97平米的電梯房小嗎?凈面積能剩多少?

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• 146****5183

  一般象6層+閣樓的多層住宅分?jǐn)傁禂?shù)一般是6%-10%，樓梯、外墻參與分?jǐn)?，所以分?jǐn)偯娣e大概在3.6-6個(gè)平方，除去分?jǐn)?，可以使用的面積應(yīng)該在54-56左右
  一般象單身公寓之類的高層，小高層，分?jǐn)傁禂?shù)相對(duì)大點(diǎn)，一般在15%-25%之間，樓電梯、外墻、管道井、電梯機(jī)房、公共過(guò)道等參與分?jǐn)?，所以分?jǐn)偯娣e大概在9-15方左右，除去分?jǐn)?，可以使用的面積應(yīng)該在45-51左右。

  查看全文↓ 2019-06-13 05:43:08
• 154****3774

  人均耗水量發(fā)達(dá)國(guó)家如達(dá)到約600升， 中國(guó)約150升，日本約400升，人均飲水量一般是3升。其他的數(shù)據(jù)你可以自己算，當(dāng)然要結(jié)合實(shí)際的情況并留有一定的余地

  查看全文↓ 2019-06-13 05:42:05
• 155****6916

  80-85m2

  查看全文↓ 2019-06-13 05:41:55
• 153****3685

  根據(jù)建設(shè)部《商品房銷售面積計(jì)算及公用建筑面積分?jǐn)傄?guī)則》規(guī)定，可分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e包括：大堂、公共門廳、走廊、過(guò)道、公共廁所、電（樓）梯前廳、樓梯間、電梯井、電梯機(jī)房、垃圾道、管道井、消防控制室、水泵房、水箱間、冷凍機(jī)房、消防通道、變（配）電室、煤氣調(diào)壓室、衛(wèi)星電視接收機(jī)房、空調(diào)機(jī)房、熱水鍋爐房、電梯工休息室、值班警衛(wèi)室、物業(yè)管理用房等以及基本功能上為該建筑服務(wù)的專用設(shè)備用房；套與公用建筑空間之間的分隔墻及外墻（包括山墻）墻體面積水平投影面積的一半。
  　　不應(yīng)計(jì)入的公用建筑空間包括：倉(cāng)庫(kù)、機(jī)動(dòng)車庫(kù)、非機(jī)動(dòng)車庫(kù)中、車道、供暖鍋爐房、作為人防工程的地下室、單獨(dú)具備使用功能的獨(dú)立使用空間；售房單位自營(yíng)、自用的房屋；為多幢房屋服務(wù)的警衛(wèi)室、管理（包括物業(yè)管理）用房；其他購(gòu)房人受益的其他非經(jīng)營(yíng)性用房，需要進(jìn)行分?jǐn)偟?，?yīng)在銷（預(yù)）售合同中寫明房屋名稱、需分?jǐn)偟目偨ㄖ娣e。

  查看全文↓ 2019-06-13 05:41:46
• 131****8813

  小高層一般公攤占15%左右
  高層一般公攤占20-30%左右
  你看下你與開發(fā)商簽署的【商品房買賣合同】
  附件二公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說(shuō)明 這個(gè)越多說(shuō)明公攤越大

  查看全文↓ 2019-06-13 05:41:35

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 97平米的電梯房小嗎?97平房子凈面積能剩多少?
  答

  小高層一般公攤占15%左右高層一般公攤占20-30%左右你看下你與開發(fā)商簽署的【商品房買賣合同】附件二公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說(shuō)明 這個(gè)越多說(shuō)明公攤越大-------------------------------------------------------------------------根據(jù)建設(shè)部《商品房銷售面積計(jì)算及公用建筑面積分?jǐn)傄?guī)則》規(guī)定，可分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e包括：大堂、公共門廳、走廊、過(guò)道、公共廁所、電（樓）梯前廳、樓梯間、電梯井、電梯機(jī)房、垃圾道、管道井、消防控制室、水泵房、水箱間、冷凍機(jī)房、消防通道、變（配）電室、煤氣調(diào)壓室、衛(wèi)星電視接收機(jī)房、空調(diào)機(jī)房、熱水鍋爐房、電梯工休息室、值班警衛(wèi)室、物業(yè)管理用房等以及基本功能上為該建筑服務(wù)的專用設(shè)備用房；套與公用建筑空間之間的分隔墻及外墻（包括山墻）墻體面積水平投影面積的一半?！　〔粦?yīng)計(jì)入的公用建筑空間包括：倉(cāng)庫(kù)、機(jī)動(dòng)車庫(kù)、非機(jī)動(dòng)車庫(kù)中、車道、供暖鍋爐房、作為人防工程的地下室、單獨(dú)具備使用功能的獨(dú)立使用空間；售房單位自營(yíng)、自用的房屋；為多幢房屋服務(wù)的警衛(wèi)室、管理（包括物業(yè)管理）用房；其他購(gòu)房人受益的其他非經(jīng)營(yíng)性用房，需要進(jìn)行分?jǐn)偟模瑧?yīng)在銷（預(yù)）售合同中寫明房屋名稱、需分?jǐn)偟目偨ㄖ娣e。

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• 問(wèn) 97平米的電梯房小嗎?請(qǐng)問(wèn)97平房子凈面積能剩多少?
  答

  小高層一般公攤占15%左右高層一般公攤占20-30%左右你看下你與開發(fā)商簽署的【商品房買賣合同】附件二公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說(shuō)明 這個(gè)越多說(shuō)明公攤越大-------------------------------------------------------------------------根據(jù)建設(shè)部《商品房銷售面積計(jì)算及公用建筑面積分?jǐn)傄?guī)則》規(guī)定，可分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e包括：大堂、公共門廳、走廊、過(guò)道、公共廁所、電（樓）梯前廳、樓梯間、電梯井、電梯機(jī)房、垃圾道、管道井、消防控制室、水泵房、水箱間、冷凍機(jī)房、消防通道、變（配）電室、煤氣調(diào)壓室、衛(wèi)星電視接收機(jī)房、空調(diào)機(jī)房、熱水鍋爐房、電梯工休息室、值班警衛(wèi)室、物業(yè)管理用房等以及基本功能上為該建筑服務(wù)的專用設(shè)備用房；套與公用建筑空間之間的分隔墻及外墻（包括山墻）墻體面積水平投影面積的一半?！　〔粦?yīng)計(jì)入的公用建筑空間包括：倉(cāng)庫(kù)、機(jī)動(dòng)車庫(kù)、非機(jī)動(dòng)車庫(kù)中、車道、供暖鍋爐房、作為人防工程的地下室、單獨(dú)具備使用功能的獨(dú)立使用空間；售房單位自營(yíng)、自用的房屋；為多幢房屋服務(wù)的警衛(wèi)室、管理（包括物業(yè)管理）用房；其他購(gòu)房人受益的其他非經(jīng)營(yíng)性用房，需要進(jìn)行分?jǐn)偟?，?yīng)在銷（預(yù)）售合同中寫明房屋名稱、需分?jǐn)偟目偨ㄖ娣e。

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• 問(wèn) ??97平米的電梯房小嗎?怎么說(shuō)？
  答

  小高層一般公攤占15%左右高層一般公攤占20-30%左右

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• 問(wèn) ??97平米的電梯房小嗎?97平方電梯商品房3口人住小了嗎?
  答

  這個(gè)面積住一家3口足夠了。97平一般都是3室2廳或3室一廳。大人住一間、小孩一間，還有一間客房。客廳也夠大，一家3口住這么大房子很舒服。

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• 問(wèn) ??100平米的電梯房小嗎?100平米的電梯公寓公攤面積大概有多少?
  答

  公攤面積大概為20平米到30平米之間。買房都是按照“建筑面積”計(jì)算，包括：——套內(nèi)建筑面積：使用面積（陽(yáng)臺(tái)面積要除以2）+墻壁所占面積——小公攤：樓內(nèi)公共面積（樓道、樓梯間、電梯間...）——大公攤：小區(qū)內(nèi)公共建筑面積（物業(yè)用房、泵房、配電室、鍋爐房、公共活動(dòng)室....）根據(jù)設(shè)計(jì)不同，有不同的面積利用率。通常估算按建筑面積的70%~80%為使用面積，其余20%到30%大約是公攤面積。

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