我呵呵了,他們在偷稅漏稅,做低價格,很正常的,你省了一點(diǎn)稅,失去了更大的利益
全部3個回答>??商品房發(fā)票能少開嗎?應(yīng)該怎么查詢呢?
151****8609 | 2019-06-12 11:08:09
已有3個回答
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156****7367
兩種可能。
查看全文↓ 2019-06-12 11:09:50
一種是開發(fā)公司想少繳稅款,二是售樓員有可能賺取差價。
如果能夠開具發(fā)票,并提供相應(yīng)手續(xù),可以辦理房產(chǎn)證,對你來說沒什么影響。就是,你再賣該房時,繳納營業(yè)稅等的時候,在抵頂已經(jīng)繳納的稅款時,少抵,也就是多繳一點(diǎn)兒。 -
142****9701
收據(jù)不具有任何效力,充其量就是你一個交錢證明,只要不能開具正式的發(fā)票,那么手續(xù)在某些程序上就肯定存在問題,想買房子我勸你還是走正規(guī)的途徑,如果他不給你做發(fā)票,你要他必須給你網(wǎng)簽,否則不要給錢,不然吃虧的還是你。
查看全文↓ 2019-06-12 11:09:42
還有正式的房地產(chǎn)交易都是在有房產(chǎn)證的情況下交易,如果你沒有房產(chǎn)證就交易,先不說你違法,就說你這么賣,有腦子的人就不敢買!
為什么?因為沒有房產(chǎn)證的交易屬于無效交易,買賣雙方可以隨時反悔并且不違法! -
151****5250
商品房全額發(fā)票是開發(fā)商開具的。
查看全文↓ 2019-06-12 11:09:33
1、在付完**款之后,開發(fā)商都會給購房者開一個**款收據(jù),等購房者從銀行辦理完購房貸款之后,開發(fā)商就應(yīng)該給購房者開一個全款發(fā)票。
2、商品房全額支付后,記得和開發(fā)商索要全額發(fā)票。
相關(guān)問題
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按揭貸款買的商品房會發(fā)房產(chǎn)證 《城市商品房預(yù)售管理辦法》 第十條 商品房預(yù)售,開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)與承購人簽訂商品房預(yù)售合同。開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自簽約之日起30日內(nèi),向房地產(chǎn)管理部門和市、縣人民政府土地管理部門辦理商品房預(yù)售合同登記備案手續(xù)?! 》康禺a(chǎn)管理部門應(yīng)當(dāng)積極應(yīng)用網(wǎng)絡(luò)信息技術(shù),逐步推行商品房預(yù)售合同網(wǎng)上登記備案?! ∩唐贩款A(yù)售合同登記備案手續(xù)可以委托代理人辦理。委托代理人辦理的,應(yīng)當(dāng)有書面委托書?! 〉谑粭l 開發(fā)企業(yè)預(yù)售商品房所得款項應(yīng)當(dāng)用于有關(guān)的工程建設(shè)?! ∩唐贩款A(yù)售款監(jiān)管的具體辦法,由房地產(chǎn)管理部門制定。 第十二條 預(yù)售的商品房交付使用之日起90日內(nèi),承購人應(yīng)當(dāng)依法到房地產(chǎn)管理部門和市、縣人民政府土地管理部門辦理權(quán)屬登記手續(xù)。開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)予以協(xié)助,并提供必要的證明文件?! ∮捎陂_發(fā)企業(yè)的原因,承購人未能在房屋交付使用之日起90日內(nèi)取得房屋權(quán)屬證書的,除開發(fā)企業(yè)和承購人有特殊約定外,開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。
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1、**高人民法院《關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》第6條規(guī)定,被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋,法院可以查封,但不得拍賣、變賣或者抵債。該案中李某購買王某的6間房屋雖然在一個院內(nèi),但是可以分割的,不能將此6間房屋認(rèn)定為**高人民法院《關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》第6條之規(guī)定的生活所“必需”的居住房屋,應(yīng)當(dāng)將該房屋分割后進(jìn)行拍賣變賣處理,予以執(zhí)行?! ?、根據(jù)**高人民法院出臺的《關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》的精神,被執(zhí)行人的財產(chǎn)只有唯一一處的房屋時,人民法院在執(zhí)行中可以“以小換大、小差換好、以遠(yuǎn)換近,但不能從有到無”。從本案的情況來看,被執(zhí)行人石某購買王某的房屋6間,院落大,完全超出了其生活“必需”住房需要,法院可以采取變通的方式,進(jìn)行“以小換大、小差換好”?! ?、根據(jù)**高人民法院出臺的《關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》,法院在裁定拍賣、變賣或者抵債后,應(yīng)當(dāng)給予被執(zhí)行人6個月的寬限期。該6個月的寬限期對當(dāng)事人需求臨時住房提供了法律保障?! ∫虼?,在人民法院執(zhí)行案件的過程中,對于被執(zhí)行人的唯一住房能否進(jìn)行拍賣、變賣予以執(zhí)行,不能一概而論,應(yīng)當(dāng)根據(jù)具體案件具體分析,而后進(jìn)行處理。
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1、**高人民法院《關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》第6條規(guī)定,被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋,法院可以查封,但不得拍賣、變賣或者抵債。該案中李某購買王某的6間房屋雖然在一個院內(nèi),但是可以分割的,不能將此6間房屋認(rèn)定為**高人民法院《關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》第6條之規(guī)定的生活所“必需”的居住房屋,應(yīng)當(dāng)將該房屋分割后進(jìn)行拍賣變賣處理,予以執(zhí)行?! ?、根據(jù)**高人民法院出臺的《關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》的精神,被執(zhí)行人的財產(chǎn)只有唯一一處的房屋時,人民法院在執(zhí)行中可以“以小換大、小差換好、以遠(yuǎn)換近,但不能從有到無”。從本案的情況來看,被執(zhí)行人石某購買王某的房屋6間,院落大,完全超出了其生活“必需”住房需要,法院可以采取變通的方式,進(jìn)行“以小換大、小差換好”?! ?、根據(jù)**高人民法院出臺的《關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》,法院在裁定拍賣、變賣或者抵債后,應(yīng)當(dāng)給予被執(zhí)行人6個月的寬限期。該6個月的寬限期對當(dāng)事人需求臨時住房提供了法律保障。
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朝向一般是指采光面**大的地方,中國鄉(xiāng)村小洋房一般是大門的采光面**大,城市的樓宇中,一般主陽臺是每個單元的**大的采光面。 另一說法就是:朝向是相對房子的座向而言的,這是中國易經(jīng)的風(fēng)水上的說法。比如:房子座向是北,那那的朝向就是南。 凡是到過中國或是對中國古建筑物有所研究的人士,都知道中國大部分的古建筑 之座向,皆是坐北朝南,也就是把正門開在南方,而不開在北方,那是為什么呢? 是否坐北朝南的屋宅,風(fēng)水格特別好?或是這種座向的屋宅,能讓您發(fā)達(dá)。 其實,以上兩種說法都不對,中國人之所以喜愛居住在坐北朝南的屋宅,主要的 原因有二: 1.坐北朝南的房子,在以前稱為正房,那是因為這種房子冬暖夏涼,光線充足, 即使在冬天,陽光也一樣能照射到房間的深處,令人有明亮溫暖的感覺。只要一進(jìn) 屋,就會覺得很舒服。而且,這種坐向的屋宅,到了夏季,當(dāng)太陽升到接近頭頂?shù)纳?空之時,屋內(nèi)也受不到強(qiáng)烈日光的照射。除此之外,東南風(fēng)也可以通過窗口與門戶吹 進(jìn)屋里,讓人感到?jīng)鏊孢m。故此,中國人都愿意住在北房,也就是坐北朝南的屋 子。
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