??商品房隔音的可以拆除嗎？有人知道嗎？

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• 151****3050

  高層住宅的室內(nèi)隔墻是可以拆的。
  　　室內(nèi)隔墻也叫隔斷墻，是指把一個(gè)結(jié)構(gòu)(如房屋、房間或圍欄)的一部分同另一部分分開(kāi)的內(nèi)墻，不同地方有不同的叫法，如南方叫做高隔間、高隔墻、高隔斷、內(nèi)隔墻等。
  　　隔斷墻是分割空間的構(gòu)件，是非承重墻體的一種。
  　　隔斷墻一般都跟普通墻一樣，是到頂?shù)牧⒚?。但跟傳統(tǒng)墻體不同的是，大多數(shù)隔斷墻都是可拆散重裝的，也就是說(shuō)“隔斷墻”是可重復(fù)利用的!
  　　隔斷墻比重輕、強(qiáng)度高、墻體厚薄適中、易安裝、可重復(fù)利用，而且兼具隔音、防潮、防火、環(huán)保等特點(diǎn)。
  　　但**好不要輕易拆，要拆還要到物業(yè)確認(rèn)是承重墻還是隔斷墻，承重墻是不能拆的。就是隔斷墻也要征得物業(yè)部門(mén)同意再拆。
  

  查看全文↓ 2019-06-12 11:16:17
• 147****4843

  不能拆，只能拆你們家里面的
  
  再看看別人怎么說(shuō)的。

  查看全文↓ 2019-06-12 11:15:59
• 131****5313

  吊頂和墻面這兩種材質(zhì)都有用到，
  不知你說(shuō)的是吊頂還是墻面·
  如果是吊頂· 隔音棉和石膏板是可以拆的·
  要注意的是替換吊頂?shù)牟馁|(zhì)，吸音方面比較重要·畢竟是在家里，不是市場(chǎng)
  如果是墻面·還是建議別拆石膏板·可以考慮在上面刷涂料翻新·
  要是真的要拆的話(huà)·墻面材料比吊頂要考慮的更多·應(yīng)為石膏板隔熱.吸音.防火.防潮，這些性能都很好····
  有錢(qián)啥都好辦···所以樓主自己把握咯···

  查看全文↓ 2019-06-12 11:15:41

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 商品房隔音的可以拆除嗎
  答

  假如隔音效果特別差的話(huà)，有可能需要將現(xiàn)有的裝修拆除，首先是樓板的隔音，現(xiàn)有吊頂必需現(xiàn)有吊頂必需拆掉以后再進(jìn)行處理，墻面的要輕微輕易一些，建議用一些軟包的措施，但是對(duì)樓上來(lái)的聲音仍舊效果不大，墻面處理后會(huì)對(duì)您家里的使用面積縮小，現(xiàn)在的建筑商為了追求利益**大化，質(zhì)量上確實(shí)存在很大題目，也是這幾年房地工業(yè)的飛速膨脹造成的，不論品質(zhì)如何差，都能賣(mài)到高價(jià)，所以但愿在選擇屋子的時(shí)候一直考慮周全。

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• 問(wèn) ??商品房隔音效果好嗎？有人知道嗎？
  答

  吸音纖維涂料分為有機(jī)纖維吸聲材料和無(wú)機(jī)纖維吸聲材料。噴覆式纖維吸聲材料由有機(jī)或無(wú)機(jī)纖維與水基型膠黏劑組成，經(jīng)拌和后通過(guò)空壓泵進(jìn)行噴涂，一次噴涂的**大厚度可達(dá) 125 毫米，不僅吸聲性能優(yōu)異，而且還有相當(dāng)好的隔熱保溫作用以及對(duì)被噴覆底板起保護(hù)作用。構(gòu)造簡(jiǎn)單，施工方便快捷，省料省工經(jīng)濟(jì)，是一種用途廣泛的特殊型環(huán)保吸聲材料，特別適用于侯機(jī)侯車(chē)大廳、會(huì)展中心、體育場(chǎng)館、演播場(chǎng)所的聲學(xué)處理和隧道出入口、地鐵月臺(tái)的吸聲降噪。有機(jī)纖維即天然植物纖維，柔軟富有韌性，不易折斷，但如不作專(zhuān)門(mén)處理，存在易燃、吸濕、霉?fàn)€、蟲(chóng)蛀等問(wèn)題。目前，國(guó)際公認(rèn)并在國(guó)內(nèi)廣泛使用的噴覆式植物纖維吸聲材料為k-18和K-13，其中 k-18的平均吸聲系數(shù)（?。?.72，高于K-13（0.67）。無(wú)機(jī)吸音纖維噴涂即各類(lèi)巖棉、礦渣棉、玻璃棉、硅酸鋁棉等，具有不燃、不腐、不蛀、不老化等特性，但纖維性脆，易折斷。國(guó)內(nèi)使用較為廣泛的噴覆式無(wú)機(jī)纖維為 HXPT硅酸鋁絕熱吸聲纖維，其不燃級(jí)防火性能，是隧道、地鐵吸聲降噪的首選材料，同時(shí)其相對(duì)低廉的造價(jià)，也是超大型公共建筑物聲學(xué)處理的理想材料。

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• 問(wèn) ??商品房可以換嗎？有人知道嗎？
  答

  簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同后，尚未辦理銀行按揭貸款手續(xù)，開(kāi)發(fā)商同意的，可以調(diào)換戶(hù)型從新簽署合同。若已經(jīng)辦理貸款手續(xù)，還需要銀行、房地局辦理手續(xù)。

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• 問(wèn) ??抵押的商品房可以交付嗎？有人知道嗎？
  答

  有抵押的房子能網(wǎng)簽。網(wǎng)簽合同時(shí)，需要注意以下事項(xiàng)：網(wǎng)簽時(shí)一定要審查開(kāi)發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證，有了預(yù)售證，則通常開(kāi)發(fā)商也具有了土地使用證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等。這是買(mǎi)房能否辦房產(chǎn)證的關(guān)鍵。網(wǎng)簽時(shí)一定要采用房地產(chǎn)管理部門(mén)統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)房屋買(mǎi)賣(mài)合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項(xiàng)填寫(xiě)，千萬(wàn)不能馬虎。網(wǎng)簽時(shí)一定要注意合同條款中雙方所填寫(xiě)的內(nèi)容中權(quán)利與義務(wù)是否對(duì)等。面積確認(rèn)及面積差異處理。如果選擇按套內(nèi)建筑面積為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理時(shí)，應(yīng)當(dāng)在“面積差異處理”條款中明確面積發(fā)生誤差時(shí)的處理方式。網(wǎng)簽時(shí)一定要認(rèn)準(zhǔn)交房日期是否確定。資金不足而延期交房是常有的事，開(kāi)發(fā)商在預(yù)售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期；運(yùn)用“水電氣安裝后、質(zhì)量驗(yàn)收合格后、小區(qū)配套完成后”等一些模糊語(yǔ)言。對(duì)此，購(gòu)房者在簽訂什么是網(wǎng)簽合同時(shí)，一定要將交房日期明白無(wú)誤地規(guī)定為“某年某月某日”，并注明開(kāi)發(fā)商不能按時(shí)交房所需承擔(dān)的責(zé)任。

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• 問(wèn) ??限價(jià)商品房可以出租嗎？有人知道嗎？
  答

  限價(jià)房，又稱(chēng)限房?jī)r(jià)、限地價(jià)的“兩限”商品房。是一種限價(jià)格限套型（面積）的商品房，主要解決中低收入家庭的住房困難，是目前限制高房?jī)r(jià)的一種臨時(shí)性舉措，并不是經(jīng)濟(jì)適用房。限價(jià)商品房按照“以房?jī)r(jià)定地價(jià)”的思路，采用政府組織監(jiān)管、市場(chǎng)化運(yùn)作的模式。與一般商品房不同的是，限價(jià)房在土地掛牌出讓時(shí)就已被限定房屋價(jià)格、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和銷(xiāo)售對(duì)象，政府對(duì)開(kāi)發(fā)商的開(kāi)發(fā)成本和合理利潤(rùn)進(jìn)行測(cè)算后，設(shè)定土地出讓的價(jià)格范圍，從源頭上對(duì)房?jī)r(jià)進(jìn)行調(diào)控。相比經(jīng)濟(jì)適用房管理辦法中規(guī)定不得出租或出借以及從事居住以外的任何活動(dòng)的規(guī)定，限價(jià)房對(duì)出租并未做明確說(shuō)明。即可以出租。

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