  
  
  　　答：很多原因，要先看下系統(tǒng)內(nèi)“報(bào)稅處理—狀態(tài)查詢”里“報(bào)稅資料”是無還是有，以及上次抄稅時(shí)間。
  
  
  
  　?。ㄒ唬┤绻髽I(yè)用的是舊版開票系統(tǒng)且是有報(bào)稅盤的企業(yè)，大多數(shù)是因?yàn)槠髽I(yè)帶報(bào)稅盤去稅局報(bào)完稅后回來沒有把報(bào)稅盤接上電腦進(jìn)入開盤系統(tǒng)，（如果不是這個(gè)原因按（二）處理）
  
  
  
  　　（二）以下針對(duì)沒有報(bào)稅盤的企業(yè)：
  
  
  
  　?。?）如果報(bào)稅資料是“有” 且上次抄稅時(shí)間是上個(gè)月的1號(hào)，說明企業(yè)上個(gè)月抄過稅（抄的是上上個(gè)月的）但是沒有及時(shí)去稅局報(bào)稅，需要帶卡或者盤去稅局報(bào)上上個(gè)月的稅，回來正常再抄稅報(bào)稅（處理的是上個(gè)月的稅）。
  
  
  
  　　（2）如果報(bào)稅資料是“有” 且上次抄稅時(shí)間是上個(gè)月的某一天的某一時(shí)刻，說明企業(yè)上個(gè)月誤點(diǎn)導(dǎo)致多抄了一次稅，需要帶盤去稅局清次卡回來正常再抄稅報(bào)稅。
  
  
  
  　?。?）如果報(bào)稅資料是“無”且上次抄稅時(shí)間是這個(gè)月的1號(hào)，鎖死期跳到下個(gè)月的某一天，說明企業(yè)已經(jīng)報(bào)過稅了無需再操作。
  
  
  
  　?。?）如果報(bào)稅資料是“無”且上次抄稅時(shí)間是上個(gè)月的1號(hào)，企業(yè)需要抄本期資料，升級(jí)后的新版開票點(diǎn)辦稅廳抄報(bào)，然后帶卡或者盤去稅務(wù)大廳處理。
  
  
  
  　?。?）升級(jí)后的新開票系統(tǒng)企業(yè)已經(jīng)抄報(bào)過稅，抄非征期沒有點(diǎn)遠(yuǎn)程抄報(bào)而是點(diǎn)了辦稅廳抄報(bào)，企業(yè)必須要帶盤去稅局處理，遠(yuǎn)程清卡沒用。如果沒有及時(shí)處理到下月會(huì)提示鎖死。
  
  
  
  　　7.升級(jí)后某月沒有開具發(fā)票，該月還要進(jìn)行抄報(bào)稅嗎？
  
  

  查看全文↓ 2019-06-14 15:09:59

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• 問 如何處理不支持老公房裝電梯?現(xiàn)在政府幫老公房裝電梯在裝嗎
  答

  十樓以內(nèi)電梯的設(shè)備費(fèi)用大概十萬，井道改造費(fèi)三萬到八萬。安裝費(fèi)兩萬。為了降低矛盾，需要安裝電梯刷卡功能，費(fèi)用大3000，這是費(fèi)用。如果有懂行的業(yè)主還可以，如果沒有還得準(zhǔn)備小一萬作為活動(dòng)手續(xù)費(fèi)。后期的保養(yǎng)費(fèi)用看地方了

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• 問 老公房如何安裝電梯?現(xiàn)在政府幫老公房裝電梯在裝嗎
  答

  結(jié)構(gòu)，你是說井道的結(jié)構(gòu)嗎？現(xiàn)在主要有兩種，鋼結(jié)構(gòu)井道、混凝土井道。較常用的就是鋼結(jié)構(gòu)井道，安裝快，對(duì)環(huán)境影響小。

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• 問 請(qǐng)問2018規(guī)劃裝電梯的老公房有哪些？
  答

  老房子改裝電梯首選仕騰達(dá)電梯,2013年，仕騰達(dá)電梯（北京）有限公司作為英國stannah在中國的唯一獨(dú)資公司，正式成立。負(fù)責(zé)stannah座椅電梯產(chǎn)品在中國的推廣、銷售、安裝及維護(hù)等工作。英國stannah是一家有著悠久歷史的企業(yè)。自1867年成立以來，我們建立起誠實(shí)正直的聲譽(yù)、產(chǎn)品質(zhì)量的承諾以及優(yōu)質(zhì)服務(wù)的品質(zhì)。 1867年，Stannah公司開始研發(fā)生產(chǎn)升降機(jī)。1975年第一代座椅電梯被研發(fā)，并通過各項(xiàng)產(chǎn)品測試，成為Stannah公司的主要產(chǎn)品系列。

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• 問 老房子裝電梯怎么裝
  答

  舊樓加裝電梯，因牽扯到業(yè)主意愿、建筑設(shè)計(jì)、行政審批、安裝施工等各種問題和各方利益，一直是老舊小區(qū)的老大難問題。目前國內(nèi)一線城市，早期建設(shè)了大量的多層住宅，大多沒有安裝電梯，而隨著城市老齡化進(jìn)程的加快，很多居住在五樓、六樓的老年人身體條件已經(jīng)不能允許每天上樓下樓了，甚至有些老年人因?yàn)椴辉敢馍舷聵?，刻意減少外出，每天的活動(dòng)范圍也僅僅局限在自己的房屋內(nèi)，而當(dāng)遇到身體不適或疾病發(fā)作時(shí)，老年人的上下樓問題更加凸顯。既有住宅加裝電梯，是一件極為復(fù)雜繁瑣的事項(xiàng)，僅簡單的從加裝電梯的一般流程上來說，就分為如下步驟：1，業(yè)主申請(qǐng)；2，項(xiàng)目立項(xiàng)；3，規(guī)劃許可；4，安全評(píng)估；5，施工許可；6，現(xiàn)場施工；7，驗(yàn)收移交。而且，因早期的多層住宅在建設(shè)的時(shí)候，并沒有提前考慮到安裝電梯的問題，所以，有些建筑的設(shè)計(jì)、房屋的布局、承重的結(jié)構(gòu)等因素，也對(duì)加裝電梯企業(yè)提出了非常高的要求，電梯企業(yè)沒有一定的非標(biāo)設(shè)計(jì)能力、技術(shù)研發(fā)能力，很難設(shè)計(jì)制造出完美契合原有建筑，符合業(yè)主要求的電梯。針對(duì)加裝電梯的諸多痛點(diǎn)、難點(diǎn)，斯邁普電梯加裝團(tuán)隊(duì)提出了一站式解決方案。斯邁普電梯擁有強(qiáng)大的研發(fā)團(tuán)隊(duì)，齊全的制造體系，完善的供應(yīng)鏈結(jié)構(gòu)，造就了斯邁普在全球電梯制造行業(yè)中非標(biāo)定制領(lǐng)域當(dāng)仁不讓的領(lǐng)導(dǎo)者地位。在德國，斯邁普電梯工的為柏林公寓實(shí)施了大規(guī)模的加裝電梯工程，數(shù)十年來，斯邁普累積為全球20多個(gè)國家的上千個(gè)項(xiàng)目加裝了電梯，積累了豐富的加裝電梯施工安裝經(jīng)驗(yàn)。斯邁普多年來的加裝電梯經(jīng)驗(yàn)，成就了一個(gè)完善成熟的作業(yè)團(tuán)隊(duì)，可以為客戶提供加裝電梯前期的加裝咨詢、勘察勘測、方案設(shè)計(jì)、報(bào)建審批、施工安裝、用梯培訓(xùn)、后期維保以及費(fèi)用分?jǐn)偟热轿灰徽臼降募友b服務(wù)。客戶全程可享受經(jīng)濟(jì)、時(shí)間、人力**優(yōu)的交鑰匙工程。

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• 問 老公房如何安裝電梯?老公房安裝電梯 1樓不同意 怎么辦
  答

  是你等了兩年？你等了兩年，說明你很需要用電梯，又或者你就是那里的居民，你竟然不知道怎么實(shí)現(xiàn)的？那我們這些不相干的人就更不會(huì)知道了。另外，徐匯這個(gè)老公房，到底是哪個(gè)老公房？你說話怎么一點(diǎn)條理也沒有？

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