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買了安居房，離婚后，如果當?shù)貨]有限購，可以隨時購置商品房。由于各地的限購政策不一，具體細節(jié)到當?shù)? 住房和城鄉(xiāng)建設局咨詢?！ 》梢罁?jù)《城市商品房預售管理辦法 》 第五條 商品房預售應當符合下列條件： ?。ㄒ唬┮呀桓度客恋厥褂脵喑鲎尳?，取得土地使用權證書； ?。ǘ┏钟薪ㄔO工程規(guī)劃許可證和施工許可證； （三）按提供預售的商品房計算，投入開發(fā)建設的資金達到工程建設總投資的25％以上，并已經(jīng)確定施工進度和竣工交付日期?！ 〉诹鶙l 商品房預售實行許可制度。開發(fā)企業(yè)進行商品房預售，應當向房地產(chǎn)管理部門申請預售許可，取得《商品房預售許可證》?！ ∥慈〉谩渡唐贩款A售許可證》的，不得進行商品房預售。
全部3個回答>??有商品房貸款 還可以買安居房嗎？政策怎么規(guī)定的呢？
135****6970 | 2019-06-12 11:26:55
已有3個回答
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158****6555
當然可以購買。主要你有錢就可以。
查看全文↓ 2019-06-12 11:34:07 -
158****9080
可以買商品房，但是你要把安居房退掉，如果你買了安居房再買商品房，政府將以原價回購你的安居房 本條例所稱保障性住房，是指政府投資建設或者通過其他途徑籌集的，以限定的標準和價格
查看全文↓ 2019-06-12 11:31:02 -
143****2218
不能購買的了，你要在買商品房的話這套經(jīng)濟適用房要被收回去的，且你要受到懲罰的。
查看全文↓ 2019-06-12 11:29:30
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不能購買的了，你要在買商品房的話這套經(jīng)濟適用房要被收回去的，且你要受到懲罰的。
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安居房是可以買賣的，但是要在購買滿5年方可交易。根據(jù)規(guī)定，同時具備下列條件已購經(jīng)適房的可以上市交易：自房屋所有權證頒發(fā)之日起滿5年的；已交清經(jīng)適房購房款和有關稅費的；按照轉(zhuǎn)讓安居房時同地段土地出讓市場價格，交納土地增值收益，同時補繳購買時每平方米減免的費用的；經(jīng)濟適用住房產(chǎn)權證上注明的產(chǎn)權人（共有人）已簽署書面同意出售意見。
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首先 房子屬于夫妻共有財產(chǎn) 不管這房子是處于 紅本在手或銀行按揭中其實不外乎就是 這房子**后歸誰的問題而已不管房子是在誰的名下，若離婚 雙方可協(xié)議把房子賣掉平分 或 男方出市場評估價的一半付款給你 房子直接歸他 反過來你也可以這么做由于房子一直是男方在按揭還款可能 給予你補償時不一定能給到5成（除非是男方在這段婚姻中出現(xiàn) 不守信 不道德 或出現(xiàn)家暴等等 傷害你人身或精神的事情 才會有機會爭取更多）房子**后歸屬看你們的意愿 如果一方堅持要房 另一方如果妥協(xié) 要房一方就給予補償（如果雙方都堅持要房 那就只能通過法律的途徑去判定這房**后歸誰）如果是有孩子的情況下 **好就爭取到孩子的撫養(yǎng)權，這樣可以讓你在房子歸屬的問題上會更大的優(yōu)勢
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安置房是有房產(chǎn)證的，正常情況下也是可以買賣的。安置房買賣問題：如果有房產(chǎn)證和國有土地證,房子買賣沒有限制。如果有房產(chǎn)證和集體土地證,則必須是同村的居民才可以買賣。拆遷安置房若屬于小產(chǎn)權房，即土地屬于集體土地(或國有劃撥土地)，在政府允許之前，該類房產(chǎn)是不允許上市交易的。有的地方規(guī)定：拆遷安置房滿5年后，在補繳了土地出讓金后，可以變成商品房性質(zhì)，變成商品房性質(zhì)后，可以上市買賣。但具體實施過程中，要看地方政府當時手頭的用地指標情況，有的安置房已超5年，但仍不能上市交易。在此要注意的是各地政府執(zhí)行的不一樣，具體應該按照當?shù)卣囊?guī)定執(zhí)行。安置房產(chǎn)權證辦理過程：攜帶拆遷協(xié)議、房屋平面圖、拆遷許可證、拆遷單位委托書、拆遷單位大產(chǎn)權證、拆遷房屋初始登記單,本人身份證、蓋有拆遷單位公章的拆遷單位房屋登記申請表到房產(chǎn)政務核心辦理即可。拆遷安置房是需要與動遷部門先簽訂《房屋拆遷補償協(xié)議》的,簽完協(xié)議后交給承辦拆遷的公司,然后就可以辦理房產(chǎn)證。
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