有產權的儲物間征收房產稅嗎?如何交？

已有3個回答

• 156****5986

  儲物間不算居民住房，如果出租肯定要征收房產稅

  查看全文↓ 2019-06-12 16:43:44
• 143****2426

  按年度匯總結算，可以按月或季申報后于年末統(tǒng)一清算，也可一次性繳納全年稅款，由房屋所在地稅務局受理。
  你們企業(yè)租用個人的房屋一般由出租人繳納房產稅，但雙方約定由租用人承擔的除外。
  不管**后由誰承擔，出租用于非居住的房屋，房產稅是按年租金總額的12%繳納，而且出租人還需要繳納年租金5%的營業(yè)稅及0.5%的城建稅和教育費附加，另外應該還有個人所得稅，這些稅也是由出租人交的。

  查看全文↓ 2019-06-12 16:43:38
• 157****3844

  房產稅在房產所在地繳納。房產不在同一地方的納稅人，應按房產的坐落地點分別向房產所在地的稅務機關納稅。房產稅的納稅人應按照條例的有關規(guī)定，及時辦理納稅申報，并如實填寫《房產稅納稅申報表》

  查看全文↓ 2019-06-12 16:43:33

相關問題

• 問 ??有產權的儲物間征收房產稅嗎?范圍有哪些？
  答

  根據《房產稅暫行條例》規(guī)定，房產稅是以房屋為征稅對象，以房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向房屋產權所有人征收的一種財產稅。 征收范圍：房產稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。

  全部3個回答>
• 問 ??有產權的儲物間征收房產稅嗎？房產稅征收范圍包括哪些?
  答

  根據《房產稅暫行條例》規(guī)定，房產稅是以房屋為征稅對象，以房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向房屋產權所有人征收的一種財產稅。 征收范圍：房產稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。

  全部3個回答>
• 問 ??有產權的儲物間征收房產稅嗎？房產稅征收范圍包括哪些?
  答

  根據《房產稅暫行條例》規(guī)定，房產稅是以房屋為征稅對象，以房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向房屋產權所有人征收的一種財產稅。 征收范圍：房產稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。

  全部3個回答>
• 問 我想要問問有產權的儲物間征收房產稅嗎?
  答

  一、定義：房產稅，是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人征收的一種財產稅。二、稅收管理：1、納稅時間：1）納稅人將原有房產用于生產經營，從生產經營之月起，繳納房產稅；2）納稅人自行新建房屋用于生產經營，從建成之次月起，繳納房產稅；3）納稅人委托施工企業(yè)建設的房屋，從辦理驗收手續(xù)之次月起，繳納房產稅。4）納稅人購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，繳納房產稅；5）納稅人購置存量房，自辦理房屋權屬轉移、變更登記手續(xù)，房地產權屬登記機關簽發(fā)房屋權屬證書之次月起，繳納房產稅；6）納稅人出租、出借房產，自交付出租、出借房產之次月起，繳納房產稅；7）房地產開發(fā)企業(yè)自用、出租、出借該企業(yè)建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，繳納房產稅。2、納稅期限：房產稅實行按年計算、分期繳納的征收方法，具體納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。3、納稅地點：房產稅在房產所在地繳納。房產不在同一地方的納稅人，應按房產的坐落地點分別向房產所在地的稅務機關納稅。4、納稅申報：房產稅的納稅人應按照條例的有關規(guī)定，及時辦理納稅申報，并如實填寫《房產稅納稅申報表》。三、征收范圍及特點：1、征收范圍：稱房產稅“課稅范圍”，具體指開征房產稅的地區(qū)。房產稅暫行條例規(guī)定，房產稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)的具體征稅范圍，由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。2、特點：1、房產稅屬于財產稅中的個別財產稅，其征稅對象只是房屋；2、征收范圍限于城鎮(zhèn)的經營性房屋；3、區(qū)別房屋的經營使用方式規(guī)定征稅辦法，對于自用的按房產計稅余值征收，對于出租房屋按租金收入征稅。

  全部3個回答>
• 問 ??房產稅如何交？房產稅如何征收標準？
  答

  　一、房產稅的計稅依據　　房產稅的計稅依據有兩種：一是房產的計稅余值，二是房產租金收入?！　。ㄒ唬┓慨a的計稅余值　　按稅法規(guī)定，對于納稅人自用房產，應以房產的計稅余值為計稅依據?！　∷^房產的計稅余值，是指房產原值一次減除10％至30％的自然損耗等因素后的余額。具體減除幅度，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據當地具體情況確定。　　這里所說的房產原值，是指按照會計制度的規(guī)定，在“固定資產”賬簿中記載的房屋的原價。因此，凡是在個體戶“固定資產”賬簿中記載有房屋原價的，均以房屋原價扣除一定比例后作為房產的計稅余值。若個體戶“固定資產”賬簿中沒有記載房屋原價的，或者個體戶沒有進行會計核算的，由房產所在地稅務機關參考同類房產，確定房屋原值。在具體確定房產原值時，房產原值應當包括與房屋不可分割的各種附屬設備或一般不單獨計算價值的配套設施，包括：暖氣、衛(wèi)生、通風、照明、煤氣等設備，各種管線如蒸汽、壓縮空氣、石油、給水排水等管道及電力、電訊、電纜導線，電梯、升降機、過道、曬臺等。按照規(guī)定，屬于房屋附屬設備的水管、下水道、暖氣管、煤氣管等應從**近的探視井或三通管算起，電燈網、照明線應從進線盒聯(lián)結管算起。按照規(guī)定，納稅人對房屋進行改建、擴建的，要相應增加房產的原值?！　。ǘ┳饨鹗杖搿　“凑找?guī)定，對于出租的房產，應以房產租金收入為房產稅的計稅依據。房產租金收入是指出租房產所得到的報酬，包括貨幣收入和實物收入。對于以勞務或其他形式作為報酬抵付房租收入的，應當根據當地同類房產的租金水平，確定一個標準租金，按規(guī)定計征房產稅。　　二、房產稅的稅率　　按照規(guī)定，房產稅采用比例稅率，從價計征。依照房產余值計算繳納的，年稅率為1.2％；依照房產租金收入計算繳納的，年稅率為12％?！　∪?、房產稅的計算方法　　根據稅法規(guī)定，房產稅的計算方法有以下兩種：　?。ㄒ唬┌捶慨a原值一次減除10％－30％后的余值計算。其計算公式為：　　年應納稅額＝房產賬面原值×（1－10％至30％）×1.2％　?。ǘ┌醋饨鹗杖胗嬎?，其計算公式為：　　年應納稅額＝年租金收入×適用稅率（12％）　　以上方法是按年計征的，如分期繳納，比如按半年繳納，則以年應納稅額除以2；按季繳納，則以年應納稅額除以4；按月繳納，則以年應納稅額除以12.四、房產稅的會計處理方法　　對于設置賬簿進行會計核算的個體戶，其應繳納的房產稅，通過“應交稅金——應交房產稅”科目進行核算。該科目借方反映應繳納的房產稅，貸方反映實際已經繳納的房產稅，余額在貸方反映應繳而未繳的房產稅。

  全部3個回答>