?? 商品房十四樓和十八樓口哪個(gè)好？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？

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• 142****2166

  首先，現(xiàn)在的商品房，在開(kāi)發(fā)商前期拿地，規(guī)劃時(shí)，都已經(jīng)勘察過(guò)了，地形，風(fēng)水等，都在他們考慮的范圍內(nèi)，所以14層沒(méi)有什么，就是個(gè)數(shù)字罷了．有人把14也叫”要發(fā)”，4在音樂(lè)中讀”發(fā)”
  板樓，本身就不錯(cuò)，我不知道你的板樓是什么朝向，總之是通透的，采光通風(fēng)都不錯(cuò)，每層的住戶(hù)也不多，方便．
  

  查看全文↓ 2019-06-13 14:02:44
• 136****5465

  　1.視野開(kāi)闊，雖然現(xiàn)在的樓房越造越高，再高的地方望下去也就是小區(qū)里一丟丟的所謂花園；
  　　2.光照，大家知道，現(xiàn)在高樓鱗次櫛比，樓層越高光照越好。如果大冬天的曬被子，住的低一點(diǎn)，兩個(gè)小時(shí)光照就曬不到了；
  　　3.大半夜樓上永遠(yuǎn)都不會(huì)傳來(lái)別人走來(lái)走去的聲音或者跳繩、拍皮球的聲音；
  　　4.蚊蟲(chóng)較少，雖然在十幾樓不裝紗窗，蚊子神馬的也能飛的進(jìn)來(lái)，但是蟑螂、老鼠能爬那么高的高度還是有難度的。這個(gè)也是一大優(yōu)點(diǎn)；
  5.頂樓曬衣服比較方便，現(xiàn)在很多小區(qū)高層的頂樓都設(shè)置了曬被子衣服的桿子，因 為高層的衣服不能晾在外頭嘛，所以上下比較方便一點(diǎn)；
  6.雖然頂樓有漏水的風(fēng)險(xiǎn)，但是實(shí)際上，很多住中間樓層的小伙伴們也會(huì)遇到樓上好巧不巧的爆了根水管啊，水滲到樓下來(lái)的經(jīng)歷。新房子還好一點(diǎn)，買(mǎi)那些90年代老房子的小伙伴們就更擔(dān)心了，某種程度上，大家都會(huì)遇到各種房子漏水的問(wèn)題，甚至有些房子明明是中間樓層，但是外立面防水處理的不好，臺(tái)風(fēng)天、暴雨天也會(huì)有雨水滲透進(jìn)來(lái)；
  7.頂樓一般價(jià)格相對(duì)稍微低一點(diǎn)，性?xún)r(jià)比高。有些厚道點(diǎn)的開(kāi)發(fā)商還會(huì)送你一個(gè)小閣樓，可能不能把它做成一個(gè)小書(shū)房，但是堆放一些雜物肯定是沒(méi)有任何問(wèn)題的。如果是大一點(diǎn)的閣樓，那么臥室跟起居室可以分成樓上樓下，私密性較好。

  查看全文↓ 2019-06-13 14:02:18
• 152****1021

  首先18層樓高的房子就不應(yīng)該買(mǎi)，好事十八忌，女大十八變，這就是風(fēng)水學(xué)里講的突變點(diǎn)，而房屋為安居所為，十八數(shù)字不吉祥。
  

  查看全文↓ 2019-06-13 14:01:32

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??商品房十八樓是高層嗎？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  不要選擇1-6層，這幾層容易被其他樓房的陰影遮住，曬不到太陽(yáng)，或是曬到太陽(yáng)的時(shí)間非常短促，沒(méi)有一個(gè)好的日照，住著會(huì)很不方便，所以果斷不要購(gòu)買(mǎi)這幾層。頂層的15-18層不要選擇，這幾層就算鋪了隔熱瓦，到夏天的時(shí)候也是熱死人的節(jié)奏，非常不舒服，也容易造成中暑，當(dāng)然喜歡眺望遠(yuǎn)方的人可以買(mǎi)這些樓層，視野應(yīng)該是不錯(cuò)的。值得留意的是7-14層都是建議選擇購(gòu)買(mǎi)的樓層，一般陽(yáng)光充足，也不用擔(dān)心夏天會(huì)太熱。再說(shuō)高層都有電梯，不用擔(dān)心爬樓梯。購(gòu)買(mǎi)小高層前，一定要了解房產(chǎn)商有無(wú)資質(zhì)，在建房屋是否合法，如果不調(diào)查清楚就交付定金，損失也是很難追回的。5住小高層的話，也要看對(duì)戶(hù)型，不要買(mǎi)朝北的房子，影響采光，一年四季都是暗暗的，風(fēng)水也差。

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• 問(wèn) ?? 統(tǒng)建房和商品房哪個(gè)好？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  統(tǒng)建住房是由政府建設(shè)部門(mén)統(tǒng)一建設(shè)、統(tǒng)一價(jià)格、定向出售的既具有商品房性質(zhì),同時(shí)又具有一定政策性住房性質(zhì)的住房。自建房是由個(gè)人或幾個(gè)人出資自行建造的房屋。二者區(qū)別在于其資金來(lái)源及建設(shè)方。

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• 問(wèn) ?? 如何選擇**好商品房？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  考慮因素之1：兩點(diǎn)一線長(zhǎng)短要合適如果一個(gè)樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)時(shí)剛好針對(duì)年輕人推出了中小戶(hù)型的房源，同時(shí)又公布了一個(gè)極具誘惑力的價(jià)格，想必很多年輕人便蠢蠢欲動(dòng)了。有的購(gòu)房者雖然在城東上班，但房子買(mǎi)在城西，或者是出于對(duì)低價(jià)優(yōu)惠區(qū)域的青睞，又或者是開(kāi)發(fā)商品牌號(hào)召力令他們信服。不過(guò)目前不容忽視的現(xiàn)狀是，無(wú)論從東部到達(dá)西部，還是從西部到東部，無(wú)論是快速路還是其他道路，高峰期堵塞嚴(yán)重，等公交車(chē)和擠公交車(chē)的經(jīng)歷也絕對(duì)可以稱(chēng)得上是磨難。因此，年輕購(gòu)房者在選房時(shí)盡量方便雙方上班，如果不能兼顧，至少在其中一方的上班地點(diǎn)附近買(mǎi)房。另外，選房時(shí)要跟著公交路線、地鐵規(guī)劃路線走，這樣即使居住地到上班地的距離遠(yuǎn)，實(shí)際花費(fèi)的時(shí)間也會(huì)縮短?？紤]因素之2：未來(lái)孩子上學(xué)要準(zhǔn)備對(duì)此類(lèi)因素考慮不周的購(gòu)房者基本是初次置業(yè)的年輕人，因?yàn)樵僦脴I(yè)的家庭本身已經(jīng)具備了建立在經(jīng)濟(jì)實(shí)力基礎(chǔ)之上的選擇權(quán)，以及更豐富的家庭生活經(jīng)驗(yàn)。有的年輕人并非沒(méi)有想到孩子日后的教育問(wèn)題，但因?yàn)樽陨碡?cái)力實(shí)在有限，已經(jīng)顧不得考慮七八年之后這么久遠(yuǎn)的事情，只能在一個(gè)狹小的購(gòu)房圈中做出選擇。如果年輕人購(gòu)買(mǎi)的房子是作為婚房，并且打算盡快要孩子，就不能不考慮日后孩子上學(xué)的問(wèn)題。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，看房時(shí)如果聽(tīng)到售樓人員介紹周?chē)?*如何如何多，教育資源如何豐富，購(gòu)房者一定不要忘記仔細(xì)研究這些**的性質(zhì)是公立還是私立，因?yàn)樗搅?*一般都很昂貴，年輕家庭很難負(fù)擔(dān)。當(dāng)然，如果購(gòu)房者資金有限，也可以考慮市區(qū)學(xué)區(qū)周邊的二手房。但是，近年來(lái)一些好的**周邊的房子也已經(jīng)價(jià)格不菲，因此，提前做打算是必需的。

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• 問(wèn) ??商品房好嗎？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  一般居住，盡量不要1樓，如果有老人的，沒(méi)有電梯可以選擇低樓層的，北方有暖氣的，1樓會(huì)很冷，樓層在中間的較好。南方，低樓層會(huì)更加潮濕，通風(fēng)采光不好。補(bǔ)充：一般是4樓到6樓比較好，因?yàn)?樓2樓，臨近樓的大門(mén)，冬天室外冷空氣進(jìn)到走廊里面就會(huì)很冷。

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• 問(wèn) ?? 商品房一共5樓一樓和五樓哪個(gè)好？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
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  家里有老人么，有老人不要買(mǎi)高層。3樓是黃金樓層。1樓太潮濕，下水容易堵。

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