購房資格查的嚴(yán)嗎？這答案主要有幾點(diǎn)？

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• 132****8563

  嚴(yán)不嚴(yán)這要在看什麼地區(qū)，**好按照實(shí)際收入水平選擇貸款年限，建議延長貸款年限，如有錢是可提前還貸，違約金僅為剩余還款額的萬分之一。

  查看全文↓ 2019-06-13 11:21:07
• 138****4678

  銀行關(guān)注的是借款人的征信和第一還款來源（也就是收入來源），所以不要老說自己房子值多少多少錢，那是第二還款來源，需要用到第二還款來源的時候，借款人倒霉，銀行也倒霉。

  查看全文↓ 2019-06-13 11:20:59
• 133****4894

  收入證明只要單位給開出來，銀行都認(rèn)，但房貸審查現(xiàn)在還是挺嚴(yán)的 定金看貸款問題出現(xiàn)在哪，如果是售樓的沒查清的話，就必須全退，如果是個人信貸上有問題就要罰違約金了。

  查看全文↓ 2019-06-13 11:20:48

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• 問 限購房能抵押嗎？這答案主要有幾點(diǎn)？
  答

  你好！可以到任何一家商業(yè)銀行用商品房做房屋抵押貸款，如果房屋是您自己的，您需要向銀行提供您的有效身份證件，房產(chǎn)證、土地使用證，合法的還款來源證明，還有銀行需要您出具的其他資料，您就可以貸到銀行貸款了。如果您的房屋是夫妻雙方共有財(cái)產(chǎn)，你還必須提供您和您愛人的共同貸款申請。不過，現(xiàn)在銀行的貸款利率剛剛上調(diào)，基準(zhǔn)利率好像是千分之6.12了吧。您具體問一下任何一家商業(yè)銀行就可以了。 1、如果是你的唯一住房是不能抵押貸款的； 2、如果不是唯一住房是可以申請貸款的； 3、如果是你的個人財(cái)產(chǎn)，你可以直接向銀行申請；如果是共有財(cái)產(chǎn)，要有共有人一起到銀行申請。 4、你不可以拿別人的房產(chǎn)到銀行申請貸款的，只有房主本人到場才行。

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• 問 購房電商能退嗎？這答案主要有幾點(diǎn)？
  答

  能不能退要看開發(fā)商是否有資質(zhì)了。 如果開發(fā)商具有 《預(yù)售許可證》，那么你交的錢就是定金，雖然沒簽合同，開發(fā)商也不給你退。反之，如果開發(fā)商沒有《預(yù)售許可證》，那么其賣房行為是違法的，即便和開發(fā)商簽了所謂的購房合同，也可以起訴開發(fā)商退你全部的錢。

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• 問 購房合同影響轉(zhuǎn)售嗎？這答案主要有幾點(diǎn)？
  答

  如果購房合同已經(jīng)約定逾期交房1個月可以解除合同的，那么你可以按照合同約定解除合同，只要以書面形式通知即可，如果對方不退購房款或者支付違約金，可以向人民法院起訴。

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• 問 租用居住公房信息怎么查？這答案主要有幾點(diǎn)？
  答

  在所在地公租房管理中心官網(wǎng)上查詢即可申請方式　　公共租賃住房可以家庭、單身人士、多人合租方式申請?！　?一)家庭申請的，需確定1名符合申請條件的家庭成員為申請人，其配偶和具有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、扶養(yǎng)關(guān)系的共同居住生活人員為共同申請人?！　?二)單身人士申請的，本人為申請人。未婚人員、不帶子女的離婚或喪偶人員、獨(dú)自進(jìn)城務(wù)工或外地獨(dú)自來渝工作人員可以作為單身人士申請?！　?三)多人合租的，合租人均需符合申請條件，且人數(shù)不超過3人，并確定1人為申請人，其他人為共同申請人。

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• 問 購房有土地證嗎？這答案主要有幾點(diǎn)？
  答

  土地證是證明土地使用情況的，房產(chǎn)證是建筑物的產(chǎn)權(quán)情況的。發(fā)證機(jī)關(guān)也不一樣，土地證一般是土地局發(fā)，房產(chǎn)證是房產(chǎn)局發(fā)。沒有房產(chǎn)證可以賣房子。期房一般都是沒有房產(chǎn)證就轉(zhuǎn)賣的。沒有產(chǎn)權(quán)證的**大問題是無法過戶。

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