??10萬(wàn)如何買房？有人知道嗎？

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• 143****9094

  十萬(wàn)塊錢(qián)看你在那里買房子。一般情況在鄉(xiāng)下是可以購(gòu)買的。
  如果裝修的話，覺(jué)得自己不能夠承受這么高的費(fèi)用。
  你可以請(qǐng)朋友裝修！這樣價(jià)格會(huì)便宜很多

  查看全文↓ 2019-06-14 14:11:45
• 135****4622

  首套房**一般是房?jī)r(jià)的30%
  個(gè)人住房按揭貸款條件：
  1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;
  2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，同時(shí)具有按期歸還貸款本息的能力;
  3、具有所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購(gòu)住房的**款;
  4、具有銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息、并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人;
  5、具有購(gòu)房合同或協(xié)議，所購(gòu)住房?jī)r(jià)格基本符合銀行或銀行委托的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的評(píng)估價(jià)值;
  6、銀行規(guī)定的其他條件。
  房貸申請(qǐng)需要提供的資料：
  1. 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本
  2.結(jié)婚證/離婚證或法院判決書(shū)/單身證明2份
  3.收入證明(銀行指定格式)
  4.所在單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(加蓋公章)
  5.資信證明:包括學(xué)歷證，其他房產(chǎn)，銀行流水，大額存單等
  6.如果借款人為企業(yè)法人的還必須提供經(jīng)年檢的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、企業(yè)章程、財(cái)務(wù)報(bào)表

  查看全文↓ 2019-06-14 14:11:31
• 132****2249

  
  匿名用戶1級(jí)
  2016-02-25 回答
  目前個(gè)人貸款的方式有三種，分別為：住房公積金貸款、個(gè)人住房商業(yè)性貸款和個(gè)人住房組合貸款。
  
  　　住房公積金貸款
  　　條件：必須參加交納住房公積金的居民。
  　　優(yōu)點(diǎn)：貸款利率低，不僅要低于同期商業(yè)銀行貸款利率，而且還要低于同期商業(yè)銀行的存款利率。
  　　流程：
  　　1、借款人向本市住房公積金管理中心提出書(shū)面申請(qǐng)，填寫(xiě)住房公積金貸款申請(qǐng)表并提供相關(guān)資料。
  　　2、市住房公積金管理中心審查合格后，借款人與市住房公積金管理中心簽訂相關(guān)合同或協(xié)議，并按中國(guó)人民銀行規(guī)定辦理保險(xiǎn)業(yè)務(wù)。
  　　3、市住房公積金管理中心向銀行簽發(fā)準(zhǔn)予借款人貸款的通知書(shū)，在銀行接到貸款通知書(shū)后辦理貸款手續(xù)。
  
  　　商業(yè)銀行個(gè)人住房擔(dān)保貸款，也叫銀行按揭貸款
  　　條件：個(gè)人在所貸銀行的存款余額占購(gòu)買住房所需資金額的比例不低于30%，并以此作為購(gòu)房**，并且擁有貸款銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押的，或是有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人。

  查看全文↓ 2019-06-14 14:11:25

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• 問(wèn) 120平米裝修10萬(wàn)夠嗎？有人知道嗎？
  答

  三室兩廳裝修主要是看你投入多少錢(qián)；如果120平米裝只用10萬(wàn)，也是可以的，屬比較好的普通化裝修。。。因?yàn)?20平米裝修用10萬(wàn)，平均833.3元/平方，但裝修出來(lái)居家也還是可以的。如果是要大眾化的精裝修就需要12-13萬(wàn)元了。

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• 問(wèn) 20萬(wàn)**可以買房嗎？有人知道嗎？
  答

  30萬(wàn)人民幣折合加元現(xiàn)價(jià)大約6萬(wàn)左右，在加拿大任何一個(gè)地區(qū)，包括鄉(xiāng)村都買不了房子，如果你有加拿大身份和一份兒可觀收入的工作，可以做一個(gè)20萬(wàn)加元房子的**，比如說(shuō)在多倫多可以買個(gè)一居室的樓房，或者在鄉(xiāng)下買個(gè)舊的獨(dú)立房－－－

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• 問(wèn) 如何買房買車？有人知道嗎？
  答

  個(gè)人建議買房。雖然房?jī)r(jià)現(xiàn)在虛高。但是在我們也不知道他是否會(huì)降價(jià)，何時(shí)降價(jià)的情況下。全國(guó)樓市還是在上漲的，現(xiàn)在買房是為了避免以后買不起房。不管是自用也好。投資也好。起碼房子他可以提供給你一個(gè)后半生的保障車子就不一樣了。首先它是一個(gè)消耗品。從它到你的手上那一刻起，它就是在跌價(jià)的。而且你需要對(duì)它的投入遠(yuǎn)不止買車的那一筆錢(qián)。還有保養(yǎng)，修理以及保險(xiǎn)等等。其次，隨著中國(guó)汽車保有量的增加，滴滴的普及，現(xiàn)在的交通可以說(shuō)是非常便利了。即便沒(méi)有地鐵，甚至公交這樣的設(shè)施，也可以用滴滴這類的軟件解決交通問(wèn)題（每天打車在相當(dāng)長(zhǎng)一段時(shí)間內(nèi)都比你自己買車的成本要低）。還有，車子開(kāi)個(gè)10年左右應(yīng)該也就要換了。房子呢？可以住一輩子不是嗎。

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• 問(wèn) ??婚內(nèi)如何買房？有人知道嗎？
  答

  婚內(nèi)一方買房需要1. 戶口本2. 有效居留證明;3. 購(gòu)買住房的合同或意向書(shū)等有關(guān)證明文件;4. 借款人所在單位同意貸款的信函;5. 管理中心要求提供的其他材料

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• 問(wèn) ??公攤面積計(jì)算方式有人知道嗎?掌握公攤面積計(jì)算方法巧得面積？
  答

  公攤建筑面積，建筑學(xué)術(shù)語(yǔ)。即公用分?jǐn)偨ㄖ娣e，指每套(單元)商品房依法應(yīng)當(dāng)分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e。在日常使用中，一般也簡(jiǎn)稱公攤面積或公攤。公攤范圍1、各產(chǎn)權(quán)戶的電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、配電室、設(shè)備間、公共門(mén)廳、過(guò)道、地下室、值班警衛(wèi)室，以及為整幢建筑服務(wù)的共有房屋和管理房屋。2、套(單元)與公共建筑空間之的分隔墻，以及外墻(包括山墻)墻體水平投影面積的一半。1、多層商品住宅樓，須先求出整幢房屋和共有建筑面積分?jǐn)傁禂?shù)，再按幢內(nèi)的各套內(nèi)建筑面積比例分?jǐn)偂?、多功能綜合樓，須先求出整幢房屋和幢內(nèi)不同功能區(qū)的共有建筑面積分?jǐn)傁禂?shù)，再按幢內(nèi)各功能區(qū)內(nèi)建筑面積比例分?jǐn)?。共有建筑面積分?jǐn)傆?jì)算的內(nèi)容如有變化，應(yīng)以建設(shè)部現(xiàn)行的有關(guān)文件規(guī)定為準(zhǔn)。一般來(lái)講分?jǐn)偯娣e是整棟樓的公用面積，當(dāng)然房屋樓體的墻壁也在里面，帶電梯的房子公攤相對(duì)大點(diǎn)。各戶分?jǐn)偣媒ㄖ娣e的計(jì)算方法：其基本思路就是用各戶套內(nèi)面積按比例進(jìn)行分?jǐn)偅旱?步：計(jì)算分?jǐn)傁禂?shù)分?jǐn)傁禂?shù)=需要分?jǐn)偟墓妹娣e之和/各套內(nèi)建筑面積之和=(總建筑面積之和一各套內(nèi)建筑面積之和)/各戶套內(nèi)建筑面積之和。第2步：各套房的公用分?jǐn)偯娣e=分?jǐn)傁禂?shù)×各套內(nèi)建筑面積。公攤面積明細(xì)表包括：(1)將整幢建筑的建筑面積、套內(nèi)建筑面積之和、不應(yīng)分?jǐn)偟慕ㄖ娣e等基本數(shù)據(jù)告知購(gòu)房人，以便購(gòu)房人通過(guò)這些數(shù)據(jù)求出其他數(shù)據(jù)，以明確自身的權(quán)益;(2)開(kāi)發(fā)商也應(yīng)將購(gòu)房人應(yīng)分?jǐn)偟墓泄膊课坏拿娣e總值及各構(gòu)成項(xiàng)目的面積加以列明，以備購(gòu)房人查驗(yàn)和監(jiān)督。除此之外，購(gòu)房人有權(quán)自查或者聘請(qǐng)律師向設(shè)計(jì)單位、規(guī)劃單位、測(cè)繪部門(mén)等機(jī)構(gòu)查閱所購(gòu)房產(chǎn)的相關(guān)文件，比如**終設(shè)計(jì)圖紙或者**終設(shè)計(jì)方案、**終面積測(cè)量報(bào)告、各種數(shù)據(jù)的計(jì)算方式及其文件等等。非公攤面積1、從屬于人防工程的地下室、半地下室。2、供出租或出售的固定車位或?qū)Ｓ密噹?kù)。3、幢外的用做公共休憩的設(shè)施或架空層。共有建筑面積分?jǐn)傇瓌t為：產(chǎn)權(quán)雙方有合法權(quán)屬分割文件或協(xié)議的，按其文件或協(xié)議計(jì)算分?jǐn)?無(wú)權(quán)屬分割文件或協(xié)議的，可按建筑面積比例進(jìn)行計(jì)算分?jǐn)偂?/p> 全部4個(gè)回答>