老房子裝電梯怎么裝

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• 152****0628

  舊樓加裝電梯，因牽扯到業(yè)主意愿、建筑設(shè)計、行政審批、安裝施工等各種問題和各方利益，一直是老舊小區(qū)的老大難問題。目前國內(nèi)一線城市，早期建設(shè)了大量的多層住宅，大多沒有安裝電梯，而隨著城市老齡化進程的加快，很多居住在五樓、六樓的老年人身體條件已經(jīng)不能允許每天上樓下樓了，甚至有些老年人因為不愿意上下樓，刻意減少外出，每天的活動范圍也僅僅局限在自己的房屋內(nèi)，而當(dāng)遇到身體不適或疾病發(fā)作時，老年人的上下樓問題更加凸顯。
  
  既有住宅加裝電梯，是一件極為復(fù)雜繁瑣的事項，僅簡單的從加裝電梯的一般流程上來說，就分為如下步驟：1，業(yè)主申請；2，項目立項；3，規(guī)劃許可；4，安全評估；5，施工許可；6，現(xiàn)場施工；7，驗收移交。而且，因早期的多層住宅在建設(shè)的時候，并沒有提前考慮到安裝電梯的問題，所以，有些建筑的設(shè)計、房屋的布局、承重的結(jié)構(gòu)等因素，也對加裝電梯企業(yè)提出了非常高的要求，電梯企業(yè)沒有一定的非標(biāo)設(shè)計能力、技術(shù)研發(fā)能力，很難設(shè)計制造出完美契合原有建筑，符合業(yè)主要求的電梯。
  
  針對加裝電梯的諸多痛點、難點，斯邁普電梯加裝團隊提出了一站式解決方案。斯邁普電梯擁有強大的研發(fā)團隊，齊全的制造體系，完善的供應(yīng)鏈結(jié)構(gòu)，造就了斯邁普在全球電梯制造行業(yè)中非標(biāo)定制領(lǐng)域當(dāng)仁不讓的領(lǐng)導(dǎo)者地位。在德國，斯邁普電梯工的為柏林公寓實施了大規(guī)模的加裝電梯工程，數(shù)十年來，斯邁普累積為全球20多個國家的上千個項目加裝了電梯，積累了豐富的加裝電梯施工安裝經(jīng)驗。斯邁普多年來的加裝電梯經(jīng)驗，成就了一個完善成熟的作業(yè)團隊，可以為客戶提供加裝電梯前期的加裝咨詢、勘察勘測、方案設(shè)計、報建審批、施工安裝、用梯培訓(xùn)、后期維保以及費用分攤等全方位一站式的加裝服務(wù)?？蛻羧炭上硎芙?jīng)濟、時間、人力**優(yōu)的交鑰匙工程。

  查看全文↓ 2018-11-23 00:16:01
• 138****3086

  簡單的說，老舊樓房加裝電梯必須符合，一是不違反城市規(guī)劃，不破壞綠化和其它公益設(shè)施，不影響消防、水氣電及排水排污等；
  二是舊樓的業(yè)主絕大部分都贊成加裝電梯（至少2/3以上業(yè)主同意），且全體同意費用分攤方案。三是加裝電梯所影響的被侵權(quán)業(yè)主無人反對加裝電梯（一般以電梯正投影及周邊十米范圍內(nèi)的物業(yè)業(yè)主都認為是被侵權(quán)的，也有的地方建議為六米范圍內(nèi)）。
  四是加裝電梯必須有具備資質(zhì)的設(shè)計和建設(shè)單位出具方案，且經(jīng)得規(guī)劃局的部門的審批通過。

  查看全文↓ 2018-11-23 00:15:55
• 157****1343

  你好，多層的老房子加裝電梯可以申請住宅維修基金用于裝電梯。
  住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳下發(fā)了《關(guān)于城市既有住宅增設(shè)電梯的指導(dǎo)意見》：1、增設(shè)電梯應(yīng)經(jīng)2/3以上業(yè)主同意。2、多種渠道籌措資金。3、五道關(guān)卡辦理審批。
  電梯安裝后，物業(yè)費、電費、維保費等一些費用將相應(yīng)地增加，這就需要住戶共同協(xié)商，合理分攤。

  查看全文↓ 2018-11-23 00:15:50

相關(guān)問題

• 問 老房子如何裝電梯??？
  答

  你們**好有業(yè)主代表，能征得全棟樓居民的同意。然后可以聯(lián)系電梯品牌的經(jīng)銷商，廠家一般不喜歡自己來，但經(jīng)銷商喜歡。不過在這之前，你們要先進行報裝的工作，找到規(guī)劃局、設(shè)計院，順便把圖紙出一下。我知道有不少業(yè)主是希望趁著土建井道的修建，就加一些飄臺、走道之類的東西，這多數(shù)是違規(guī)的，上頭一般不會批，但睜一只眼閉一只眼也可以，不要太過了就行。費用要看品牌，同時跟土建成本、電梯功能配置、裝潢等等有關(guān)，詳細可以與賣方商談?，F(xiàn)在要加裝電梯的，多數(shù)是住著老人家的樓房了。賣家加裝就是為了做點社會公益，不會想著要賺錢。當(dāng)然也不排除專門來坑錢的。

  老房子能裝電梯嗎

  答

  可以加裝電梯，這個費用是要有業(yè)主來同意并出費用，然后電梯公司或者業(yè)主找人弄井道，才能進行安裝。費用整個下來**少計劃15萬。我在陜西賣電梯

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• 問 老房子裝電梯國家政策是什么呢？
  答

  你可以問問房管所、質(zhì)監(jiān)局、物業(yè)、居委會等相關(guān)部門，南京我記得好像有新聞提到“老房加裝”這個問題了?？申P(guān)注下。2017南京舊樓加裝電梯五大政策老舊住宅，沒有電梯上下樓只能靠腿，如何解決居民上下樓不方便的問題?近年來關(guān)于南京老舊樓加裝電梯的議題一直就是大伙關(guān)心的熱點。以下小編為您講解2017南京舊樓加裝電梯五大政策南京舊樓加裝電梯政府?dāng)M補貼一半費用《南京市既有住宅增設(shè)電梯管理辦法》2016.11.10執(zhí)行在南京市《財政預(yù)算審議意見專題答復(fù)會》市財政局負責(zé)人透露，在市建委擬定的辦法中，相關(guān)加裝電梯扶持政策為：1、補貼范圍為江南六區(qū)除商品房、單一產(chǎn)權(quán)房及小產(chǎn)權(quán)房以外增設(shè)電梯的老舊住宅樓，其他各區(qū)自行制定補貼辦法;2、補貼標(biāo)準(zhǔn)為市、區(qū)兩級予以50%的資金補貼，市級承擔(dān)50%，區(qū)級承擔(dān)50%,每臺電梯有**高限額;補貼方式為由區(qū)財政先行墊付，直接將補貼資金全額支付到電梯安裝單位，市財政以年度為單位結(jié)算。3、業(yè)主可根據(jù)所在樓層、面積等因素分攤資金，分攤比例由出資的全體業(yè)主協(xié)商確定;出資增設(shè)電梯的業(yè)主可按規(guī)定提取住房公積金、住宅專項維修資金;既有住宅原建設(shè)單位可以出資增設(shè)電梯。

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• 問 老房子裝電梯國家政策都有哪些呢？
  答

  非常有必要，目前國內(nèi)一線城市，早期建設(shè)了大量的多層住宅，大多沒有安裝電梯，而隨著城市老齡化進程的加快，很多居住在五樓、六樓的老年人身體條件已經(jīng)不能允許每天上樓下樓了，甚至有些老年人因為不愿意上下樓，刻意減少外出，每天的活動范圍也僅僅局限在自己的房屋內(nèi)，而當(dāng)遇到身體不適或疾病發(fā)作時，老年人的上下樓問題更加凸顯。舊樓加裝電梯，因牽扯到業(yè)主意愿、建筑設(shè)計、行政審批、安裝施工等各種問題和各方利益，一直是老舊小區(qū)的老大難問題。目前國內(nèi)一線城市，早期建設(shè)了大量的多層住宅，大多沒有安裝電梯，而隨著城市老齡化進程的加快，很多居住在五樓、六樓的老年人身體條件已經(jīng)不能允許每天上樓下樓了，甚至有些老年人因為不愿意上下樓，刻意減少外出，每天的活動范圍也僅僅局限在自己的房屋內(nèi)，而當(dāng)遇到身體不適或疾病發(fā)作時，老年人的上下樓問題更加凸顯。

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• 問 問下大家老房子怎么裝暖氣
  答

  1、平整地面地暖鋪設(shè)前，地面盡量保持干凈和整潔，確定壁爐的安裝位置。2、安裝主水管地暖主管必須使用PP-R或鋁塑管，嚴格按照設(shè)計圖紙來布置，安裝要平直且整齊。3、安裝溫控線裝分集水器要開槽，溫控線采用隱埋式處理，將溫控線放到附近，以便連接。4、鋪設(shè)保溫層地面鋪上保溫層時，需根據(jù)實際尺寸來裁剪，確保切割的平整性整齊，**后再進行鋪設(shè)。注意板縫用膠粘貼牢固，并為管道留出空。5、鋪設(shè)反射膜保溫板鋪設(shè)好后，貼上一層反射膜，注意褶皺和錯格現(xiàn)象。反射膜鋪設(shè)好后，需鋪上鋼絲網(wǎng)，邊緣用扎帶連接好。6、安裝分集水器把分集水器裝好后，按照實際情況確定，牢固的緊貼于墻壁，并用螺栓固定好。7、連接分集水器為了防止熱量散失，要把管道套上保溫套。把管道的一頭裝在溫控閥上。管道鋪好之后，把分集水器固定好。8、管路水壓測試管道鋪好后，**重要的是水壓試驗，保證管道無異物。試驗壓力為工壓的1.5～2倍，不小于0.6Mpa，穩(wěn)壓1小時內(nèi)，壓力降值小于0.05Mpa，且不滲不漏。9、回填找平地面這個過程考驗的是師傅的手藝，屋子的水平線保持在一個高度，無外露現(xiàn)象。在相應(yīng)位置做好記號，防止不小心破壞管道。10、安裝壁掛爐根據(jù)位置，對壁爐進行安裝，注意位置的精準(zhǔn)連接，保證壁爐的正常使用。

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