??商品房樓板厚度160正常嗎？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？

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• 155****9127

  一般樓層樓板厚度不應(yīng)小于80mm，當(dāng)板內(nèi)預(yù)埋暗管時(shí)不宜小于100mm。
  其他情況標(biāo)準(zhǔn)如下：
  頂層樓板厚度不宜小于120mm，宜雙層雙向配筋；
  轉(zhuǎn)換層樓板應(yīng)符合本規(guī)程第10章的有關(guān)規(guī)定；
  普通地下室頂板厚度不宜小于160mm；
  作為上部結(jié)構(gòu)嵌固部位的地下室樓層的頂樓蓋應(yīng)采用梁板結(jié)構(gòu)，樓板厚度不宜小于180mm，混凝土強(qiáng)度等級(jí)不宜低于C30，應(yīng)采用雙層雙向配筋，且每層每個(gè)方向的配筋率不宜小于0.25%。

  查看全文↓ 2019-06-12 14:58:06
• 135****1348

  商品住宅樓現(xiàn)澆樓板厚度應(yīng)為80～100mm之間。
  
  　　根據(jù)高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程第4.5.5條規(guī)定，一般樓層現(xiàn)澆板厚度不應(yīng)小于80mm，預(yù)埋暗管時(shí)不應(yīng)小于100mm，頂層板不應(yīng)小于120mm。對(duì)于一般開間進(jìn)深的住宅樓來(lái)說(shuō)，樓板厚度普遍在80～100mm之間。
  

  查看全文↓ 2019-06-12 14:57:56
• 136****7065

  正常可以隔音的樓板厚度應(yīng)該在150到200mm之間,而國(guó)家規(guī)定不小于80mm就行了!
  奸商們實(shí)際操作中,樓板的實(shí)際厚度甚至不到80mm!
  所以現(xiàn)在的很多新小區(qū)隔音很差,樓上樓下有點(diǎn)動(dòng)靜,都能聽的清清楚楚!
  我家是單位的家屬樓,聽負(fù)責(zé)監(jiān)工蓋樓的老人說(shuō),樓板都是現(xiàn)澆的,厚度在160mm左右,我們小區(qū)的隔音就很好!
  另外高層的樓板肯定比多層的薄,越高的樓,樓板越薄,開發(fā)商為了省錢,地基盡量淺,樓房盡量輕!

  查看全文↓ 2019-06-12 14:57:14
• 152****6007

  　住宅的層高，是指下層地板面或樓板上表面(或下表面)到相鄰上層樓板上表面(或下表面)之間的豎向尺寸。凈高是指下層地板面或樓板上表面到上層樓板下表面之間的距離。凈高和層高的關(guān)系可以用公式表示為“凈高＝層高-樓板厚度”，即層高和樓板厚度的差叫凈高。
  
  　　那么，國(guó)家及各地規(guī)定的房屋層高有哪些標(biāo)準(zhǔn)呢？記者查閱了相關(guān)文件資料。
  
  　　國(guó)家住宅與居住環(huán)境工程中心主編的《健康住宅建設(shè)技術(shù)要點(diǎn)》指出，居室凈高不應(yīng)低于2.5米；
  
  　　2005年《浙江省城市住宅建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》中規(guī)定，住宅層高不應(yīng)大于2.8米，層凈高不得低于2.5米。頂層層高可以適當(dāng)增加；
  
  　　于今年3月1日起正式實(shí)施的國(guó)家質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局和建設(shè)部聯(lián)合發(fā)布的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《住宅建筑規(guī)范》中則規(guī)定：普通住宅層高宜為2.80米，臥室、起居室(廳)的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.40米，局部?jī)舾卟粦?yīng)低于2.10米，且其面積不應(yīng)大于室內(nèi)使用面積的1/3。
  
  　　杭州房產(chǎn)界一位業(yè)內(nèi)人士表示，目前杭州的住宅中，一般都采用2.8米的標(biāo)準(zhǔn)層高，使用的樓板厚度以10厘米為主，在這樣的基礎(chǔ)上，再減去0.05米的樓板粉刷和找平層，2.65米的凈層高是**正常的情況，誤差在±2厘米之內(nèi)也屬常見
  

  查看全文↓ 2019-06-12 14:57:03
• 158****3464

  現(xiàn)澆混凝土樓板厚度一般為80~160mm，住宅的樓板120mm厚的比較多
  結(jié)構(gòu)樓板上的找平層是不算在樓板厚度里的
  

  查看全文↓ 2019-06-12 14:56:51

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 商品房樓板厚度160正常嗎
  答

  現(xiàn)澆混凝土樓板厚度一般為80~160mm，住宅的樓板120mm厚的比較多結(jié)構(gòu)樓板上的找平層是不算在樓板厚度里的

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• 問(wèn) ??商品房著火樓板能用嗎？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  目前高層住宅不全是現(xiàn)澆樓板，北京推行住宅產(chǎn)業(yè)化，對(duì)保障房項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)化率有明確要求，因此在高層住宅中推行預(yù)制樓板。對(duì)于集中興建且規(guī)模在5萬(wàn)平方米以上的公租房項(xiàng)目，鼓勵(lì)集設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工、安裝于一體的大型全產(chǎn)業(yè)鏈集團(tuán)企業(yè)按照工業(yè)化方式承建，嚴(yán)格執(zhí)行《導(dǎo)則》、《關(guān)于在保障性住房建設(shè)中推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)化工作任務(wù)的通知》（京建發(fā)〔2012〕359號(hào)）（以下簡(jiǎn)稱《通知》），實(shí)施裝配式裝修（本意見所指“裝配式裝修”是采用工業(yè)化生產(chǎn)的部品、部件進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)裝配施工的裝修工法，是工業(yè)化建筑體系的重要組成部分），大力推廣應(yīng)用綠色節(jié)能環(huán)保技術(shù)，倡導(dǎo)使用綠色建材及符合相關(guān)環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品技術(shù)要求的建筑材料，并形成一定數(shù)量的綠色保障性住房示范區(qū)。其他公租房項(xiàng)目應(yīng)全面實(shí)施裝配式裝修，使用預(yù)制疊合樓板、預(yù)制樓梯、陽(yáng)臺(tái)板、空調(diào)板等預(yù)制構(gòu)配件，按照《導(dǎo)則》實(shí)施綠色建筑行動(dòng)。鼓勵(lì)采用工業(yè)化程度較高的結(jié)構(gòu)體系。 2、棚戶區(qū)改造安置房新建項(xiàng)目除執(zhí)行《導(dǎo)則》外，要大力推廣應(yīng)用預(yù)制疊合樓板、預(yù)制樓梯、陽(yáng)臺(tái)板、空調(diào)板等預(yù)制構(gòu)配件。 3、經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)商品房等其他類保障性住房應(yīng)大力推廣應(yīng)用預(yù)制疊合樓板、預(yù)制樓梯、陽(yáng)臺(tái)板、空調(diào)板等預(yù)制構(gòu)配件；試點(diǎn)實(shí)施裝配式裝修

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• 問(wèn) 商品房樓板厚度標(biāo)準(zhǔn)
  答

  商品房樓板厚度標(biāo)準(zhǔn)不應(yīng)該小于80毫米，按照國(guó)家對(duì)于商品房的強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)。住宅現(xiàn)澆混凝土樓板的厚度應(yīng)為跨度的1/30，**薄的地方不能夠少于6厘米。在建造的過(guò)程當(dāng)中，雖然允許有誤差的存在，但**少的誤差也需要少于5毫米。所以大多數(shù)的商品房，樓板的厚度需要在8厘米以上才能夠保障房屋的質(zhì)量安全。不同的建造方式，樓板的厚度有一定的差別。正常的民用住宅樓板一般是在10~12厘米左右，如果樓層越高，相應(yīng)的樓板的厚度也會(huì)越高，剔除砂漿層，混凝土樓板厚度**低應(yīng)該有92mm，特別是在整棟房屋的承重部分樓板的厚度需要超過(guò)10厘米以上。對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，可能無(wú)法了解的特別詳細(xì)，所以在選擇房屋時(shí)，盡可能的選擇知名大品牌的開發(fā)商，并且要求開發(fā)商在房屋交付時(shí)出具驗(yàn)收許可證。

• 問(wèn) 商品房樓板厚度標(biāo)準(zhǔn)
  答

  商品房的樓板一般為單相板，厚度不能夠小于60毫米，如果說(shuō)樓板為雙向板的話，厚度不能夠小于80毫米，針對(duì)于無(wú)梁樓板厚度不能夠小于150毫米。所以樓板厚度是否達(dá)標(biāo)要從房屋的層高進(jìn)行判斷，一般來(lái)說(shuō)普通商品房的層高，不能夠低于2.8米，如果誤差超過(guò)3%后，樓板會(huì)出現(xiàn)一系列的問(wèn)題。所以住宅的層高減掉樓板的厚度，針對(duì)于臥室或是起居室這種功能區(qū)域，室內(nèi)的凈高不能夠超低過(guò)2.4米，其他功能區(qū)域的層高不能夠低于2.1米。在交房的時(shí)候進(jìn)行測(cè)量，如果高度明顯縮水，屬于開發(fā)商違約。所以在購(gòu)房時(shí)，建議選擇一些知名度較高的品牌開發(fā)商，同時(shí)可以利用卷尺或者是水準(zhǔn)儀進(jìn)行測(cè)量。需要在墻面上進(jìn)行打孔，所以對(duì)樓板會(huì)造成一定的傷害，可以聘請(qǐng)專業(yè)的人員進(jìn)行測(cè)量。

• 問(wèn) 商品房樓板厚度是多少
  答

  假如是現(xiàn)澆密肋板，如果肋間距≤700mm,那么規(guī)范要求的**小結(jié)構(gòu)厚度為40mm，如果再加上墊層的厚度50～70mm，10cm左右的樓板厚度是沒(méi)有問(wèn)題的；但如果是無(wú)梁樓板或處于轉(zhuǎn)換層的樓板，那么其結(jié)構(gòu)**小厚度必須大于150mm，如果再算上墊層厚度，那應(yīng)該為200mm。三、同一個(gè)客廳平面,寬窄不一樣但厚度標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該是一樣的。這倒不是出于結(jié)構(gòu)方面考慮，主要是出于對(duì)建筑的考慮。

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